Телеграм канал «ЖК ОГНИ.SMART»

Уважаемые жители,

обращаем ваше внимание, что при размещении индивидуальных кондиционеров на фасад, собственник обязан организовать отвод конденсатной воды от блока кондиционера в систему канализации (в соответствии с постановлением № 651-ПП Об утверждении Норматива города Москвы «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений»).

🙏 При установке наружного блока просим вас предусмотреть закладную гильзу под трассу кондиционера через фасад с уклоном в сторону фасада, с теплоизоляцией и гидроизоляцией со стороны фасада (рекомендуется герметизация полиуретановым герметиком).

Отвод конденсата от кондиционера на фасад приводит к уменьшению срока службы здания, снижению защитных свойств и безопасности эксплуатации фасадной системы.

🔔 Обязанностью УК является обеспечение сохранности фасада многоквартирного дома и иного общедомового имущества, а также поддержание его основных эксплуатационных параметров. С целью обеспечения целостности фасадов и во избежание предписаний о демонтаже кондиционеров просим соблюдать требования по установке кондиционеров.

Напоминаем, что основные требования по установке кондиционеров отражены в Технических Условиях на производство ремонтно-строительных работ:

✅ внешний блок кондиционера должен быть смонтирован только в специально отведённое защитное обрамление на балконной панели

✅ предусмотреть доступ к узлам и агрегатам смонтированного оборудования с установкой технологических люков

✅ прокладку дренажных трубопроводов предусматривать в пространстве подвесного потолка, либо в стяжке с соблюдением уклонов (при наличии контр уклонов использовать дренажные помпы)

✅ отвод конденсата от внешнего блока предусматривать через обогреваемый дренаж в канализацию квартиры — сброс конденсата на фасад здания запрещен ❗️

Запрещается:

❗️ использование выделенных вентиляционных каналов кухонь и санузлов не по назначению

❗️ устанавливать дополнительные вентиляторы в воздуховоды (кроме штатных в кухонных вытяжных зонтах)

❗️ при замене оконных конструкций предусматривать наличие клапана щелевого проветривания в профиле вновь монтируемых изделий

#важно

Нет времени установить полку? Или не хватает сил устранить засор?

⚙ Теперь вам не придется тратить время на поиски надежного специалиста для решения бытовых проблем. Наш хаус мастер – это профессионал широкого профиля, готовый оперативно и качественно устранить любые неполадки в вашей квартире.

🔨 Плотницкие работы:

• сборка мебели
• регулировка окон
• регулировка входной двери (замена замка, фурнитуры)
• весь спектр услуг

🔧 Сантехнические работы:

• замена сифона
• замена смесителя с душем
• замена раковины
• весь спектр услуг

💡 Электрические работы:

• установка люстры
• установка розетки
• диагностика кухонного измельчителя
• весь спектр услуг

Хаус мастер доступен для вас ежедневно с 9:00 до 18:00 часов.

Оформить и оплатить заявку вы можете в мобильном приложении ДОМИЛЕНД в один клик, в разделе Сервис → Бытовые услуги.

С полным перечнем выполняемых работ вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке. Выполнение работ оформляется документально.

#смарт_услуги

⏰ Внимание, собственники — время на исходе!

В вашем доме идёт общее собрание собственников (ОСС), и до окончания голосования осталось совсем чуть‑чуть — срок истекает 21.10.2026! ⌛️

Это не просто формальность: от ваших голосов зависит, как будет жить дом в ближайшие годы! На повестке — важные вопросы: новый тариф на содержание и ремонт общего имущества, а также планы по модернизации и улучшению дома💡

Помните: нельзя надеяться, что всё решат за вас — голос каждого действительно важен! Давайте вместе сделаем дом лучше — не оставайтесь в стороне!

Как проголосовать — всё просто:

1. Получите материалы и бланк с пояснениями:
💾 у консьержа;
🏢 в офисе управляющей компании.

2. Заполните бюллетень и сдайте оригинал:
📩 передайте управляющему;
🗃 либо опустите в урну для голосования на стойке консьержа.

С уважением и благодарностью за ваше участие

Управляющий вашего дома Игорь Юрьевич Чамеев 💖
📞 8 (903) 516 23 97
📩 Chameev_iy@dsinv.ru

Заместитель управляющего 💖
Александр Николаевич Фурманчук
📞 8 (965) 249 66 30
📩 Furmanchuk_AN@dsinv.ru

🫧Поддерживаем уют и порядок на территории жилого комплекса!

Мы регулярно проводим влажную уборку на территории нашего жилого комплекса:

✅тщательно промываем сиденья и спинки скамеек, убираем пыль, следы осадков и загрязнения;

✅очищаем урны, чтобы они оставались аккуратными и удобными в использовании;

✅отмываем декоративные и функциональные элементы малых архитектурных форм.

Заботимся о чистоте, чтобы каждый день на территории жилого комплекса было уютно и комфортно! 💖

Уважаемые жители,

в нашем жилом комплексе работает домашняя диспетчерская — она на связи круглосуточно.

Если у вас возникли вопросы или случилась непредвиденная ситуация — мы всегда готовы помочь!

📞Телефон диспетчерской: +7 (499) 110‑97‑16

Берегите себя и не стесняйтесь обращаться — мы здесь, чтобы сделать жизнь в ЖК комфортнее! 💖

⛓️ Вам необходимо обновить входную дверь, утеплить балкон или подготовить квартиру к холодному сезону? Тогда рекомендуем обратить внимание на проверенных партнёров управляющей компании.

Это надёжные компании, уже знакомые со спецификой нашего жилого комплекса.

🔵ОНАК — производство входных дверей для вашего жилого комплекса
+7 (925) 174-52-09
www.onakstroy.ru

🔵БИО-ДОМ — замена холодного остекления на тёплое
Для жителей ЖК действует СКИДКА 10%
+7 (495) 517-04-03
www.bio-fasad.ru

🔵ГЕОМЕТРИЯ – москитные сетки по вашему индивидуальному запросу
Для жителей ЖК действует СКИДКА 7%
+7 (499) 229-33-39
+7 (999) 333-75-12
moskitnyesetkimoscow.ru

Для информации

#рекомендуем

💧 ОПРЕССОВКА СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

После ремонта нужно проверить систему водоснабжения — убедиться, что нет утечек и всё надёжно соединено. Для этого проводят опрессовку системы водоснабжения: в трубы подают воду под повышенным давлением. Так находят проблемные места до того, как случится авария.

Закажите услугу опрессовки системы водоснабжения в управляющей компании

🪙 Стоимость — 4 500 ₽/1 линия трубопровода

💖 Заказывайте услуги в мобильном приложении ДОМИЛЕНД в разделе Сервис → Бытовые услуги → Санитарно-технические услуги

#смарт_услуги