Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
MCP для ИИ-ассистента
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Гончаров Недвижимость Юга»
Гончаров Недвижимость Юга
14.6K
4.9K
312
207
51.5K
📲 Тел: 89180670704
Ремонты и меблировка под ключ: telemetr.me/goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Ремонты и меблировка под ключ: telemetr.me/goncharov_remont
🔸 Сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Краснодарский край, Крым, Адыгея
✔️ Квартиры, дома, апартаменты, гостиничные номера, земельные участки
Подписчики
Всего
5 746
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
385
ER
Общий
6.7%
Суточный
5.67%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 14 553 постов
Смотреть все посты
Пост от 21.09.2026 19:27
128
0
1
🏡 ТОП-5 однокомнатных квартир от застройщика с первоначальным взносом от 0 ₽ в Краснодаре
Собрали 5 интересных вариантов от застройщика, где в представленных предложениях указан ПВ от 0 ₽ 👇
1️⃣ Ближний западный обход — 32,08 м²
Ремонт в подарок
Парковка в подарок — 50 000 ₽
ПВ — от 0 ₽
📌 Платёж — от 22 500 ₽/мес.
2️⃣ мкрн Западный обход— 34,6 м²
«Город в парке»
Ремонт от застройщика
ПВ — 0 ₽
📌 Платёж — 34 945 ₽/мес.
💵 Стоимость — 5 828 474 ₽
3️⃣ мкрн Любимово — 32,2 м²
Ремонт от застройщика
ПВ — 0 ₽
📌Платёж — 35 568 ₽/мес.
💵 Стоимость — 5 932 457 ₽
4️⃣ мкрн Западный обход — 34,35 м²
Удобная планировка
Ремонт
ПВ — 0 ₽
📌 Платёж — 29 142 ₽/мес.
💵 Кредит — 4 860 625 ₽
5️⃣ мкрн Молодежный — 35,4 м²
Ремонт в подарок!
Стоимость — 5 331 240 ₽
Ставка — 6%
ПВ — 0 ₽
📌 Платёж — 33 656 ₽/мес.
🔥 А теперь главное — не откладывайте!
Квартиры по таким условиям могут быть ограничены, а ипотечные программы и цены меняются.
💰 Есть маткапитал или другие средства? Расскажите о вашей ситуации — посмотрим, как их можно использовать.
⚠️ Условия ипотеки, ставка, первоначальный взнос и ежемесячный платёж зависят от программы банка и одобрения заемщика. Цены и условия могут измениться.
Больше информации по Краснодару: telemetr.me/Goncharov_krasnodar
Мах: https://max.ru/channel_Goncharov_krasnodar
тел: +7 (918) 067-07-04
Собрали 5 интересных вариантов от застройщика, где в представленных предложениях указан ПВ от 0 ₽ 👇
1️⃣ Ближний западный обход — 32,08 м²
Ремонт в подарок
Парковка в подарок — 50 000 ₽
ПВ — от 0 ₽
📌 Платёж — от 22 500 ₽/мес.
2️⃣ мкрн Западный обход— 34,6 м²
«Город в парке»
Ремонт от застройщика
ПВ — 0 ₽
📌 Платёж — 34 945 ₽/мес.
💵 Стоимость — 5 828 474 ₽
3️⃣ мкрн Любимово — 32,2 м²
Ремонт от застройщика
ПВ — 0 ₽
📌Платёж — 35 568 ₽/мес.
💵 Стоимость — 5 932 457 ₽
4️⃣ мкрн Западный обход — 34,35 м²
Удобная планировка
Ремонт
ПВ — 0 ₽
📌 Платёж — 29 142 ₽/мес.
💵 Кредит — 4 860 625 ₽
5️⃣ мкрн Молодежный — 35,4 м²
Ремонт в подарок!
Стоимость — 5 331 240 ₽
Ставка — 6%
ПВ — 0 ₽
📌 Платёж — 33 656 ₽/мес.
🔥 А теперь главное — не откладывайте!
Квартиры по таким условиям могут быть ограничены, а ипотечные программы и цены меняются.
💰 Есть маткапитал или другие средства? Расскажите о вашей ситуации — посмотрим, как их можно использовать.
⚠️ Условия ипотеки, ставка, первоначальный взнос и ежемесячный платёж зависят от программы банка и одобрения заемщика. Цены и условия могут измениться.
Больше информации по Краснодару: telemetr.me/Goncharov_krasnodar
Мах: https://max.ru/channel_Goncharov_krasnodar
тел: +7 (918) 067-07-04
Пост от 21.09.2026 15:27
108
0
1
Пост от 21.09.2026 14:59
130
0
1
Уважаемые подписчики, если вы не знали, у нас есть свой сайт.
Там собрано большое количество предложений и информации по первичному и вторичному рынку Краснодарского края, Крыма и Новороссии. Поэтому, если сейчас рассматриваете недвижимость для покупки, можете зайти и посмотреть актуальные варианты.
Мы постоянно работаем над сайтом и стараемся сделать его удобнее. Сегодня как раз был созвон с нашим отделом маркетинга: разбирали замечания, смотрели, что можно улучшить и что стоит доработать.
И здесь хочу попросить вашей помощи.
Зайдите на сайт буквально на несколько минут и посмотрите на него глазами клиента. Что сразу бросается в глаза? Что неудобно? Чего не хватает? Что вы бы поменяли или добавили?
Пишите свои замечания и предложения в комментариях. Давайте улучшать нашу работу совместно. Нам действительно интересно мнение людей, которые пользуются сайтом.
Сайт «Гончаров Недвижимость Юга»: goncharov-nedvizhimost.ru
Там собрано большое количество предложений и информации по первичному и вторичному рынку Краснодарского края, Крыма и Новороссии. Поэтому, если сейчас рассматриваете недвижимость для покупки, можете зайти и посмотреть актуальные варианты.
Мы постоянно работаем над сайтом и стараемся сделать его удобнее. Сегодня как раз был созвон с нашим отделом маркетинга: разбирали замечания, смотрели, что можно улучшить и что стоит доработать.
И здесь хочу попросить вашей помощи.
Зайдите на сайт буквально на несколько минут и посмотрите на него глазами клиента. Что сразу бросается в глаза? Что неудобно? Чего не хватает? Что вы бы поменяли или добавили?
Пишите свои замечания и предложения в комментариях. Давайте улучшать нашу работу совместно. Нам действительно интересно мнение людей, которые пользуются сайтом.
Сайт «Гончаров Недвижимость Юга»: goncharov-nedvizhimost.ru
❤
1
🔥
1
Пост от 21.09.2026 14:06
74
0
5
По ЖК «Суджук-Кале» на данный момент ситуация такая: пока сроки сдачи под большим вопросом.
Информация появляется разная. То застройщик что-то согласовывает с администрацией, то с банками, были разговоры о переносе эскроу-счетов из одного банка в другой. Какие-то документы согласовываются, но конкретики по дальнейшему развитию ситуации пока нет.
У меня есть близкие люди, которые приобрели там недвижимость. Если смотрели мой ролик про этот ЖК, то понимаете, что я за ситуацией слежу.
Пока остаётся только ждать официальной и действительно подтверждённой информации. (долгострои есть не только в Новороссийске, будьте аккуратны)
Но для меня эта история ещё раз подтверждает одну вещь: долгострой остаётся долгостроем. Даже если объект взяли на достройку, я бы не спешил там приобретать недвижимость, пока нет полной ясности по проекту.
Как только появится конкретика по «Суджук-Кале», обязательно расскажу.
чуть подробнее о долгостроях можете посмотреть в моих роликах, там все по одному принципу:
🔹обзор долгостроев в Новороссийске: https://youtu.be/0binhj--Lpw
Остались вопросы - пишите, звоните
+7 (918) 067-07-04
Гончаров недвижимость Юга
Информация появляется разная. То застройщик что-то согласовывает с администрацией, то с банками, были разговоры о переносе эскроу-счетов из одного банка в другой. Какие-то документы согласовываются, но конкретики по дальнейшему развитию ситуации пока нет.
У меня есть близкие люди, которые приобрели там недвижимость. Если смотрели мой ролик про этот ЖК, то понимаете, что я за ситуацией слежу.
Пока остаётся только ждать официальной и действительно подтверждённой информации. (долгострои есть не только в Новороссийске, будьте аккуратны)
Но для меня эта история ещё раз подтверждает одну вещь: долгострой остаётся долгостроем. Даже если объект взяли на достройку, я бы не спешил там приобретать недвижимость, пока нет полной ясности по проекту.
Как только появится конкретика по «Суджук-Кале», обязательно расскажу.
чуть подробнее о долгостроях можете посмотреть в моих роликах, там все по одному принципу:
🔹обзор долгостроев в Новороссийске: https://youtu.be/0binhj--Lpw
Остались вопросы - пишите, звоните
+7 (918) 067-07-04
Гончаров недвижимость Юга
👍
1
🙏
1
Пост от 21.09.2026 11:15
68
0
0
🔥 СТУДИЯ В КРАСНОДАРЕ ЗА 3 250 000 ₽ — ДА, ТАКОЕ ЕЩЁ МОЖНО НАЙТИ!
В ЖК «Самолёт» появился интересный вариант, который подойдёт и для собственного проживания, и под сдачу в аренду 👇
🏠 Студия — 22,6 м²
▫️ 10 этаж
▫️ витражное остекление
▫️ предчистовая отделка — можно сделать ремонт полностью под себя
▫️ современная входная группа
▫️ безбарьерная среда
▫️ благоустроенные детские площадки
▫️ 1 собственник
И самое главное — стоимость всего 3 250 000 ₽ 🔥
За такой бюджет сейчас действительно непросто найти квартиру в Краснодаре, поэтому подобные варианты долго не задерживаются.
📲 Хотите узнать подробности или посмотреть квартиру?
Звоните или пишите: 8-928-246-33-65
Гончаров Недвижимость Юга 🏡
В ЖК «Самолёт» появился интересный вариант, который подойдёт и для собственного проживания, и под сдачу в аренду 👇
🏠 Студия — 22,6 м²
▫️ 10 этаж
▫️ витражное остекление
▫️ предчистовая отделка — можно сделать ремонт полностью под себя
▫️ современная входная группа
▫️ безбарьерная среда
▫️ благоустроенные детские площадки
▫️ 1 собственник
И самое главное — стоимость всего 3 250 000 ₽ 🔥
За такой бюджет сейчас действительно непросто найти квартиру в Краснодаре, поэтому подобные варианты долго не задерживаются.
📲 Хотите узнать подробности или посмотреть квартиру?
Звоните или пишите: 8-928-246-33-65
Гончаров Недвижимость Юга 🏡
🔥
1
Пост от 21.09.2026 10:17
116
0
1
😘😁🎄😁😁😁😁😀😀😁😀😁
🎄😘😀
😘Новороссия:
1. Квартира с ПВ 670 000₽ у моря в комплексе на предсдаче
😘Таманский полуостров:
2. Дом 90 кв.м в 15 минутах от моря со скидкой 500 000₽
😘Новороссийск:
3. Готовая квартира за 15 000 000₽ со своей террасой
4. Квартиры по выгодным условиям в Центральном районе
😘Анапа:
5. Апартаменты в отеле с доходностью 1 500 000₽
😊Если заинтересовали предложения, пишите в лс или звоните по номеру:
+7(918)067-07-04
Гончаров Недвижимость Юга
🎄😘😀
😘Новороссия:
1. Квартира с ПВ 670 000₽ у моря в комплексе на предсдаче
😘Таманский полуостров:
2. Дом 90 кв.м в 15 минутах от моря со скидкой 500 000₽
😘Новороссийск:
3. Готовая квартира за 15 000 000₽ со своей террасой
4. Квартиры по выгодным условиям в Центральном районе
😘Анапа:
5. Апартаменты в отеле с доходностью 1 500 000₽
😊Если заинтересовали предложения, пишите в лс или звоните по номеру:
+7(918)067-07-04
Гончаров Недвижимость Юга
Пост от 20.09.2026 19:19
122
0
1
🔥 Предложение дня: вместо квартиры - свой дом у моря за 7,2 млн ₽ 🌊
📍 ст. Тамань
🏡 3х комнатный ДОМ 80 м² + собственный участок 6,7 соток правильной прямоугольной формы.
И здесь действительно есть где развернуться: можно сделать баню, бассейн, мангальную зону, сад - и получить полноценный загородный формат жизни.
🔸дом уже в отделке white box:
• стяжка пола
• гипсовая штукатурка стен
• теплые полы
• натяжные потолки
• витражные окна
🔹коммуникации тоже предусмотрены:
• электричество 15 квт
• собственная скважина
• септик
• газ и центральный водопровод проходят по меже
а теперь про локацию 👇
через дорогу строятся новый детский сад на 350 мест и новая поликлиника со специалистами.
и главное - это Таманский полуостров. море, простор, виноградники, свежие местные продукты и совершенно другой ритм жизни. отличный вариант для тех, кто хочет свой дом на юге без цен Сочи
💰 цена - 7 200 000 ₽
можно приобрести в ипотеку, использовать материнский капитал.
если давно думали о доме у моря - присмотритесь к этому варианту.
☎️ 8-928-247-75-81
подробнее об объекте:
https://goncharov-nedvizhimost.ru/objects/dom-s-razvitom-rajone-u-morya/
Наш канал в тг: telemetr.me/Goncharov_taman
наш канал в max: https://max.ru/channel_Goncharov_krasnodar
📍 ст. Тамань
🏡 3х комнатный ДОМ 80 м² + собственный участок 6,7 соток правильной прямоугольной формы.
И здесь действительно есть где развернуться: можно сделать баню, бассейн, мангальную зону, сад - и получить полноценный загородный формат жизни.
🔸дом уже в отделке white box:
• стяжка пола
• гипсовая штукатурка стен
• теплые полы
• натяжные потолки
• витражные окна
🔹коммуникации тоже предусмотрены:
• электричество 15 квт
• собственная скважина
• септик
• газ и центральный водопровод проходят по меже
а теперь про локацию 👇
через дорогу строятся новый детский сад на 350 мест и новая поликлиника со специалистами.
и главное - это Таманский полуостров. море, простор, виноградники, свежие местные продукты и совершенно другой ритм жизни. отличный вариант для тех, кто хочет свой дом на юге без цен Сочи
💰 цена - 7 200 000 ₽
можно приобрести в ипотеку, использовать материнский капитал.
если давно думали о доме у моря - присмотритесь к этому варианту.
☎️ 8-928-247-75-81
подробнее об объекте:
https://goncharov-nedvizhimost.ru/objects/dom-s-razvitom-rajone-u-morya/
Наш канал в тг: telemetr.me/Goncharov_taman
наш канал в max: https://max.ru/channel_Goncharov_krasnodar
🔥
2
👏
1
🐳
1