Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Гончаров Недвижимость Юга»
Гончаров Недвижимость Юга
14.4K
4.9K
291
186
51.5K
📲 Тел: 89180670704
Ремонты и меблировка под ключ: telemetr.me/goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Ремонты и меблировка под ключ: telemetr.me/goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Подписчики
Всего
5 731
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
359
ER
Общий
6.27%
Суточный
5.11%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 14 412 постов
Смотреть все посты
Пост от 14.09.2026 11:03
7
0
1
всем доброго дня! 🔥
в продолжении вчерашнего поста , для тех, кто хочет успеть запрыгнуть в последний вагон семейной ипотеки с одним ребёнком на выгодных условиях.
выкладываю актуальные планировки: есть студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, в том числе варианты вообще без первоначального взноса
есть еще несколько вариантов, кто хочет получить полную подборку, свяжитесь со мной: 89180670704
все направим ☀️🔝
в продолжении вчерашнего поста , для тех, кто хочет успеть запрыгнуть в последний вагон семейной ипотеки с одним ребёнком на выгодных условиях.
выкладываю актуальные планировки: есть студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, в том числе варианты вообще без первоначального взноса
есть еще несколько вариантов, кто хочет получить полную подборку, свяжитесь со мной: 89180670704
все направим ☀️🔝
👍
1
🔥
1
Пост от 14.09.2026 10:23
71
0
1
🩶🩶🩶🩶🩶🩶🩶🩶🩶🩶🩶🩶 🩶🩶🩶
🩶Новороссийск:
1. Квартира для сдачи в Центральном районе Новороссийска за 9 500 000₽
🩶Краснодар:
2. Квартира с перепланировкой за 6 950 000₽
3. Готовая квартира за 7 250 000₽
🩶Ремонт:
4. Как не потерять деньги на ремонте?
🩶Если заинтересовали предложения, пишите в лс или звоните по номеру:
+7(918)067-07-04
Гончаров Недвижимость Юга
🩶Новороссийск:
1. Квартира для сдачи в Центральном районе Новороссийска за 9 500 000₽
🩶Краснодар:
2. Квартира с перепланировкой за 6 950 000₽
3. Готовая квартира за 7 250 000₽
🩶Ремонт:
4. Как не потерять деньги на ремонте?
🩶Если заинтересовали предложения, пишите в лс или звоните по номеру:
+7(918)067-07-04
Гончаров Недвижимость Юга
Пост от 13.09.2026 20:25
69
0
2
С 1 октября семейная ипотека не просто меняется. На мой взгляд, она кардинально меняет рынок недвижимости.
🤝🤝🤝🤝🤝
🩶во-первых, семейная ипотека становится действительно адресной - изменения направлены в первую очередь на поддержку семей с несколькими детьми и повышение демографии.
а вот семьи с одним ребёнком оказываются в странной ситуации. Возможность взять ипотеку остаётся, но уже не под 6%, а под 12%.
🩶и я вам напомню: когда я когда-то брал обычную ипотеку под 12%, многие крутили у виска и говорили: «ты дурак, что ли, под такую ставку брать?» А теперь 12% - это уже семейная ипотека.
второй момент - площади квартир.
студии фактически выпадают из семейной ипотеки, под ограничения попадёт и большая часть небольших однокомнатных квартир.
а в Краснодаре однушки как раз часто делают до 35 м², чтобы снизить итоговую стоимость жилья.
🩶что получаем? рынок будет перестраиваться в сторону более просторных и, соответственно, более дорогих квартир.
и здесь возникает ещё одна проблема. Семья с одним ребёнком, которая раньше могла позволить себе квартиру, теперь получает одновременно более высокую ставку и более дорогой объект.
🩶Куда пойдут те, кто купить уже не сможет? Правильно- в аренду. а увеличение спроса на аренду, на мой взгляд, неизбежно будет толкать вверх и стоимость ежемесячного платежа.
получается парадокс: мы сильно поддерживаем семьи с тремя-четырьмя детьми, но одновременно серьёзно ухудшаем условия для огромного количества семей с одним ребёнком.
и это ещё не всё. несмотря на все эти не самые приятные новости, я считаю, что после изменений квартиры будут становиться ещё дороже.
почему - это уже отдельная тема.
если хотите, чтобы рассказал подробнее, ставьте реакции. Соберём 25 - разберу, почему нас всех ждет дальнейшее подорожание недвижимости.
Гончаров недвижимость юга
🤝🤝🤝🤝🤝
🩶во-первых, семейная ипотека становится действительно адресной - изменения направлены в первую очередь на поддержку семей с несколькими детьми и повышение демографии.
а вот семьи с одним ребёнком оказываются в странной ситуации. Возможность взять ипотеку остаётся, но уже не под 6%, а под 12%.
🩶и я вам напомню: когда я когда-то брал обычную ипотеку под 12%, многие крутили у виска и говорили: «ты дурак, что ли, под такую ставку брать?» А теперь 12% - это уже семейная ипотека.
второй момент - площади квартир.
студии фактически выпадают из семейной ипотеки, под ограничения попадёт и большая часть небольших однокомнатных квартир.
а в Краснодаре однушки как раз часто делают до 35 м², чтобы снизить итоговую стоимость жилья.
🩶что получаем? рынок будет перестраиваться в сторону более просторных и, соответственно, более дорогих квартир.
и здесь возникает ещё одна проблема. Семья с одним ребёнком, которая раньше могла позволить себе квартиру, теперь получает одновременно более высокую ставку и более дорогой объект.
🩶Куда пойдут те, кто купить уже не сможет? Правильно- в аренду. а увеличение спроса на аренду, на мой взгляд, неизбежно будет толкать вверх и стоимость ежемесячного платежа.
получается парадокс: мы сильно поддерживаем семьи с тремя-четырьмя детьми, но одновременно серьёзно ухудшаем условия для огромного количества семей с одним ребёнком.
и это ещё не всё. несмотря на все эти не самые приятные новости, я считаю, что после изменений квартиры будут становиться ещё дороже.
почему - это уже отдельная тема.
если хотите, чтобы рассказал подробнее, ставьте реакции. Соберём 25 - разберу, почему нас всех ждет дальнейшее подорожание недвижимости.
Гончаров недвижимость юга
👀
5
🔥
3
🗿
3
👍
1
Пост от 13.09.2026 19:21
134
0
2
🔥Подборка квартир по проекту «Расцветай в Массандре» со скидкой до 2 587 500 ₽
📍Ялта
🤩Выгодные условия: скидка до 15% и семейная ипотека от 3,9%
1-комнатная квартира-студия, 23.4 м² — 8 755 000 руб.
Выгода: 1 545 000 руб 💵
1-комнатная квартира, 45.6 м² — 13 600 000 руб.
Выгода: 2 400 000 руб💵
1-комнатная квартира, 47.5 м² - 14 662 000 руб.
Выгода: 2 587 500 руб💵
🏠Семейная ипотека 3,9%, платёж от 36 045 руб./мес.
‼️Предложение действует при подаче на регистрацию до 30 сентября!
Обращайтесь 📲 +79385145149
Больше информации по Крыму: telemetr.me/Goncharov_krym
max: https://max.ru/channel_Goncharov_krym
📍Ялта
🤩Выгодные условия: скидка до 15% и семейная ипотека от 3,9%
1-комнатная квартира-студия, 23.4 м² — 8 755 000 руб.
Выгода: 1 545 000 руб 💵
1-комнатная квартира, 45.6 м² — 13 600 000 руб.
Выгода: 2 400 000 руб💵
1-комнатная квартира, 47.5 м² - 14 662 000 руб.
Выгода: 2 587 500 руб💵
🏠Семейная ипотека 3,9%, платёж от 36 045 руб./мес.
‼️Предложение действует при подаче на регистрацию до 30 сентября!
Обращайтесь 📲 +79385145149
Больше информации по Крыму: telemetr.me/Goncharov_krym
max: https://max.ru/channel_Goncharov_krym
🔥
1
Пост от 13.09.2026 17:06
203
25
1
Новый коттеджный поселок в Немецкой деревне Краснодара l Честный обзор новых КП и реальных цен
В этом ролике расскажу о старте продаж нового коттеджного посёлка в Немецкой деревне в Краснодаре.
Разберём концепцию проекта, где он будет находиться, что здесь планируют построить, цены и основные нюансы.
А заодно покажу, что представляет собой сама Немецкая деревня: какая здесь инфраструктура, окружение и кому подойдёт это место.
И отдельно разберём, на что стоит обратить внимание перед покупкой👇🏽
Ютуб - https://youtu.be/OZrBreQ4Mm8?is=vVihRqN1I0PXY8r7
Дзен - https://dzen.ru/video/watch/6aa649a07f90947fe6df62de
Рутуб - https://rutube.ru/video/b7462d9850dba273ded8c3be470c49fd/?r=a/
Вк - https://vk.ru/wall-226987889_11091
▪️Буклет «КП в Немецкой деревне» в комментариях 👇🏽
смотрите, изучайте
будут вопросы, пишите +7 (918) 067-07-04
В этом ролике расскажу о старте продаж нового коттеджного посёлка в Немецкой деревне в Краснодаре.
Разберём концепцию проекта, где он будет находиться, что здесь планируют построить, цены и основные нюансы.
А заодно покажу, что представляет собой сама Немецкая деревня: какая здесь инфраструктура, окружение и кому подойдёт это место.
И отдельно разберём, на что стоит обратить внимание перед покупкой👇🏽
Ютуб - https://youtu.be/OZrBreQ4Mm8?is=vVihRqN1I0PXY8r7
Дзен - https://dzen.ru/video/watch/6aa649a07f90947fe6df62de
Рутуб - https://rutube.ru/video/b7462d9850dba273ded8c3be470c49fd/?r=a/
Вк - https://vk.ru/wall-226987889_11091
▪️Буклет «КП в Немецкой деревне» в комментариях 👇🏽
смотрите, изучайте
будут вопросы, пишите +7 (918) 067-07-04
👍
2
❤
1
🔥
1
Пост от 13.09.2026 13:08
258
0
1
такой комментарий получил) смотрите, люди уже сейчас переезжают в Мариуполь, не просто на перспективу, а готовы уехать из Краснодара и жить, где спокойнее, без пробок
процентов 80% наших клиентов покупают там именно для жизни )
и на счет цен могу сказать, что в Мариуполе есть и ниже, чем 7680, если интересно, напишите, я вам направлю варианты )
процентов 80% наших клиентов покупают там именно для жизни )
и на счет цен могу сказать, что в Мариуполе есть и ниже, чем 7680, если интересно, напишите, я вам направлю варианты )
🔥
4
❤
3
👍
3
🤯
1
Пост от 13.09.2026 12:40
260
0
1
👀
4
😱
3
😐
3
🫡
1