☔ Осень в политике – зима в кошельке? Разбираем, что нам наобещали 👛 Бюджет 2027 – дефицит 389 млрд Kč. Правительство обещало не поднимать налоги, но уже обсуждает новые: на дивиденды и инвестиционные квартиры. Конкре тных цифр пока нет. 🏘 Ипотека. Schillerová предлагает увеличить налоговый вычет по процентам ещё на 50 000 Kč, возможно уже за 2027 год. Важно: это уменьшение налоговой базы, а не 50 тысяч в карман. 🪙 «Lepší penzijko» (DPS): ниже poplatky, стратегия по возрасту и накопления для детей с рождения. План – с 1.1.2027, сейчас закон в Sněmovně. 💼 OSVČ: с 1.1.2027 возвращается EET 2.0. 📎 Вывод: почти всё это пока проекты. Паниковать рано, но держать руку на пульсе стоит. До Нового года лучше сверить свои DIP/DPS и условия по ипотеке. Вопросы в личку ✉ #новости

🆕🆕 Lepší penzijko: что изменится в DPS с 2027 года Правительство одобрило самую большую реформу penzijka с 1994 года. Если парламент её поддержит, изменения вступят в силу с 1 января 2027. ➡️ Что важно знать: Комиссии ниже, плату за доходность отменят, а плату за управление ограничат 0,5 %. ➡️ Стратегия по возрасту. Пока вы молоды, деньги вкладываются смелее: до 50 лет не меньше 75 % портфеля в динамичные инвестиции. Ближе к пенсии сбережения постепенно переходят в консервативные. ➡️ DPS для детей и молодёжи. До 18 лет государственный příspěvek будут давать уже со взноса 100 Kč. До 30 лет příspěvek удваивается до 40 %. ➡️ Часть денег можно забрать. До 36 лет, после минимум 10 лет накоплений, можно один раз снять до трети своих взносов без штрафа и без объяснения цели. Что делать сейчас? Ничего срочного, закон ещё в парламенте ➡️ но если у вас старое penzijní připojištění или дети без DPS, самое время подумать о стратегии. #инвестиции

▪️ Жизнь любит сюрпризы: сломанная машина, декрет, пауза в работе. Лучше взять у банка чуть больше и держать резерв на 6 месяцев расходов. Спокойный сон тоже актив А какой урок про деньги был главным для вас? Кейс: долг пятилетней давности, который «догнал» клиента при ипотеке Пять лет назад у клиента была просрочка по кредиту ➡️ не на неделю, а на несколько месяцев. Потом всё погасили до последней кроны, вздохнули и забыли. А банк не забыл ➡️ в регистре BRKI остаётся вся история: когда платили с опозданием, на сколько и как долго. Запись хранится ещё несколько лет после погашения кредита. Для банка это сигнал «был риск», даже если сейчас доходы отличные. Что сделали? Проверили выписку из регистра, оценили шансы в разных банках и поняли: с такой историей хорошие условия получить не получится. Поэтому финансирование оформили через супруга с чистой кредитной историей. Квартиру купили, семья довольна. Выводы: ➡️ Даже погашенная просрочка может всплыть через годы. ➡️ Перед ипотекой стоит заказать выписку из регистров заранее, а не узнавать от банка. ➡️ Просрочка на месяц и на полгода – для банка две разные истории. ➡️ Безвыходных ситуаций почти не бывает, но иногда решение – не самое очевидное. Сомневаетесь в своей кредитной истории? Напишите, вместе проверим ✉️ #кейс