❤| 𝘿𝙖𝙮 274/365 ✅Повысилась активность по лотам с недвижимостью. • Вернулся собственник по особняку на Оружейной. Сейчас ждем письмо и на следующей неделе будем показывать покупателям. • По другому объекту также есть активность, там NDA у нас уже подписано, пригласили покупателя на экскурсию, ждем даты. Все покажем расскажем. • По земельного участку под за стройку за 2,6 млрд ₽, также пришла положительная обратная связь. Обсуждаем сейчас небольшое увеличение вознаграждения, но похоже останемся при согласованных 1,5% от суммы на всех участников. Есть разумная ставка и дополнительные 2-3-4% смотрится диковато. По мне так лучше синица рукав через нафантазированный журавль в небе. Но все мы разные и у каждого своя правда. Оценку никому не даю, ярлыки никогда не вешаю, просто идем как идем. Время покажет. Вообще с партнером по недвижимости двигаемся максимально синхронно, впитываю опыт работы с закрытыми объектами и высокими чеками. Даже решили с ним продать наш дом в Дарьино Парке. Я его построил пару лет назад и он висит у меня в ипотеке. Решили потестировать продажу его. Поселок хороший закрытый с охраной, от аутлета 15-20 мин ехать. Находится напротив Истры (до ЦКАДа). Свет есть, вода тоже, газ подвели к участку этим летом. Дом двухэтажный, стоит в теплом контуре, надо сделать фасад и внутрянку только. Кстати, у дома даже есть свой телеграмм канал, я его сделал когда строил, чтобы сохранить на память его рождение. А получился целый отчет по каждому этапу, для себя же делали. Короче кому интересно напишите в лс все скину. Отдаем за 14 млн.₽ (там участок 8 соток только 4,5 сейчас стоит), так что цена оправдана. Приезжайте смотрите, пропуск сделаю. А то дом стоит без дела уже 2 года, мы там жить все равно не будем уже. Пишите. ✅По ИИ-направлению: • Появился в продаже сервер В300, лежит в Питере, цена ~2,5 млн$. За полдня нашли покупателя, но кто-то успел внести бронь. Хотят забрать за 2,6 млн$. Цены выглядят дико конечно, но спрос все равно есть. В понедельник/вторник еще появятся варианты. Кому это интересно напишите мне в лс, буду вам в моменте все тоже направлять. А то порой до некоторых ребят даже не доходят варианты. • По Гонконгской лаборатории в понедельник обновятся офферы на устройства. Обновим комплектацию, условия по поставки, гарантию и цену. Напомню, там у нас самосбор Н200. Лаборатория за этот год произвела в общей сложности ~400 серверов. Есть фото/видео с завода, кому интересно пришлю. Также можем сходить туда на экскурсию, либо организовать онлайн-проверку устройств. • Пришла еще одна позитивная новость от партнеров, в начале следующей неделе будут готовы полностью все документы и ребята становятся полноценными официальными Эндьюзерами на поставку серверов В300. Это очень крутая и важная опция, так как теперь можно будет осуществлять прямую поставку устройств. Связка собрана в несанкционном контуре, что обеспечивает безопасность поставок. Ждемс документов. ✅По остальным вопросам: • Ищем поставщика серы (99,98%), объем ~7000 тонн/ежемесячно. Нужно на Китай. Дайте пожалуйста варианты с ценой сразу у кого есть. • Провели рабочий зум по строительству объектов для Росатома. Направлял несколько компаний, след неделя уже будут первые онлайн встречи. Там портфель порядка 70 проектов на разный бюджет. Все через аванс, нужны только крупные компании (1-2 млрд+) кто потянет эту историю. Все кто скинул свои варианты, я направил. Начну со своих проверенных ребят, как будут новости буду делится с теми кто интересовался. Работы там точно всем хватит, поверьте. • Поступили в продажу 2 актива. Первый - производственная площадка 7 корпусов, много земли. Промышленный кластер небольшой, отдают за 550 млн₽, причина - возраст (передать некому, управлять тяжело уже). Если с нуля строить, то 1,5 млрд + бюджет нужен и время 3 года. Второй - завод металлоконструкций, действующий, прибыльный. Почти 20 лет на рынке, продают по тем же причинам. По цене, кому интересно все уточню. Презентации все есть по обоим активам. 💡Инсайт дня: Не торопись - так все равно будет быстрее. 🚀| #челлендж365дней

❤| 𝘿𝙖𝙮 273/365 ✅Сегодня ездил на встречу к своему близкому другу. Он возглавляет департамент по работе с состоятельными клиентами в одной из самых крупных частных финансово-инвестиционных групп (БКС Ультима). Солидные ребята, более 30 лет на рынке. Офис в старинном отдельном особняке, центр. Все спокойно, чинно, играет легкая классическая музыка. Давно не виделись, поделились у кого какие проекты, где что получается, где не получается. Обо всем по нему так сказать. Товарищ рассказал как в целом сейчас выглядит инвестиционная атмосфера, кто чем дышит, как люди хранят и преумножают капиталы. Вообще заметил, что за вроде обычным финансовым институтом скрываются целые огромные инфраструктуры, позволяющие закрывать практически любую финансовую задачу в любой точке мира: валютные операции, купить/продать любой актив (РФ/мир), юридическое, налоговое сопровождение, разложить активы по полочкам (чтобы нигде ничего не торчало), наследство грамотное припарковать, вообщем любые интимные запросы. А тут самое важное, чтобы был свой человек, который не будет тебе впаривать за свой процент, то что тебе и не сильно нужно. Я скажу точно, что в Москве маловато людей профессионалов, причем не важно в какой сфере. Не все готовы объективно давать оценку в том или ином кейсе. Выгода почему-то у многих перекрывает рот и глаза. Особенно когда речь заходит о финансовых активах. Так что, если дай Бог настанет такой момент когда на счете окажутся солидные цифры с большим количеством нулей на конце (мы ж тут для этого все собрались) и будет стоять задача преумножить=сохранить капитал, то пишите соединю вас с человеком. Подскажет, расскажет, практика то имеется. ✅Далее провели встречу с автором проекту по капсульным отелям для курьеров и моим инвестором. Идея хорошая, так как отель запускается под готовый поток людей. Ноль маркетинга, сразу 100%-е заселение напрямую от агрегатора (под кого собирается связка). Чистый кешфлоу с помесячной 100%-ной предоплаты от агрегатора за каждого человека. Ребят, ну вот сами посудите где еще можно закинуть 2,5-3 млн₽, потратить месяц на запуск, и через 4-6 месяцев выйти в полный окуп с ЧП ~600-700к₽/месяц. Удивительно, но так все и есть. Поэтому на встрече речь зашла уже не об одном отеле, а сразу нескольких. Конечно, раз пошла такая история. Будем делать, кому интересно поиграть в такое заходите в лс. ✅Зафиналю айти кейсами: • Пришел запрос на RTX 4080 turbo 48 gb, нужно 10 шт., у кого есть дайте цену/срок (надо быстро). • По серверам Н200, В300, В200 пока идут либо переговоры, либо заходят неадекватные предложения по цене и условиям покупки из серии закиньте 10 млн$ на деревню к дедушке и мы вам все привезем, зуб даем. По В200 кстати есть спотовый объем, завтра получу информацию. По В300 напомню на Дубае лежит 8 устройств, ждут вас, цена вход 1,6 млн $. Понятно, что не дешево, зато можно доехать пощупать и забрать. 💡Инсайт дня: Тот, кто не хочет когда может, тот не сможет когда захочет. 🚀| #челлендж365дней

❤| 𝘿𝙖𝙮 273/365 ✅Всех с праздником! С Днём народного единства! 💡Инсайт дня: Твоя дорога только твоя. 🚀| #челлендж365дней