Купить квартиру и сдавать её. А сколько на этом реально можно заработать? 🤔 Квартира под сдачу многим кажется самым понятным вариантом инвестиций. Купил, нашёл жильцов, получаешь деньги каждый месяц. 💵 Но давайте посмотрим на цифры.👀 По данным аналитического сервиса «Квадролог» на 12 октября 2026 года, расчётная доходность долгосрочной аренды квартир на вторичном рынке в разных городах России выглядит так: 📍 Москва — 4,7% годовых, окупаемость 21,4 года. 📍 Санкт-Петербург — 4,9%, окупаемость 20,4 года. 📍 Казань — 4,6%, окупаемость 21,8 года. 📍 Самара — 5,9%, окупаемость 16,8 года. 📍 Екатеринбург — 6,6%, окупаемость 15,2 года. 📍 Новосибирск — 7,1%, окупаемость 14,1 года. И это ещё не чистая доходность!💡 Расчёты сделаны на основе цен в объявлениях о продаже и аренде. Здесь не учтены налоги, ремонт, коммунальные расходы и периоды простоя квартиры без жильцов. То есть реальный доход собственника может оказаться ещё ниже.📉 ❓И вот вопрос: стоит ли замораживать несколько миллионов рублей ради такой доходности? Конечно, квартира может дорожать со временем. Но рост её стоимости — отдельная история, и он не гарантирован. Мы с Анаром в своё время выбрали другой путь — коммерческую недвижимость. Здесь можно влиять на результат через концепцию объекта, планировку, подбор арендаторов и управление. Хотя рисков и работы тоже хватает. Начинали мы с небольших офисов, купленных примерно за 2 млн рублей. Сегодня у нас около 5 500 кв. м коммерческой недвижимости в управлении. И за эти годы убедились: главное — не просто купить недвижимость, а понять, сколько она будет приносить после всех расходов. 🗓Кстати, 3 нобяря в 20.00 и 7 ноября в 11.00 мы проведём бесплатные вебинары о доходной недвижимости. Будем разбирать, выбирать коммерческие объекты, оценивать их потенциал и считать экономику до покупки. 👉 Зарегистрироваться бесплатно А вы для инвестиций выбрали бы квартиру или коммерческое помещение? 👇  

🔥 НОВЫЙ ПОТОК «ДОХОДНЫХ МЕТРОВ» — УЖЕ СКОРО! Что сейчас происходит с рынком? Куда вкладывать инвестору? Где искать новые возможности для бизнеса и капитала? Со 2 по 6 ноября практики из недвижимости, инвестиций, бизнеса и смежных направлений соберутся на бесплатном онлайн-марафоне «Доходные метры» Будем разбирать реальные кейсы, рабочие инструменты, ошибки, новые подходы и то, что можно применять уже сейчас 🎤 Я тоже буду среди спикеров! Тема моего эфира: «Купить помещение – полдела. Как превратить его в доходный арендные бизнес.» Дата и время: 2 ноября в 17:00 по мск А в этом потоке будет ещё интереснее 👀 🎁 Среди участников марафона разыграют два денежных приза: 🥇 3 000 ₽ 🥈 2 000 ₽ Участие полностью БЕСПЛАТНОЕ 👉 Присоединиться к марафону: https://t.me/assistant_marafon_bot Сохраняйте даты и до встречи на «Доходных метрах» 🚀 Реклама: ИП Нудной Максим Максимович ИНН: 362708376402 ERID: 2VtzqwMDbUa

Банкротная реформа: что будет с ценами, долями и вашими сделками❓ Летом 2026 года был принят закон, который существенно меняет правила банкротства. В уроке «Банкротная реформа 2026» я разобрала изменения с позиции покупателя: как они могут повлиять на цену имущества, вашу стратегию и риски сделки. 🧐Вы узнаете: ➡️ Как переход к ликвидационной стоимости может изменить начальные цены. ➡️ Что учитывать при покупке долей и какие права получают сособственники. ➡️ Какие полномочия управляющего и документы проверять. ➡️ Когда новые правила применяются к конкретному делу. 100 минут видео + мануал на 70 страницах: таблицы «было — стало», календарь изменений, чек-листы и практические пояснения. Можно возвращаться к ним при проверке очередного лота. 💵4 700 ₽ — урок и мануал. 💵5 700 ₽ — дополнительно вопросы мне по содержанию реформы в течение двух месяцев с покупки. Материалы и обратная связь — в GetCourse. 🔥Доступ к уроку и мануалу навсегда. 👉https://brickskills.ru/Torgi2026changes 👉https://brickskills.ru/Torgi2026changes 👉https://brickskills.ru/Torgi2026changes Реклама. ИП Мамедова В.Э., ИНН 633011322762. ERID2VSb5zFahMt