Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Презентации РойКлуба»
Презентации РойКлуба
3.2K
0
5.9K
3.6K
32.8K
Каждые 5 000 лет открываются двери между измерениями и тёмные силы стремятся нарушить существующую гармонию. Каждые 5 000 лет Вселенной нужен Герой, способный противостоять этому злу. XXIII век. Победить зло можно, только лишь собрав воедино 5 элементов.
«Екатерина Викторовна, здравствуйте! Туапсе.
Помимо экологической катастрофы, у нас ещё одна беда.
16 апреля в дом туапсинской семьи влетел беспилотник. Их дом полностью разрушен.
По данным следователя, девочку признали погибшей ещё в первый день, не имея на то никаких оснований!
Сотни людей разгребли завалы их дома, и ни останков, ни одной частички девочки найдено не было!
Её родители записали видео, пожалуйста посмотрите его, и все поймете.»
Продаётся капитальный железобетонный жилой дом 2008 года постройки, площадью 582,4 кв.м (по документам-основаниям), на земельном участке, площадью 535 кв.м - всё находится в собственности одного человека.
Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для садоводства с правом жилищного строительства. Фактическая площадь постройки - 770 кв.м (с учётом большой террасы, не вошедшей в документы-основания).
Дом выполнен в четырёх уровнях.
Местонахождение - практически в самом центре Сочи, очень удобный подъезд с разных сторон города. Дорога к дому - без сквозного проезда, - в тупик.
Движение автотранспорта на скоростях - исключено.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Ленточный фундамент, способный выдержать нагрузку ещё одного полноценного этажа.
Бассейн, ёмкостью 60 кубометров, требует ремонта (перенастила кафельного покрытия) с сауной на дровах.
Две террасы, два балкона. Мангальная зона на террасе, коптильни, камин в доме, отделка мрамором.
Газовое отопление, газовый подогрев бассейна.
Почти все краны в доме с датчиками, работают автоматически (кроме кранов наполнения ванн и биде). Большая ванная комната с ванной-джакузи.
В доме есть всё необходимое и достаточное для проживания.
Высокие потолки - от 3,5 метров.
С двух сторон дома - многоквартирные дома, с третьей стороны - частный дом.
Два гаража, площадью 30 кв.м каждый, ворота-рольставни. Очень актуально в Сочи, так как с парковкой в городе совсем плохо. С учётом въезда в гаражи и самих гаражей есть возможность припарковать до 6 автомобилей (с перестановкой для выезда).
Кровля - металлочерепица.
Возможная эксплуатация - жилой дом на одну семью с двумя детьми, переоборудование в реабилитационный центр, возможна организация комплекса для досуга (бассейн, сауна, комнаты отдыха) с летним кафе с отдельным входом. Минимальная доходность при использовании под коммерческие цели - от 500 000 рублей в месяц.
Есть готовность оплатить за помощь риэлторов при условии наличия у того подписанного с потенциальным покупателем договора информационного обслуживания или иного, с актом, где указан адрес дома: город Сочи, улица Транспортная, дом 76/16 за подписью потенциального покупателя.
Возможен торг.
Освобождение мгновенное.
Осмотр по договорённости.
Риэлторам без договора с покупателем не показываем.