Инструменты
Каталог TGAds
beta
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Тюмень | Политика | Новости»
1.1K
0
30
5
0
Добро пожаловать в городскую группу Future с политическим уклоном
У нас вы узнаете самые актуальные новости вашего города, секреты политиков, правдивую ситуацию с экономикой в регионе и многое другое!
По вопросам рекламы обращайтесь к @Miron_Andreev
У нас вы узнаете самые актуальные новости вашего города, секреты политиков, правдивую ситуацию с экономикой в регионе и многое другое!
По вопросам рекламы обращайтесь к @Miron_Andreev
Подписчики
Всего
10 612
Сегодня
-2
Просмотров на пост
Всего
9 089
ER
Общий
85.63%
Суточный
85.6%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 1 из 1 142 постов
Смотреть все посты
Пост от 28.01.2026 10:54
740
0
1
📈Коммерческая недвижимость Тюмени даёт более 17% годовых
В Тюмени интерес к коммерческой недвижимости растёт каждый месяц на 10-15%. Наиболее высокую доходность предлагает федеральный застройщик и лидер по объему строительства в Тюмени Страна Девелопмент - до 17,5%. Такой показатель доступен для тех, кто грамотно выбирает подходящий объект для аренды и последующей перепродажи. При этом помним, что средняя доходность банковских вкладов остаётся на уровне около 15%.
Немного статистики:
• За последний год по данным на сентябрь 2025 года количество объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу, выросло на 35%. Резкий прирост начался уже в марте 2025 года.
• Несмотря на колебания спроса, сегмент готового арендного бизнеса сохраняет инвестиционную привлекательность: около 20% объектов обеспечивают окупаемость в пределах 10 лет.
• Поэтому для тех, кто находит подходящие для своих целей коммерческие помещения, ждёт более привлекательная доходность.
Почему именно коммерция:
• Стабильный пассивный доход — за счёт арендных платежей.
• Диверсификация портфеля — снижение зависимости от волатильных инструментов.
• Защита капитала — недвижимость традиционно выступает надёжным активом в условиях инфляции.
• Возможность зафиксировать высокую доходность в долгосрочной перспективе
🔥В пример федеральный застройщик Страна Девелопмент раскрыл один из реальных успешных кейсов дохода от коммерции своего объекта:
Характеристики помещения
• площадь: 70−77 кв. м
•первоначальная стоимость: 10−11 млн руб
•стоимость кв. м в 2020 году: 138 тыс. руб
•ключи получены: конец 2020 года.
Хронология и доходы:
• Через 3 месяца после получения ключей — подписание договора с арендатором.
• Ещё через 3 месяца — окончание арендных каникул - время на отделку и подготовку к
открытию.
• Арендная ставка: 1200 руб./кв. м в месяц.
• За 4 года — регулярный арендный доход
с учётом индексации и за вычетом налогов 4 млн 300 тыс
Результат к июлю 2025 года:
•рыночная стоимость 231 тыс. рублей за кв м
•общая стоимость объекта 17 940 000 рублей
•доходность: свыше 17 % годовых
В Тюмени интерес к коммерческой недвижимости растёт каждый месяц на 10-15%. Наиболее высокую доходность предлагает федеральный застройщик и лидер по объему строительства в Тюмени Страна Девелопмент - до 17,5%. Такой показатель доступен для тех, кто грамотно выбирает подходящий объект для аренды и последующей перепродажи. При этом помним, что средняя доходность банковских вкладов остаётся на уровне около 15%.
Немного статистики:
• За последний год по данным на сентябрь 2025 года количество объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу, выросло на 35%. Резкий прирост начался уже в марте 2025 года.
• Несмотря на колебания спроса, сегмент готового арендного бизнеса сохраняет инвестиционную привлекательность: около 20% объектов обеспечивают окупаемость в пределах 10 лет.
• Поэтому для тех, кто находит подходящие для своих целей коммерческие помещения, ждёт более привлекательная доходность.
Почему именно коммерция:
• Стабильный пассивный доход — за счёт арендных платежей.
• Диверсификация портфеля — снижение зависимости от волатильных инструментов.
• Защита капитала — недвижимость традиционно выступает надёжным активом в условиях инфляции.
• Возможность зафиксировать высокую доходность в долгосрочной перспективе
🔥В пример федеральный застройщик Страна Девелопмент раскрыл один из реальных успешных кейсов дохода от коммерции своего объекта:
Характеристики помещения
• площадь: 70−77 кв. м
•первоначальная стоимость: 10−11 млн руб
•стоимость кв. м в 2020 году: 138 тыс. руб
•ключи получены: конец 2020 года.
Хронология и доходы:
• Через 3 месяца после получения ключей — подписание договора с арендатором.
• Ещё через 3 месяца — окончание арендных каникул - время на отделку и подготовку к
открытию.
• Арендная ставка: 1200 руб./кв. м в месяц.
• За 4 года — регулярный арендный доход
с учётом индексации и за вычетом налогов 4 млн 300 тыс
Результат к июлю 2025 года:
•рыночная стоимость 231 тыс. рублей за кв м
•общая стоимость объекта 17 940 000 рублей
•доходность: свыше 17 % годовых
Изображение