Телеграм канал «ЖК ОГНИ.SMART»

🔤🔤🔤

Уважаемые жители,

📣 приглашаем вас принять участие в Общем собрании собственников (ОСС), которое пройдёт в период с 27.04.2026 по 25.06.2026.

Ключевые вопросы повестки:

1 – Выбор совета многоквартирного дома — органа, который будет представлять интересы собственников и взаимодействовать с управляющей компанией.
2 – Избрание председателя МКД — лица, уполномоченного принимать оперативные решения и координировать работу совета.

✅ Как проголосовать?

Голосование организовано через платформу ГИС ЖКХ — государственную информационную систему жилищно коммунального хозяйства. Платформа обеспечивает полную прозрачность процесса голосования и достоверность результатов: каждый участник может убедиться в корректности учёта своего голоса.

Вам уже направлены уведомления об ОСС с подробной информацией и инструкциями по участию.

Просим вас ознакомиться с материалами и принять участие в голосовании! 💖

⚡️Вам нужно подключить энергозатратное оборудование в квартире?

⚡️Или необходимо обеспечить дополнительной электроэнергией нежилое помещение?

Заказывайте и оформляйте услугу в мобильном приложении ДОМИЛЕНД, перейдя по ссылке.

В стоимость включено:

🟡приобретение дополнительной мощности у города
🟡подготовка необходимой документации
🟡технические работы по подключению дополнительных мощностей
🟡согласование работ надзорными органами

🪙Стоимость от 60 000₽ за 1 кВт мощности в зависимости от объема запрашиваемой мощности и возможностей сети здания.

#смарт_услуги

❤️ Забота о состоянии инженерных коммуникаций вашей квартиры — залог комфорта и безопасности вашего проживания.

Чтобы избежать неприятностей, лучше заранее позаботиться о профилактике и, при необходимости, замене элементов системы водоснабжения и отопления.

⛓️‍💥 Своевременная замена трубопровода холодного/горячего водоснабжения, отопления (1 150 руб./1 пог. м)

Почему это важно сделать? Изношенные трубы ржавеют, что приводит к протечкам, авариям и, как следствие, к дорогостоящему ремонту.

Чтобы этого избежать, можно оформить услугу прямо сейчас:

⛓️‍💥 Пресс-фитинговое соединение труб REHAU (700 руб./1 шт.)

⛓️‍💥 Монтаж пресс-фитингового соединения ДУ 15-25 мм (1 150 руб./1 шт.)

Это обеспечит герметичность и долговечность соединения, снизит риск протечек и наладит бесперебойную работу системы водоснабжения и отопления.

Не откладывайте заботу о вашем доме на потом — оформите услуги в мобильном приложении ДОМИЛЕНД > Сервисы > Бытовые услуги > Санитарно-технические услуги 💖

#смарт_услуги

📹 Видеозаписи с камер МКД: кто и когда их может получить

Разбираемся, может ли собственник потребовать у УК видеозаписи с камер видеонаблюдения во дворе или в подъезде.

Коротко: УК вправе отказать в предоставлении записей — и это будет законно. Разберём почему.

1. Право на получение видеозаписей: нюансы законодательства

Придомовая территория и подъезд — места, открытые для свободного посещения. Казалось бы, по ст. 152.1 ГК РФ согласие попавших в кадр не нужно. Но есть важный нюанс:

Видеозаписи содержат персональные данные (изображение человека, время и маршрут его передвижения и т. д.). По Федеральному закону № 152‑ФЗ «О персональных данных» их нельзя передавать третьим лицам без согласия субъекта — кроме случаев, прямо предусмотренных законом.
То есть ст. 152.1 ГК РФ касается, например, публикации фото в СМИ, но не обязывает УК выдавать записи собственникам.

2. Когда УК может (и должна) отказать

УК не обязана предоставлять видеозаписи по запросу собственника, если:
• на записи есть другие люди (соседи, посетители, прохожие);
• нет согласия этих людей на передачу их данных;
• нет официального запроса от уполномоченного органа: полиции, суда, следствия или прокуратуры.

Отказ в таком случае — не нарушение, а соблюдение закона о защите персональных данных.

3. Камеры — общее имущество, но это не всё

Если камеры установлены по решению общего собрания собственников, они входят в состав общего имущества МКД. УК обязана следить за их работой, но не обязана выдавать архивные записи любому собственнику по первому требованию.

🎯 Вывод: УК вправе не предоставлять видеозаписи с камер, если нет:

• согласия всех, кто попал на запись;
• официального запроса от правоохранительных или судебных органов.

Это не произвол, а исполнение требований законодательства! 💖

👅ПРАВИЛА ВЫГУЛА ПИТОМЦЕВ 👣

Уважаемые жители, напоминаем, что:

— выгуливать животных в городе могут только взрослые граждане, в трезвом состоянии. В Москве запрещено гулять с собакой детям до 12-14 лет (в зависимости от принадлежности собаки к той или иной породе);
— выгул собак разрешен в любое время дня и ночи, но в период с 23:00-7:00 владелец обязан предпринимать во время прогулок с животными все меры для соблюдения тишины.

На совместной прогулке с вашим питомцем, убедительно просим вас:

🥇 выводить собак на поводке с прикрепленным к ошейнику жетоном, на котором указаны кличка собаки, адрес владельца, телефон;
😛 надевать намордники собакам;
🫡 спускать питомца с поводка только в малолюдных местах.

Запрещается:

😱 выгуливать собак без поводка во дворах, парках, скверах и лесопарках;
😤 выгуливать собак на территории учреждений здравоохранения, детских садов, школ;
🙄 без поводка и намордника посещать магазины, детские площадки, рынки;
🤬 натравливать собак на людей и других животных, устраивать собачьи бои;
💩 допускать загрязнение собаками мест общего пользования*. Экскременты должны быть убраны владельцем.

*Во входных группах на консьержных стойках размещены дог-пакеты для сбора отходов жизнедеятельности.

Административная ответственность за нарушение правил выгула собак ложится на их владельцев. Нарушителям грозят санкции в виде штрафов.

Управляющая компания убедительно просит соблюдать правила содержания и выгула животных! 🙏