🔍🔍🔍 Как выгодно переехать в новую квартиру, не дожидаясь продажи старой? Почти у всех, кто продаёт одну квартиру ради другой, одна и та же логика: сначала продам текущую, а когда деньги будут на руках — тогда и пойду выбирать новую. ➡️ Казалось бы, звучит разумно, но именно из-за этого люди чаще всего упускают лучшие варианты. Недавно к нам обращалась семья с таким запросом. Пока они около месяца изучали рынок и ждали удобного момента для продажи, успели своими же глазами увидеть, как уходят понравившиеся планировки и активно растут цены. В Петербурге и области каждый месяц продаётся 5–6 тысяч квартир — рынок не ждёт, пока вы будете готовы принять решение. 😄 Кто первым забронировал, того и тапки :) 📌Мы предложили им поступить нелинейно и купить квартиру по траншевой ипотеке. Смысл простой: вы выбираете квартиру и фиксируете цену на неё уже сейчас, а платёж на старте — меньше, чем поход в ресторан, 1 700 ₽ в месяц. Свою старую квартиру при этом спокойно продаёте, без страха, что понравившийся вариант уведут из-под носа. 🚀 Та семья так и поступила — и единственное, о чём они потом жалели, что на сомнения ушёл целый месяц. Важный нюанс: после продажи старой квартиры не обязательно сразу закрывать всю ипотеку. Иногда выгоднее положить эти деньги на вклад и уменьшать долг перед банком постепенно. А что выгоднее именно вам — посчитаем под вашу ситуацию, ставку и цифры. ➡️ В карточках показал две планировки, которые можно зафиксировать по такой схеме прямо сейчас. Если хотите разобрать свою ситуацию — напишите мне. Мы с командой подскажем, как действовать именно вам. 📍 Канал МАХ 📍 Канал Telegram 🔥🔥🔥🔥

👍👍👍👍👍 КВАРТИРА НЕДЕЛИ: бизнес-класс в исторической части Васильевского острова с рассрочкой почти на 6 лет ТАКИХ УСЛОВИЙ НЕТ ДАЖЕ В МОСКВЕ! Друзья, покажу вам квартиру, в которую мы с командой влюбились всем офисом ❤️ Бизнес-класс в исторической части Васильевского острова, до набережной 5–7 минут пешком. Застройщик даёт по ней рассрочку почти на 6 лет, а ключи — уже в конце 2030-го. • А внутри — целый клуб резидентов: фитнес-центр с хаммамом и сауной, коворкинг со студией для записи подкастов (😄: да, я себе там уже место присмотрел), кинотеатр, кулинарный коворкинг, камерный сад… Словом — чтобы жить как в раю. ➡️ Специально прикрепил видео: показал в нём соседний комплекс этого же застройщика. В воскресенье сам возил туда клиентов, чтобы они своими глазами увидели, как он строит. Просто посмотрите и влюбляйтесь вместе с нами. 👍 Я рекомендую и эту квартиру, и этот комплекс, но понимаю, что у каждого из вас свой сценарий жизни. Поэтому, если хотите подобрать квартиру под свою ситуацию — напишите, мы поможем. 📍 Канал МАХ 📍 Канал Telegram 🔥🔥🔥🔥

👀 Назревает дефицит новостроек... Друзья, пока все следят за ставками и спорят, подорожают квартиры или подешевеют, на рынке происходит кое-что поважнее. Застройщики выводят всё меньше новых проектов, чем год или два назад. И такая картина не только в Петербурге — так по всей стране. ➡️ Причина понятная. Стройка идёт на кредитные деньги, а они сейчас дорогие: ключевая ставка держится на 14%. Запускать новый дом в таких условиях рискованно, поэтому застройщики не торопятся. Проще достроить начатое и подождать. А теперь что это значит для вас, если вы собираетесь покупать⬇️ Дом не вырастает за месяц. То, что не заложили сегодня, не выйдет в продажу через два-три года. Получается, выбор на рынке сжимается уже сейчас, а цены при этом не падают. И чем меньше будет вариантов, тем сильнее они будут расти — об этом прямо предупреждают и в ДОМ.РФ, и в объединениях застройщиков. ⚡️ Поэтому самый спокойный момент для покупки — именно сейчас. Пока рынок тихий, выбор ещё большой, а застройщик готов разговаривать об условиях и предлагать выгодные программы. Дальше и вариантов станет меньше, и места для торга почти не останется. 😄 Я всегда говорю клиентам одно и то же: квартиру выбирают не тогда, когда все бегут покупать, а когда есть из чего выбрать. Сейчас как раз такое время. ➡️ Берёте первую квартиру для себя, жильё поближе к родителям или вариант детям на будущее — пишите мне. Разберём вашу ситуацию и выберем лучшее предложение на рынке под ваш запрос. 📍 Канал МАХ 📍 Канал Telegram 🔥🔥🔥🔥