Телеграм канал 'ЖК «Крылья». НОВОСТИ'

ЖК «Крылья». НОВОСТИ


1'009 подписчиков
731 просмотров на пост


Детальная рекламная статистика будет доступна после прохождения простой процедуры регистрации


Что это дает?
  • Детальная аналитика 289'162 каналов
  • Доступ к 140'257'897 рекламных постов
  • Поиск по 554'444'066 постам
  • Отдача с каждой купленной рекламы
  • Графики динамики изменения показателей канала
  • Где и как размещался канал
  • Детальная статистика по подпискам и отпискам
Telemetr.me

Telemetr.me Подписаться

Аналитика телеграм-каналов - обновления инструмента, новости рынка.

Найдено 6 постов

❓ ВОПРОСЫ ОТВЕТЫ ❗️

=============
Часть 7
Особенности проекта
=============

Вопрос❓
1. Какие именно услуги по мнению УК стоят дороже с учётом "сложности" дома?
2. Какая будет максимальная стоимость тарифа?

Ответ ❗️
Жилой комплекс "Крылья" спроектирован с уникальными характеристиками, которые учитываются при расчете обслуживания комплекса.

Самые затратные части особенностей проекта:

1️⃣ Охрана и Клининг 👮🏻‍♀️🧹
п. 8.1.1 + п. 1 (охрана 8,18 руб. + клининг 39,29 руб.)
С учетом территории в 8 Га, охрана и клининг нужны в гораздо большем объёме. Площадь среднестатистической территории равна от 2 до 4 Га, в нашем случае размер больше от 2 до 4 раз.
👮🏻‍♀️Комплекс «Крылья» оснащён огороженной и охраняемой территорией, с двором без машин и онлайн видеонаблюдением. Мы тщательно подошли к расчёту численности и необходимых трудозатрат для обеспечения максимальной эффективности охраны на уровне комплекса бизнес-класса.
🧹 Клининг комплекса содержит в себе как уборку территории, так и поддержание чистоты внутри дома. Пункт 1.1.10 и 1.1.11 содержит дополнительную уборку, которая покрывает потребности проекта и обеспечивает комфортное проживание в комплексе.

2️⃣ Благоустройство 🌳
п.7 (11,27 руб.)
Дворовая территория ЖК "Крылья" около 8 Га, что практически не сопоставимо с другими домами подобного класса. Работы по содержанию, озеленению, ремонту после вандальных действий и текущему ремонту земельного участка, в том числе малых архитектурных форм и плоскостных сооружений, содержание зеленых насаждений.
Проект уникален своим наполнением благоустройства, и наша задача поддержать идею и сделать лучшее её воплощение в жизнь или сохранить на том уровне, который передаст нам Застройщик.

Важно: оплата пункта тарифа за благоустройство (п. 7 расшифровки) будет начисляться только после полной сдачи необходимых систем. Дополнительно проинформируем о факте начала начисления.

3️⃣ Диспетчерский пункт с видео и выводом всех инженерных систем 🎛
п. 8.1.3 (4,42 руб.)
Собственная Диспетчерская на объекте - это лучшее решение для контроля и оперативной реакции жизни дома. Сотрудники находящиеся 24/7 в диспетчерской следят за нарушениями в системе. Каждая неисправность подает сигнал на пульт диспетчерской с видео-подробностями произошедшего.

4️⃣ Лифтовое оборудование 🔲
п. 3.6 (3,46 руб.)
В комплексе несколько лифтов в каждом корпусе. Мы выбираем лучшего подрядчика на рынке для обслуживания лифтовых систем с возможностью максимально оперативной реакции на любые происшествия.

5️⃣ Фасад 🪟
п. 1.6 (3,42 руб.)
Содержание, ремонт и мытьё поверхностей фасада занимает значимую часть дополнительной услуги в тарифе. Это стоящая статья расходов, ведь внешний вид комплекса уникален. И, сохраняя красоту фасадов, мы сохраняем как внешнюю неповторимость, так и видовые преимущества проекта.

6️⃣ АСКУЭ, АСКУВТ, АУУТЭ, ОЗДС 🔊
п. 3.3, 3.4, 3.5, 3.7 (1,54 руб.)
Все эти аббревиатуры содержат в себе уникальную часть умного дома.
В мире ЖКХ, умный дом - это автоматический учёт и передача показаний счетчиков, автоматическое оповещение о сбоях работы систем, автоматические системы дератизации и прочие автоматизированные системы. Конечно, их нужно поддерживать, эксплуатировать и при необходимости производить дорогостоящие ремонтные работы.

📍Итого на необходимое обеспечение комплекса с учётом особенностей проекта выходит 71,58 руб.
А посмотрите сколько ещё категорий затрат для обеспечения проекта в расшифровке https://t.me/uenkrylya/36

Просим вас не сравнивать комплекс "Крылья" со старыми постройками и соседними домами, так как уровень, архитектура и наполнение инженерных систем очень сильно отличаются.
Мы тщательно просчитали все необходимые усилия и траты для обеспечения комплекса «Крылья» жизни - уровня бизнес ✔️

#жккрылья #FAQ #УЭНэталон #эталон
❓ ВОПРОСЫ ОТВЕТЫ ❗️

=============
Часть 6
Тарифы
=============

Вопрос❓
Жильцы без м/м всегда будут оплачивать в своем тарифе содержание парковки?
Аналогичный вопрос по кладовкам.

Ответ ❗️
В рамках жилого комплекса есть два вида имущества:
1. Собственное имущество - квартира, кладовое помещение, машиноместо в рамках разметки.
2. Общедомовое имущество - места общего пользования, подъезды, приквартирные холлы.

Помещение паркинга является общедомовым имуществом (за вычетом машиномест согласно разметки) что означает, что каждый собственник квартиры пользуется территорией паркинга.

В каких случаях собственники квартир пользуются помещением паркинга?
1. Для того, чтобы разгрузить строительные материалы для отделки квартир
2. Чтобы разгрузить мебель и технику
3. Утилизировать строительный мусор из квартиры после ремонта
4. Разгрузить объемные покупки
5. Спустить коляску, лыжи, пакеты или прочие габаритные материалы до машины.

Собственники кладовых помещений сравнимы с квартирами, так как их собственность ограничена стенами. Соответственно оплата за пользование кладовым помещением производится только собственником кладового помещения.

#жккрылья #FAQ #УЭНэталон #эталон
Дорогие друзья!
УЭН Эталон от души поздравляет Вас с наступившим Новым Годом! 🎄
Будьте счастливы, здоровы, и пусть волшебство придет в Ваш дом! 💙
С любовью, УЭН Эталон.

https://www.youtube.com/watch?v=xvLIjI4SYdA
Web-страница:
С Новым годом!
Детализация тарифа
Видео/гифка
Друзья, представляем вашему вниманию детализацию тарифных планов.

💣 Впервые проводится предварительное голосование по составу и стоимости тарифа за обслуживание ЖК!

Нам важно узнать ваше мнение. Есть несколько вариантов тарифов. Предлагаем вам три варианта с учетом особенностей проекта, объемов инженерии, класса комплекса, а также дополнительных опций👇🏻
Изображение

Найдено 6 постов