Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Гончаров Недвижимость Юга»
Гончаров Недвижимость Юга
11.1K
6.0K
102
35
55.6K
📲 Тел: 89180670704
Ремонты и меблировка под ключ: /@goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Ремонты и меблировка под ключ: /@goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Подписчики
Всего
5 489
Сегодня
-1
Просмотров на пост
Всего
628
ER
Общий
9.16%
Суточный
7.9%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 11 078 постов
Смотреть все посты
Пост от 15.04.2026 19:12
252
0
1
‼️Горячая подборка квартир со
СТАРТА ПРОДАЖ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА в НОВОРОССИЙСКЕ
Большое разнообразие планировок:
❗️ВСЕГО 17 студий от 6,2 млн. руб.
1 комн от 7 млн. руб.
2 комн от 11 млн. руб.
Действуют условия:
•СЕМЕЙНАЯ ипотека
•ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ с платежем от 1700 руб в месяц
•Айти-ипотека
•Только 6⃣0⃣ квартир выделено на старт продаж по специальной цене!
Плюсы данного ЖК:
•До моря и популярных пляжей 10 минут прогулочным шагом.
•Дальше море, строиться некуда, цены в данной локации будут только расти🔴.
•Отличный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Также рядом сроится АКВАТЕРМАЛЬНЫЙ комплекс с ИНФИНИТИ-БАССЕЙНОМ !
По всем вопросам обращайтесь:
☎️+7-938-514-51-40
Больше информации по Новороссийску:
https://t.me/Goncharov_nvrsk
max: https://max.ru/join/P1gWRWQPO70ZrPBtQkwIxcAMYxdhu3awXHwJJ6Qc_QA
СТАРТА ПРОДАЖ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА в НОВОРОССИЙСКЕ
Большое разнообразие планировок:
❗️ВСЕГО 17 студий от 6,2 млн. руб.
1 комн от 7 млн. руб.
2 комн от 11 млн. руб.
Действуют условия:
•СЕМЕЙНАЯ ипотека
•ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ с платежем от 1700 руб в месяц
•Айти-ипотека
•Только 6⃣0⃣ квартир выделено на старт продаж по специальной цене!
Плюсы данного ЖК:
•До моря и популярных пляжей 10 минут прогулочным шагом.
•Дальше море, строиться некуда, цены в данной локации будут только расти🔴.
•Отличный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Также рядом сроится АКВАТЕРМАЛЬНЫЙ комплекс с ИНФИНИТИ-БАССЕЙНОМ !
По всем вопросам обращайтесь:
☎️+7-938-514-51-40
Больше информации по Новороссийску:
https://t.me/Goncharov_nvrsk
max: https://max.ru/join/P1gWRWQPO70ZrPBtQkwIxcAMYxdhu3awXHwJJ6Qc_QA
❤
3
👍
3
🔥
3
Пост от 15.04.2026 17:42
265
0
0
Пост от 15.04.2026 17:03
306
0
1
Готовые Квартиры с Ремонтом, Мебелью и техникой в Новороссийске в 2026 + ЭКСКЛЮЗИВ
Квартиры на вторичке в Новороссийске, с ремонтом, мебелью и техникой, почти все с видом на море, можно купить за наличку или оформить в ипотеку, также в ролике показываю наш эксклюзив 🔥 квартира, которая в продаже только у нас, смотрите 👇🏽
ютуб - https://youtu.be/xYacty9nfr8
дзен - https://dzen.ru/video/watch/69df40d6730bb006d41dda30
рутуб - https://rutube.ru/video/972333da229842d57193d3981709a3a1/
вк - https://vk.com/wall-226987889_8619
✅Мой номер телефона: 8-918-067-0704
✔️ Номер в Новороссийске 📲 8-938-514-51-40
По всем вопросам пишите
Квартиры на вторичке в Новороссийске, с ремонтом, мебелью и техникой, почти все с видом на море, можно купить за наличку или оформить в ипотеку, также в ролике показываю наш эксклюзив 🔥 квартира, которая в продаже только у нас, смотрите 👇🏽
ютуб - https://youtu.be/xYacty9nfr8
дзен - https://dzen.ru/video/watch/69df40d6730bb006d41dda30
рутуб - https://rutube.ru/video/972333da229842d57193d3981709a3a1/
вк - https://vk.com/wall-226987889_8619
✅Мой номер телефона: 8-918-067-0704
✔️ Номер в Новороссийске 📲 8-938-514-51-40
По всем вопросам пишите
🔥
2
Пост от 15.04.2026 15:20
347
0
3
👍
5
Пост от 15.04.2026 14:03
339
1
1
Выше я рассказал про ЖК «Первое место», и в нем есть некая проблема. Об этом я рассказал в видео.
Посмотрите его, прежде, чем покупать себе квартиру в данном ЖК и в целом, это важно знать всем, перед покупкой недвижимости
Посмотрите его, прежде, чем покупать себе квартиру в данном ЖК и в целом, это важно знать всем, перед покупкой недвижимости
Видео/гифка
😡
3
❤
2
👍
1
👀
1
Пост от 15.04.2026 14:02
291
0
2
Делюсь с вами информацией о которой вчера говорил.
В Краснодаре строится проект «Первое место»
🔸ЖК: 31 дом на 71 га, 1 очередь - 8 кварталов (9–18 этажей), закрытая территория, подземный паркинг.
🔸Коммерция на 1-х этажах (80% аренда, 20% продажа), отдельные участки под коммерцию (1400 м²).
🔸Инфраструктура: школа на 1700 мест, 2 детсада по 240 (всего планируется 6 садов и 2 школы), поликлиника, парк, храм, 1,5 км велодорожек, озеленение.
🔸Транспорт и развитие: трамвай к 2030 г., сдача 1-й очереди в июле 2027, весь проект - до 2030, ~50 тыс. жителей.
🔸Условия:
•ремонт 20 тыс./м²,
•общая ипотека 13.8% для всех
•есть ипотека 5% на 4 года и далее по обычной ставке, но чтобы воспользоваться такой ипотекой застройщик делает удорожание: 1к +300 тыс., 2к +500 тыс.
•есть скидка 16 тыс./м² на 1к. (но будет недолго)
•Рассрочка: 30% ПВ + 30-40тр выплаты до сдачи.
🔸Цены:
студия 25 м² 4,5 млн
1к 35 м² 5,2 млн
2к 60 м² 7,3 млн
3к 75 м² 8,8 млн
4к 98 м² 13–15 млн
А рядом с комплексом будет полноценный огромный новый район, так его презентует застройщик. Этот район уже должен был начаться строиться, но так как государству деньги нужны на другие вещи, а новый район это федеральный проект, то пока это всё идет медленно и сейчас там только поле
Если сравнить с Западным обходом, с Самолетом-
это классный. построенный новый проект, многие хотят здесь жить, но только на Западном обходе изначально застройщики понастроили ЖК и сейчас только начинают делать дорогу, еще даже поликлиники нет.
А новый район это восточная часть города и туда будет переноситься вся инфраструктура, можете посмотреть на карте. со всей полностью социальной инфраструктурой, будут делать ЖД и автовокзал, аэропорт, парк, храм, театры, филиал кубанского государственного университета, трамвай до парка «Краснодар»
то есть упор у застройщика идет на то, чтобы была сразу и инфраструктура, и жить можно было комфортно
То есть интересно ли это? Да, интересно, есть выгодные условия, скидки, приятные цены,
но сейчас район не строится, если рассматривать этот проект на перспективу для жизни, через 5-10 лет, то будет супер. если вы захотите заехать сразу после сдачи, в середине 2027г, то вам инфраструктуры еще не будет хватать. Да, будет минимум: школы, сады, магазины. все остальное - позже
Если вы хотите сразу заехать и комфортно жить за эти же деньги можно купить в других ЖК, допустим, «народные кварталы» которые недавно снимал тоже классный ЖК, цены даже ниже, но там со сдачей первой очереди будет гораздо больше инфраструктуры, потому что он построен уже в устоявшемся районе на ближнем западном обходе)
Вариантов много, смотрите по своим целям и предпочтениям)
В Краснодаре строится проект «Первое место»
🔸ЖК: 31 дом на 71 га, 1 очередь - 8 кварталов (9–18 этажей), закрытая территория, подземный паркинг.
🔸Коммерция на 1-х этажах (80% аренда, 20% продажа), отдельные участки под коммерцию (1400 м²).
🔸Инфраструктура: школа на 1700 мест, 2 детсада по 240 (всего планируется 6 садов и 2 школы), поликлиника, парк, храм, 1,5 км велодорожек, озеленение.
🔸Транспорт и развитие: трамвай к 2030 г., сдача 1-й очереди в июле 2027, весь проект - до 2030, ~50 тыс. жителей.
🔸Условия:
•ремонт 20 тыс./м²,
•общая ипотека 13.8% для всех
•есть ипотека 5% на 4 года и далее по обычной ставке, но чтобы воспользоваться такой ипотекой застройщик делает удорожание: 1к +300 тыс., 2к +500 тыс.
•есть скидка 16 тыс./м² на 1к. (но будет недолго)
•Рассрочка: 30% ПВ + 30-40тр выплаты до сдачи.
🔸Цены:
студия 25 м² 4,5 млн
1к 35 м² 5,2 млн
2к 60 м² 7,3 млн
3к 75 м² 8,8 млн
4к 98 м² 13–15 млн
А рядом с комплексом будет полноценный огромный новый район, так его презентует застройщик. Этот район уже должен был начаться строиться, но так как государству деньги нужны на другие вещи, а новый район это федеральный проект, то пока это всё идет медленно и сейчас там только поле
Если сравнить с Западным обходом, с Самолетом-
это классный. построенный новый проект, многие хотят здесь жить, но только на Западном обходе изначально застройщики понастроили ЖК и сейчас только начинают делать дорогу, еще даже поликлиники нет.
А новый район это восточная часть города и туда будет переноситься вся инфраструктура, можете посмотреть на карте. со всей полностью социальной инфраструктурой, будут делать ЖД и автовокзал, аэропорт, парк, храм, театры, филиал кубанского государственного университета, трамвай до парка «Краснодар»
то есть упор у застройщика идет на то, чтобы была сразу и инфраструктура, и жить можно было комфортно
То есть интересно ли это? Да, интересно, есть выгодные условия, скидки, приятные цены,
но сейчас район не строится, если рассматривать этот проект на перспективу для жизни, через 5-10 лет, то будет супер. если вы захотите заехать сразу после сдачи, в середине 2027г, то вам инфраструктуры еще не будет хватать. Да, будет минимум: школы, сады, магазины. все остальное - позже
Если вы хотите сразу заехать и комфортно жить за эти же деньги можно купить в других ЖК, допустим, «народные кварталы» которые недавно снимал тоже классный ЖК, цены даже ниже, но там со сдачей первой очереди будет гораздо больше инфраструктуры, потому что он построен уже в устоявшемся районе на ближнем западном обходе)
Вариантов много, смотрите по своим целям и предпочтениям)
❤
4
🔥
2
🙏
1
Пост от 15.04.2026 12:31
313
0
2
‼️СТАРТ ПРОДАЖ ‼️
▫️ЖК БИЗНЕС-КЛАССА▫️
💛Самая ТОПовая локация, до моря и популярных пляжей 10 минут прогулочным шагом.
💛Дальше море, строиться некуда, цены в данной локации будут только расти🔴.
💛Это отличный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду.
💛Только 60 квартир выделено на старт продаж по специальной цене!
✅У Вас есть возможность узнать цены и планировки до старта продаж, а также возможность забронировать понравившуюся квартиру❗
✅Успевайте, предложение ограничено❗
✅Обращаетесь прямо сейчас:
☎️+7-938-514-51-40
📱 Max
📱 Telegram
📱 WhatsApp
▫️ЖК БИЗНЕС-КЛАССА▫️
💛Самая ТОПовая локация, до моря и популярных пляжей 10 минут прогулочным шагом.
💛Дальше море, строиться некуда, цены в данной локации будут только расти🔴.
💛Это отличный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду.
💛Только 60 квартир выделено на старт продаж по специальной цене!
✅У Вас есть возможность узнать цены и планировки до старта продаж, а также возможность забронировать понравившуюся квартиру❗
✅Успевайте, предложение ограничено❗
✅Обращаетесь прямо сейчас:
☎️+7-938-514-51-40
📱 Max
📱 Telegram
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
👍
4
❤
1
🔥
1