Телеграм канал «LAB|REMONT & CANDELLI Николая Чубарова (ремонт квартир, дизайн-проект)»

Что из себя представляет Технический проект?

Много вопросов получаю о том, что внутри самого проекта и как это работает на практике. Решил уже основательно разобрать все содержимое, чтобы закрыть 90% вопросов.

Проект вы можете заказать из любого города — мы работаем удалённо по всей России! Сделать обмерный план, по которому мы реализуем проект, вы сможете максимально легко и самостоятельно. Мы специально подготовили подробнейшее видео, в котором все описано по шагам. Вам останется просто повторить за мной;)

Когда вы открываете готовый проект — видите не просто чертежи, а документ и даже полноценное пособие, с которым можно работать и не переживать.

На каждом плане — примечания: что делается, в какой последовательности, из каких материалов, в каком количестве. На примере одного из проектов с видео монтаж стен также разобран крайне подробно — описана технология, посчитано количество стен, указаны фото/видео правильного исполнения. Сантехника — полностью отрисована вся разводка с указанием, где идут трубы, какие фитинги нужны. Электрика — все примечания, все высоты, все отступы. Чётко и без необходимости придумывать, как же проложить кабель или трубы.

Мы отдельный план рисуем даже для временного освещения и сантехники, чтобы вам и вашим мастерам на объекте было удобно работать, а также не упустить из виду какие-либо дефекты в полумраке;) Покажите мне дизайн-проект, в котором такое есть!

И везде — QR-коды. Навели телефон на код — попали на видео, где показано как правильно выполняется конкретный узел. Гидроизоляция, стяжка, сборка коллектора, монтаж инсталляции — всё с видеоинструкцией прямо в проекте.

Такие инструкции, помоимо удобства, работают и как фильтр. Когда мастер открывает проект и видит, что каждый узел конкретно расписан, каждый шаг описан, и заказчик может в любой момент сверить выполненную работу с видеоинструкцией — недобросовестные бригады уходят сами. Им не нужны объекты, где их будут контролировать по документу. Остаются те, кто готов работать правильно.

Разумеется, в каждом проекте описана последовательность этапов. Не универсальная схема из интернета, а конкретный план работ именно на вашем объекте. Что делается первым, что вторым, когда вывозится мусор, когда приходит клининг, когда завозится мебель. Вплоть до финального видеообзора для нашей коллекции довольных заказчиков;)

Ещё одно преимущество наших проектов в том, что все чертежи в программе связаны между собой. Когда двигается стена — автоматически обновляются размеры на всех планах. Электрика, сантехника, раскладка материалов — всё пересчитывается. Не надо ждать неделю, пока чертёжник внесёт правки вручную в каждый лист. Изменили в одном месте — подтянулось во все сразу.

Ну и перемножайте все описанное выше на то, что проекты создаю я лично. В каждый из них вложено мое видение как прораба с сотнями проектов за плечами, так и инженера, создающего и реализующего качественные решения для ваших домов больше 16 лет!

👉🏻 Задать вопрос по Техническому проекту или заказать его — @labremont_nikolay

Друзья, всем привет! Сегодня продолжаем тему проектов.

На всякий случай напомню, что мы уже успели обсудить, что картинки у дизайнеров часто не сходятся с происходящим на объекте и почему, также поговорили про ошибки в проектах и чем вообще они грозят, затронули авторский надзор и другие темы.

Так вот, должно же быть решение, которое невелирует все эти проблемы? Да, мы его придумали. Как вы могли понять из моих слов, главную роль в качественном ремонте играют именно капитальные работы. Без них вся ваша красота полезет и посыпется уже через 2-3 года, если не раньше. Так и если сделать красивый интрьер у вас есть возможность самостоятельно, то вот качественный и продуманный проект — крайне сложная в реализации вещь. При этом, без него никуда!

Пару месяцев назад я запустил услугу по созданию Технических проектов от нашей команды. На текущий момент их заказано несколько десятков!

Технический проект, который мы делаем — это полноценная инструкция, с которой вы по шагам реализуете свой объект. Не додумывая, не импровизируя на месте.

Внутри — подробнейшие чертежи, а также материалы по тем или иным технологиям с описанием каждого этапа. Как монтируются стены, сколько их и из какого материала, что нужно заказать. Ссылки на видео прямо в чертежах — отсканировали QR-код, посмотрели как правильно делается стяжка или гидроизоляция, после чего пришли и проверили подрядчика.

Все этапы работ не абстрактные, а прописаны под конкретный объект. Что делается первым, что вторым, когда вывозится мусор, когда клининг, когда завозится мебель. Это позволяет держать руку на пульсе — вы точно знаете, что должно происходить на объекте сегодня и что будет завтра. Накосячить незаметно уже не получится.

Также в проекте есть смета с реальными объёмами, чтобы любой подрядчик считал именно тот объем, который вам нужен, без возможности обсчитать.

Как это выглядит в работе

Сейчас я нахожусь в Краснодарском крае, занимаюсь проектами. Каждый начинается с интервью — я лично провожу опрос заказчика, выясняю как семья живёт, какие привычки, что раздражает в текущей квартире, какие планы на будущее. Из этого формируется подробное техническое задание для нас, а также вопросы и домашними задания для заказчика.

Потом планировка в программе, где всё сразу связано. Двинул стену — обновились все чертежи. Захотел посмотреть, как выглядит санузел в 3D — переключился за 5 секунд. Можно буквально войти внутрь квартиры и пройтись по ней: посмотреть прихожую, выйти в санузел, оценить ширину проходов. Тем, кто плохо читает чертежи, это особенно важно — всё видно сразу и понятно без специальных знаний.

Ремонт — это не творческий порыв. Это строгая последовательность капитальных и технологических процессов. Каждый этап опирается на предыдущий. Нарушил последовательность — получил проблему, которую потом дорого исправлять.

Когда в голове сначала полностью выстраивается весь ремонт — где что стоит, как всё связано, какие материалы, какие технологии — а потом всё это переходит в чертежи и документацию, результат предсказуем. Не будет переделок. Не будет ситуации когда мастер стоит и не знает что делать дальше.

Вы получаете инструкцию, по которой можно реализовать задуманное. И контролировать тех, кто работает!

В следующем посте покажу, что конкретно входит в технический проект и как это выглядит на реальных примерах!

Заказать Технический проект можно у меня лично — @labremont_nikolay

Ниши - устаревшее, непрактичное и дорогое решение ❌

Вам кажется, что вы сэкономили на аксессуарах, но вы посчитайте, во сколько обойдется монтаж короба из гипсокартона + отделка его керамогранитом со всеми запилами 😱

Так еще и в 90% случаев мастер не сделает уклон в нише, из-за чего там всегда будет стоять вода…

Вечные изделия из нержавеющей стали - самое современное, надежное и стильное решение 🔥

✅ Полка угловая:
Ozon: #2616398606
WB: #827100247

✅ Полка вертикальная:
OZON: #3055166687
WB: #827100434

✅ Скрытая полка:
OZON: #2929007350
WB: #827100267

По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥

А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉
Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68

⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория
#ремонт #находкиwb #находкиozon

А вы бы сэкономили на этом?

✅ Полка из иск-го камня:
Ozon: #3209480841
WB: #827100401

✅ Полка из нерж-й стали:
OZON: #2932640565
WB: #827100384

✅ Скрытая полка для роутера:
OZON: #2616127681

✅ Подвесной ёршик:
OZON: #3525256328
WB: #865748202

✅ Держатель туал-й бумаги:
OZON: #3492628542
WB: #866895659

По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥

А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉
Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68

⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория
#ремонт #находкиwb #находкиozon

Три поста подряд я разбирал проблемы стандартного дизайн-проекта. Картинки, которые не совпадают с реальностью. Чертежи, которые не связаны между собой. Авторский надзор, который зачастую необходим именно для исправления косяков, а не для контроля ремонта.

И тут у многих возникает логичный вопрос: а как тогда получить красивый интерьер? Неужели без дизайнера никак?

Когда дизайнер делает вам 3D-визуализацию — он не рисует всё с нуля. Он берёт рендеры, которые производители материалов сделали сами для своих каталогов. Нашёл красивый рендер плитки — вставил. Нашёл диван от производителя — поставил.

Как я уже не раз говорил, хороший (читайте как "дорогой") дизайн-проект от плохого отличается тем, что в нём будут учтены именно те материалы, мебель, сантехника, электрика и так далее, которые можно купить у нас или привезти под заказ. В плохом проекте за этим почти никто не следит, потому что основная задача — продать вам картинку, закончить проект. И когда вы начинаете эти материалы искать искать, все рендеры быстро превращаются в Франкенштейна, которого собрали по частям из того, что было. Хотя деньги вы отдавали за дизайн, который в итоге оказался просто концепцией;)

Как на самом деле определиться со стилем?

Зайдите в Pinterest или Яндекс.Картинки. Наберите «дизайн интерьера» или конкретный стиль, который вам нравится. Там тысячи реальных фотографий реальных квартир — не рендеров, а живых пространств, которые кто-то действительно построил и в которых кто-то живёт.

Сохраняйте всё, что нравится. Через 20-30 фотографий начнёт прослеживаться паттерн — какие цвета, какие фактуры, какое соотношение тёмного и светлого вам откликается. Это и есть ваш стиль. Никакой дизайнер не определит его лучше чем вы сами за вечер в интернете.

Потом по этим референсам подобрать реальные доступные материалы — задача несложная. Это не требует специального образования.

Мы делаем наши проекты в другой программе, нежеле дизайнеры — и это даёт очень большое преимущество!

Открыв проект, вы можете прямо внутри программы переключиться в 3D-режим. Занимает это 20-30 секунд, а не неделю ожидания пока дизайнер перерисует визуализацию. Разумеется, это будет не то, качество, которое делается в программе, но вам никто не мешает сделать скриншот 3D-модели, зайти в ИИ, прикрепить фото мебели/материалов/светильников и чего угодно и создать рендер вашей квартиры

Примеры такой реализации в фото!

Да и в целом, все очень гибко. Захотели посмотреть, как будет выглядеть диван в другом месте — подвинули, переключились в 3D, увидели результат. Захотели поменять цвет стен — выбрали из палитры RAL, применили, посмотрели как это сочетается с вашим полом и плиткой. Поменяли напольное покрытие — тут же видите, как меняется общее ощущение пространства.

Главное, что я хочу до вас донести — красивый интерьер рождается не из оторванных от жизни рендеров. Он рождается из правильной эргономики, грамотно спланированного пространства, продуманного расположения света и розеток — и вашей насмотренности, которую вы легко накапливаете сами.

Когда всё это спланировано правильно и реализуемо — подобрать цветовую гамму, которая вам нравится уже несложно. Главное чтобы было, что воплощать;)

🔥 — будет продолжение!

Если вы не понимаете, как ошибки в проектах, перечисленные в прошлом посте, запускают целый поток для последующих доплат — этот материал для вас, друзья;)

Я не собираюсь наговаривать абсолютно на всех дизайнеров, поскольку среди моих друзей, знакомых и коллег есть мастера невероятно высокого уровня, но это рынок. Поэтому и не самых честных людей здесь полно, которые строят свою бизнес-модель.

Называется она авторский надзор.

И прежде, чем начать, я обязан сказать о том, что это крайне полезная и нужная услуга, к примеру, если вы делаете ремонт в другом городе или просто не имеете возможности самостоятельно посещать объект, чтобы контролировать прораба и мастеров. Главное, заказать её у проверенных специалистов.

Так вот, вы заказываете дизайн-проект. Платите деньги, получаете свои красивые картинки и чертежи. Начинается ремонт и выясняется, что по проекту и на объекте много мелких несостыковок. Размеры не те, розетка не там или что-нибудь ещё.

И тут вам говорят: "Можем предложить авторский надзор, стоит это 30-50 тысяч рублей в месяц. Дизайнер будет приезжать, вносить правки, корректировать чертежи по ходу ремонта."

Вроде бы достаточно рациональное предложение, не нужно будет забивать себе голову такими проблемами. Но на самом деле — вы платите за исправление ошибок, которые оказались в проект изначально.

Представьте, некоторые крайне нетерпеливые люди умудряются сделать проект ещё до сдачи дома по чертежам от застройщика. Вы прекрасно понимаете, что застройщик точно также рисует всё в программе. Как будет этот объект выглядеть после сдачи — можно узнать только после сдачи;) Фундамент уседает, межкомнатные стены могут заложить чуть правее или левее, штукатурка, уровень пола и прочее вообще не учтено!

Реально ли сделать ремонт по чертежам, которые были созданы до самого объекта? Конечно, нет!

Как только начинается вот это расхождение чертежей с объектом (а это происходит на каждом объекте) — у вас два пути: либо вы платите дизайнеру за правки и ждёте, пока он найдёт время их внести; либо строители работают по неактуальному проекту и импровизируют на месте.

Оба варианта плохие.

Пока вы напишете дизайнеру, пока он найдёт время, пока внесёт правки в чертёж. А у вас мастера, которые оплачены под конкретные даты. В общем, всё начинает двигаться.

Почему правки такие долгие и дорогие?

Чертежи делаются в одних программах — AutoCAD, SketchUp, ArchiCAD. Визуализации — в 3D Max. Это разные программы и, зачастую, в них работают разные люди. Если что-то меняется прямо на объекте, то должно поменяться и во всех листах чертежа, а в идеале ещё и в визуализации. Никто за бесплатно вам это делать не будет.

И вот в чём главное: как только дизайнер получил деньги за проект — мотивация вносить правки у него стремится к нулю. Проект закрыт, деньги получены. Вы для него уже не приоритет, не смотря на звонки, сообщения и сдвиги сроков.

Если проект изначально сделан правильно, авторский надзор нужен для того, чтобы полностью снять с вас головную боль ремонта. Все согласования, микро изменения, переговоры с мастерами/прорабом/подрядчиками будут проходить мимо вас, если они не критичны. Если же косяки были изначально, то вам их будут оперативно править. Стоит ли авторский надзор того? Однозначно. Но и хороший проект тоже стоит своих денег;)

Завтра расскажу про визуализации и о том, можно ли вообще сделать красиво без дизайнера! Жду ваши 🔥

Мало кто рассказывает о вещах, которые сильно упростят вам жизнь и сделают её чуть красивее😉

✅ Скрытая решетка вентиляции добавит эстетики:
Ozon: #2581797270
WB: #702548981

✅ Держатель фена упростит жизнь:
OZON: #3055359986
WB: #702571641

✅ Держатель губки - мастхев для хозяек:
OZON: #3055297905
WB: #801600093

✅ Полочки избавят от беспорядка:
OZON: #3543477665
WB: #1075993276

✅ Экран под ванну, который монтируется за 1 день вместо 5:
OZON: #2099835329

По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥

А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉
Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68

⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория
#ремонт #находкиwb #находкиozon