Телеграм канал «LAB|REMONT & CANDELLI Николая Чубарова (ремонт квартир, дизайн-проект)»

Как бюджетно сделать ремонт под сдачу в 2026 году?

Друзья, всем привет! Сегодня немного отвлечёмся от Технических и посмотрим на другие наши проекты, вживую.

Недавно заезжал на один из наших готовых объектов. Это квартира 35 кв.м в Петербурге, где наша команда сделала «Капсулу» под ключ.

Квартира готовится под сдачу в аренду, поэтому заказчик выбрал наш базовый тариф — Лайт.

Для коммерческой недвижки это просто идеальное соотношение цена/качество. Делать здесь сложный дизайнерский ремонт, который выйдет в 2-3 раза дороже Капсулы — значит полностью забыть про окупаемость. Красивую квартиру можно сдать и дороже, и проще, но за время эксплуатации вся красота будет неизбежно терять свой первоначальный вид, тем более квартиранты разные бывают. Об этом многие забывают, хотя аренда — это бизнес, и цифры должны биться;)

Так вот, ремонт обошелся в 45 000 рублей за квадратный метр и был закончен всего за 2,5 месяца.

Что вошло в эту стоимость? Абсолютно всё, кроме мебели и бытовой техники:
— Все черновые и чистовые материалы
— Полный комплекс работ под ключ
— Натяжные потолки и межкомнатные двери
— Вся электрика и светильники
— Полный комплект сантехники (ванна, раковина, инсталляция, смесители)

Времена у нас сейчас сами знаете какие, поэтому влезать в дорогостоящий ремонт я бы не стал. Дизайнерские квартиры это почти что финансовая яма, срок реализации таких объектов около ~1 года, и то если повезёт. За это время материалы растут в цене, чего-то может не оказаться в наличии и так далее.

«Капсула» — это идеальное решение для тех, кому нужен быстрый ремонт без потери качества. Никаких рисков встрять в долгострой с непонятными бригадами с Авито, которые в любой момент могут просто испариться. Да и вам придётся тратить кучу времени на то, чтобы следить за процессом, давать правки и так далее.

С «Капсулой» все просто, даже если вы живёте в другом городе. Мы работаем полностью «в белую»: официальный договор, никакой налички, четко регламентированные процессы.

И самое главное — итоговая смета фиксируется в договоре после всех согласований и уже ни при каких обстоятельствах не вырастет в процессе ремонта. Это возможно за счет того, что материалы, потолки, двери, сантехника выбирается вами из наших каталогов, а не закупается где-то отдельно.

Помимо Лайт, у нас есть тарифы Баланс и Инфинити. Разница между ними — исключительно в стоимости и линейках чистовых материалов. Эти тарифы как раз для тех, кто делает ремонт для себя и хочет получить лучшие решения в своём бюджете.

Мы поможем вам с дизайном, если у вас пока нет идей, или подберём материалы из наших каталогов под ваш готовый проект.

Качество самих строительных и монтажных работ во всех трёх тарифах неизменно высокое — строго по нашим стандартам;)

Наши бригады делают «Капсулы» в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи, Новороссийск, Геленджик, Майкоп, Анапа, Ставрополь, Брянск, Донецк, Мариуполь и городах Крыма.

👉🏻 Узнать подробности, рассчитать стоимость ремонта или заказать Технический проект вы можете у меня лично — @labremont_nikolay

📲 Или по телефону — 8 (800) 101-73-33

ХИТ 2026 🔥

Полки из искусственного камня, которые покорили всех!

Монтируются на закладную, как при монтаже плитки, так и после 👌🏼

Выдерживают огромную нагрузку, не провисают и не ломаются!

✅ Полка из иск. камня:
Ozon: #2795816310
WB: #827100400

Чтобы ванная была еще бесподобнее, используйте:

✅ Вертикальная полка:
OZON: #2090377012
WB: #827100435

✅ Угловая скрытая полка:
OZON: #2893783931
WB: #827100334

По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥

А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉

Пишите/звоните Евгению, он сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ
✍🏻 +7(981)196-00-30

⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет!

Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(981)196-00-30 - Евгений

По моему мнению Атлант Моторс на Ул. Коммуны 16 просто ужасный автосалон, а персонал там хамы! Позвонил по телефону, спросил есть ли автомобиль в салоне, чтобы посмотреть - мне сказали да есть, приезжайте... потратил 40 минут, приехал, сажусь... приходит менеджер и начинает уточнять, что у меня есть, какая машина, как я хочу купить, что готов сдать в трейд Ин... я говорю подождите, я приехал посмотреть авто, звонил вам и уточнил специально, сказали есть в салоне... он посмотрел на меня как на барана и заявил, что я должен подтвердить намерение заявкой на кредит, и только тогда через 20 минут мне машину привезут посмотреть... потребовал паспорт для подачи заявки, документы на мою машину, чтобы ее оценить, мои возмущения по этому поводу были восприняты по-хамски.
Тогда я сказал, что я блогер, публичный человек с миллионной аудиторией, мне ничего доказывать не надо, он сказал, что ему плевать. В результате я дал паспорт под его уверения, что это формальность, чтобы избежать туристов,
которые просто так машины смотрят ходят и их задалбывают!
В результате отвели в кредитный отдел и начали задавать тупые вопросы , как будто я уже продаю свою машину и должен дать им аванс... я начал возмущаться, меня начали затыкать ... естественно, я послал их на 3 буквы , и пообещал сделать пост про этот сервис у себя на блогах, такого хамского отношения я, наверное, в жизни не видел. 2 часа жизни коту под хвост и минус 10 литров топлива, ради которого стоял в очереди еще 2 часа… Но слово надо держать - поэтому пост я сделаю , хотя уже давно остыл и забыл про них…
Объезжайте стороной эту шарашкину контору!

Друзья, срочно наливайте чай и печеньки берите;) 3- серия вышла ;)

БРОСИЛ ВСЁ И УЕХАЛ В ДЕРЕВНЮ 3-Я СЕРИЯ

Ссылка YouTube:
https://youtu.be/jDHthSuuUHs

Ссылка ВК:
https://vk.ru/wall-122862905_57215

Ссылка RuTube:
https://rutube.ru/video/462de878905f7f6d6c9e43387948bc5b/

50 лет гарантии?😱

Да, наши полки могут пережить вас и достаться по наследству вашим внукам🤫

Главное, что они никогда не заржавеют и будут максимально удобны в использовании 🔥

✅ Скрытая полка:
OZON: #2929007350
WB: #827100230

✅ Угловая скрытая полка:
OZON: #2893783931
WB: #827100270

✅ Полка вертикальная:
OZON: #2090377140
WB: #827100436

По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥

А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉
Пишите/звоните Евгению, он сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ
✍🏻 +7(981)196-00-30

⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет!

Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(981)196-00-30 - Евгений

Друзья, всем привет! Давно не обозревал для вас наши проекты в формате с визуализациями.

Летом во время нашей поездке на Юг мы заезжали к нашему заказчику из Москвы, я ещё показывал вам исходное состояние квартиры. И вот, Технический проект полностью готов — впереди реализация!

Квартира около 70 квадратных метров.
Задача: сделать комфортное пространство для полноценной семьи — две детские, взрослая спальня, два санузла и просторная кухня-гостиная.

Детские, спальню и санузлы мы согласовали с первого раза вообще без проблем. Всё чётко по ТЗ заказчика.

Санузлов реализовали два:
Первый — функциональный мастер-санузел со стиральной, сушильной машинами и продуманным хранением.
Второй — гостевой, где вместо массивной ванны сделали душевую зону, что отлично экономит полезную площадь.

А вот над кухней-гостиной пришлось поломать голову;)

Хотелось уместить всё необходимое для семьи и при этом не загромоздить пространство. Мы разработали три варианта планировки на выбор.

В том варианте, на котором в итоге остановился заказчик, получилось идеально разместить полноценный обеденный стол на 4 персоны, зону отдыха с диваном и ТВ, рабочий стол и вместительный кухонный гарнитур. Никаких компромиссов в ущерб удобству.

Проект получился отличный, выверенный до сантиметра. Очень ждём начала стройки!

И на этом этапе мы заказчика, конечно же, не бросаем, ведь в подарок к проекту идут наши бонусы:

— Один месяц онлайн-технадзора. Будем всячески поддерживать, поможем контролировать строителей и укажем на косяки, если они появятся.
— Мой курс «Система управления ремонтом». В нём есть вся база, чтобы грамотно проверять процессы, руководить ремонтом и не терять свои деньги.
— Скидки от наших партнёров на материалы и технику. Уже за счет них можно полностью окупить стоимость всего Технического проекта!

Ремонт не должен быть лотереей. Если вы хотите зайти на стройку с хорошим, качественным проектом, который будет отвечать вашим потребностям долгие годы — обращайтесь;)

👉🏻 Проконсультироваться и заказать свой Технический проект можно у меня лично — @labremont_nikolay

Разбор объектов заказчиков — 3 часть!

Продолжаю обозревать объекты из нашей поездки, где мы будем делать технические проект;)

Объект №4

Здесь также достаточно много спорных решений от застройщика. Сантехнику и электрику будем переделывать полностью.

Первое — конвекторы утопленные в пол. Смотрится эстетично, спорить не буду. Но это пылесборник, который придётся регулярно поднимать и чистить. Но главный нюанс в том, что они подключены последовательно — это значит, что последний конвектор будет греть еле-еле. Будем демонтировать, ставить нормальные вертикальные радиаторы.

Выход под кондиционер сделан так, что единственный нормальный выход для эффективной работы 3 кондиционеров — сплит-система.

Бризер и рекуператор. Многие считают это излишеством. Но поверьте моему опыту, свежий воздух без открытых окон, без уличного шума, без пыли — это другой уровень комфорта. Здесь пока непонятно, как застройщик разрешит их разместить, думаем над решением.

Ещё заказчик попросил из нескольких комнат сделать две детские и одну взрослую спальню. Реализуем;)

Объект №5

Здесь планировка уже полностью готова, сейчас прорисовываем технические моменты.

Заказчик был приятно удивлён — не ожидал, что в его квартире вообще можно реализовать такие решения. Люди часто не представляют, насколько вариативно может быть их пространство , за этим и нужен профессионал;)

Обратите внимание также на стояки. Застройщик не сделал компенсаторы на трубах горячей воды и обратки. В результате постоянного нагрева и остывания их регулярно деформирует. Думаю, не стоит объяснять, что это все риск протечки.

Трубы будем переваривать, коллектор переносём.

Объект №6

Это уже не привычные всем квартиры — а частный дом недалеко от Ростова-на-Дону. И мои любимые заказчики;)

Также купили сначала курс, потом заказали технический проект, потом онлайн-технадзор. То есть зашли в ремонт полностью подготовленными — с пониманием процесса, с инструкцией на руках и с нами рядом на протяжении всего времени!

Что это означает на практике: мы помогаем отсматривать подрядчиков, проверяем сметы, контролируем все этапы дистанционно. Даём чёткое ТЗ, что снять и сфотографировать, чтобы мы могли оценить качество работ. Если что-то идёт не так — предупреждаем до того, как это стало проблемой.

А за счет найма бригад и мастеров напрямую, ещё получится сэкономить внушительную часть бюджета. На частном доме это очень серьёзные деньги.

Вот так должен быть устроен нормальный ремонт. Не «наняли компанию и молимся». А система: проект — знания — контроль.

👇 Поэтому жду ваши вопрос/мнение в комментариях, а по поводу технического проекта — ко мне @nikolay_labremont