Телеграм канал «LAB|REMONT & CANDELLI Николая Чубарова (ремонт квартир, дизайн-проект)»

О бригадах и плохих ремонтах

Сейчас пишу для вас статью на тему того, сколько стоит ремонт в 2026 году. Там рассматриваем все статьи расходов и работы тоже, конечно.

Решил прикинуть реальную разницу между хорошей командой и теми, кто делает "подешевле", после работы с которыми регулярно слышу от вас "Ну мы же нормально выбрали, не первых попавшихся, поспрашивали знакомых, посмотрели портфолио. И всё равно получилось плохо."

В ремонтах тебе продают не товар — тебе продают обещание. Один говорит сделаю за три миллиона, другой за пять. И ты думаешь, что это один и тот же товар, просто разная цена. Это не так. За каждой цифрой стоят разные люди, разные принципы и разное отношение к тому, держать слово или нет. Найти человека который держит слово – это вообще в жизни тяжело, а в ремонтах особенно;)

Прораб называет цену – звучит разумно, соглашаешься. Начинается демонтаж, пути назад уже нет – стены вскрыты, квартира в бетоне. И тут начинается: штробление под кабель – отдельно, гидроизоляция не входила, вывоз мусора дополнительно 10-15 тысяч за машину. Смета незаметно вырастает на сорок-шестьдесят процентов и деньги которые откладывались на чистовую отделку уходят на допработы. Подрядчики прекрасно знают, что так будет – просто молчат чтобы побыстрее подписать и получить предоплату.

Когда я говорю людям, что нужно осторожно относиться к мастерам-универсалам, меня часто понимают неправильно – думают, что я против таких специалистов вообще.

Нормальный мастер-универсал это человек, у которого есть одна сильная специализация: он либо отличный электрик, либо классный плиточник, либо профессиональный маляр. Всё остальное он умеет на уровне "помочь бригаде" – подстраховать коллегу, сделать простую задачу, пока специалист занят, не дать встать работе. Это ценно и это нормально, так устроена любая нормальная команда

Бояться нужно другого. Человека, который на словах одинаково хорош во всём сразу. Который говорит, что и плитку уложит идеально, и сантехнику поставит как надо, и маляркой займётся на уровне. Ну это уже херь откровенная, извините меня.
Хороший плиточник годами оттачивает свое мастерство и технологию, учится работать с разными форматами, набивает руку на сложных раскладках — это не то, чем можно заниматься между делом. Хороший электрик знает нормативы, умеет собрать щиток, понимает как проверить кабель мегаомметром. Хороший маляр чувствует поверхность, знает как правильно подготовить стену под покраску, чтобы через полгода не пошли пятна

Когда человек обещает всё это сразу — он либо не понимает глубины каждой профессии, либо понимает и молчит. И то и другое плохо заканчивается как для вашего ремонта, а уж тем более для кошелька;)

По моему опыту такой "универсал" делает всё на четвёрочку — и плитка лежит почти ровно, и стены почти гладкие, и розетки почти правильно. "Почти" в ремонте это очень дорогое слово — переделывать скрытые работы после чистовой отделки стоит в разы больше, чем сделать нормально изначально;)

В качестве примера прикрепил небольшой скриншот визуализации из статьи. Мы постарались примерно посчитать реальную экономию при выборе Капсул вместо "дешевой" бригады с Авито, например. Статья выйдет на следующей неделе, выводы сами сделаете!

Кто уже все понял и хочет узнать побольше о бюджетном ремонте в наших тарифах Капсула – @labremont_nikolay

Вся правда о производстве аксессуаров Candelli☝🏼

1️⃣ Признаюсь, у нас самое чистое производство, которое я видел в Санкт-Петербурге 🤌🏼

2️⃣ Оно премиальное, потому что мы сами следим за качеством, вручную отбраковываем, упаковываем и отправляем!

3️⃣ Мы сами лично общаемся с вами и на маркеплейсах, и на сайте!

Кто еще может таким похвастаться?!

Candelli делается с любовью для вас🫶🏻

✅ Полка для приклеивания керамогранита:
OZON: #2893259847
WB: #827100235

✅ Полка из искусственного камня:
OZON: #3866987433
WB: #827100403

✅ Угловая скрытая полка:
OZON: #3867161989
WB: #827100270

✅ Подрезная полка:
OZON: #2929230461
WB: #827100281

По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина!

А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉
Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ
✍🏻 +7(905)080-65-68

⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет!
Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория

Капсула: шаблонный ремонт или ваш собственный проект?

Не смотря на то, что я уже несколько раз приводил примеры, сравнивал одно с другим и даже рассказывал – некоторые задают вопросы о том, можно ли будет выбрать что-то свое в Капсуле или же все строго зафиксировано.

Человек слышит слово «капсула», слышит «стандарт» – и в голове сразу картинка: белые стены, серый пол, пять розеток на всю квартиру и ощущение что живёшь в офисе. Это нормальная реакция, потому что рынок приучил людей именно к такому «под ключ» — когда компания делает одно и то же во всех квартирах просто потому что так дешевле и быстрее.
Но мы изначально создавали Капсулу именно как антитезу этому подходу. И когда я слышу это возражение, я понимаю что человек просто ещё не разобрался как это устроено внутри.

Есть две вещи – процесс и результат.
Стандартизирован у нас процесс. То есть то, как мы работаем: как считается смета, как закупаются материалы, как контролируется качество на каждом этапе, какие проверки делаются до того как скрытые работы уйдут под отделку. Вот это одинаково на каждом объекте. И это хорошо – именно поэтому я могу давать гарантию и фиксировать цену до рубля.
А вот результат = ваша квартира, не стандартизирована никак. Стиль обсуждается с каждым клиентом отдельно. Материалы выбираются из каталогов под ваши предпочтения. Розетки, трассы под кондиционеры, тёплый пол, высота выключателей – всё это и не только фиксируется на старте под конкретного человека. Я не знаю ни одной одинаковой квартиры среди наших объектов, честно.

Вот простая аналогия. Когда вы летите на самолёте — процесс стандартизирован полностью. Пилот проходит один и тот же процесс перед вылетом, бортпроводники работают по одному и тому же протоколу. Но билет вы купили в свой город, сидите на своём месте и летите туда, куда вам нужно. Никто не говорит что самолёт «шаблонный» только потому что у него стандартный процесс взлёта;)

А теперь давайте посмотрим на обратную сторону — что происходит когда стандарта нет.
И вот реальная история. Приходит человек, нанимает бригаду — без стандартов, зато «индивидуальный подход». Мастер делает гидроизоляцию в санузле так, как привык, не по технологии. Через год стучится сосед сверху: "Вы нас топите". Вскрыли плитку, а там сквозная дырка до соседа, видно натяжные потолки. Вот тебе и траты на ровном месте, а можно было просто нанять тех, кто делает по уму.

Стандарт процесса как раз и гарантирует, что гидроизоляция будет сделана правильно на любом объекте как в квартире за полтора миллиона, так и в квартире за десять. Потому что технология одна.

Ваша квартира будет вашей. Просто сделана она будет по технологии, а не на глазок. И это, по моему опыту, именно то, что людям на самом деле нужно — даже если они сами об этом не говорят;)

Если хотите посмотреть примеры наших объектов, пишите мне – @labremont_nikolay

Это частая ошибка в ремонте - не повторяй ее!!!

Ссылка Ютуб:
https://youtu.be/u5WzSsHvTNQ

Ссылка ВК:
https://vk.com/wall-122862905_52735

Ссылка Rutube:
https://rutube.ru/video/557b6ed0f1d513dce15508af52ac83a9/

Почему ремонт за 4 года подорожал в 2 раза — и что с этим делать?

Если вы считали стоимость ремонта пару лет назад и решили вернуться к этому вопросу сейчас — приготовьтесь. Цифры изменились кардинально;)

На рынок одновременно ударило всё: новый НДС для ИП, повышение НДС на материалы, дефицит мастеров, санкции, удлинение логистических цепочек, инфляция, дорогие кредиты.

Каждый фактор по отдельности – неприятно. А совокупность как раз и послужила толчком к росту. Укладка плитки за 4 года подорожала с 2 000 до 4–5 000 ₽/м². Баллон пены — с 450 до 900 ₽. И так по каждой позиции.
Дизайнерский ремонт, который в 2021–2022 был доступен среднему классу, сегодня стартует от 150 000 ₽/м². А попытка сэкономить на мастерах заканчивается, как правило, очень плачевно для ремонта и кошелька.

Записал для вас небольшое голосовое, где рассказал обо всем подробно.
Таймкоды:
00:00 Налоговые изменения: как новые ставки НДС убивают бюджет ремонта
02:00 Кадровый голод: куда исчезли строители и почему работа подорожала в 2 раза
03:13 Санкции и инфляция: как удлинение цепочек поставок взвинтило цены на материалы
04:53 Конец эпохи доступных ремонтов для среднего класса
05:58 Реальная стоимость дизайнерского ремонта сегодня — от 150 000 ₽/м²
07:17 Ловушка демпинга: почему экономия на мастерах приведёт в суд
08:30 Антикризисное решение: как Капсула помогает зафиксировать адекватную цену

Узнать стоимость Капсулы для вашего объекта – @labremont_nikolay

Присоединяйся к нашей команде🧔‍♂️
Мы в поиске крутых специалистов с опытом в сфере строительства и ремонтов в МОСКВЕ🤩

Вакансия:
Руководитель проектов (Прораб)

Необходимо:
✔️Опыт в ремонтах более 5 лет
✔️Наличие 7 объектов, которые можно посмотреть
✔️Наличие автомобиля обязательно

Задачи:
✔️Полное ведение и контроль объектов
✔️Закупка материалов
✔️Своевременная коммуникация с заказчиком

Если ты готов расти в крупной компании, которая уже реализовала более 800 объектов - будем рады видеть тебя в команде.

Звони:
+7 928 300 3379 - Игорь
+7 909 660-60-06 - Марат

Полочки, которые стали ХИТОМ💥

Верно, это полочки, в которые встраивается керамогранит!
В итоге вы получаете полочку, которая становится частью стены🙌🏻

😍 Представьте, насколько круто будет смотреться такая серия аксессуаров в вашем санузле: полочки с керамогранитом, такой же ёршик и такой же держатель туалетной бумаги!

✅ Полка для приклеивания керамогранита (монтаж при укладке плитки):
OZON: #2893259847
WB: #827100235

✅ Полка для приклеивания керамогранита (монтаж после укладки плитки):
OZON: #3431415345

✅ Держатель бумаги для приклеивания керамогранита:
OZON: #3866987433

✅ Ёршик для приклеивания керамогранита:
OZON: #3867161989

✅ Подрезная полка:
OZON: #2929230461
WB: #827100281

По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина!

А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉
Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ
✍🏻 +7(905)080-65-68

⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет!
Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория