Телеграм канал «Инна Адгамова | Альтера»

3 апреля в Казани состоится важное событие нашей сферы - Форум «Стратегии и тренды рынка недвижимости»

И мы имеем к этому прямое отношение. Форум вырос из нашей ежегодной традиции - проводить мероприятия для клиентов. Это были камерные вечеринки или закрытые инвестиционные конференции.
В этом году мы впервые решили сделать мероприятие открытым и провести его при поддержке компании Унистрой (крупнейший девелопер РТ).
Поэтому, помимо Альтеровских клиентов ждём и вас. Мы выбрали самую красивую площадку в Казани - Tasigo.

Что будет:

🌀 ни одного рекламного спикера. Мы заранее отказались от сборного спонсорства, чтобы самим выбирать темы и спикеров (это для нас получилось дорого, но это кайф!)
🌀 будут выступать застройщики, банкиры, архитекторы, наша ТОП-команда
🌀 говорить будем про реальные изменения в отрасли, инвестиции в недвижимость сегодня, про смыслы нашей деятельности и о будущем. А оно придет💙

Я буду выступать с лекцией о том, как мы изменили свой подход к недвижимости и что нам это сейчас даёт.

Форум будет идти весь день. Если вы приедете в Казань гостем, рекомендую остаться на выходные☺️

Для кого мероприятие:

- инвесторы, строители, риэлторы и владельцы АН, архитекторы, рантье и управляющие недвижимостью

🔗 Зарегистрироваться и купить билет можно по этой ссылке 👈

✅ Запросить программу форума @aliya_alekhina 👈

Есть 2 блогера, которым я часто ставлю дизлайки 👎 под их постами. Но все равно люблю их читать! Один постоянно матерится и пишет неприличные вещи, стебется над всеми. Второй - душнила, на 100% состоящий из цинизма, и выглядит примерно также. Первый - Лебедев, второй - Токовинин.

А у меня всего 4 подписчика, которые ставят мне дизлайки (но они тоже продолжают читать). 4 - мало. До армии несогласных дорасти надо.

Как один человек написал: «Я начал становиться известным и у меня появились фанаты; а потом я стал ещё знаменитее, и у меня даже стали появляться первые свои хейтеры».

Те, кто часто не согласен с моими постами, кому не нравится то что я делаю и в целом бесит Альтера - поставьте пожалуйста дизлайк 👎 на этот пост. Спасибо.

Провела день в солнечной Москве с однокурсниками по программе Сколково «Культурный код»

В нашей компактной группе четверо предпринимателей, включая меня:
производство пирогов, лизинговая компания и сеть из 34 ресторанов.

А встречаемся мы, чтобы делиться развитием культурных проектов внутри наших компаний. Ну и просто поговорить, обменяться опытом, зарядиться.

Я давно поняла свой механизм «зарядки батареек»: Заряжаюсь от Созидателей, отдаю тем, кому наверх. Со временем я стала весьма чувствительна к работе этой формулы, и если малейший сбой, я восполняю энергию в одном из направлений. Не трачу время на тех, с кем мне не интересно (мне давно не «неудобно» говорить «нет»), и тем более не трачу на тех, кто сам буксует свою жизнь.

Сколково дало мне мощный ресурс в плане людей. Бескрайний океан 🌊 и все только начинается 💙

У меня сейчас выставлено несколько личных объектов недвижимости в продажу. По ним всем моим агентом проведена аналитика и есть 2 цены:

1. Цена по рынку.

СтоИм по принципу «средняя минус».

2. Дедлайн цены.

Стоимость, по которой мы реально готовы закрыть сделку.

☝️ этот пример хорошо описывает текущий рынок вторички. Всегда есть две цены. И сделки редко проходят по той стоимости, которая указана в объявлении. Исключение - где продавец прогадал с ценой, а реально можно было продать дороже. Тогда объект, как правило, улетает с первого показа. Продали с первого показа? 👉🏻 скорее всего, рынок вас нае обманул.

Для хорошего риэлтора на подборах это идеальный рынок, хотя и сложный. Вы точно умело сработаете и у клиента не будет вопросов, почему так дорого стоит подбор.

Продавцам - нанимайте профессионалов🤝

Кому ты доверишь свою маму?

Провела в компании эксперимент. Сделала анонимный опрос среди более чем 200 своих агентов:

«Представь, что твоей маме необходимо решить жилищный вопрос и ты по каким-то причинам сам не можешь им заняться, и даже вмешаться у тебя не будет возможности. Кому из коллег ты доверишь свою маму и почему?»

Анонимно в гугл-форме запустили процесс. Результаты интересные ☺️

1. Слава богу, не было одних и тех же фамилий! Выбирали разных.

2. Ребята-лидеры в целом попадают в ТОП-50 компании, однако не повторяют рейтинг 1 в 1

3. Самые частые ответы на вопрос «почему ты выбрал бы именно его?»:

- он точно не будет впаривать
- вникнет в ситуацию и будет решать
- хорошо стратегирует
- сильный аналитик
- работает в долгую, а не ради одной комиссии
- этичный, порядочный
- сильный и со свой позицией, не будет прогибаться и идти на поводу у клиента, ведя его к ошибке
- у него большая база клиентов-постоянников, значит доверяют 🤝

4. Что я хочу реализовать в компании на основе данных, я расскажу отдельно 💙