Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Гончаров Недвижимость Юга»
Гончаров Недвижимость Юга
14.3K
6.0K
278
173
55.6K
📲 Тел: 89180670704
Ремонты и меблировка под ключ: telemetr.me/goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Ремонты и меблировка под ключ: telemetr.me/goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Подписчики
Всего
5 717
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
343
ER
Общий
6%
Суточный
5.07%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 14 344 постов
Смотреть все посты
Пост от 10.09.2026 19:24
26
0
1
Топ 5 студий в предчистовой отделке 🌊 В Новороссийске
🔹1) Первая береговая 6990 тыс.руб, 25,7 м²
Цена за м²: ~272 тыс.руб
Это самый дорогой вариант по цене за квадрат, но море буквально за порогом.
🔹2) 700 м до пляжа 7000 тыс.руб, 30 м²
Цена за м²: ~233 тыс.руб Самая большая площадь. До моря пешком минут десять.
🔹3) 2 км до моря 6157,6 тыс.руб, 28,6 м²
Цена за м²: ~215 тыс.руб Площадь хорошая и цена за метр одна из самых приятных. Подойдёт тем, кому важен комфорт проживания, а не «море из окна».
🔹4) до моря так же 2 км 4849 тыс.руб, 22,4 м²
Цена за м²: ~216 тыс.руб
И это самый бюджетный вариант за студию. Отличный старт для первого жилья или под аренду.
🔹5) ЖК с бассейном 7437 тыс.руб. 29,7 м²
Цена за м²: ~251 тыс.руб Самый дорогой вариант, но и единственный с бассейном в комплексе. Для тех, кто хочет не просто квартиру, а образ жизни с дополнительными бонусами. В Новороссийске бассейн редкость, которая повышает ликвидность при перепродаже и сдаче в аренду.
💬 Хотите узнать подробнее про какой‑то вариант? Или нужна подборка с учётом конкретных критериев (например, близость к школе, наличие детской площадки и т. д.)? Звоните — подберем лучшие предложения! 😊
📞+7-938-514-51-40
Больше информации по Новороссийску: telemetr.me/Goncharov_nvrsk
Max: https://max.ru/channel_Goncharov_nvrsk
🔹1) Первая береговая 6990 тыс.руб, 25,7 м²
Цена за м²: ~272 тыс.руб
Это самый дорогой вариант по цене за квадрат, но море буквально за порогом.
🔹2) 700 м до пляжа 7000 тыс.руб, 30 м²
Цена за м²: ~233 тыс.руб Самая большая площадь. До моря пешком минут десять.
🔹3) 2 км до моря 6157,6 тыс.руб, 28,6 м²
Цена за м²: ~215 тыс.руб Площадь хорошая и цена за метр одна из самых приятных. Подойдёт тем, кому важен комфорт проживания, а не «море из окна».
🔹4) до моря так же 2 км 4849 тыс.руб, 22,4 м²
Цена за м²: ~216 тыс.руб
И это самый бюджетный вариант за студию. Отличный старт для первого жилья или под аренду.
🔹5) ЖК с бассейном 7437 тыс.руб. 29,7 м²
Цена за м²: ~251 тыс.руб Самый дорогой вариант, но и единственный с бассейном в комплексе. Для тех, кто хочет не просто квартиру, а образ жизни с дополнительными бонусами. В Новороссийске бассейн редкость, которая повышает ликвидность при перепродаже и сдаче в аренду.
💬 Хотите узнать подробнее про какой‑то вариант? Или нужна подборка с учётом конкретных критериев (например, близость к школе, наличие детской площадки и т. д.)? Звоните — подберем лучшие предложения! 😊
📞+7-938-514-51-40
Больше информации по Новороссийску: telemetr.me/Goncharov_nvrsk
Max: https://max.ru/channel_Goncharov_nvrsk
Пост от 10.09.2026 16:33
147
0
1
Краснодар через нейросеть 🏙️🌳
симпатичные иллюстрации получаются, как считаете?)
симпатичные иллюстрации получаются, как считаете?)
🔥
4
❤
3
🤩
1
🙏
1
Пост от 10.09.2026 16:01
57
0
2
Пост от 10.09.2026 15:42
89
0
4
🔥 ДВУШКА ЗА 6,5 МЛН ₽. ТАКИХ ЦЕН НЕ БЫЛО ДАЖЕ НА СТАРТЕ
В сентябре запустили действительно сильные скидки. И главный вариант, на который я бы сейчас обратил внимание, - двухкомнатная квартира 56 м² за 6,5 млн ₽.
Плюс паркинг в подарок. То есть здесь акция не из серии «скидка была, но сначала цену подняли» - предложение реально интересное.
Какие варианты есть:
🩶студии - скидка 22% + паркинг
🩶 1-комнатные - скидка 22% + паркинг
🩶 2-комнатные - скидка 15% + паркинг
🩶 3-комнатные - скидка 10%, без паркинга в подарок
Сдача дома - 2 квартал 2027 года.
По трёшкам тоже получается интересная цена - около 8 млн ₽ при покупке за наличные.
Но здесь важный момент: при покупке в ипотеку стоимость будет выше в зависимости от выбранной программы.
А вот двушка 56 м² за 6,5 млн ₽ сейчас выглядит особенно хорошо. За такую площадь и этот комплекс предложение очень крутое.
Такие акции обычно заканчиваются быстрее, чем люди успевают «ещё немного подумать» ))
Хотите узнать, какие квартиры остались по акции и посчитать покупку под вашу ситуацию — обращайтесь скорее.
📞 | 89180670704 |
В сентябре запустили действительно сильные скидки. И главный вариант, на который я бы сейчас обратил внимание, - двухкомнатная квартира 56 м² за 6,5 млн ₽.
Плюс паркинг в подарок. То есть здесь акция не из серии «скидка была, но сначала цену подняли» - предложение реально интересное.
Какие варианты есть:
🩶студии - скидка 22% + паркинг
🩶 1-комнатные - скидка 22% + паркинг
🩶 2-комнатные - скидка 15% + паркинг
🩶 3-комнатные - скидка 10%, без паркинга в подарок
Сдача дома - 2 квартал 2027 года.
По трёшкам тоже получается интересная цена - около 8 млн ₽ при покупке за наличные.
Но здесь важный момент: при покупке в ипотеку стоимость будет выше в зависимости от выбранной программы.
А вот двушка 56 м² за 6,5 млн ₽ сейчас выглядит особенно хорошо. За такую площадь и этот комплекс предложение очень крутое.
Такие акции обычно заканчиваются быстрее, чем люди успевают «ещё немного подумать» ))
Хотите узнать, какие квартиры остались по акции и посчитать покупку под вашу ситуацию — обращайтесь скорее.
📞 | 89180670704 |
❤
2
👍
2
🔥
2
Пост от 10.09.2026 13:28
32
0
0
Начало истории на канале ремонтов: telemetr.me/goncharov_remont/1572
🩶подписывайтесь и не пропускайте интересные истории, рекомендации и ход работ наших ремонтов)
🩶подписывайтесь и не пропускайте интересные истории, рекомендации и ход работ наших ремонтов)
🔥
1
Пост от 10.09.2026 13:26
28
1
0
😳 Нас просто НЕ ПУСТИЛИ в квартиру. И это Тамань, ЖК «Лермонтов».
Продолжение нашей истории с приемки в Тамани.
Честно, за годы работы мы видели многое. Но с таким столкнулись впервые.
Мы приехали на приемку квартиры вместе с собственником. Не одни — вместе с владельцем квартиры, который лично приехал получать ключи.
И знаете, что произошло?
Представитель застройщика отказался пускать нашего специалиста в квартиру.
Аргумент? «Нужна нотариальная доверенность».
Самое интересное — собственник стоит рядом, с паспортом, готов принимать квартиру. Но по условиям ДДУ застройщик прописал пункт: если собственник хочет зайти на приемку с любым представителем — специалистом, другом, родственником и даже супругом или супругой — нужна нотариальная доверенность. Иначе в квартиру проходит только участник ДДУ. Это условие встречается в некоторых договорах конкретных застройщиков. 📄
А теперь представьте ситуацию нашего клиента.
У него две студии по 29 м² в ЖК «Лермонтов». Мы должны были проверить обе квартиры: окна, стяжку, вентиляцию, электрику, геометрию стен, все замечания до подписания акта.
И нас просто оставили за дверью.
Что важно знать всем покупателям ЖК «Лермонтов» 👇
Если вы покупали квартиру не через нашу компанию и хотите пригласить специалиста на приемку — заранее оформите на него нотариальную доверенность. Без нее есть риск, что вашего приемщика просто не допустят к осмотру квартиры. Такие требования могут быть прописаны в вашем ДДУ, поэтому лучше проверить договор заранее. При этом принять квартиру за собственника представитель действительно может только по нотариальной доверенности.
Для наших клиентов, которые покупали квартиру через «Гончаров Недвижимость Юга», приемка была и остается бесплатной. Но даже в этом случае, если речь идет о ЖК «Лермонтов», доверенность лучше оформить заранее, чтобы не попасть в такую ситуацию.
❓ А теперь вопрос к вам.
Как вы считаете, это забота о безопасности сделки или уже перебор со стороны застройщика?
Пишите свое мнение в комментариях. Очень интересно узнать, сталкивались ли вы с таким на приемке квартир.
Продолжение нашей истории с приемки в Тамани.
Честно, за годы работы мы видели многое. Но с таким столкнулись впервые.
Мы приехали на приемку квартиры вместе с собственником. Не одни — вместе с владельцем квартиры, который лично приехал получать ключи.
И знаете, что произошло?
Представитель застройщика отказался пускать нашего специалиста в квартиру.
Аргумент? «Нужна нотариальная доверенность».
Самое интересное — собственник стоит рядом, с паспортом, готов принимать квартиру. Но по условиям ДДУ застройщик прописал пункт: если собственник хочет зайти на приемку с любым представителем — специалистом, другом, родственником и даже супругом или супругой — нужна нотариальная доверенность. Иначе в квартиру проходит только участник ДДУ. Это условие встречается в некоторых договорах конкретных застройщиков. 📄
А теперь представьте ситуацию нашего клиента.
У него две студии по 29 м² в ЖК «Лермонтов». Мы должны были проверить обе квартиры: окна, стяжку, вентиляцию, электрику, геометрию стен, все замечания до подписания акта.
И нас просто оставили за дверью.
Что важно знать всем покупателям ЖК «Лермонтов» 👇
Если вы покупали квартиру не через нашу компанию и хотите пригласить специалиста на приемку — заранее оформите на него нотариальную доверенность. Без нее есть риск, что вашего приемщика просто не допустят к осмотру квартиры. Такие требования могут быть прописаны в вашем ДДУ, поэтому лучше проверить договор заранее. При этом принять квартиру за собственника представитель действительно может только по нотариальной доверенности.
Для наших клиентов, которые покупали квартиру через «Гончаров Недвижимость Юга», приемка была и остается бесплатной. Но даже в этом случае, если речь идет о ЖК «Лермонтов», доверенность лучше оформить заранее, чтобы не попасть в такую ситуацию.
❓ А теперь вопрос к вам.
Как вы считаете, это забота о безопасности сделки или уже перебор со стороны застройщика?
Пишите свое мнение в комментариях. Очень интересно узнать, сталкивались ли вы с таким на приемке квартир.
🔥
1
Пост от 10.09.2026 10:22
46
0
1
🅰🅰🅰🅰🅰🅰🅰🅰🅰🅰🅰🅰 🅰🅰🅰
🔘Краснодар:
1. Квартира рядом с парком Галицкого за 5 850 000₽
🔘Новороссийск:
2. Скидка 300 000₽ на квартиры в Центральном районе
📞Если заинтересовали предложения, пишите в лс или звоните по номеру:
+7(918)067-07-04
Гончаров Недвижимость Юга
🔘Краснодар:
1. Квартира рядом с парком Галицкого за 5 850 000₽
🔘Новороссийск:
2. Скидка 300 000₽ на квартиры в Центральном районе
📞Если заинтересовали предложения, пишите в лс или звоните по номеру:
+7(918)067-07-04
Гончаров Недвижимость Юга
