‍Что делать с блоками, у которых отбиты углы и/или рёбра❓️ Этот вопрос актуален для каждого покупателя, сталкивающегося с этой проблемой. 1 марта 2027 г. в России вступит в силу ГОСТ Р 72893-2026 «Устройство конструкций с применением изделий из ячеистых бетонов автоклавного твердения. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ», 💡 в котором дается ответ на этот вопрос. Исполнительный директор НААГ (Национальной ассоциацией производителей автоклавного газобетона) Глеб Гринфельд прокомментировал нормы и правила приемки и применения блоков со сколами, которые содержатся в этом документе: – В ГОСТ Р 72893-2026 есть подраздел 5.1 Порядок входного контроля. Он посвящен приемке блоков на объекте. В нем указывается, что входной контроль состоит из двух стадий: первичного контроля и основного. 🔶 Первичный контроль заключается в проверке соответствия блоков заявленным характеристикам: размер, марка по средней плотности, класс прочности на сжатие, морозостойкость, теплопроводность, паропроницаемость. Эти данные должны содержаться в паспорте качества, который покупатель и должен изучить. 🔶 Основной контроль состоит из оценки целостности и внешнего вида изделий и целостности упаковки. В пункте 5.1.4.1 говорится следующее: «по показателям внешнего вида (глубина отбитостей углов и ребер) на соответствие требованиям, предъявляемым к изделиям категории I по ГОСТ 31360, следует контролировать изделия, предназначенные для конструкций, проектное решение которых предусматривает эксплуатацию без отделки или отделку окрасочными составами». Что это означает: ✅ если вы не собираетесь отделывать кладку, вам важна целостность углов и ребер. В этом случае вы принимаете блок в соответствии с требованиями к изделиям категории I (они достаточно жесткие): - отбитости углов: не больше 5 мм, не более двух на изделии - отбитости ребер: не глубже 5 мм - сколы до 3 мм – не являются браком. ✅ если стены будут отделываться (оштукатуриваться, облицовываться), внешний вид блоков не контролируется. Поскольку они все-равно уйдут под отделку, и дефекты не будут видны. Важно: в ГОСТ 31360 отмечается, что при тонкошовной кладке (1–3 мм) на клей или клей-пену блок должны соответствовать категории I, при кладке на раствор – категории II (на фото 2 указаны допустимые отклонения для этих категорий). ☝️ Однако на практике для тонкошовной кладки критичны отклонения в размерах блока, а не наличие сколов. Источник фото: страница Глеба Гринфельда в ВК. #Теплит_знает

‍Надо ли консервировать на зиму почти законченный дом❓️ Этот вопрос часто возникает у людей, приближающихся к финалу «стройки». С одной стороны, возиться с консервацией не особо хочется, с другой, страшно, что после зимы с домом что-то пойдет не так. Подобные опасения небеспочвенны, поэтому: ☝️ если кровельные работы завершены, но окна и двери не установлены, необходимо выполнить работы по защите и утеплению фундамента (мы подробно рассказали, как это сделать в одном из последних постов) и закрыть все проемы; ☝️ если дом закончен, но пока не отапливается, придется защитить и утеплить фундамент. Важно: газобетон – долговечный и прочный материал. Незавершенные объекты из него могут годами стоять без защиты от осадков, сохраняя целостность. 💡 Однако комплекс мероприятий по консервации недостроя лучше провести, независимо от стадии строительства. Хотя бы потому, что из-за накопленной лишней влаги процесс просушивания дома может затянуться. Чтобы узнать больше о «консервировании» стройки, читайте нашу статью: twinblock.ru/kak-zakons... #Теплит_знает

‍Что происходит с ИЖС❓️ Подводить итоги года для рынка ИЖС еще рано, а предварительные итоги активного строительного сезона – уже можно. Вот самые интересные и важные, на наш взгляд, цифры и факты: 🔶 Ввод индивидуальных домов За восемь месяцев 2026 года (пока это самые свежие данные) ввод частных домов в России сократился на 23% (по сравнению с аналогичным периодом 2025 г.) — до 36,2 млн кв. м. Тенденция к снижению сохранялась и к октябрю: на рынок давили высокая стоимость кредитования, стагнация в экономике, а также сложности с переходом на эскроу-счета и постепенное нивелирование эффекта от продления «дачной амнистии». 🔶 Ипотека Выдача кредитов на ИЖС за этот период выросла: за восемь месяцев банки выдали около 25 тыс. кредитов (рост на 48% год к году) на сумму примерно 175 млрд рублей (+41%). То есть, в денежном выражении спрос увеличивался, хотя физический ввод жилья падал. 🔶 Эскроу Механизм эскроу продолжает набирать обороты: строительством индивидуальных домов с использованием этого механизма занимаются уже 5 тыс. подрядчиков. Только с начала 2026 г. на рынок ИЖС с эскроу вышли более 1,4 тыс. строительных компаний. Основу рынка — 65% участников — составляют небольшие компании, строящие до 5 домов в год. Еще 25% — средние подрядчики с портфелем от 6 до 20 объектов в год. Оставшиеся 10% — крупные игроки, строящие более 20 домов. 🔶 Материалы и технологии Лидером среди материалов в ИЖС остаётся газобетон. Аналитики банка ДОМ.РФ отмечают: подрядчики, работающие по схеме эскроу, чаще всего выбирают именно его, поскольку газобетон относительно недорог, обеспечивает скорость и предсказуемость строительства, стабильное качество и хорошую теплоэффективность. Банки же охотно кредитуют такие проекты через эскроу-счета. На втором месте – деревянные дома (включая каркасные, из бруса и бревна). 🔶 Площадь и стоимость домов По данным ДОМ.РФ, средняя площадь строящихся домов в России в 2026 г. составляет 107 кв. м., средняя цена — 7,1 млн руб. Таким образом, согласно имеющимся на сегодняшний день данным, в 2026 году рынок ИЖС развивается противоречиво. С одной стороны, растет выдача ипотеки, с другой — физический ввод жилья снижается. 💡 При этом сохраняется тренд на компактные дома, а среди стеновых материалов лидирует газобетон. Ищете газоблок? Заходите в раздел «Каталог» на сайте «Теплита»! Там можно выбрать материал для стен и перегородок и сразу его заказать: Купить газоблок Твинблок в Екатеринбурге | Теплит #Теплит_знает