Телеграм канал «LAB|REMONT & CANDELLI Николая Чубарова (ремонт квартир, дизайн-проект)»

Что необходимо продумать в современной однушке?

Обзор нашего свежего Технического проекта! Дано: однушка площадью 40м². Тот случай, когда из площади нужно выжать максимум, но при этом не скатиться к компромиссам и жизни в тесноте.

В однокомнатных квартирах всегда максимально остро стоит вопрос хранения. В процессе работы над планировкой мы проработали несколько вариантов:

Полноценная гардеробная справа от входа и встроенный шкаф в спальне.
В такой конфигурации спальня и кухня-гостиная получались слишком небольшими, что вызвало бы ощущение тесноты. Более того, рабочее место приходилось размещать в спальне.

Если есть возможность, зону сна и зону работы нужно жестко разделять, иначе на подсознательном уровне вам будет тяжело расслабиться, а скорее – настроиться на работу;)

Следующий вариант: гардеробная прямо в спальне, а рабочее место на кухне с зонированием рейками.
Тут та же проблема — спальня теряла объем и создавала стойкое ощущение скованности.

На чем остановились в итоге?

На самом рациональном решении: отказались от массивных встроенных гардеробных помещений в пользу грамотного распределения обычных зон хранения с вместительными шкафами.

Что мы получили в финале:

— Просторная спальня. Только комфортное пространство для сна, большие шкафы под всё необходимое и никакой работы.

— Полноценная ванная. Выбирали между душевым поддоном и ванной, но выбор пал на возможность комфортно полежать и расслабиться.

— Многофункциональная кухня-гостиная. За счет вытянутой формы здесь получилось просторное помещение, которое вместило всё: зону отдыха с ТВ, полноценное рабочее место и обеденный стол на 4 персоны. Так как ванна съела часть площади санузла, колонну из стиральной и сушильной машин мы интегрировали прямо в кухонный гарнитур. Здесь же заложили место для робота-пылесоса с прямым подключением к коммуникациям. Эта «триады чистоты» — почти обязательная история для любой квартиры!

Получилась выверенная, продуманная квартира, которая закрывает все потребности и отвечает всем стандартам современного и комфортного жилья.

👉🏻 Проконсультироваться и заказать свой Технический проект можно у меня лично — @labremont_nikolay

Часть 8. Трактор приехал. Бюджет — напрягся 😅

После встречи с друзьями в Захарьино я уже мысленно видел, как здесь всё будет устроено. Но прежде чем строить большие планы, нужно разобраться с тем, что прямо под ногами.

Трактор для подготовки участка я ждал целую неделю. За это время он успел «сломаться», водитель — то заболеть, то пропасть, а у команды каждый раз находились дела поважнее. И вот наконец трактор на месте!

Сняли верхний слой грунта до песка, кое-где срезали горбы, чтобы выровнять участок. Следующий шаг — засыпать всё отсевом. Правда, привезённого объёма хватило только на небольшую часть, да и то очень тонким слоем. То ли я ошибся в расчётах, то ли привезли меньше, чем договаривались. Теперь, похоже, понадобятся ещё 3–4 машины. Каждая — по 35 тысяч рублей. Участок умеет удивлять не только красотой 🥲

Зато есть хорошие новости: мой дорогой Витя-электрик приступил к временной электрике в бытовках и на улице. Если вы давно за мной следите, то точно его знаете: Витя помогал и с квартирой для мамы, и с квартирой для сестры. Теперь вместе обустраиваем жизнь здесь, чтобы на участке можно было нормально работать.

А под конец дня меня ждал сюрприз у соседей — виноград. В Захарьино! И его там столько, что я до сих пор под впечатлением 😱 Кажется, местным ягодам и фруктам здесь действительно хорошо.

Вот такая серия: неделю ждёшь трактор, за день получаешь новую смету и вдруг находишь виноград. Захарьино продолжает удивлять 🌿

ИИ-визуализации и почему мы говорим, что дизайнеры больше не нужны?

Принято считать, что главное отличие дизайн-проекта от нашего Технического — это как раз наличие максимально реалистичных визуализаций и полного списка материалов, мебели, сантехники и так далее с артикулами. Но давайте смотреть правде в глаза.

Я больше 16 лет в стройке. За это время через меня прошли сотни и тысячи объектов, и огромное количество раз наша команда доделывала и переделывала работу за дизайнерами. Неверные размеры, нарушенные пропорции, потерянная симметрия, неразбериха с инженерией или коммуникациями — это уже классика недорогих «дизайнерских» проектов;)

Но есть и другая, менее заметная проблема: в 9 из 10 случаев те самые "реалистичные" визуализации достаточно сильно расходятся с живым объектом.

Всё это происходит по следующим причинам:

1. Программное обеспечение
Дизайнеры делают свои рендеры в 3ds Max. Это долго, дорого и, честно говоря, в эпоху ИИ бума уже не так необходимо (дальше поймете почему). Дизайнер загружает туда текстуры и 3D-модели, у которых есть рендеры. А ещё чаще — рендеры тех брендов и компаний, с которыми есть партнерские соглашения. Представляете, насколько сужается ваш потенциальный выбор?;)
2. Наличие, логистика, производство.
Ремонт — процесс небыстрый. Пока вы дойдете до чистовой отделки, та самая тумба или плитка из проекта могут стоить уже сильно дороже, чем на момент проектирования, когда они укладывались в ваш бюджет. Или импортёр перестал их ввозить в Россию. Или на производстве скажут, что такую текстуру/цвет фасадов они реализовать не смогут.

Что происходит в итоге? Приходится искать альтернативные решения. Вы пытаетесь подобрать похожий оттенок ламината, покупаете чуть другой диван и шаг за шагом отходите от первоначальной картинки. В конце концов интерьер выглядит иначе. Зачастую это копия того, за что вы заплатили немалые деньги. А если редактировать визуализации в процессе? Это сложно, поскольку не все найденные вами варианты будут иметь рендеры, которые можно вставить в программу.

Так и причем тут ИИ?

Многие думают, что ИИ генерирует всё ещё криво-косо и не реалистично. А теперь факты: с учётом того, что у нас уже отработана вся система, процесс генерации одной визуализации по готовому проекту занимает буквально 5 минут. Покажите мне дизайнера, который выдаст вам рендер за это время!

Плюсом ко всему, это стоит сильно дешевле работы 3D-визуализатора.

И самое главное — наши заказчики присылают нам референсы реальных товаров, цветов и материалов. Того, что они могут пойти и купить прямо сейчас. И именно эти реальные предметы мебели — диваны, шкафы, столы из популярных магазинов — мы внедряем в визуализации при помощи нейросетей.

По сути, наш Технический проект с ИИ-визуализацией имеет гораздо больший потенциал к реализации проектов «один в один», чем даже дорогие рендеры.

Я жду не дождусь, когда по нашим первым Техническим проектам будет закончен ремонт. Обязательно поеду на объекты, сделаю обзоры и также покажу вам фотографии в формате «ожидание / реальность». И я более чем уверен, что под нашим контролем эти квартиры будут больше похожи на визуализации, чем львиная доля дизайнерских ремонтов;)

Вы уже много раз видели наши визуализации в постах, как вы думаете: нейросети — это всё ещё непригодный инструмент или классный и дешёвый помощник в нашем деле? Пишите свое мнение в комментарии👇🏻

👉🏻 Заказать свой Технический проект с визуализациями и бонусами можно у меня лично — @labremont_nikolay

Полный процесс ремонта санузла за 60 минут под камеру

Ссылка YouTube:
https://youtu.be/93Qq8xepl88

Ссылка ВК:
https://vk.ru/wall-122862905_57284

Ссылка RuTube:
https://rutube.ru/video/f97558d0be743bad1d73179e12b674c4/

Стильная находка для вашей ванной 🔥

Эти полки пользуются особой популярностью из-за эффектного «парящего» крепления!

Полочки из искусственного камня с «парящим» эффектом, которые монтируются как до, так и после укладки плитки 👍🏻

Ищите наши аксессуары на Ozon и WB:

✅ Полка из искусственного камня:
Ozon: #3209480841
WB: #827100401

Такие полочки прекрасно сочетаются с другими «парящими» аксессуарами:

✅ Ёршик «Минимализм»:
Ozon: #3525251082
WB: #865748202

✅ Держатель бумаги:
OZON: #3507288621
WB: #866898782

✅ Держатель полотенца:
OZON: #3522393804
WB: #866818936

✅ Крючки:
OZON: #3532801152
WB: #866659404

По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥

А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉

Пишите/звоните Евгению, он сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ
✍🏻 +7(981)196-00-30

⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет!
Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(981)196-00-30 - Евгений

Часть 7. Когда мечта начинает объединять людей 🤝🌿

Этот день на участке получился по-настоящему особенным. В Захарьино приехали мои друзья — блогеры и люди, которых я искренне уважаю: Алексей Земсков, Кирилл Аксёнов, Алексей Нестеров из Брянска и Яша Яковенко, Ринат из Казани.

Пока мы гуляли по территории, обсуждали планы и просто смотрели вокруг, я в очередной раз поймал себя на мысли: всё это становится чем-то гораздо большим, чем просто мой участок.

Алексей Земсков будет полноценно участвовать в проекте создания апарт-отеля и фермы. У него уже есть участок здесь, в Захарьино.

Кирилл, Алексей и другие друзья тоже присматриваются к земле рядом — есть идея создать настоящее строительное сообщество: с людьми одной волны, опытом, идеями и желанием делать качественно.

Представьте только: невероятная природа, красивые места, свежий воздух, уютный апарт-отель, ферма с вкусной натуральной едой и рядом — дружные соседи, с которыми хочется не просто здороваться через забор, а создавать что-то классное вместе.

Все были в восторге от Захарьино. И это только начало. Пока здесь много земли, планов и работы, но уже чувствуется особая атмосфера будущего места силы.

Очень хочется, чтобы через время мы посмотрели эти кадры и сказали: «А ведь всё начиналось именно так». 🔥

Очень часто у заказчика нет ни опыта в ремонте, ни понимания, с чего вообще начинать, особенно когда речь идёт о первой квартире 🏡

В таких случаях техпроект даёт самое главное: понятную базу, продуманные решения на перспективу, учёт бюджета, площади и реальных потребностей, чтобы потом не переделывать и не разочаровываться в ремонте 📐

#техпроект #ремонтквартир #проектремонта #планировкаквартиры #дизайнинтерьера