Начало ноября принесло #хорошиеновости 🙌 В финал международной премии в сфере недвижимости стран БРИКС, BRICS Property Awards, вышли архитектурно-градостроительных проекта, разработанные АБ «Остоженка». Все они представлены девелоперами в категории «Городская недвижимость»: ⏺ ЖК «Сидней Сити» на Шелепихинской набережной в Москве (ГК ФСК) — в номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса, готовый проект»; ⏺ ЖК и многофункциональный парк «Широта 54» в Уфе (ГК «Первый Трест») — в номинации «Лучший проект КРТ, концепция»; ⏺ столичный жилой квартал «КОД Сокольники» («Новая Эра») — в номинации «Лучший проект реновации промышленной территории, концепция». ⏺В числе лучших ЖК бизнес-класса — нижегородский клубный дом «Верен Плэйс Одесская» от ГК «Верен». От всей души поздравляем наших коллег, благодаря которым эти проекты будут реализованы или реализуются уже сейчас! Имена победителей станут известны совсем скоро, 11 ноября на церемонии награждения BRICS Property Awards, которая пройдет в рамках Строительной недели БРИКС в Казани. #хорошиеновости #BRICSProrertyAwards #СиднейСити #ВеренПлэйсОдесская #КОДСокольники #Широта54

17 октября в Самаре в пространстве «Станкозавод» прошел Форум новых урбанистов имени Виталия Стадникова, посвященный работе с исторической средой в современных городах, реновацией и развитием территорий. На форуме обсуждали, как развивать городскую среду, не теряя ее исторической ценности и связи с местными сообществами. Применимы ли принципы комплексного развития территорий к исторической среде в ходе дискуссии «(Бес)конфликтная реновация: за точечную застройку!» говорили: соучредитель и руководитель проектов АБ «Остоженка» Андрей Гнездилов, архитектор-урбанист и партнер архбюро «РБТЫ» Константин Африкантов, историк и идеолог фестиваля восстановления исторической среды «Том Сойер Фест» Андрей Кочетков, предприниматель, художник, резидент усадьбы Поташиных Вячеслав Вершинин. Модерировала сессию Юлия Зинкевич, «Правила общения». Андрей Гнездилов поделился проектным опытом бесконфликтной реновации в историческом центре. Правила землепользования, позволяющие новой застройке сохранить масштаб, культурную идентичность и достоинства исторической среды в городе, впервые были успешно применены бюро в работе над реконструкцией микрорайона Остоженка в Москве. Идея сохранения домовладения как модуля для развития исторического района стала основой и методики бесконфликтной реконструкции исторического квартала в Самаре, разработанной при участии Виталия Стадникова в 2010-м году. — Эта методика помогает спасать исторический центр от застройки большими домами, когда нарушается землепользование и теряется структура квартала. Она позволяет сохранить не только малоэтажную историческую застройку, но и полноценно дополнять ее современной, с необходимой для инвесторов плотностью. И, конечно, она соответствует принятой в цивилизованном мире методике строительства, где есть историческая парцелляция: с соблюдением соседского права и границ домовладений. Экскурсионная мозаика второго дня форума сложилась из возвращенных к новой жизни усадеб; экспериментального элеватора «Две башни» и других памятников советского модернизма; спасенного Виталием Стадниковым и его единомышленниками здания Фабрики-кухни, которая отреставрирована и сейчас превращена в филиал Третьяковки; пространство «Сад баланса» с инсталляцией из конструкций ЗИМа; наконец, галерея «Виктория» — последняя работа, в которой принимал участие Виталий. Фото_ ВООПИК; Андрей Гнездилов /АБ «Остоженка» #ФорумНовыхУрбанистов #Самара #бесконфлитнаяреновация

Объявлен шорт-лист 18-й Московской премии URBAN. В номинации «Лучший жилой комплекс бизнес-класса Москвы» в финал вышел семейный квартал «КОД Сокольники», который девелопер «Новая Эра» реализует по проекту АБ «Остоженка». «КОД Сокольники» — комплексный и во многих отношениях непростой проект. На этапе мастер-плана команда «Остоженки» работала над интеграцией застройки в сложные условия района с железной дорогой и слабой транспортной доступностью. На следующем этапе архитекторы предложили правила, по которым формируется застройка: подход к формированию зданий и фасадов, входных групп и придомовой территории. Отдельное внимание архитекторы уделили ландшафту, предложив жителям парк с прудом: он станет важным местом притяжения в новом районе. От души поздравляем всех участников проекта! Имена победителей URBAN 2026 узнаем совсем скоро, на церемонии награждения 26 ноября 🙌 #хорошиеновости #Urban2026 #КодСокольники