Телеграм канал «Александр Князев: Финансы и Инвестиции»

❗️ Сегодня в 18-00 будет эфир по Армении, который я вам обещал

Мы побеседуем с Гоар - специалистом, благодаря которой я сам открыл и ИП в Армении, и банковские счета.

Обсудим важные вопросы, касающиеся актуальных тенденций с открытием зарубежных банковских счетов за рубежом.

Приходите обязательно ✅
Это важно, если вам кажется, что "мир закрыт" и "выхода нет".

@knyazevinvest

"Маржа безопасности": что за зверь?

Я получил много вопросов о "Марже безопасности", в том числе от действующих клиентов: как получить и т.д.

1) Разница между "Маржой безопасности" и моим консервативным портфелем весьма ощутимая. И видна на цифрах - по моему портфелю +23.93% за 1 год. По "Марже безопасности" +20.03% с июня.

2) МБ - активная стратегия, где покупаются недооцененные акции и держатся до справедливого диапазона стоимости. Это и плюс, и минус, и преимущество, и ограничение. Стратегия обкатывается, поэтому она НЕ предлагается пока клиентам массово.

3) Тестовая версия со скриншотами из моего личного портфеля в виде бонусного портфеля будет доступна на всех тарифах кроме самого базового в АНТИКРИЗИС-2027. Анонс и старт курса - 25 октября.

4) После обкатки будет включена механика обновляемой поддержки стратегии. Когда именно - пока сказать не могу. Заодно у вас будет возможность протестировать, как работает первоначальный вариант.

5) В настоящий момент я вижу МБ, как дополнение к основному портфелю: "Рост и дивиденды" или консервативному дивидендному, но не как основную стратегию саму по себе.

▫️▫️▫️▫️▫️

🔸 Анкета на АНТИКРИЗИС-2027
🔸 Напоминалка на Антикризисный эфир

@knyazevinvest

Терпение и время - не значат НИ-ЧЕ-ГО!

5-10-20-100 лет. Если к терпению и времени не прилагаются ИНВЕСТИЦИИ, все это бесполезно.

Если бы в 2016 году я не инвестировал, то так и не стал бы долларовым миллионером.

Это очень простая мысль, но как она важна, друзья!

Терпение
Время
Инвестиции

Только все три вместе сделают вас успешным инвестором, обеспечат рост капитала и пассивный доход.

@knyazevinvest

1) Продайте акции российских компаний. Вот прямо как есть - продайте, даже если убытки измеряются десятками процентов.

Никаких шансов на разумный и обоснованный рост нет. Есть только шансы на дальнейшую потерю денег. Это даже на самом-самом высоком уровне признается.

А ведь мы знаем, что все оптимистичные заявления подобных официальных лиц стоит делить на 2, а то и на 10.

До 2022 года львиная доля роста рынка РФ была за счет нерезидентов. Сейчас они деньги на 100% не понесут, видя, что делают с Метро и другими зарубежными инвесторами.

2) Не держите деньги в российских банках, если эта сумма не потребуется вам в ближайшие 3 года и более.

Банки - держатели долга целого ряда корпораций, больших и малых фирм. А у них убытки.

Да, "дефолтнуться" банкам не должны позволить. Но будет еще большее размытие денежной массы, а следом - инфляция, девальвация, падение стоимости ваших денег.

Вообще, задумайтесь: ЦБ ставку не стал снижать, банки задирают ставки по вкладам.

3) Как можно быстрее открывайте зарубежные счета и выводите на них максимум денег. Покупайте первоклассные акции США в долгосрок!

Все страшилки про "заморозят", "заблокируют", "отнимут" - оставьте бабулькам на лавочке у подъезда. Пока вся ситуация такова, что люди умные деньги выводят (и чувствуют себя за рубежом намного комфортнее).

Окошки закрываются, это верно - на вывод капитала из России. Чем быстрее и чем больше денег вы выведете, тем спокойнее будет.

🔸 🔸 🔸 🔸 🔸

Сделайте эти 3 пункта, друзья!
Жить и планировать свое будущее будет намного легче, появится уверенность в завтрашнем дне. И уйдет та безнадега, которая... ну вы сами знаете.

@knyazevinvest

Немного инсайда вам будней семьи инвесторов

Мерседесов пока не завели. Но с дивидендов купим.

Зато купить топ-коляску для дочки за 270€ - легко.

И да, коляску, разумеется, б/у - ибо глупость покупать новую вдвое дороже.

Как-то так и живем 😘

@knyazevinvest

Только 10% внутри индекса S&P500 за 12 месяцев обогнали индекс!

На самом деле - просадка по некоторым бумагам очень сильная. Мы будем об этом подробно говорить на "антикризисном эфире" 25 октября (ставьте напоминалку)

Причины очевидные:

▫️ Дикий дисбаланс и перекос по индексу (40% на ТОП-10 акций)
▫️ Смещение интереса в сторону ИИ-бумаг (даже без качественного фундаментала)
▫️ Отсутствие уверенности толпы (8.44 триллиона в кэше, помним да?)

Все это мне ОЧЕНЬ НРАВИТСЯ!
Каждый раз, когда такая ситуация на рынке - есть возможность неплохо приумножить свой капитал.

Ну, собственно говоря, мой портфель это и показывает. Приятно с консервативным портфелем получать больше доходности.

И при этом - ВАЖНО! - фундаментальные основы моих инвестиций куда более устойчивые.

В общем, подробнее еще в воскресенье поговорим. Не забудьте себе напоминалку поставить!

@knyazevinvest

‼️ Князев рассказывает о 15%. У самого 9.83%

Это, возможно, самый важный пост на канале!

После публикации сравнения своего портфеля с рынком РФ и недвижимостью, получил сообщение, что:
"Александр, вы рассказываете о доходности 15%. А у самого даже до 10% не дотягивает. Как же так?!"

Что ж, резонный вопрос заслужил от развернутого ответа.

1️⃣ Нужно учитывать, что это доходность по консервативной стратегии. 15% - это доходность Рост и дивиденды: Антикризис. У меня консервативная дивидендная стратегия.

2️⃣ Нужно учитывать, что эта доходность закладывает подушку безопасности. Почти 14% на счетах брокеров, то есть живой кэш. Кэш не работает, а в расчете доходности участвует и влияет на нее "в минус".

3️⃣ Эта доходность абсолютно чистая. Вот прям кристально-кристально чистая.

→ Сюда заложены спреды. Например, когда вы покупаете валюту того же FF, она там стоит дороже, чем нарисованный курс ЦБ.
→ Сюда заложена комиссия на пополнение криптой, у FF 3%.
→ Сюда заложены налоги на дивиденды, налоги на реализацию капитала, комиссии за депозитарные переводы, комиссии брокера.
→ Сюда учтен вывод денег на покупку 2 квартир в Португалии (и да! - издержки на адвокатов-нотариусов ТОЖЕ здесь).

В общем, все-все-все.
И это чистая доходность.

Но даже с учетом вот этой вот кучи допущений: кэш, налоги, спреды, комиссии, консервативная стратегия, я все равно получил доходность выше, чем российский рынок и чем российская недвижимость даже по текущему явно нерыночному курсу доллара.

Я мог бы показать грязную доходность, она была бы заметно выше.
Я бы мог взять чисто акции и доходность тоже была бы выше.

Однако ж вам показываю, как есть доходность всего счета, включая кэш, включая все издержки: таков мой подход!

Ну и не будем забывать, что в последнее время рынок не очень любил те самые компании реального бизнеса. Сейчас ситуация меняется, что можно видеть по доходности всего счета за прошедшие два с лишним года.

Как-то так, друзья!

@knyazevinvest