Телеграм канал «Мария Румянцева • инвестиции Бали»

Глобальные и локальные тренды рынка Основные тезисы после конференции THINC INDONESIA 2025 (главная отельная конференция региона) Глобальная картина спроса на мировом рынке: лидерами по загрузке номеров (около 70%) являются регионы Австралии и Океании, Ближнего Востока и Европы, Азия без Китая - 68% Средняя стоимость номера за сутки проживания (ADR) больше всего выросла в Южной Америке (+12%) и Азии (без Китая, +7%) Ключевые тренды Индонезии Рынок переходит в фазу стабилизации после периода активного роста Снижается количество новых номеров на рынке (продолжающийся тренд с 2021 года). В пайплайне находится 30-32 тыс. номеров Снижается активность нового строительства в районах Джимбаран и Убуд Замедление темпов роста цен номера за ночь во всех сегментах: • в премиум сегменте зафиксирован рост +13% с января 2024 г., с августа уже +6% • в среднем сегменте +12% с января 2024 г. и +7% с августа • в эконом сегменте +10% с января 2024 г. и +4% с августа Средняя стоимость суток пребывания $100-120 в Сануре и $250-300 в Убуде и Нуса-Дуа, при этом Убуд - лидер по загрузке В выходные дни загрузка увеличивается в среднем на +20%, что говорит о развитом внутреннем туризме