❓ ВОПРОСЫ ОТВЕТЫ ❗️
=============
Часть 7
Особенности проекта
=============
Вопрос❓
1. Какие именно услуги по мнению УК стоят дороже с учётом "сложности" дома?
2. Какая будет максимальная стоимость тарифа?
Ответ
❗️
Жилой комплекс "Крылья" спроектирован с уникальными характеристиками, которые учитываются при расчете обслуживания комплекса.
Самые затратные части особенностей проекта:
1️⃣ Охрана и Клининг 👮🏻♀️🧹
п. 8.1.1 + п. 1 (охрана 8,18 руб. + клининг 39,29 руб.)
С учетом территории в 8 Га, охрана и клининг нужны в гораздо большем объёме. Площадь среднестатистической территории равна от 2 до 4 Га, в нашем случае размер больше от 2 до 4 раз.
👮🏻♀️Комплекс «Крылья» оснащён огороженной и охраняемой территорией, с двором без машин и онлайн видеонаблюдением. Мы тщательно подошли к расчёту численности и необходимых трудозатрат для обеспечения максимальной эффективности охраны на уровне комплекса бизнес-класса.
🧹 Клининг комплекса содержит в себе как уборку территории, так и поддержание чистоты внутри дома. Пункт 1.1.10 и 1.1.11 содержит дополнительную уборку, которая покрывает потребности проекта и обеспечивает комфортное проживание в комплексе.
2️⃣ Благоустройство 🌳
п.7 (11,27 руб.)
Дворовая территория ЖК "Крылья" около 8 Га, что практически не сопоставимо с другими домами подобного класса. Работы по содержанию, озеленению, ремонту после вандальных действий и текущему ремонту земельного участка, в том числе малых архитектурных форм и плоскостных сооружений, содержание зеленых насаждений.
Проект уникален своим наполнением благоустройства, и наша задача поддержать идею и сделать лучшее её воплощение в жизнь или сохранить на том уровне, который передаст нам Застройщик.
Важно: оплата пункта тарифа за благоустройство (п. 7 расшифровки) будет начисляться только после полной сдачи необходимых систем. Дополнительно проинформируем о факте начала начисления.3️⃣ Диспетчерский пункт с видео и выводом всех инженерных систем 🎛
п. 8.1.3 (4,42 руб.)
Собственная Диспетчерская на объекте - это лучшее решение для контроля и оперативной реакции жизни дома. Сотрудники находящиеся 24/7 в диспетчерской следят за нарушениями в системе. Каждая неисправность подает сигнал на пульт диспетчерской с видео-подробностями произошедшего.
4️⃣ Лифтовое оборудование 🔲
п. 3.6 (3,46 руб.)
В комплексе несколько лифтов в каждом корпусе. Мы выбираем лучшего подрядчика на рынке для обслуживания лифтовых систем с возможностью максимально оперативной реакции на любые происшествия.
5️⃣ Фасад 🪟
п. 1.6 (3,42 руб.)
Содержание, ремонт и мытьё поверхностей фасада занимает значимую часть дополнительной услуги в тарифе. Это стоящая статья расходов, ведь внешний вид комплекса уникален. И, сохраняя красоту фасадов, мы сохраняем как внешнюю неповторимость, так и видовые преимущества проекта.
6️⃣ АСКУЭ, АСКУВТ, АУУТЭ, ОЗДС 🔊
п. 3.3, 3.4, 3.5, 3.7 (1,54 руб.)
Все эти аббревиатуры содержат в себе уникальную часть умного дома.
В мире ЖКХ, умный дом - это автоматический учёт и передача показаний счетчиков, автоматическое оповещение о сбоях работы систем, автоматические системы дератизации и прочие автоматизированные системы. Конечно, их нужно поддерживать, эксплуатировать и при необходимости производить дорогостоящие ремонтные работы.
📍Итого на необходимое обеспечение комплекса с учётом особенностей проекта выходит 71,58 руб.
А посмотрите сколько ещё категорий затрат для обеспечения проекта в расшифровке
https://t.me/uenkrylya/36Просим вас не сравнивать комплекс "Крылья" со старыми постройками и соседними домами, так как уровень, архитектура и наполнение инженерных систем очень сильно отличаются.
Мы тщательно просчитали все необходимые усилия и траты для обеспечения комплекса «Крылья» жизни - уровня бизнес ✔️
#жккрылья #FAQ #УЭНэталон #эталон
