Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Гончаров Недвижимость Юга»
Гончаров Недвижимость Юга
12.8K
6.0K
102
35
55.6K
📲 Тел: 89180670704
Ремонты и меблировка под ключ: /@goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Ремонты и меблировка под ключ: /@goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Подписчики
Всего
5 629
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
450
ER
Общий
6.56%
Суточный
6.5%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 12 770 постов
Смотреть все посты
Пост от 03.07.2026 19:18
151
0
2
⚡️ Подборка дня | Темрюк
Наш специалист Ярослав подобрал для вас топ-5 домов в кирпичной облицовке для комфортного проживания у моря.
📍 Локация: г. Темрюк
🌊 До песчаного пляжа Азовского моря — 15–20 минут на авто
‼️ АКЦИЯ ‼️
Любая площадь от 70 до 130 м² — со скидкой 500 000 ₽
🏡 В подборке:
1️⃣ Дом 70 м² на участке 5 соток
Цена: 8 100 000 ₽ 7 600 000 ₽
2️⃣ Дом 106 м² на участке 5 соток
Цена: 8 560 000 ₽ 8 060 000 ₽
3️⃣ Дом 110 м² на участке 5 соток
Цена: 8 770 000 ₽ 8 270 000 ₽
4️⃣ Дом 97 м² на участке 5 соток
Цена: 9 200 000 ₽ 8 700 000 ₽
5️⃣ Дом 90 м² на участке 5 соток
Цена: 8 680 000 ₽ 8 180 000 ₽
🏠 Что получаете:
✔️ земельный участок 5 соток
✔️ качественную предчистовую отделку
✔️ разводку электрики по дому
✔️ тёплый пол: коридор, кухня-гостиная, санузел
✔️ террасу в керамограните
✔️ капитальный забор по фасаду
✔️ сетку-рабицу по периметру
✔️ асфальтированную улицу и освещение
✔️ декоративную подсветку забора
✅ Коммуникации:
центральная вода, электричество 15 кВт, септик, газ проходит по меже.
💡 Почему мы выбрали именно эти объекты?
Это готовые дома для жизни рядом с морем: до пляжа всего 15–20 минут на авто, а школа, детский сад и магазины находятся в 5 минутах. При этом сейчас действует скидка 500 000 ₽, поэтому можно выбрать подходящую площадь и зафиксировать выгодную цену.
📲 Записаться на просмотр:
👉 +7 928 247-75-81
Еще больше информации по Таманскому полуострову: https://t.me/Goncharov_taman
Наш мах: https://max.ru/join/hWTrAa0RvuAJeYEklrlhrTF-NzfhMrLnJClTYUkCeY0
Наш специалист Ярослав подобрал для вас топ-5 домов в кирпичной облицовке для комфортного проживания у моря.
📍 Локация: г. Темрюк
🌊 До песчаного пляжа Азовского моря — 15–20 минут на авто
‼️ АКЦИЯ ‼️
Любая площадь от 70 до 130 м² — со скидкой 500 000 ₽
🏡 В подборке:
1️⃣ Дом 70 м² на участке 5 соток
Цена: 8 100 000 ₽ 7 600 000 ₽
2️⃣ Дом 106 м² на участке 5 соток
Цена: 8 560 000 ₽ 8 060 000 ₽
3️⃣ Дом 110 м² на участке 5 соток
Цена: 8 770 000 ₽ 8 270 000 ₽
4️⃣ Дом 97 м² на участке 5 соток
Цена: 9 200 000 ₽ 8 700 000 ₽
5️⃣ Дом 90 м² на участке 5 соток
Цена: 8 680 000 ₽ 8 180 000 ₽
🏠 Что получаете:
✔️ земельный участок 5 соток
✔️ качественную предчистовую отделку
✔️ разводку электрики по дому
✔️ тёплый пол: коридор, кухня-гостиная, санузел
✔️ террасу в керамограните
✔️ капитальный забор по фасаду
✔️ сетку-рабицу по периметру
✔️ асфальтированную улицу и освещение
✔️ декоративную подсветку забора
✅ Коммуникации:
центральная вода, электричество 15 кВт, септик, газ проходит по меже.
💡 Почему мы выбрали именно эти объекты?
Это готовые дома для жизни рядом с морем: до пляжа всего 15–20 минут на авто, а школа, детский сад и магазины находятся в 5 минутах. При этом сейчас действует скидка 500 000 ₽, поэтому можно выбрать подходящую площадь и зафиксировать выгодную цену.
📲 Записаться на просмотр:
👉 +7 928 247-75-81
Еще больше информации по Таманскому полуострову: https://t.me/Goncharov_taman
Наш мах: https://max.ru/join/hWTrAa0RvuAJeYEklrlhrTF-NzfhMrLnJClTYUkCeY0
🔥
1
Пост от 03.07.2026 17:30
67
0
1
Пост от 03.07.2026 17:07
97
0
1
СТАРТ ПРОДАЖ В НОВОМ ЖК Краснодара l Цены на квартиры от 3 млн. Со скидкой 10% первым покупателям
В новом ролике Дмитрий рассказал о старте продаж в новом районе Краснодара: где расположен проект, какая инфраструктура уже есть рядом, что появится в ближайшем будущем, а также ознакомил с самим жилым комплексом и актуальными условиями покупки👇🏽
Ютуб - https://youtu.be/SsKZq-UF_SE
Дзен -https://dzen.ru/video/watch/6a4778fae935fd57e58f3c0d
Рутуб -https://rutube.ru/video/afbc5abb8d1756055cfe9971d9718ed7/
ВК - https://vk.com/wall-231038218_918
✅Мой номер телефона: 8-918-067-0704
По всем вопросам пишите
В новом ролике Дмитрий рассказал о старте продаж в новом районе Краснодара: где расположен проект, какая инфраструктура уже есть рядом, что появится в ближайшем будущем, а также ознакомил с самим жилым комплексом и актуальными условиями покупки👇🏽
Ютуб - https://youtu.be/SsKZq-UF_SE
Дзен -https://dzen.ru/video/watch/6a4778fae935fd57e58f3c0d
Рутуб -https://rutube.ru/video/afbc5abb8d1756055cfe9971d9718ed7/
ВК - https://vk.com/wall-231038218_918
✅Мой номер телефона: 8-918-067-0704
По всем вопросам пишите
Пост от 03.07.2026 14:13
186
0
2
Если хотите выбрать для себя действительно хороший вариант, о котором не пожалеете через время, то смотрите видео
Пост от 03.07.2026 12:45
204
0
1
Самые выгодные новостройки Краснодара: где сейчас покупать квартиру выгоднее всего
В данный момент на рынке недвижимости Краснодара сложилась уникальная ситуация. Из-за высокой конкуренции застройщики предлагают беспрецедентные условия: существенные скидки, субсидированные ставки и ценные подарки в виде ремонта или парковочных мест. Полгода назад таких возможностей для покупателей просто не было. Я проанализировал текущие предложения и подготовил выжимку по наиболее привлекательным жилым комплексам.
Например, в сданном ЖК «К24» на Западном обходе сейчас действует очень низкая базовая цена квадратного метра, и туда можно сразу заехать по льготной семейной ипотеке. Трехкомнатная квартира площадью 95 квадратных метров обойдется там примерно в 8,1 миллиона рублей. К тому же застройщик предлагает выбор: либо получить вторую квартиру в подарок при покупке жилья большой площади, либо оформить прямую скидку в 35% от прайсовой стоимости.
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/k24/
Похожие условия со скидками до 35% или акцией «1+1» действуют в строящемся ЖК «Reeds». Это масштабная комплексная застройка, которая сформирует единую и развитую инфраструктуру района. Рядом возводятся «Народные кварталы» с аналогичной концепцией, но цены там в среднем на 300–400 тысяч рублей ниже за счет более поздних сроков сдачи.
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/zhk-ridz/
Отдельного внимания заслуживает микрорайон «Образцово». Исторически этот сформированный район с собственным парком и зелеными аллеями продавался выше рынка. Однако сейчас при покупке двухкомнатной квартиры застройщик предоставляет скидку 5%, а также дает в подарок готовый ремонт и парковочное место, средняя рыночная цена которого в Краснодаре составляет около миллиона рублей.
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/obrazczovo/
Если рассматривать жилье на долгосрочную перспективу, стоит обратить внимание на новый кластер в восточной части города, включающий ЖК «Дом 101», «Форма» и «Grade». Это глобальный проект освоения территории площадью более 200 гектаров с полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой формата «город в городе». В ЖК «Grade» скидки сейчас доходят до 32%. В «Доме 101» и «Форме» доступны гибкие условия: покупка студии без первоначального взноса с ежемесячным платежом около 22–24 тысяч рублей, либо оформление ипотеки под 3,5–4% без искусственного завышения базовой стоимости жилья.
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/zhk-grade/
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/zhk-forma/
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/dom-101/
Для тех, кто ищет практичный комфорт-класс без переплат за премиальные решения, подойдет ЖК «Смородина». Однокомнатная квартира с готовым ремонтом обойдется там примерно в 5,3 миллиона рублей, а вскоре ожидается открытие продаж двухкомнатных квартир без первоначального взноса. Хорошей альтернативой выступает ЖК «Первое место». Застройщик предлагает там очень низкую стоимость отделки - всего 11 тысяч рублей за квадратный метр, и регулярно запускает точечные акции на ремонт или парковочные места.
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/smorodina/
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/pervoe-mesto/
Представители каждого застройщика всегда будут рекомендовать именно свой объект. Моя задача как независимого специалиста - помочь вам объективно сориентироваться в этом многообразии и подобрать недвижимость, которая максимально отвечает вашим финансовым возможностям и целям. Услуги по подбору новостроек предоставляются абсолютно бесплатно.
Если вам интересно изучить расчеты более детально, напишите мне по тел: 8-928-231-5056, и я отправлю вам сводный файл со всеми актуальными ценами и предложениями.
В данный момент на рынке недвижимости Краснодара сложилась уникальная ситуация. Из-за высокой конкуренции застройщики предлагают беспрецедентные условия: существенные скидки, субсидированные ставки и ценные подарки в виде ремонта или парковочных мест. Полгода назад таких возможностей для покупателей просто не было. Я проанализировал текущие предложения и подготовил выжимку по наиболее привлекательным жилым комплексам.
Например, в сданном ЖК «К24» на Западном обходе сейчас действует очень низкая базовая цена квадратного метра, и туда можно сразу заехать по льготной семейной ипотеке. Трехкомнатная квартира площадью 95 квадратных метров обойдется там примерно в 8,1 миллиона рублей. К тому же застройщик предлагает выбор: либо получить вторую квартиру в подарок при покупке жилья большой площади, либо оформить прямую скидку в 35% от прайсовой стоимости.
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/k24/
Похожие условия со скидками до 35% или акцией «1+1» действуют в строящемся ЖК «Reeds». Это масштабная комплексная застройка, которая сформирует единую и развитую инфраструктуру района. Рядом возводятся «Народные кварталы» с аналогичной концепцией, но цены там в среднем на 300–400 тысяч рублей ниже за счет более поздних сроков сдачи.
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/zhk-ridz/
Отдельного внимания заслуживает микрорайон «Образцово». Исторически этот сформированный район с собственным парком и зелеными аллеями продавался выше рынка. Однако сейчас при покупке двухкомнатной квартиры застройщик предоставляет скидку 5%, а также дает в подарок готовый ремонт и парковочное место, средняя рыночная цена которого в Краснодаре составляет около миллиона рублей.
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/obrazczovo/
Если рассматривать жилье на долгосрочную перспективу, стоит обратить внимание на новый кластер в восточной части города, включающий ЖК «Дом 101», «Форма» и «Grade». Это глобальный проект освоения территории площадью более 200 гектаров с полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой формата «город в городе». В ЖК «Grade» скидки сейчас доходят до 32%. В «Доме 101» и «Форме» доступны гибкие условия: покупка студии без первоначального взноса с ежемесячным платежом около 22–24 тысяч рублей, либо оформление ипотеки под 3,5–4% без искусственного завышения базовой стоимости жилья.
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/zhk-grade/
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/zhk-forma/
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/dom-101/
Для тех, кто ищет практичный комфорт-класс без переплат за премиальные решения, подойдет ЖК «Смородина». Однокомнатная квартира с готовым ремонтом обойдется там примерно в 5,3 миллиона рублей, а вскоре ожидается открытие продаж двухкомнатных квартир без первоначального взноса. Хорошей альтернативой выступает ЖК «Первое место». Застройщик предлагает там очень низкую стоимость отделки - всего 11 тысяч рублей за квадратный метр, и регулярно запускает точечные акции на ремонт или парковочные места.
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/smorodina/
https://goncharov-nedvizhimost.ru/residential-complex/pervoe-mesto/
Представители каждого застройщика всегда будут рекомендовать именно свой объект. Моя задача как независимого специалиста - помочь вам объективно сориентироваться в этом многообразии и подобрать недвижимость, которая максимально отвечает вашим финансовым возможностям и целям. Услуги по подбору новостроек предоставляются абсолютно бесплатно.
Если вам интересно изучить расчеты более детально, напишите мне по тел: 8-928-231-5056, и я отправлю вам сводный файл со всеми актуальными ценами и предложениями.
👍
3
❤
2
🔥
2
👎
1
Пост от 03.07.2026 12:04
211
0
1
▫️▫️ ▫️▫️▫️▫️▫️▫️
по направлениям ⬇️
🔘Ремонты: https://t.me/goncharov_remont
🔘 Краснодар: https://t.me/Goncharov_krasnodar
🔘Новороссийск: https://t.me/Goncharov_nvrsk
🔘Анапа: https://t.me/Goncharov_anapa
🔘Крым: https://t.me/Goncharov_krym
🔘Таманский полуостров: https://t.me/Goncharov_taman
🔘 Новороссия: https://t.me/Goncharov_novorossiya
▫️▫️▫️▫️:
🤩Основной канал:
https://max.ru/join/tZF3Sb1vQZYHufXi881kCrW_OsBgpCv3oAf6vXw4SHs
🤩Анапа
https://max.ru/join/xBcuzHsV-uG_rvTvpu-tCfb9h5IczTz1a5bDXLVGzPk
🤩Новороссийск
https://max.ru/join/P1gWRWQPO70ZrPBtQkwIxcAMYxdhu3awXHwJJ6Qc_QA
🤩Новороссия
https://max.ru/join/Ah8498Jh1DkgXdWzDylVoqpLBLNpW3UctPzi6x-1XUM
🤩Краснодар
https://max.ru/join/KJvB4IGSPRz-RTPInFAAFDAD86e2P0DXShtrWPlyE4k
🤩Таманский полуостров
https://max.ru/join/hWTrAa0RvuAJeYEklrlhrTF-NzfhMrLnJClTYUkCeY0
🤩Крым
https://max.ru/join/KiKZG8NvrYa6zb4NRjgE2NGVtAxb7si4Hxu-fFzvhcA
🤩Ремонт
https://max.ru/join/kYX6Nl9NlkhFQKaE4wlvOc7dAsqak3NBlkZF-qHsLx8
по направлениям ⬇️
🔘Ремонты: https://t.me/goncharov_remont
🔘 Краснодар: https://t.me/Goncharov_krasnodar
🔘Новороссийск: https://t.me/Goncharov_nvrsk
🔘Анапа: https://t.me/Goncharov_anapa
🔘Крым: https://t.me/Goncharov_krym
🔘Таманский полуостров: https://t.me/Goncharov_taman
🔘 Новороссия: https://t.me/Goncharov_novorossiya
▫️▫️▫️▫️:
🤩Основной канал:
https://max.ru/join/tZF3Sb1vQZYHufXi881kCrW_OsBgpCv3oAf6vXw4SHs
🤩Анапа
https://max.ru/join/xBcuzHsV-uG_rvTvpu-tCfb9h5IczTz1a5bDXLVGzPk
🤩Новороссийск
https://max.ru/join/P1gWRWQPO70ZrPBtQkwIxcAMYxdhu3awXHwJJ6Qc_QA
🤩Новороссия
https://max.ru/join/Ah8498Jh1DkgXdWzDylVoqpLBLNpW3UctPzi6x-1XUM
🤩Краснодар
https://max.ru/join/KJvB4IGSPRz-RTPInFAAFDAD86e2P0DXShtrWPlyE4k
🤩Таманский полуостров
https://max.ru/join/hWTrAa0RvuAJeYEklrlhrTF-NzfhMrLnJClTYUkCeY0
🤩Крым
https://max.ru/join/KiKZG8NvrYa6zb4NRjgE2NGVtAxb7si4Hxu-fFzvhcA
🤩Ремонт
https://max.ru/join/kYX6Nl9NlkhFQKaE4wlvOc7dAsqak3NBlkZF-qHsLx8
👍
3
❤
2
🔥
2
Пост от 03.07.2026 12:02
189
0
1
