Расскажите, чем вы занимаетесь в жизни? В какой сфере работаете или развиваете свой бизнес? Если направлений несколько — выбирайте все подходящие 👇

Мотивировал, мотивировал, да не вымотивировал. Не знаю, как у вас, но думаю, что у всех бывают похожие периоды. Поделюсь своим. У меня появилась ярко выраженная «социальная батарея». Несколько месяцев назад я решил выбраться из своего кокона достигатора-интроверта. Подумал, что пора строить новые связи, знакомиться с людьми, находить точки для сотрудничества. В целом мне показалось, что это будет полезно. Начал искать разные активности на острове: пошёл на открытие книжного клуба (там люди читают книгу, а потом обсуждают её), играл в мафию, знакомился с людьми в бане, пошёл на йогу! Казалось бы, места для выстраивания связей так себе. Иди в бизнес-клуб, Тарас! Там будут новые знакомства! Но я бы поспорил. Довод мой таков: человек, который занимается каким-то делом, тоже устаёт от разговоров о работе и так же, как и я, ищет место, свободное от будничной суеты и цифр (если его работа связана с цифрами). В целом эксперимент прошёл достаточно успешно. Несколько интересных людей пополнили мою книгу контактов. Да и время я провёл с удовольствием. Это оказалось действительно интересно! Но… Без «но» никуда. В какой-то момент я почувствовал, что моя социальная батарея начала разряжаться. Причём почувствовал это оооочень ярко. Мне снова захотелось «окуклиться», закрыться от внешнего мира и восстановить свою энергию. Честно говоря, с такой интенсивностью я столкнулся впервые. Наверное, подобное случалось и раньше, но я не придавал этому особого значения. Выходил из добровольного затворничества я очень ярко, настолько заряженным, что батарея показывала не 100, а все 200%. И тут я задумался. Может быть, дело вовсе не в том, чтобы постоянно быть социально активным? Может, гораздо важнее научиться чувствовать момент, когда пора остановиться, и не пытаться выжимать из себя общительность? В общем, нетворкинг удался. Познакомился с интересными людьми, расширил круг общения и снова захотел зарядить свою батарею. Отличный результат, я считаю! А как у вас с этим? Бывают периоды, когда хочется закрыться от всех и побыть в своём коконе? Или вы уже научились поддерживать заряд и не разбрасываться своей энергией направо и налево?

Первый договор аренды. Так как я являюсь амбассадором недвижки, я решил покопаться в архивах интернетов и найти самый первый договор аренды недвижимости! Но, если быть точным, это первый сохранившийся экземпляр, который выставлен в музее The Met в Нью-Йорке. Итак, вот он — договор аренды, составленный в Вавилоне примерно 2 500 лет назад, в 497 году до нашей эры. Договор аренды недвижимости. Вавилон, 25-й год правления Дария I, ок. 497 г. до н. э. И так, о чем договор: Речь идёт о доме, находившемся в районе сада/земель Ḫallat Беля, рядом с воротами Ураша в Вавилоне. Дом принадлежал человеку по имени Ubar (Убар), сын Bēl-iddin (Бел-иддина). При этом сам дом находился в распоряжении Nabû-ēṭir, сына Nabû-iddin, для проведения ремонта. В аренду передавался не весь дом. Каталог переводит предмет договора как: “the passageway and courtyard” То есть проход или проезд и внутренний двор объекта. Их собственник Убар, сын Бел-иддина, сдаёт другому человеку — тоже по имени Убар, сыну Набу-иддина. Так я представляю момент подписания договора 😅 Стоимость аренды по этому договору составляла 3,5 шекеля серебра в год. Но это не договор на один год. Исследователи переводят последние строки так: “For an indeterminate time the house is at his disposal.” То есть объект предоставлялся на неопределённый срок. Отдельно указано, что начиная с 1-го дня месяца Simānu (примерно май–июнь по современному календарю) дом находился в распоряжении арендатора. Конечно, при подписании такого договора были и свидетели: Gūzānu, сын Šamaš-iddin; Nidintu, сын Nabû-iddin; Abušunu, сын Nabû-šuma-ukīn; Erībaya, сын Adad-nāri. Писцом выступил Ḫasdaya, сын Erībaya. После этого указаны место и дата: Вавилон, 24-й день Ayyaru (примерно апрель–май по современному календарю), 25-й год правления Дария, царя Вавилона и стран. Участники договора жмут руки подтверждая намерения. Сегодня по всему миру ежедневно заключаются сотни тысяч, а вероятно, около миллиона договоров аренды недвижимости. Всемирный банк приводит оценку, что примерно пятая часть населения мира — более 1 млрд человек — живёт в арендованном жилье. Порядка 15–25% туристов на крупных курортных рынках Таиланда, по разным оценкам, выбирают вместо отелей частное жильё, арендуя его через Airbnb и другие онлайн-площадки. Наша управляющая компания еженедельно заключает новые договоры аренды, заселяет и выселяет арендаторов из апартаментов, которые наши клиенты передали нам в управление. Уже 2 500 лет недвижимость уверенно работает как актив: её покупают, продают, сдают в аренду и передают следующим поколениям. Лично для меня такая проверка временем — весомый аргумент в пользу недвижимости как одного из инструментов создания и сохранения капитала. А ты как считаешь: способна ли недвижимость помочь тебе сохранить и приумножить капитал?