🏠 Умер собственник. Через пять лет государство заберёт его квартиру? 2 ноября подписан Указ Президента № 801 о выморочном имуществе. Но новый порядок касается денег и драгоценных металлов на банковских счетах умерших, а не квартир и участков. Недвижимость без наследников и раньше могла перейти в публичную собственность по статье 1151 ГК РФ. Причём отсутствие наследственного дела не всегда означает, что наследство никто не принял. Например, наследник мог фактически владеть имуществом и оплачивать его содержание. Такие обстоятельства необходимо доказывать. Моя позиция: опасно путать неоформленное наследство с имуществом, у которого нет наследников. После смерти родственника обратитесь к нотариусу, проверьте состав имущества и сохраните документы о фактическом принятии наследства. Подписывайтесь. Делитесь с друзьями Неоформленное наследство - ещё не государственная собственность. #Бурмистров #МосКад #Наследство #Квартира #ИмущественныеПрава

Проведи аллегорию - это как в машине платить за колеса

🏡 Купили участок, начали строить дом. А администрация потребовала забрать землю из-за старого судебного решения! Так произошло в Подмосковье. Покупательница оформила право в ЕГРН, но суд позже отменил решение, по которому земля досталась предыдущему владельцу. 29 октября Конституционный суд вынес постановление № 63-П. Позиция суда: одной отмены прежнего решения недостаточно. Нужно проверить добросовестность покупателя, обстоятельства приобретения и сроки исковой давности. Названием иска эти гарантии обойти нельзя. Это не безусловная защита любой спорной земли. Важны документы, категория участка и обстоятельства дела. Покупаете землю? Проверяйте историю её образования и основания права продавца. Уже получили иск? Проверьте его основания и сроки. Подписывайтесь. Делитесь с друзьями Старая ошибка не должна автоматически лишать покупателя земли! #Бурмистров #МосКад #ЗемельныеУчастки #КонституционныйСуд #ЕГРН