В Узбекистане с 8 ноября вступает в силу новый закон о риэлторской деятельности С 8 ноября 2026 года в Узбекистане вступает в силу новый закон «О риэлторской деятельности», направленный на повышение прозрачности рынка недвижимости, совершенствование профессиональных стандартов и усиление защиты прав потребителей. Документ предусматривает обновление механизмов регулирования риэлторских услуг, повышение требований к квалификации специалистов и развитие инфраструктуры рынка недвижимости. Одним из ключевых нововведений станет создание Единого реестра риэлторов, риэлторских организаций и агентов по недвижимости. Реестр будет вестись уполномоченным государственным органом в электронной форме, а сведения о зарегистрированных участниках рынка и профессиональных общественных объединениях будут размещаться на официальном сайте. Это позволит гражданам проверять правовой статус специалистов и организаций, к которым они обращаются. Закон также вводит обязательное страхование гражданской ответственности риэлторских организаций и агентов по недвижимости. Механизм призван обеспечить дополнительную защиту клиентов в случаях, предусмотренных законодательством и условиями страхования. Ещё одним нововведением станет внедрение системы мультилистинга (Multilisting) — электронной платформы для сбора, хранения и обмена информацией об объектах недвижимости в режиме реального времени. Ожидается, что система упростит взаимодействие между участниками рынка и создаст условия для развития цифровых услуг. Уполномоченным государственным органом в сфере риэлторской деятельности определено Агентство по управлению государственными активами Узбекистана. Новый закон призван сформировать более открытый и профессиональный рынок недвижимости, повысить прозрачность операций и укрепить защиту интересов граждан и предпринимателей. ТГ канал👉@UzbekDevelopment

В Узбекистане запретят перевозить стройматериалы в пассажирских лифтах С 1 января 2027 года в Узбекистане вступят в силу новые правила использования и технического обслуживания лифтов. Новые правила запрещают перевозить в пассажирских лифтах строительные материалы и строительные отходы независимо от грузоподъёмности лифта. В Узбекистане с 1 января 2027 года вступят в силу новые правила использования и технического обслуживания лифтов. Они предусматривают запрет на перевозку строительных материалов и отходов в пассажирских лифтах независимо от их грузоподъёмности. Правила утверждены постановлением Кабинета министров от 22 октября. Согласно новым требованиям, регистрация лифтов, заключение и расторжение договоров на их техническое обслуживание, а также внесение и хранение сведений о результатах обслуживания будут осуществляться через единую межведомственную электронную платформу «Xavfsiz lift». Регистрация лифтов уполномоченным органом будет проводиться бесплатно. После положительного результата первичного технического осмотра лифт зарегистрируют в течение двух рабочих дней, а заказчику направят справку с QR-кодом. Управляющий зданием обязан обеспечивать техническое обслуживание лифта не реже одного раза в месяц. В видимом месте внутри кабины лифта необходимо разместить идентификационный номер установленного образца, справку о регистрации с QR-кодом, а также наименование, адрес и контактные данные управляющего зданием и организации, осуществляющей техническое обслуживание. Новые правила запрещают перевозить в пассажирских лифтах строительные материалы и строительные отходы независимо от грузоподъёмности лифта. Также запрещается перевозка предметов, не соответствующих размерам кабины, взрывчатых, легковоспламеняющихся, радиоактивных и высокотоксичных веществ. Кроме того, запрещается использовать лифты и запасные части к ним, которые не были приобретены и установлены через электронную платформу. На каждый лифт, введённый в обращение установщиком, должна предоставляться гарантия сроком не менее трёх лет со дня его введения в обращение. В течение гарантийного периода ремонт и замена деталей лифта должны проводиться в срок не более 15 дней. В период, когда использование лифта с информационной маркировкой красного цвета запрещена, техническое обслуживание такого лифта не проводится. За этот период обслуживающая организация не вправе требовать от управляющего зданием ежемесячную плату за обслуживание. Включение организаций в реестр организаций по техническому обслуживанию лифтов, будет проводиться бесплатно на основании онлайн-уведомления. ТГ канал👉@UzbekDevelopment

В Ташкенте выявили 61 незаконно построенный многоэтажный дом Выяснилось, что изначально озвученная цифра в 720 объектов не отражала количество самовольно возведенных многоэтажных домов, а включала различные виды незаконных построек. В Ташкенте выявлен 61 многоквартирный дом, построенный незаконно. Об этом 22 октября сообщило Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Узбекистана, уточнив ранее опубликованные данные. По информации ведомства, в столице обнаружено более 320 объектов незаконного строительства. В эту категорию входят различные здания и сооружения, в том числе индивидуальные жилые дома, небольшие магазины, торговые киоски и павильоны. В министерстве пояснили, что ранее общее количество выявленных строительных объектов было ошибочно указано как число незаконно построенных многоквартирных домов. Ведомство принесло извинения за неточность и призвало журналистов и авторов публикаций в социальных сетях использовать уточнённые данные. При этом министерство не объяснило расхождение между новыми цифрами и заявлением, сделанным ранее министром строительства и ЖКХ Шерзодом Хидоятовым, который сообщал о более чем 720 незаконно построенных многоэтажных домах в столице. Что известно о незаконном строительстве 13 октября на «Правительственном часе» в Законодательной палате Олий Мажлиса Хидоятов заявил, что в Ташкенте насчитывается более 720 многоквартирных домов, возведённых без разрешений архитектурных органов. По словам министра, часть предпринимателей строила жильё на земельных участках, приобретённых через аукционы до утверждения генерального плана столицы в конце 2024 года. Он также сообщил, что проблемными объектами занимается Генеральная прокуратура. Министр рассказал о разработке порядка ввода таких домов в эксплуатацию. Для этого здания должны будут соответствовать градостроительным требованиям, включая нормы по наличию детских площадок и парковочных мест. Кроме того, предусмотрена проверка прочности конструкций с помощью инструментального обследования. Ранее Хидоятов призывал граждан перед покупкой квартиры проверять, зарегистрирован ли объект в системе «Прозрачное строительство» («Шаффоф курилиш»). По его словам, такая проверка позволяет снизить риски, связанные с законностью строительства и сейсмической безопасностью здания. ТГ канал👉@UzbekDevelopment