Льготную ипотеку со ставкой 8% годовых на новостройки в Крыму и Севастополе со 2 ноября запускает ВТБ. Купить можно квартиру или апартаменты от застройщика. Минимальный первоначальный взнос 20,1% Максимальная сумма кредита 8 млн. руб. https://www.vtb.ru/about/press/news/?id=213630

Выраженный рост цен на новостройки сохраняется, несмотря на снижение спроса. Коммерсант публикует следующие цифры: Квартиры на первичном рынке российских городов-миллионников за год подорожали на 10,5–10,8%. Заметнее всего цены выросли в Санкт-Петербурге — на 21,7% год к году. В городах-миллионниках в январе—сентябре 2026 года, было заключено договоров долевого участия (ДДУ) всего на 5% меньше того же периода прошлого года. Совокупная выручка застройщиков от продаж жилья снизилась на 2,3% Количество новых запусков в этом году в российских городах-миллионниках количество сократилось на 30% год к году. ❗️Не верьте громким заголовкам о массовом банкротстве застройщиков, завале нераспроданных квартирах, падении цен! В реальности снижение предложения идет параллельно снижению спроса, цены растут и будут расти. В связи с ужесточением условий семейной ипотеки вероятно замедление роста цен, но не снижение.

Утешительные новости по семейной ипотеке. 🔹 Сбер предлагает возможности шире, чем гос. программа, но со своими условиями. 🔘 Новостройки — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно) на объекты застройщиков, входящих в совместную партнерскую программу. 🔘 Строительство жилого дома (ИЖС) — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно). 🔘 Покупка готового жилого дома — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно) на объекты подрядчиков, входящих в совместную партнерскую программу. Проведение сделок на данных условиях доступно на Домклик с 9 октября. 🔵Ложка дёгтя: на объекты застройщиков и подрядчиков ИЖС (готовый дом), не входящих в партнерскую программу предельный срок кредита по программе «Семейная ипотека» - 15 лет. 🔔 И, конечно, при подборе конкретной квартиры/дома нужно отслеживать за чей счет будет субсидироваться льготная ставка за пределом действия гос. программы! Будет ли удорожание цены и на сколько.