Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Гончаров Недвижимость Юга»
Гончаров Недвижимость Юга
12.1K
4.9K
102
35
51.5K
📲 Тел: 89180670704
Ремонты и меблировка под ключ: /@goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Ремонты и меблировка под ключ: /@goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Подписчики
Всего
5 622
Сегодня
+7
Просмотров на пост
Всего
452
ER
Общий
7.27%
Суточный
6.2%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 12 094 постов
Смотреть все посты
Пост от 30.05.2026 19:35
162
0
1
⚡Горячая подборка субботы⚡
📍Симферополь
Подборка квартир в Симферополе с РЕМОНТОМ и ежемесячным платежом ДЛЯ ВСЕХ 3⃣5⃣Тыс. в месяц - от специалиста Марии 🤝
Лот#1 - Студия
Площадь: 31,1 м2, Этаж: 3
✅ отделка: Чистовая «Минимализм с деревом»
Стоимость: 6 068 000₽
Первый взнос: 3 034 000₽
Ежемесячный платёж на 26 месяцев:
35 000₽ в месяц
Остаток: 2 124 000₽ в августе 2028 года
Лот#2 - Евро2-комнатная квартира
Площадь: 42,1 м2, Этаж: 7
✅ отделка: Чистовая «Минимализм темный»
Стоимость: 8 040 000₽
Первый взнос: 4 020 000₽
Ежемесячный платёж на 26 месяцев:
35 000₽ в месяц
Остаток: 3 110 000₽ в августе 2028 года
Лот#3 - 2-комнатная квартира
Площадь: 48,5 м2, Этаж: 8
✅ отделка: Чистовая «Минимализм светлый»
Стоимость: 9 300 000₽
Первый взнос: 4 650 000₽
Ежемесячный платёж на 26 месяцев:
35 000₽ в месяц
Остаток: 3 740 000₽ в августе 2028 года
Лот#4 - 3-комнатная квартира
Площадь: 65,8 м2, Этаж: с 3 по 11
✅ отделка: Чистовая «Минимализм с деревом»
Стоимость: 12 800 000₽
Первый взнос: 6 400 000₽
Ежемесячный платёж на 26 месяцев:
35 000₽ в месяц
Остаток: 5 490 000₽ в августе 2028 года
Дизайнерские входные группы
Увеличенные окна
Квартиры с видом на парк
Благоустроенный двор
Детская площадка
Спортивная площадка
В 5–10 минутах пешком находятся детские сады, школы,
Агротехнологическая академия, магазины, аптеки, пункты выдачи и парк Аграрник,
в 15 минутах — амбулатория, салоны
красоты и ж/д
До центра города — 15 минут транспортом,
до аэропорта Симферополя — 20
минут.
Расстояние до Алушты составляет 56 км, до Евпатории — 81 км.
✅ действуют все виды льготных ипотек
Заинтересовало?
Пишите в ЛС - направим более детальную информацию по объекту
тел: +79385145149
Еще больше информации по Крыму: https://t.me/Goncharov_krym
МАХ: https://max.ru/join/KiKZG8NvrYa6zb4NRjgE2NGVtAxb7si4Hxu-fFzvhcA
📍Симферополь
Подборка квартир в Симферополе с РЕМОНТОМ и ежемесячным платежом ДЛЯ ВСЕХ 3⃣5⃣Тыс. в месяц - от специалиста Марии 🤝
Лот#1 - Студия
Площадь: 31,1 м2, Этаж: 3
✅ отделка: Чистовая «Минимализм с деревом»
Стоимость: 6 068 000₽
Первый взнос: 3 034 000₽
Ежемесячный платёж на 26 месяцев:
35 000₽ в месяц
Остаток: 2 124 000₽ в августе 2028 года
Лот#2 - Евро2-комнатная квартира
Площадь: 42,1 м2, Этаж: 7
✅ отделка: Чистовая «Минимализм темный»
Стоимость: 8 040 000₽
Первый взнос: 4 020 000₽
Ежемесячный платёж на 26 месяцев:
35 000₽ в месяц
Остаток: 3 110 000₽ в августе 2028 года
Лот#3 - 2-комнатная квартира
Площадь: 48,5 м2, Этаж: 8
✅ отделка: Чистовая «Минимализм светлый»
Стоимость: 9 300 000₽
Первый взнос: 4 650 000₽
Ежемесячный платёж на 26 месяцев:
35 000₽ в месяц
Остаток: 3 740 000₽ в августе 2028 года
Лот#4 - 3-комнатная квартира
Площадь: 65,8 м2, Этаж: с 3 по 11
✅ отделка: Чистовая «Минимализм с деревом»
Стоимость: 12 800 000₽
Первый взнос: 6 400 000₽
Ежемесячный платёж на 26 месяцев:
35 000₽ в месяц
Остаток: 5 490 000₽ в августе 2028 года
Дизайнерские входные группы
Увеличенные окна
Квартиры с видом на парк
Благоустроенный двор
Детская площадка
Спортивная площадка
В 5–10 минутах пешком находятся детские сады, школы,
Агротехнологическая академия, магазины, аптеки, пункты выдачи и парк Аграрник,
в 15 минутах — амбулатория, салоны
красоты и ж/д
До центра города — 15 минут транспортом,
до аэропорта Симферополя — 20
минут.
Расстояние до Алушты составляет 56 км, до Евпатории — 81 км.
✅ действуют все виды льготных ипотек
Заинтересовало?
Пишите в ЛС - направим более детальную информацию по объекту
тел: +79385145149
Еще больше информации по Крыму: https://t.me/Goncharov_krym
МАХ: https://max.ru/join/KiKZG8NvrYa6zb4NRjgE2NGVtAxb7si4Hxu-fFzvhcA
Пост от 30.05.2026 17:26
207
0
1
❤
3
Пост от 30.05.2026 17:04
220
0
2
Обзор ЖК «Кленовая аллея» квартиры,планировки. Ипотека 2%, от 17 000 в месяц. Скидка 20% l Мариуполь
В этом ролике рассказал про ЖК «Кленовая аллея»: локация, инфраструктура рядом, цены, планировки 👇🏽
Ютуб - https://youtu.be/KrUztiaOplg
Дзен -https://dzen.ru/video/watch/6a1ab013060f03393325e910
Рутуб -https://rutube.ru/video/4bc4c0ef8ed489012dc349895e4f0261/
ВК - https://vk.com/wall-226987889_9254
✅Мой номер телефона: 8-918-067-0704
По всем вопросам пишите
В этом ролике рассказал про ЖК «Кленовая аллея»: локация, инфраструктура рядом, цены, планировки 👇🏽
Ютуб - https://youtu.be/KrUztiaOplg
Дзен -https://dzen.ru/video/watch/6a1ab013060f03393325e910
Рутуб -https://rutube.ru/video/4bc4c0ef8ed489012dc349895e4f0261/
ВК - https://vk.com/wall-226987889_9254
✅Мой номер телефона: 8-918-067-0704
По всем вопросам пишите
🔥
2
❤
1
🎉
1
Пост от 30.05.2026 16:05
229
0
1
❤
5
👍
1
Пост от 30.05.2026 14:44
276
0
2
Пост от 30.05.2026 13:26
267
0
4
Паруса Мечты 💭🛳️
«только смелым покоряются моря» - именно такой лозунг у данного проекта. И это не просто слова - аналогов ему практически нет.
Это один из самых элитных проектов Ялты.
Даже в Краснодарском крае подобных проектов нет, а в Крыму нужно очень постараться, чтобы найти что-то похожее.
Это коттеджный поселок «Паруса Мечты» - очень дорогие виллы. На данный момент дома здесь продаются от 27.500.000 рублей. Но суть даже не в цене, а в концепции, которую дает этот проект.
Это закрытый коттеджный поселок:
✔️ охрана
✔️ видеонаблюдение
✔️ приватность
Находится он в Профессорском уголке, всего в 500 метрах от моря.
Дома расположены на возвышенности: вокруг реликтовые леса, горы, озера. Здесь концепция жизни именно «дорого-богато» - не для всех, не для простых смертных 😅
На территории:
- бассейны,
- SPA-комплексы,
- сервисы под любой запрос.
Можно заказать все что угодно прямо домой.
Садовники ухаживают за территорией, все поддерживается в идеальном состоянии. Гуляя по улочкам, вы не увидите мусора или окурков - управляющая компания следит за этим очень строго.
Но отдельно хочу сделать акцент именно на апартаментах.
Они полностью вписываются в концепцию проекта, но, на удивление, цена здесь достаточно приемлемая для такого уровня. При том, что аналогов этим апартаментам фактически нет.
Итак, это три башни примерно на 280 апартаментов.
Продажи начинались с башни, которая дальше всего от моря - в ней осталось всего три апартамента.
Затем открыли продажи средней башни - там осталось около 10–15 лотов.
Сейчас продается третья башня - самая близкая к морю, с лучшими видовыми характеристиками и, соответственно, самой высокой ценой.
Башни будут соединены стилобатом. На территории появятся:
✔️ ресторан
✔️ фитнес-центр
✔️ SPA-комплекс
✔️ коммерческие помещения
Кстати, коммерции здесь всего 14 помещений, и это можно отнести к минусам проекта. Привычных ПВЗ и магазинов «у дома» здесь не будет. Формат коммерции будет другой, поэтому за обычными покупками придется выезжать за территорию.
Управлять апартаментами будет не отельер, а управляющая компания от застройщика. Они заявляют сервис уровня четырехзвездочного отеля.
За счет чего? За счет всей инфраструктуры поселка и апарт-комплекса.
Для гостей будет доступно «все включено»:
-шведская линия,
-бассейн,
-SPA,
-фитнес,
-трансфер до пляжа,
-трансфер до города
и многое другое.
Но есть и недостаток - высокая стоимость обслуживания.
После ввода комплекса в эксплуатацию собственники будут решать, включать ли бассейны в общедомовые расходы или оплачивать их отдельно.
В целом проект однозначно заслуживает внимания.
Могу рассказать о нем еще очень много - снял отдельный обзор.
На данный момент цены стартуют от 15 миллионов рублей.
Есть: студии, однокомнатные, большие евро-двухкомнатные апартаменты.
Также здесь действует рассрочка на ограниченное количество апартов 👇
Вы вносите 20% первоначального взноса и до ввода в эксплуатацию (3 квартал 2027 года) платите всего по 100 тысяч рублей ежемесячно.
Либо могу предложить варианты со скидкой 15%.
Как я уже говорил - прямых конкурентов у проекта практически нет. Из ближайших - «Нега», обзор которой вы уже видели, но Нега пока совсем не готова.
И «Стахеев» -проект интересный и уникальный, но он находится в противоположной части Алушты, на скале, и сроки сдачи там значительно позже. Плюс сам проект менее масштабный.
Поэтому, если вы ищете действительно эксклюзивную недвижимость - этот проект точно стоит вашего внимания 🔥
«только смелым покоряются моря» - именно такой лозунг у данного проекта. И это не просто слова - аналогов ему практически нет.
Это один из самых элитных проектов Ялты.
Даже в Краснодарском крае подобных проектов нет, а в Крыму нужно очень постараться, чтобы найти что-то похожее.
Это коттеджный поселок «Паруса Мечты» - очень дорогие виллы. На данный момент дома здесь продаются от 27.500.000 рублей. Но суть даже не в цене, а в концепции, которую дает этот проект.
Это закрытый коттеджный поселок:
✔️ охрана
✔️ видеонаблюдение
✔️ приватность
Находится он в Профессорском уголке, всего в 500 метрах от моря.
Дома расположены на возвышенности: вокруг реликтовые леса, горы, озера. Здесь концепция жизни именно «дорого-богато» - не для всех, не для простых смертных 😅
На территории:
- бассейны,
- SPA-комплексы,
- сервисы под любой запрос.
Можно заказать все что угодно прямо домой.
Садовники ухаживают за территорией, все поддерживается в идеальном состоянии. Гуляя по улочкам, вы не увидите мусора или окурков - управляющая компания следит за этим очень строго.
Но отдельно хочу сделать акцент именно на апартаментах.
Они полностью вписываются в концепцию проекта, но, на удивление, цена здесь достаточно приемлемая для такого уровня. При том, что аналогов этим апартаментам фактически нет.
Итак, это три башни примерно на 280 апартаментов.
Продажи начинались с башни, которая дальше всего от моря - в ней осталось всего три апартамента.
Затем открыли продажи средней башни - там осталось около 10–15 лотов.
Сейчас продается третья башня - самая близкая к морю, с лучшими видовыми характеристиками и, соответственно, самой высокой ценой.
Башни будут соединены стилобатом. На территории появятся:
✔️ ресторан
✔️ фитнес-центр
✔️ SPA-комплекс
✔️ коммерческие помещения
Кстати, коммерции здесь всего 14 помещений, и это можно отнести к минусам проекта. Привычных ПВЗ и магазинов «у дома» здесь не будет. Формат коммерции будет другой, поэтому за обычными покупками придется выезжать за территорию.
Управлять апартаментами будет не отельер, а управляющая компания от застройщика. Они заявляют сервис уровня четырехзвездочного отеля.
За счет чего? За счет всей инфраструктуры поселка и апарт-комплекса.
Для гостей будет доступно «все включено»:
-шведская линия,
-бассейн,
-SPA,
-фитнес,
-трансфер до пляжа,
-трансфер до города
и многое другое.
Но есть и недостаток - высокая стоимость обслуживания.
После ввода комплекса в эксплуатацию собственники будут решать, включать ли бассейны в общедомовые расходы или оплачивать их отдельно.
В целом проект однозначно заслуживает внимания.
Могу рассказать о нем еще очень много - снял отдельный обзор.
На данный момент цены стартуют от 15 миллионов рублей.
Есть: студии, однокомнатные, большие евро-двухкомнатные апартаменты.
Также здесь действует рассрочка на ограниченное количество апартов 👇
Вы вносите 20% первоначального взноса и до ввода в эксплуатацию (3 квартал 2027 года) платите всего по 100 тысяч рублей ежемесячно.
Либо могу предложить варианты со скидкой 15%.
Как я уже говорил - прямых конкурентов у проекта практически нет. Из ближайших - «Нега», обзор которой вы уже видели, но Нега пока совсем не готова.
И «Стахеев» -проект интересный и уникальный, но он находится в противоположной части Алушты, на скале, и сроки сдачи там значительно позже. Плюс сам проект менее масштабный.
Поэтому, если вы ищете действительно эксклюзивную недвижимость - этот проект точно стоит вашего внимания 🔥
❤
1
🔥
1
Пост от 30.05.2026 13:13
262
0
1
г.Скадовск
Ипотека 2%
Пред Старт продаж 5 литера ЖК Белые пески!
Старт через 2 дня!
Всего 16 квартир, первый пул по супер цене! Дальше будет стандартное повышение стоимости.
Нам выдали несколько квартир для продажи ДО официального старта продаж.
Вот пример квартиры 34,4 м2 - 6 123 200р!
Для участков СВО скидка 12%
Ипотека 2%
Пред Старт продаж 5 литера ЖК Белые пески!
Старт через 2 дня!
Всего 16 квартир, первый пул по супер цене! Дальше будет стандартное повышение стоимости.
Нам выдали несколько квартир для продажи ДО официального старта продаж.
Вот пример квартиры 34,4 м2 - 6 123 200р!
Для участков СВО скидка 12%
