Телеграм канал «PLUS Development»

У нас отличные новости! Наш бизнес-центр "РЕ:ПОРТ" получил премию Workplace Awards (WPA) в номинации «Лучший инвестиционный проект бизнес-центра».

Workplace Awards — это специализированная премия в сфере офисной недвижимости, созданная для объективной профессиональной оценки проектов. Жюри премии состоит из более чем 100 экспертов рынка, а аудитором выступает компания «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА».
WPA отмечает трендсеттеров в каждом сегменте — от классических офисов до коворкингов, — и охватывает все аспекты жизни офиса: архитектуру, технологии, инфраструктуру и управление.

Защиту проекта на премии блестяще провели Елена Деренговская (Главный менеджер по продукту коммерческая недвижимость) и Алексей Лазутин (Старший менеджер по коммерческой недвижимости).

Также в состав жюри премии вошел Илья Кузнецов (Директор по управлению портфелем коммерческой недвижимости), что делает эту награду для нас еще более ценной — мы не только получили оценку, но и приняли участие в формировании отраслевой повестки.

"РЕ:ПОРТ" — это объект с уникальным расположением на береговой линии у воды, архитектурой от бюро KANVA Moscow, продуманными офисными пространствами и понятной экономикой.

В условиях, когда инвесторы ищут надежные активы, "РЕ:ПОРТ" подтвердил свой высокий статус, получив признание ведущих экспертов.

Гордимся признанием и благодарим команду!

PLUS Development. Пространства, которые работают на ваш бизнес.

На Форуме устойчивого развития городов, который прошел 21–23 октября, директор по маркетингу PLUS Development Екатерина Наливайко выступила на сессии «Жилая недвижимость: клиентский опыт как драйвер эволюции девелоперского продукта».

Мы поделились результатами собственных исследований, в которых проанализировали новостройки бизнес-класса на четырех уровнях — от города до самой квартиры. Вот ключевые инсайты:

🏙 Уровень города: 33% покупателей главным считают транспорт, еще 33% — инфраструктуру (школы, садики, магазины).
☕ 15-минутный город: 54% ставят на первое место продуктовые магазины, 16% — ПВЗ, 13% — кофейни и пекарни.
🏢 Сам ЖК: для 27% важны подземный паркинг, лобби, приватность и благоустройство. Архитектура и экология набирают по 19%.
🪟 Квартира: окна в пол стабильно набирают более трети голосов. На втором месте — кухня-гостиная (22,6%), на третьем — мастер-спальня (18,9%).

«Прошли времена, когда девелоперы разговаривали с клиентами с позиции силы. Строительство нового ЖК теперь должно начинаться не с выбора участка, а с ответа на ключевой вопрос: "Чего хочет человек?" — причем на всех четырех уровнях», — отметила Екатерина.

Для нас этот подход — не просто тренд, а необходимость. Человекоцентричность и тонкое понимание потребностей людей — то, на чем строится продукт PLUS Development.

PLUS Development. Пространства, в которых строится ваше будущее.

В сентябре офис продаж «Акценты» стал площадкой для профессионального диалога.

В рамках V Саммита застройщиков России, организованного ЕРЗ.РФ, наш проект вошел в программу урбан-тура. Это формат, где рынок изучает продукт изнутри, вживую, с возможностью задать прямые вопросы команде и разобрать решения, которые определяют конкурентоспособность проекта.

От PLUS Development спикерами выступили Елена Марач, главный менеджер по продукту, и Станислав Первушин, руководитель группы продаж «Акценты». Они представили продуктовые решения проекта и ответили на вопросы профессионалов отрасли.
Курировали мероприятие Екатерина Наливайко, руководитель отдела маркетинга и рекламы, и Мария Морозова, бренд-менеджер проекта.

Гости увидели не только презентацию, но и шоурум: в экспозиции представлена квартира с отделкой, а также входная группа и лифтовой холл. Это позволило экспертам рынка погрузиться в эстетическую атмосферу будущего дома — оценить не только планировки, но и среду, в которой будут жить будущие резиденты проекта.

Для нас важно быть в таком диалоге. Урбан-туры ЕРЗ* собирают топ-менеджеров и экспертов девелоперского рынка — тех, кто формирует стандарты продукта.
И возможность показать «Акценты» в этом кругу — ещё одно подтверждение того, что мы движемся в правильном направлении.

PLUS Development. Пространства, в которых строится ваше будущее.

*Урбан-тур от ЕРЗ — это профессиональные экскурсии по лучшим жилым комплексам страны, отобранным рейтинговым агентством и экосистемой для девелоперов ЕРЗ.

Инвестиции в офисы "РЕ:ПОРТ" теперь можно посчитать онлайн

Мы сделали инструмент, который превращает сложные расчёты в понятные цифры. Инвестиционный калькулятор на сайте PLUS Development помогает оценить доходность офисов в бизнес-центре "РЕ:ПОРТ" — без таблиц, ручных подсчётов и ожидания ответа от менеджера.

Что можно сделать прямо на сайте:
— Выбрать помещение и рыночный сценарий.
— Настроить сценарий сделки: ставка аренды, индексация, стоимость отделки.
— Увидеть денежный поток по годам: от покупки и отделки до чистой аренды и продажи.
— Сравнить налоговые режимы: ОСНО с ДДУ, ОСНО с ДКПБВ, УСН. Для каждого — свой возврат НДС, объём инвестиций, доходность и срок окупаемости.
— Оценить окупаемость арендой: в базовом сценарии — 10 лет.

Попробуйте сами:
https://plus.dev/complexes/report/kalkulyator

PLUS Development. Пространства, которые работают на ваш бизнес.

"РЕ:ПОРТ": подземная часть полностью готова. Идём вверх.
За сентябрь мы закрыли все три подземных этажа — теперь они на 100%. Технический этаж — тоже готов. Четвёртый — готов. Пятый — на финишной прямой. Уже возводим шестой этаж 🎉

Что сделано за сентябрь:
— Подземные этажи: -3, -2, -1 — 100%
— +1 этаж — 86%
— +2 этаж — 80%
— +3 этаж — 75%
— Технический этаж — 100%
— +4 этаж — 100%
— +5 этаж — 90%
— +6 этаж — 19% (старт)
— Кладка подземной части — 79%

Подземная часть полностью завершена. Наземная — набирает обороты. Каждый месяц здание прибавляет по этажу. Совсем скоро "РЕ:ПОРТ" начнёт обретать свой гранёный силуэт — тот самый кристалл, который мы задумали с бюро KANVA Moscow.

Следите за обновлениями — впереди самое интересное 😉

"РЕ:ПОРТ" от PLUS Development. Пространство, которое работает на ваш бизнес.