Телеграм канал «Гончаров Недвижимость Юга»

😘😁🎄😁😁😁😁😀😀😁😀😁
🎄😘😀

😊Краснодар:
1. Готовая двухкомнатная квартира за 8 400 000₽
2. Квартира 42 кв.м за 7 850 000₽

😊Крым:
3. Квартиры в сданном жилом комплексе со скидкой 25% в Алуште

😊Анапа:
4. Номера в отеле с доходностью 1 500 000₽

😊Если заинтересовали предложения, пишите в лс или звоните по номеру:
+7(918)067-07-04

Гончаров Недвижимость Юга

🔥 1-комнатные квартиры для жизни и инвестиций — с платежом от 27 тыс/мес

Если ищете вариант, который можно купить для себя или под сдачу в аренду, обратите внимание на эти квартиры в развивающейся локации Восточный обход.

Почему это интересно?
Район активно развивается:
✈️ рядом строится терминал нового аэропорта
🛣 планируется новая дорога в сторону парка Галицкого
🏙 локация подходит как для жизни, так и для инвестиций

А теперь к вариантам 👇

1 вариант
🏠 1-комнатная квартира 35,75 м²
🍽 кухня 13,51 м²
🛏 комната 11,03 м²
💰 кредитные средства: 5 832 690 ₽
📉 платеж: от 27 511 ₽/мес

2 вариант
🏠 1-комнатная квартира 35,20 м²
🍽 кухня 14,12 м²
🛏 комната 13,12 м²
💰 кредитные средства: 5 743 456 ₽
📉 платеж: от 27 091 ₽/мес

3 вариант
🏠 1-комнатная квартира 37,65 м²
🍽 кухня 14,49 м²
🛏 комната 14,35 м²
💰 собственные средства: 100 244 ₽
💰 кредитные средства: 5 999 999 ₽
📉 платеж: от 28 301 ₽/мес

Что еще важно:
🎁 ремонт в подарок
🔥 ставка 3,9%
🚗 подземный паркинг
🔒 закрытые дворы
👶 детский сад на территории
🏫 школа в шаговой доступности

Для инвесторов это особенно интересно:
квартиру можно взять как готовый вариант под дальнейшую сдачу, а ежемесячный платеж может перекрываться арендой.

звоните 8-928-331-5109

📩 Если хотите, отправим планировки, расчёт и поможем подобрать лучший вариант под ваш бюджет.

Больше информации по Краснодару : telemetr.me/Goncharov_krasnodar
max: https://max.ru/channel_Goncharov_krasnodar

ЖК Архитектор 📍 Краснодар
очень благоустроено, современно, много зелени, еще больше открылось кофеен

рядом находятся «Баскет-Холл», Дворец Самбо и ТРЦ «Красная площадь».
Часть домов уже сдана, строительство следующих очередей продолжается.

🩶Комфорт + класс
🩶Концепция «Город в городе»

есть среди вас, кто рассматривает данный комплекс для покупки?

Квартира в 5 минутах от моря со скидкой 25% l Квартиры в Алуште в сданном ЖК На Фонтанке

В этом ролике Людмила и Мария покажут сданный жилой комплекс в Алуште, где сейчас действует скидка 25% на квартиры и доступна ипотека для семей с двумя несовершеннолетними детьми.
Покажут локацию, инфраструктуру рядом, территорию комплекса, разные планировки и цены.
Если рассматриваете покупку квартиры в Крыму на выгодных условиях - смотрите обзор👇🏽

ютуб - https://youtu.be/7K4UK2LmweU
вк - https://vk.ru/wall-231038235_990

✅Мой номер телефона: 8-918-067-0704
По всем вопросам пишите

Готовое жилье в Новороссийске. 2 комнатные квартиры с ремонтом и мебелью в Южном районе города

В этом ролике Наталья покажет три двухкомнатные квартиры в Южном районе Новороссийска - все с готовым ремонтом, мебелью и техникой.
Покажет сами варианты, расскажет про планировки и цены, а также познакомит с районом: его расположением, инфраструктурой и особенностями жизни здесь.
Если ищете просторную квартиру в формате «заходи и живи» - смотрите обзор этих вариантов👇🏽

ютуб - https://youtu.be/6eNwEhhgfdo
вк - https://vk.ru/wall-231038077_1075

✅Мой номер телефона: 8-918-067-0704
По всем вопросам пишите

Новороссийск приятно удивил вторичкой
Поснимал Новороссийск, посмотрел квартиры, которые сейчас продаются, и знаете, к какому выводу пришел?

Рынок недвижимости здесь сейчас такой, каким он и должен быть.

Нет ощущения, что собственники просто берут цену покупки, сверху накидывают 5-10 миллионов и ждут своего покупателя.

Вторичка в целом выглядит достаточно адекватно по стоимости.
Вот конкретный пример 👆

Эта двухкомнатная квартира сейчас продается за 11,9 млн ₽. Для Новороссийска это вполне приемлемая цена: хороший комплекс, ремонт, мебель, техника, можно заезжать и жить.

При этом собственник покупал ее примерно за 9 млн ₽. Квартира была с ремонтом от застройщика, еще около миллиона ушло на мебель и обустройство. То есть здесь нет какой-то безумной накрутки просто потому, что «это же недвижимость у моря».

И таких вариантов сейчас хватает.

По моим ощущениям, рынок вторички в Новороссийске действительно устаканился. Цены стали более понятными, а среди предложений можно найти квартиры, где стоимость соответствует тому, что вы в итоге получаете.

🌊 Поэтому, если рассматриваете покупку недвижимости на побережье, я бы сейчас точно присмотрелся к Новороссийску.

Причем не только ко вторичке. На первичном рынке застройщики тоже дают скидки, акции и специальные условия, поэтому иногда есть смысл сравнивать буквально квартиру с квартирой.
Ссылку на эту двушку оставлю ниже.

Посмотрите фотографии, характеристики и сами оцените, насколько адекватна цена в 11,9 млн ₽.

А если рассматриваете Новороссийск для покупки, пишите. Покажу хорошие варианты и на первичном, и на вторичном рынке.

Больше объектов на сайте: https://goncharov-nedvizhimost.ru