Поговорим о текущем положении в получении Разрешения на строительство. 29 ноября на Всероссийском земельном конгрессе я выступлю с темой: «Участок хороший, но строить нельзя: главные риски при получении разрешения на строительство в Московской области». На практических примерах покажу, как разрешение влияет на привлекательность земли и какие риски важно проверить заранее. Среди других спикеров Конгресса: 🎙 Светлана Фёдорова расскажет о двух земельных стратегиях, которые могут принести инвесторам наибольший доход в 2027 году. 🎙 Борис Филимонов объяснит, по каким признакам сельхозземлю могут признать неиспользуемой и как собственнику защитить свой участок. 🎙 Вадим Горячев (JUST DEVELOPMENT) покажет, как комплексное развитие территории помогает увеличить инвестиционную стоимость земли. 🎙 Диана Мирзоян (CMWP) расскажет, какие участки под склады и промышленную недвижимость сегодня интересны девелоперам. 🎙 Екатерина Иванова расскажет об изменениях законодательства и юридических рисках, которые необходимо учитывать при земельных сделках. Что будет на Конгрессе? ✅ выступят 10 ведущих экспертов отрасли ✅ дискуссионная панель на главной сцене ✅ формат мини-презентаций для тех, кто хочет рассказать о своём проекте 🌍 Масштаб события Всероссийский Земельный Конгресс пройдет в рамках большого двухдневного Private Money Forum - ключевого события года о личных финансах и частных инвестициях. Здесь соберутся 1000+ частных инвесторов, чтобы обсудить работающие стратегии, проекты, обменяться опытом, цифрами и готовыми решениями. Хедлайнеры главной сцены Private Money Forum: Александр Гайдуков (ТОП-10 девелоперов РФ), Артём Серебренников (ЗПИФ Assent, активы >7 млрд руб.), Тимур Беликов (инвест-банкир, бизнес-ангел), Олег Брагинский, Антон Басин и другие топ-эксперты рынка. 📅 28–29 ноября 2026 г. 📍 Москва, ул. Русаковская, 24 (Холидей Инн Москва Сокольники) + онлайн-трансляция. ⭐️ Полная программа и регистрация: https://pm-f.com?gcao=33514&gcpc=1caaf Скидка 15% на все категории билетов по промокоду PETROV.

Сегодня мне исполняется 32 года. Благодарю всех партнеров, инвесторов, заказчиков за доверие и возможность совместно расти. Главным достижением прошедшего года считаю не количество разрешений, проектов, инвестиций, а рождение дочери 🙏

Зоны затопления и подтопления - решение. Я не высказывался в связи с вступлением в силу запрета строительство в зонах подтопления (301-ФЗ), потому что 1. Знал что будут изменения 2. Не может вот так государство выстрелить себе в колено Текущий итог: 1. В 2026-2030 годах разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию будут выдавать при условии наличия методов инженерной защиты в проектной документации. 2. С ИЖС пока хуже (хоть канал не про это, но думаю всем интересно), уведомления о начале строительства должны быть поданы до 4 августа 2026. С ИЖС еще доработают механизм, думаю все-таки придут к страхованию рисков. Порядок утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации № 1417 от 28 октября 2026 г. По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment Ссылка на MAX