Продолжая тему массированной застройки, без создания соответствующей инфраструктуры. Изучаю разную информациию и недавно наткнулся на интервью главы архитектурного департамента Хабаровска. Три года назад он делился амбициозными планами по развитию города, и я не могу не задуматься, насколько они реалистичны и как были реализованы. Давайте посмотрим на некоторые ключевые цитаты из интервью, которые ставят под сомнение текущую ситуацию.
Полную статью можно прочитать тут. Ключевые цитаты из интервью:
1. О застройке жилья:
У нас хорошо подходит северная часть города, район Воронежской и объездной. Только «Талан-Регион-24» построит там 57 тыс. кв. метров жилья, это 1255 квартир, пять монолитных домов переменной этажностью до 21 этажа.
2. О комплексном развитии:
В Брянском переулке 400 тысяч кв. метров жилья построят, а также три детских сада, школы, объектов здравоохранения, закрытые паркинги, сделают благоустройство территории.
3. О едином мастер-плане:
По сути, это своего рода «мини-города» со своей архитектурной концепцией, которая должна полностью обеспечивать потребности жителей района.
4. О возможности влияния граждан:
Вся градостроительная документация до утверждения проходит через общественные обсуждения, в ходе которых горожане могут внести свои пожелания и замечания.
5. О ценах на недвижимость и его качестве:
Мы же с вами понимаем, что появление новых крупных игроков на рынке приводит если не к снижению стоимости квадратного метра, то как минимум к улучшению качества и объемов предлагаемого жилья
6. О поддержке застройщиков:
Появились новые застройщики, как правило, федерального уровня. Чем привлекает их наш город?
– Думаю, прежде всего, отношением городских властей. Мэр Хабаровска поставил задачу: "Создать все условия для застройщиков"
Спустя три года после этих оптимистичных обещаний, реальность оказывается совершенно иной. Школы так и не открылись, несмотря на обещания. При этом цены на недвижимость продолжают расти, ставя под сомнение слова о доступности жилья и качестве. Получается, что мэрия активно поддерживает застройщиков, предоставляя им зеленый свет на строительство, но где же социальная инфраструктура?
Дороги, о которых также упоминалось в интервью, остаются на бумаге. Застройщики строят многоквартирные дома, но где новые дороги и улицы которые есть в градостроительном плане? Все это настораживает и ставит под сомнение истинные намерения.
Вопросы без ответов
1. Как мэрия может позволить массовое строительство жилья, когда в Хабаровске так остро не хватает социальных объектов?
2. Кому выгодно такое строительство без сопутствующей инфраструктуры?
3. Почему ожидания жителей и реальная ситуация так сильно расходятся?
Директор департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска, также говорил о возможности граждан влиять на градостроительные решения. Однако на практике это бывает слишком ограничено. Многие жители останавливаются перед фактом завершенного строительства и оказываются в ситуации, полностью зависимой от решений администрации.
Отсюда возникает значимый вопрос: зачем создавать условия для застройщиков, если у жителей нет гарантии, что они получат необходимые социальные объекты рядом с новыми домами?
Без должной инфраструктуры новое жилье становится бременем, а не чем то хорошим. Хабаровск нуждается в более внимательном подходе к построению городской среды, который учитывает потребности жителей.
🔛Подписывайтесь на канал 🛫
🖋Если у вас есть вопросы или предложения для публикации -
пишите мне 🙂