Телеграм канал «Португалія інфо»

🗣Лісабон у рейтингу бульбашок нерухомості

Лісабон уперше потрапив до світового рейтингу «бульбашок» нерухомості UBS, і одразу в зону підвищеного ризику.

Швейцарський банк UBS щороку оцінює, в яких містах світу ціни на житло найбільше відірвалися від реальної економіки. У 2026 році до рейтингу вперше включили Лісабон.

💬  1,04 бала та 7 місце з 23 міст. Це категорія "підвищений ризик" (elevated). Вище стоять лише Цюрих, Токіо, Маямі, Дубай, Сеул і Женева. Для порівняння: Мадрид має 0,86, Париж 0,33, Лондон 0,32.

За останній рік житло в Лісабоні подорожчало на 10,2% з урахуванням інфляції. Це другий результат у світі після Сеула. За останнє десятиліття ціни зростали майже на 7% на рік, і це найшвидший темп серед усіх досліджених міст.


⛔Цікавий момент
Реальні орендні ставки за рік зросли лише на 1,4%, тобто зростання оренди фактично зупинилося. Щоб "відбити" купівлю орендою, знадобиться близько 22 років.


❔ І що це все означає?
Бульбашка за методологією UBS не є прогнозом обвалу. Це оцінка ймовірності суттєвої корекції цін. Банк прямо зазначає, що індекс не передбачає, чи станеться падіння і коли саме. Водночас за розрахунками UBS купівля житла в Лісабоні поки що виглядає вигідніше за оренду. Але ця оцінка значною мірою спирається на очікування подальшого зростання цін.


🥳 Лайк, репост і підписатись на Португалія інфо

🗣Додому

Вчора у чатіку скинули новину - заступник Міністра соціальної політики, сім'ї та Єдності України з питань європейської інтеграції дай бог здоров'я тому хто це придумав пані Ілона Гавронська, провела зустріч із Президентом Інституту соціального забезпечення Португалії - паном Педру Алешандре да Роза Корте Реалом. На цьому довгі посади та імена закінчуються.

Основна тема зустрічі була  обмін досвідом та підтримка українців у Португалії, а також про платформу Додому. Короче кажучи - товкли воду в ступі. Знаємо ми цю підтримку не на словах.


❔ В моєму житті приблизного раз на півроку, в компанії різних людей, при різних обставинах лунає питання - а ти повернешся в Україну?

І вже декілька років як я маю чітку відповідь - як турист. Нажаль, я вже не повернусь у той Київ, який я залишив. Окрім батьків і пари друзів із якими я підтримую зв'язок в мене там нічого не лишилось. Я ловлю себе на думці що я забув назви вулиць, улюблених закладів, вигляду свого улюбленого міста.

Інший контекст - я не бачу там майбутнього для доньки. Що на неї очікує там? Які у неї перспективи там і тут? Скільки буде людей із поламаною психікою, скільки буде зброї на руках і скільки дорожніх чи побутових конфліктів будуть закінчуватись прострілами? Чи хочу я цього для неї? Ні, не хочу.

Чим довше буде продовжуватись війна, тим менше шансів що я повернусь. Можливо десь на старості я куплю собі будиночок і буду старим буркотящим дідом, але з каміном та видом на карпатський хребет.


💭 Мені дуже важливо та цікаво почути вашу думку - чи плануєте ви повертатись? Чому прийняли те чи інше рішення? Що може змінити вашу думку?


🥳 Лайк, репост і підписатись на Португалія інфо

🗣SBC Summit 2026

Завтра у Лісабоні стартує масштабна подія - SBC Summit 2026. це один із найбільших світових івентів у сфері iGaming, спортивного беттингу, інновацій, платежів та технологій. Саміт проходитиме з 29 вересня по 1 жовтня на локаціях FIL (Feira Internacional de Lisboa) та MEO Arena.

Точно знаю, що на виставці буде дуже багато українців - від розробників і маркетологів до засновників крутих компаній. Це ідеальна нагода не лише зануритися в індустрію, а й знайти нових партнерів, обмінятися досвідом та підтримати своїх.

⏺Якщо ви плануєте бути на івенті - пишіть у коментарі. Там можна буде знайти собі знайомства, нетворкінг, чи афтепаті.


🥳 Лайк, репост і підписатись на Португалія інфо

🗣Кабо Верде

Зазвичай у відпустку мені хочеться кудись, де зранку мені не захочеться стріляти у бік звуку "Bom dia". Є легка втома від португальської, тому хочеться кудись подалі. А ще хочеться до теплого океану.

Цього разу вибір пав на Cabo Verde, острів Boa Vista. Кабо Верде - колишня колонія Португалії, яка у 1975 році проголосила незалежність. Ну і вони сильно вистрілили на чемпіонаті світу з футболу 2026.


Чому Кабо-Верде?
Там буде тепло. Нова країна в скарбничку. Адекватна вартість квитків. Порахував - Мадейра тупо виходить дорожче, не дивлячись що квитки дешевші.


❔ Хочу почути досвід від тих, хто вже там був, а трошки пізніше напишу про квитки, візу, готелі та специфіку відпочинку.


🥳 Лайк, репост і підписатись на Португалія інфо

🗣Зі мною стався сервіс

Коли я жив у Києві, більшість побутових питань вирішувались дуже швидко, а інколи навіть цілодобово. Португалія змусила мене дуже сильно приземлитись і звикнути до того, що прості питання можуть вирішуватись цілу вічність.


💭 Десь місяць назад, після невдалого приземлення на плитку, у моєї partner in crime помер динамік в айфоні. І це був окремий біль - нормально спілкуватись було можливо тільки через навушники, бо вона не розуміла - чи то я щось говорю, чи я навчився крякати. Розуміючи, що місцеві майстри будуть робити це вічність, двома лівими руками які ростуть не з плечей, постало питання - де знайти надійний сервіс. І, як відомо, хто шукає - той завжди знаходить.


⏺Прямо в серці Лісабона(ще є Кашкайш, але нам не було зручно) розташовані iBrave. Вони спеціалізуються на ремонті яблук, ігрових ноутбуків та інших девайсів.

Ми зателефонували, нам сказали: "Приїжджайте, подивимось". Коли ми приїхали, нас зорієнтували: "Ну, годинка часу і зможете поїхати". Я був здивований, що в холі стоїть кулер з водою, є зручна зона для очікування, є барбариски та ліщина(ми обрали ліщину).

Залишивши телефон, ми пішли гуляти центром. Через годину апарат був як новенький, динамік працював чудово.


🥳 Як з'ясувалось, приймав нас власник сервісів, з яким ми до цього вже перетинались. Тому ми ще трошки поговорили, зробили фото на пам'ять і потиснули одне одному руки. iBrave - перевірено особисто.

Ось інста, а ось телеграм


#тестдрайв - нова рубрика у каналі. Роблю тести бізнесів. Хочете щоб завітав до вас - @uainpt_ad

🥳 Лайк, репост і підписатись на Португалія інфо

🗣Продовження медичних рецептів

Мій Centro de saúde, що по нашому означає поліклініка, знаходиться в 200 метрах від дому. І якимось магічним чином, ще декілька років назад вони дали мені сімейного лікаря.

Лікаря класний, говорить англійською, але ми міксуємо португальські та англійські слова. Запис я роблю або через додаток SNS24, або у екстрених ситуаціях йду на рецепцію, кажу свою заготовку із перекладача на balcão(рецепція) і мені дають чергового лікаря - день в день.

І от мої ліки, які мені щедро виписав мій сімейний - закінчились. Найближчий запис - через 3 місяці. А курс не хочеться зупиняти. І я згадав, що щось він в кінці прийому мені розповідав що для продовження треба написати кудись імейл.

Легкий гуглінг привів мене до центральної поштової скриньки саме моєї сауди, куди я написав у форматі:

Шановне панство! Звати мене Володимир, номер утенте такий-то. Дуже прошу вас продовжити мені рецепт на ліки, бо мої закінчились, ось старий рецепт(приєднав pdf файл). Написав і забув, бо не перший рік знайомий із португальським швидкісним режимом.

Через 3 години я отримав лист - шановний Володимир, ось вам новий рецепт на ліки. І PDF у вкладені. Моєму здивуванню не було меж, бо 3 години по міркам Португалії це щось нереальне.


Вірю що ця інформація буде для вас корисною, не хворійте та бережіть себе!


🥳 Лайк, репост і підписатись на Португалія інфо

🗣Вартість житла

Я у Португалії з березня 2022, за цей час я постійно бачу як зростають ціни на житло. Я вже 3+ роки живу в одній квартирі в муніципалітеті Oeiras, а якщо конкретніше - в Algés. Я вважаю що цей район просто топчік - школи, садочки, кафешки, магазини, парки, пляж, електричка, в 10 хвилинах на авто великий ТЦ, Ікея, Декатлон, Лерой. Я не міняю квартиру, бо, зараз мене проклянуть, я плачу за Т3 900€. Так, до моєї квартири є певні питання, але я розумію що за ці гроші в цьому районі зараз я зможу зняти лише конуру з вікнами десь в районі стелі і з пліснявою у вигляді бонусу. А в інші райони не хочу.

Я постійно бачу що люди пропонують і шукають в @lisbonuarazom та в telemetr.me/uainpt/403217, тому розумію середню температуру по палаті, і вона трошки лякає. Не знаю як, але ще існують люди які шукають Т1 в Cascais за 500-600 євро, і інколи навіть хочуть щоб це було з комунальними.


💭 Прошу вас поділитись своїм досвідом у коментарях - де живете, скільки платите, як давно. Я почну:
Algés, T3 за 900€, 3 роки+


Ваш досвід допоможе зрозуміти людям реалії ринку станом на осінь 2026.


🥳 Лайк, репост і підписатись на Португалія інфо