Хорошо быть блогером: все документируется и все можно перепроверить
Когда я готовил вчерашний пост про "жить на капитал с продажи квартиры", я долистал до этого поста.
4 марта 2025 года я обозначал, как одну из лучших возможностей инвестиций.
Так и получилось. Например, по моему портфелю это +28% с обозначенной даты.
Да, с быстрым ростом курса доллара я не угадал: курс сейчас примерно такой же, как и в марте 2025 года. Но по акциям сигнал бы точным на 100%.
Не то, чтобы я это знал ГАРАНТИРОВАНО (если бы была гарантия - брал бы 200х плечо и был бы миллиардером). Но я опирался на факты, которые позволяли вложить основной капитал в первоклассные акции надежно и уверено.
Сейчас - тоже такая ситуация.
Сейчас - тоже можно инвестировать эффективно.
Сейчас - тоже покупаю акции по-максимуму.
Продать квартиру и больше никогда не работать!
Найдена отличная схема дауншифтинга... Но как всегда - с косяками.
Давайте разберемся.
Вроде все хорошо, но ключевое-то в конце:
"Денег может хватить на 5-15 лет жизни"
Это очень мало для такого мощного ресурса капитала!
А как НАДО и МОЖНО сделать?
Разумеется инвестировать!
Сценарий №1:
→ Продаем за 55 млн.₽, покупаем за 15 млн.₽
→ Своя квартира + резерв на 3 года
→ 32.8 млн.₽ в "Рост и дивиденды" под 14-16% в среднем в $
→ Через 3 года с учетом девальвации 57.7 млн.₽ капитала
→ По высокодивидендной стратегии 289 тыс.₽ в месяц "чистыми"
Сценарий №2:
→ Продаем за 55 млн.₽ и арендуем
→ Резерв на 3 года: жизнь + аренда
→ 45.1 млн.₽ в "Рост и дивиденды" под 14-16% в среднем в $
→ Через 3 года с учетом девальвации 79.4 млн.₽ капитала
→ По высокодивидендной стратегии 322 тыс.₽ в месяц "чистыми"
→ Гибкость, нет привязки к России и вообще к любой географии
→ Независимость от курса рубля
Да, разумеется, все нужно сделать правильно:
▫️ Нужно грамотно выстроенная инфраструктура инвестиций
▫️ Нужен надежный портфель для роста капитала
▫️ Нужен эффективный план перехода на высокие дивиденды
Но зато и речь идет не о "хватит на 5-15 лет жизни", а "можно жить с этого капитала ВСЮ ЖИЗНЬ" - причем где угодно и с постоянным повышением уровня жизни. Потому что дивиденды по первоклассным акциям США растут!
P.S. Это - не теория в картинках. Я сам сделал именно так:
👉 telemetr.me/knyazevinvest/3938
Результаты, как говорится, в отчетах 😊:
👉 https://youtu.be/rD6NLd8eJ0g
Вчера я купил очередной комплект акций
И сегодня хочу дополнительно зафиксировать для вас, почему ждать = воровать собственное богатство и будущее.
▫️▫️▫️
Ну вот например, я покупал акции на 5365$ полгода назад: 17 февраля.
С 17 февраля аналитика брокера показывает +8.83%. Конечно, это очень условно (ведь она еще и подушку безопасности тут учитывает), но тем не менее - это +474$ за полгода.
Или вот покупка на 1423$ в августе 2024 года.
Я как раз где-то тогда счет перевел на португальский адрес. С того момента +43.97%. Где-то +626$ с одной сделки плюс-минус.
▫️▫️▫️
Проблема в том, что если вы ждете "идеальный момент", а потом ждете "быстрое богатство" - вы ВСЕГДА разочаруетесь.
Кто-то и джекпот срывает, но большинство годами сливает деньги на лотерейные билеты впустую.
В инвестициях не нужен идеальный момент. Тут нужна дисциплина, качественный портфель и методичность исполнения стратегии, друзья.