Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Инвестиции в недвижимость»
Инвестиции в недвижимость
969
1.4K
1.4K
266
9.5K
Если вам нужно купить или продать недвижимость в Москве, пишите ✉️ @Marya_Rumyantseva
Агентство Светланы Наумовой 💫
Канал в макс https://max.ru/id773467169276_biz
Агентство Светланы Наумовой 💫
Канал в макс https://max.ru/id773467169276_biz
Подписчики
Всего
2 502
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
39
ER
Общий
1.42%
Суточный
0.9%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 969 постов
Смотреть все посты
Пост от 28.04.2026 21:04
34
0
1
Механика территориального развития
Развитие территории начинается с человека как потребителя. Нет потребления — нет роста
Точка запуска — жильё. Когда у человека появляется дом и участок, он начинает активно «включать» территорию в экономику, формируя спрос на сервисы и инфраструктуру
Сначала — индивидуальное жильё, затем — постепенное увеличение плотности (таунхаусы, малоэтажка). Это даёт и рост, и устойчивость
Главный драйвер — семьи: именно они создают максимальную экономическую активность
Итог: всё решает формат жилья и его аудитория
Развитие территории начинается с человека как потребителя. Нет потребления — нет роста
Точка запуска — жильё. Когда у человека появляется дом и участок, он начинает активно «включать» территорию в экономику, формируя спрос на сервисы и инфраструктуру
Сначала — индивидуальное жильё, затем — постепенное увеличение плотности (таунхаусы, малоэтажка). Это даёт и рост, и устойчивость
Главный драйвер — семьи: именно они создают максимальную экономическую активность
Итог: всё решает формат жилья и его аудитория
Пост от 27.04.2026 09:45
31
0
0
Апдейт рынка новостроек Москвы - текущие новости коротко
1. Ставка по семейной ипотеке с июня вырастет до 10 - 12% (если в семье 1 ребенок). Сейчас ставка 6% на весь срок, если есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно.
2. На этом фоне, плюс то, что повысили НДС, выросла себестоимость строительства, наблюдается рост цена на новостройки выше, чем стандартный.
3. Дополнительно: ужесточения условий по льготным программам заставляют застройщиков пересматривать финмодели и замедлять запуски новых проектов.
4. ЦБ уже в восьмой раз снизил ключевую ставку, в этот раз с с 15% до 14,5% - стандартную ипотеку делают доступнее, что ведет к росту стоимости на вторичном рынке. А продажи на вторичном рынке напрямую влияют на рост первичного
1. Ставка по семейной ипотеке с июня вырастет до 10 - 12% (если в семье 1 ребенок). Сейчас ставка 6% на весь срок, если есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно.
2. На этом фоне, плюс то, что повысили НДС, выросла себестоимость строительства, наблюдается рост цена на новостройки выше, чем стандартный.
3. Дополнительно: ужесточения условий по льготным программам заставляют застройщиков пересматривать финмодели и замедлять запуски новых проектов.
4. ЦБ уже в восьмой раз снизил ключевую ставку, в этот раз с с 15% до 14,5% - стандартную ипотеку делают доступнее, что ведет к росту стоимости на вторичном рынке. А продажи на вторичном рынке напрямую влияют на рост первичного
Пост от 25.04.2026 10:25
42
0
1
💫
❤
3
🔥
1
🎉
1
Пост от 25.04.2026 06:40
1
0
0
Апдейт рынка Москвы - текущие новости коротко
1. Ставка по семейной ипотеке с июня вырастет до 10 - 12% (если в семье 1 ребенок). Сейчас ставка 6% на весь срок, если есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно.
2. На этом фоне, плюс то, что повысили НДС, выросла себестоимость строительства, - уже наблюдается рост цена на новостройки выше, чем стандартный.
3. Дополнительно: ужесточения условий по льготным программам заставляют застройщиков пересматривать финмодели и замедлять запуски новых проектов.
4. ЦБ уже в восьмой раз снизил ключевую ставку, в этот раз с с 15% до 14,5% - стандартную ипотеку делают доступнее, что ведет к росту стоимости и на первичном, и на вторичном рынках. А продажи на вторичном рынке напрямую влияют на рост первичного
1. Ставка по семейной ипотеке с июня вырастет до 10 - 12% (если в семье 1 ребенок). Сейчас ставка 6% на весь срок, если есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно.
2. На этом фоне, плюс то, что повысили НДС, выросла себестоимость строительства, - уже наблюдается рост цена на новостройки выше, чем стандартный.
3. Дополнительно: ужесточения условий по льготным программам заставляют застройщиков пересматривать финмодели и замедлять запуски новых проектов.
4. ЦБ уже в восьмой раз снизил ключевую ставку, в этот раз с с 15% до 14,5% - стандартную ипотеку делают доступнее, что ведет к росту стоимости и на первичном, и на вторичном рынках. А продажи на вторичном рынке напрямую влияют на рост первичного
Пост от 17.04.2026 10:45
34
0
0
Индекс соотношения цены жилья к доходам. Показатель выше 10 считается критическим
- В США — 3,5 (комфортный уровень)
- В Германии — 7,9 (напряженный уровень)
- Во Франции — 8,6
- В России — 13,7 (низкая доступность)
- В Китае — 21,5
- В Марокко — 50
Мы официально вошли в зону «дорогого жилья». Рост цен квадратного метра за год составил:
- 21% на новостройки
- 15% на вторичку
- В США — 3,5 (комфортный уровень)
- В Германии — 7,9 (напряженный уровень)
- Во Франции — 8,6
- В России — 13,7 (низкая доступность)
- В Китае — 21,5
- В Марокко — 50
Мы официально вошли в зону «дорогого жилья». Рост цен квадратного метра за год составил:
- 21% на новостройки
- 15% на вторичку
Пост от 15.04.2026 09:55
42
0
1
так, а кто в курсе, что произошло в Зеленограде такого, что там выросли цены?
🤔
2
Пост от 13.04.2026 21:48
67
0
0
Мысли о росте цен на жильё в 2026-2027 гг. в Москве
Ухудшение условий предоставления ипотеки привело к падению продаж у застройщиков и они стали запускать меньше проектов.
Это значит, что через 2–3 года на рынке будет меньше нового жилья.
Экономисты прогнозируют снижение ключевой ставки к 2027 году, значит ипотека станет доступнее, спрос на квартиры вырастет, но предложений уже меньше (пункт выше)
А когда спрос превышает предложение, цена растет
Ухудшение условий предоставления ипотеки привело к падению продаж у застройщиков и они стали запускать меньше проектов.
Это значит, что через 2–3 года на рынке будет меньше нового жилья.
Экономисты прогнозируют снижение ключевой ставки к 2027 году, значит ипотека станет доступнее, спрос на квартиры вырастет, но предложений уже меньше (пункт выше)
А когда спрос превышает предложение, цена растет
👍
1