Почему смета на ремонт без дизайн-проекта часто оказывается совсем не той суммой, которую вы заплатите в итоге?
Потому что без дизайн-проекта строители считают не конкретный ремонт, а его приблизительный сценарий.
До начала работ ещё неизвестно множество вещей, которые напрямую влияют на стоимость:
сколько и какие перегородки возводить;
где будут розетки, выключатели и светильники;
нужны ли ниши, короба, сложные потолочные конструкции;
какие покрытия будут на стенах и полу и какова их площадь;
сколько плитки и где она укладывается;
где потребуется шумоизоляция;
какие сантехнические точки нужно переносить;
где будет встроенная мебель и какая подготовка нужна под неё.
Например, фраза «ремонт квартиры 100 м²» практически ничего не говорит строителю о реальном объёме работ. В одной квартире может быть 40 электроточек, в другой — 120. Где-то обычный окрашенный потолок, а где-то треки, подсветка, теневой профиль и встроенные светильники.
Что меняет дизайн-проект
Когда есть рабочие чертежи, строители видят конкретный объём работ: размеры, площади, количество точек, конструкции, раскладки и привязки.
И смету можно составлять уже не:
«ремонт такой квартиры примерно стоит…»
а:
«возвести столько м² перегородок → подготовить столько м² стен → уложить столько м² плитки → сделать столько электроточек → смонтировать такие конструкции».
Поэтому дизайн-проект не гарантирует, что во время ремонта вообще не появится дополнительных расходов — могут обнаружиться скрытые проблемы или измениться решения заказчика. Но он сильно сокращает количество неизвестных, а значит позволяет гораздо точнее оценить бюджет ещё до начала стройки.
Заказчица живет не в России. И это ее второй визит за весь процесс ремонта.
На объекте в самом разгаре чистовая отделка и мы выделили 3 дня, чтобы подобрать цвета и фактуры на объекте, а так же проехать по шоурумам мебели, чтобы выбрать диван, кухню, кровать, стол и стулья.
В результате мы согласовали отделочные материалы ( цвета краски, доску и плитку на пол, фартук на кухню), а также определились с мебелью.
Теперь уже заказчица приедет только на новоселье!😊
Есть 5 основных параметров, на которые я в первую очередь обращаю внимание при подборе дивана в проект.
Вчера, в рамках авторского сопровождения, я ездила с заказчицей выбирать диван в гостиную.
Замечаю, что многие люди при выборе руководствуются, в первую очередь, моделью дивана ( его внешним видом), цветом.
На мой взгляд, это не совсем верно.
В первую очередь, нужно определиться с конкретной задачей, для которой вам нужен диван .
Для этого я задаю ряд вопросов, например:
- часто ли вы отдыхаете на диване или же проводите не более 15 минут в день?
- принимаете гостей дома?
- работаете на диване?
Ниже я привожу стандарты эргономики для выбора дивана под разные задачи. Пользуйтесь:
* Глубина сиденья — определяет, насколько удобно сидеть.
* 50–55 см — удобно сидеть с прямой спиной.
* 55–60 см — универсальный вариант.
* 60–70+ см — комфортно полулежать, но невысоким людям может быть неудобно: спина не достает до спинки.
* Высота сиденья (от пола)
* 40–43 см — низкая, расслабленная посадка.
* 43–46 см — самая универсальная.
* 46–50 см — легче вставать, подходит высоким людям.
* Высота спинки
* 70–80 см — поддерживает только поясницу и часть спины.
* 80–95 см — поддерживает плечи.
* 95–110 см — поддерживает голову и шею, удобно для длительного отдыха.
* Ширина подлокотников
* 5–10 см — компактный диван, больше полезного места для сидения.
* 10–20 см — универсально.
* 20–35 см — удобно поставить чашку, книгу, опереться рукой, но уменьшается полезная ширина сиденья.
* Жесткость сиденья
* Мягкое — приятно для отдыха, но сложнее вставать, со временем может сильнее проседать.
* Средней жесткости — самый универсальный вариант для ежедневного использования.
* Жесткое — лучше поддерживает позвоночник, дольше сохраняет форму, но нравится не всем.
«Я не смогу / не хочу постоянно быть на стройке…»
Это один из самых частых страхов клиентов.
Особенно если ремонт идет в другой стране или городе.
Сейчас один из моих проектов как раз такой.
За все время ремонта заказчица приехала на объект всего три раза.
Первый — чтобы вместе выбрать отделочные материалы.
Второй — для поездки по шоурумам и подбора мебели.
И третий — уже ближе к завершению ремонта.
Все остальное время она живет за границей.
При этом стройка не останавливалась и не превращалась в бесконечную череду звонков и срочных решений.
Потому что именно для этого существует авторское сопровождение.
Я регулярно приезжаю на объект, проверяю, соответствует ли ремонт проекту, отвечаю на вопросы строителей, согласовываю возникающие нюансы и контролирую реализацию всех задуманных решений.
Если во время ремонта появляется ситуация, которую невозможно было предусмотреть заранее, решение принимается вместе со мной, а не в спешке на стройке.
В результате заказчице не нужно было ежедневно отвечать на десятки сообщений:
— «Как здесь сделать?»
— «На какой высоте повесить бра?»
— «Как заканчивать плитку?»
— «Можно немного изменить это решение?»
Все эти вопросы решались в рамках сопровождения.
Именно поэтому авторское сопровождение — это не про контроль строителей.
Это про уверенность, что интерьер, который вы утвердили на этапе проекта, будет реализован именно таким, каким вы его задумали.
Особенно если вы не можете или не хотите проводить ремонт на объекте каждый день.