Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Тимур Насретдинов»
Тимур Насретдинов
138
0
1
0
0
Управляющий партнер ЭТП ЦДТ telemetr.me/CDTRF Электронная торговая площадка Центр дистанционных торгов Торги по реализации имущества Маркетплейс по торгам ei.ru
В Екатеринбурге прошел XIV Уральский форум арбитражных управляющих — старейшая и, пожалуй, самая активная площадка отрасли.
На панельной дискуссии «Цифровая инфраструктура рынка банкротства» я рассказал, как ускорить реализацию актива с помощью ИИ, цифровизации и автоматизации процессов.
На мой взгляд, ключевой ресурс на торгах — это время 🕐
Чтобы покупателю принять решение о покупке актива, ему нужно изучить документы, сравнить с аналогами, проверить риски и оценить окупаемость... Получается, что лот интересен, деньги есть, а вот физически все успеть вовремя трудно. Поэтому наша задача как площадки — помочь сократить время на каждом этапе сделки.
💡 Какие инструменты на ЦДТ уже помогают в этом?
1️⃣ ИИ-анализ для подготовки актива к продаже, созданный вместе с BF Guru. Загружаете документы, фото, данные реестров, даже голосовые, а ИИ обрабатывает всю информацию и выдает структурированную основу для карточки лота.
2️⃣ Быстрая публикация торгов. Благодаря интеграции с Федресурсом, достаточно указать номер сообщения, и данные автоматически загружаются в карточку. Вместо 7–10 минут публикация аукциона занимает 2, а публичного предложения — 3 🕐
3️⃣ Меньше действий при управлении торгами. Создали черновик — сразу публикуете, а документы добавляете при создании. Черновик сохраняется автоматически, даже если ваш интернет кратковременно пропал.
4️⃣ Автоматическое формирование протоколов. Система собирает документ сама на основании данных торгов. Было 10 минут ручной работы — стало 1.
5️⃣ Единая цифровая среда вокруг актива. Карточка лота — это фотографии, документы, видео, аналитика, оценка, карта, информация об аналогах и другие данные в одном месте. Покупателю не нужно собирать все вручную по десяткам источников.
6️⃣ Качество данных. Чем точнее указаны адрес, категория, характеристики, тем точнее работают поиск, рекомендации и продвижение. Поэтому система помогает пользователю на этапе заполнения данных: определяет местоположение и ранжирует категории.
Время — главный ресурс в реализации актива, а цифровизация помогает его выиграть. Чтобы АУ тратил меньше времени на рутину и больше — на работу, которая действительно требует его внимания.
Спасибо организаторам форума — НСПАУ и Союзу «УрСО АУ» — за приглашение, возможность обсудить такие актуальные темы и отличную площадку. Екатеринбург, как всегда, встретил по-деловому и по-доброму 🤝
«А ты ещё занимаешься боксом?» - стал чаще слышать я от друзей в последние дни.
Отвечаю: да, продолжаю, регулярно. Исключение - только время в командировках… Просто перестал выкладывать.
Последние 2-3 недели усердно работали над исправлением старых ошибок и паттернов и формированием вместо них правильных движений, ударов и перемещений.
Не спрашивайте меня, как успехи, спросите тренера - узнаете много новых слов 😅 в ответ. Признаться, процесс идет очень тяжело (по моим субъективным ощущениям).
Однако, постепенно прогресс становится заметен и в эти моменты мы стараемся закрепить технику в конце тренировок.
Пока что весь упор только на технику. Это база. Трудимся дальше на пути к нашему светлому боксерскому будущему 🤌🏻😎 🥊 👊
Ищете масштабный участок с понятными условиями и гибкими сценариями использования?
На ЦДТ есть такой лот! 🏭
📍Московская область, г.о. Коломна, район деревни Нестерово:
🔹 Площадь: 137,8 Га
🔹 Кадастровая цена: 735 млн. руб.
🔹 Категория: земли населенных пунктов
🔹 Частная форма собственности
🔹 Нет арестов, обременений и ограничений.
🔧 Инфраструктура:
• Электроснабжение: рядом ПС «Встреча» (42,2 МВА), возможно поэтапное подключение;
• Газ: до 50 м³/час, ведутся переговоры об увеличении лимитов;
• Вода и тепло: подключение отсутствует — потребуется автономное решение (скважины, локальные очистные).
🏗 Что можно построить:
Широкий перечень ВРИ позволяет практически все:
1️⃣ Промышленность: от легкой и пищевой до нефтехимии, фармы, автомобилестроения;
2️⃣ Склад и логистика: склады классов B и C, логистические центры, стоянки, мойки;
3️⃣ Транспорт: автомобильный, железнодорожный, трубопроводный, связь;
4️⃣ Дополнительно: научно-производственная деятельность, административные здания, общежития, недропользование.
💎 Песчаный карьер
По данным геологических изысканий, на участке вскрыт слой песка протяженностью 25 м.
Это открывает дополнительный сценарий — разработку карьера.
🛠 Гибкость ВРИ и энергетический потенциал дает свободу в выборе концепции любого производства.
Благодаря масштабу, вы можете нарезать участки от 1 до 20 Га под продажу или аренду или осваивать территорию поэтапно.
Готовый полигон для крупного проекта в Коломне может стать вашим 👇🏻
🗓 Подать заявки на торги можно с 30.09.2026 по 29.10.2026
на ЦДТ.