Телеграм канал «LAB|REMONT & CANDELLI Николая Чубарова (ремонт квартир, дизайн-проект)»

Как ничего не забыть и не упустить из виду во время ремонта?

В видео с проектами я неоднократно показывал наши ТЗ на 20-30 листов А4. И это не просто так;)

ТЗ — это не про цвет стен или материалы фасадов, как думают многие, это про ваш комфорт, бюджет и сценарии жизни. Это фундамент, от которого зависит, будет ли дом обслуживать вас, или вы будете вечно искать компромиссы.

Для простоты восприятия, выписал такие пункты:

1. Инженерия и техника
Для большинства проблема выбора это как раз цветовая гамма, материалы и так далее. И это нормально, потому что в этом вы хоть как-то понимаете и разбираетесь. Но в хорошем ТЗ всегда должно быть проговорено то, какой техникой вы пользуетесь, как часто, где она обычно находится, что нового планируется и так далее.

Под каждый гаджет или прибор должна быть розетка, чтобы потом на полу вы не наблюдали бесконечные провода. Снимать обои и долбить стены дороже, чем продумать всё заранее!

2. Воздух и микроклимат
40% комфорта в квартире — это свежий воздух без пыли, уличного шума и пыльцы. Современный ремонт герметичен, уровень CO2 быстро растет, провоцируя усталость. Кондиционеры и бризеры не заменяют друг друга: кондиционер охлаждает, а бризер дает свежий воздух с улицы. Поверьте мне, это крайне важно для того, чтобы вы отдыхали и восстанавливались. Сейчас множество решений на разный бюджет — это важнее, чем инженерная доска или скрытый плинтус.

3. Продуманный свет
Это тоже крайне важно. Во-первых, должна быть достаточная освещенность. Мы в проектах всегда даём справку по значениям в люменах для различных мест и помещений. Во-вторых, возвращаясь к первому пункту, не забывайте прорабатывать сценарии быта: мастер-свет, прикроватные выключатели, ночное освежение в коридоре и так далее. Это стоит не так дорого, чтобы отказываться от подобного комфорта.

4. Ликвидность, адаптивность и срок службы
Качественный капитальный ремонт делается минимум на 10 лет. Если вы сразу сделаете грамотный «фундамент», то этой базы хватит на 2-3 цикла. Через 10 лет вы просто переклеите обои, не трогая стяжку и коммуникации. В некоторых комнатах разумно будет заложить различные сценарии жизни, к примеру, нынешний кабинет в будущем может превратиться в детскую. Это не только удобно для вас, но и увеличит ликвидность при продаже. А вот дорогие дизайнерские изыски на вторичном рынке, как правило, не сильно прибавляют к стоимости.

5. Хобби и питомцы
Об этом часто даже не задумываются, потому что вроде как "само собой разумеется". Но на практике работает иначе;) Сразу учтите хранение нестандартных габаритов: сноуборды, чемоданы, инвентарь. Для животных продумывайте место с износостойким покрытием на стенах и розетками для автокормушек.

6. Иллюзия свободной планировки и законность
Многие думают, что в новостройке без стен можно делать что угодно. Нет! У вас всё равно жестко привязаны зоны кухни и санузлов. Юридическая чистота важнее красоты. Нельзя переносить мокрые зоны за счет жилых комнат, выносить батареи на лоджию. Единственный лайфхак при планировке — сдвиг не несущей стены на 10 см в нужную сторону обычно остается незамеченным. Но глобальные переносы — только через согласование. Незаконная перепланировка грозит остановкой ремонта и проблемами с продажей в будущем.

7. Безопасность и умный дом
Умный дом — это давно не игрушка, а наша реальность. Умные системы сами способны управлять отоплением, вентиляцией и другими вещами. Особенно важно продумать безопасность, как минимум, датчики протечки. Они автоматически перекроют воду при аварии и спасут ваш дом. А дальше вас ограничивает только фантазия: умные карнизы, светильники, роботы-пылесосы, чайники и куча других вещей.

И главное: при составлении ТЗ ориентируйтесь не только на опыт вашей текущей жизни, но и изучите актуальные технологии и смотрите на 10 лет вперед!;)

Техническое задание экономит ваши деньги и бережет нервы.

👉🏻 Заказать Технический проект, в котором мы продумаем всё за вас, можно у меня лично — @labremont_nikolay

Часть 13. В этой серии у нас был совершенно обычный план: сходить в лес за грибами, загрузить в пикап саженцы и спокойно доехать до участка.

Ну да. Спокойно. Конечно 😂

В лес пошли с Викой и Земсом. Грибов нашли, мягко говоря, не вагон — буквально несколько штук. Но на засолку всё-таки насобирали, так что экспедиция официально считается успешной 🍄

А потом я ещё раз убедился, что пикап — это лучшая машина на свете. В него каким-то магическим образом помещается вообще всё: куча саженцев для будущего сада, цветы и кустарники для участка, мама, Земс… и наш кот Локи решил, что тоже едет с нами!)

Правда, дорога до участка без приключений не обошлась. Локи стало плохо в дороге, и Вика буквально в последний момент успела открыть дверь 🙈 Но зато стоило нам приехать, как всё это моментально забылось.

Потому что нас встретила двойная радуга. Причём такая, что невозможно было не остановиться и просто смотреть. Будто участок решил сказать: «Ну что, приехали? Вот вам знак» 🌈

Земс тем временем решил знакомиться с местными. С одной соседской собакой они нашли общий язык и даже подружились. А вот вторая решила, что дружба сегодня отменяется, и пошла в атаку 😳
Хорошо, что между ними был забор. Потому что, судя по настрою этой собаки, без забора всё могло закончиться очень печально. Земс, конечно, потом ходил с видом: «Я вообще-то просто познакомиться хотел» 😂

Ну а мы тем временем продолжили обживать участок. Соорудили маме нормальное спальное место в бытовке, поставили обогреватель, чтобы ночью было тепло.
И постепенно наш временный лагерь начинает становиться всё более похожим на настоящее место, где можно жить.

Навес между бытовками уже готов. С одной стороны установили ворота, вторую пока не зашили — но всё впереди.
А ещё мама уже привезла первые саженцы. Так что теперь у нашего участка начинается новая глава — будущий сад, цветы, кустарники и всё то, что когда-нибудь превратит эту землю в настоящий дом 🌱

БРОСИЛ ВСЁ И УЕХАЛ В ДЕРЕВНЮ 5-Я СЕРИЯ

Ссылка YouTube:
https://youtu.be/I8-8enBEEhg

Ссылка ВК:
https://vk.ru/wall-122862905_57447

Ссылка RuTube:
https://rutube.ru/video/e90aeda7441244b3ab7a5ed4abf5713a/

Эти полочки становятся одним целым с дизайном любой ванной ✨
Ведь они подрезаются под любой размер. Делается это очень просто - лобзиком 👌🏼

Встраиваются полочки прямо в плитку, но можете не переживать, они не заржавеют❗️потому что сделаны из качественной нержавейки, которая даже не магнитится!

✅ Подрезная полка для ниши:
OZON: #3037143168
WB: #827100279

По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥

А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉
Пишите/звоните Евгению, он сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ
✍🏻 +7(981)196-00-30

⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет!
Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(981)196-00-30 - Евгений

#находкиozon #находкиwb #ozon #wb #полки

Как сделать классный ремонт, если вы живете в регионе?

В конце поста расскажу, как вы можете посмотреть один из наших проектов самостоятельно🔥

Сегодня на обзоре новый Технический проект. Наш заказчик — Александр из Саратова, участник моего курса и один из первых, кто доверил нам проектирование своей квартиры.

Человек начал погружаться в учебу, понял весь реальный объем задач и количество инженерных нюансов, и решил довериться профессионалам;)

Квартира 46 кв.м в бетоне, планировки от застройщика нет. Бюджет: 2–2,5 млн рублей.
Поэтому необходимо сделать рациональный проект без избыточных и неоправданно дорогих решений, но с хорошей, качественной инженерной базой.

Поскольку квартира делается для себя и в долгосрок, мы не стали продумывать узкоспециализированные сценарии. Сделали гибкое пространство, которое легко адаптировать под комфортное проживание двух человек.

Из ТЗ, которое мы собрали после созвона с заказчиком было выделено несколько понятных потребностей:
— Грамотные системы хранения с хорошим запасом. У заказчика есть увлечение сноубордом, поэтому мы нужно было продумать место под доску и всю сопутствующую экипировку.
— Полноценное рабочее место разместили в спальне.
— Зона отдыха с диваном и ТВ — в кухне-гостиной.
— Лоджию не присоединять к жилому контуру. Мы её просто качественно утеплим.

Ещё я давненько не показывал вам в проектах именно инженерную составляющую!

Поэтому в этот раз решил продемонстрировать, насколько детально мы прорабатываем планы водоснабжения, схемы электрощитка, привязки розеток и выключателей. Это лишь малая часть чертежей, весь проект просто физически не влезет в один пост.

На каждом чертеже идут сноски: какие материалы использовать, от чего лучше отказаться, какие есть нюансы. И самое главное — всё это подкреплено QR-кодами на мои подробные видеоинструкции о том, как правильно сделать тот или иной узел и как грамотно принять работу у строителей.

Вся эта проектная база в совокупности со знаниями из курса позволит Александру сделать отличный ремонт без нервов и в обозначенном бюджете;)

Если вы планируете ремонт (даже если собираетесь делать его самостоятельно) — не экспериментируйте. Ошибки на этапе инженерии и планировки могут потянуть за собой кучу расходов и увеличить смету в разы за счет переделок. Делайте всё по уму с самого начала, доверьтесь профи!

Если вы хотите посмотреть, как выглядит проект прямо в нашей программе, полистать чертежи, погулять по квартире в 3D — напишите мне слово "ПРОЕКТ" в личные сообщения, я пришлю вам ссылку!

👉🏻 @labremont_nikolay

Часть 11. Две бытовки, один навес — и места стало гораздо больше!

Брат с помощником взялись за навес между бытовками, и я смотрю на их работу с удовольствием. Парни отлично справляются — конструкция уже вырисовывается, а вместе с ней и наше новое рабочее пространство.

Кстати, берите идею на вооружение: ставите две бытовки примерно в 5 метрах друг от друга, окнами и дверями внутрь, а пространство между ними закрываете навесом. Получается ещё одно помещение: можно работать в дождь, хранить инструменты или поставить квадроцикл. Для стройки — очень удобно.

Викуся тем временем снова дала жару: наработалась лопатой, подкрепилась соседскими овощами и виноградом, а потом заслуженно покайфовала на солнышке 😁 Сахалинские женщины рулят!

С трактористом всё не так радужно. У меня уже закрадывается подозрение, что при мне он работает внимательнее, а стоит отойти — начинаются сюрпризы. Не знаю, так ли это, но нервы он мне проверяет исправно. Хотя даже с ним участок уже заметно преображается.

На следующий день пошёл дождик. Отсев намок, и утрамбовать его виброплитой получилось отлично — справился! 💪

А ещё раз убедился, как здорово, что у нас есть дом на колёсах. Пока строится настоящий дом, мы можем жить прямо здесь, на участке, и не выпадать из процесса.

Но мысли уже не только о стройке. Мы поехали в Министерство сельского хозяйства поговорить о большой земле для будущей фермы. Кажется, впереди начинается ещё одна большая история… 🌱

Никогда не делай ремонт без технического проекта!

Ссылка YouTube:
https://youtu.be/TbeG4iDBu0E

Ссылка ВК:
https://vk.ru/wall-122862905_57400

Ссылка RuTube:
https://rutube.ru/video/7470a552a0a73fbbb6800eea83793cc9/