Телеграм канал «Инна Адгамова | Альтера»

⏯️ Новая схема мошенничества с недвижимостью — «Ведомый продавец» В этом подкасте вместе с нашим руководителем юридической службы - Викторией Сергеевой разбираем новую и уже массовую мошенническую схему на рынке недвижимости. Покупатели остаются без квартиры, продавцы заявляют о давлении со стороны третьих лиц, а сделки в судах разворачивают назад😒 ⏹️ как понять, что продавца «ведут» ⏹️ какие меры помогут снизить риски ⏹️ как правильно подготовиться к покупке «вторички» ⏹️ что делать, если вы уже столкнулись с такой ситуацией СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE СМОТРЕТЬ В VK VIDEO

Этот модуль «Культурного кода» Сколково прошел в Петербурге 💔 Так как я второй раз на программе, уверенно делаю вывод: сейчас мне заходит совершенно иначе. И вовремя. Несколько заметок с полей моего блокнота: 💫 поэт это тот, кто этот мир переименовывает 💫 куча мусора провоцирует мусор (теория разбитых стекол) 💫 музей - место бессмертия где время перестает существовать; для художника это возможность попасть в будущее (в будущее возьмут не всех) 💫 в музее или галерее мы попадаем в прошлое, время сжимается , мы прикасаемся к бессмертию и встречаемся с самими собой 💫 чутье на пустоту. Предпринимателю важно развивать его у себя, и находить, чем заполнить эту пустоту 💫 уметь максимально расслабляться в момент сильнейшего напряжения и также уметь максимально напрягаться и концентрировать усилия. Иначе ты не можешь ни то, ни другое Чуть позже будет пост по мотивам лекции моего любимого сколковского преподавателя 🤫 #myСколково

Помните, я вам про Юлю рассказывала? 👉🏻 будь как Юля Мои коллеги записали с ней подкаст. Правда, там написано, что Юлия смогла в чужом городе в лучшем АН войти в десятку лучших. Спойлер - она уже в пятёрке. Что делает эта девочка, рок-н-ролл просто 🙉🔥

«Кейс Ларисы Долиной», «Пенсионерская схема» и другие ☝️ все это одна и та же мошенническая схема с недвижимостью, которую юристы уже окрестили эпидемией на рынке жилья. Схему ещё называют «Ведомый продавец» 👉🏻 Все просто: вы покупаете квартиру на вторичке, а после получения денег продавец заявляет, что его вели мошенники, и признает сделку недействительной. Деньги во всех случаях продавец отдал мошенникам. Уже очень много пострадавших покупателей по всей стране, особенно в городах с дорогой недвижимостью, в том числе и в Казани. Почему эта схема новая? 👉🏻 Раньше мошенники действовали, в основном, подлогом документов. И большая часть попыток выявлялась на этапе юридической проверки. Такие сделки чаще проходили за наличные. В объявлениях о продаже обычно была заниженная стоимость и пометка «прошу риэлторов не беспокоить». В новой схеме все иначе 👉🏻 Мошенники не боятся ни риэлторов, ни юристов, ни банков, ни аккредитивов, ни нотариусов. Если вам важна эта информация, поставьте любой смайл на этот пост, мы запишем подкаст с нашим главным юристом. Обсудим, каковы основные «приметы» подобных схем и как можно минимизировать свои риски. Это касается не только покупателей, но и потенциальных продавцов и их родственников. Даже если вы думаете, что Вас это никогда не коснется.

Когда вы будете на Казанском форуме недвижимости 21 ноября (вы же будете?), я буду в Америке с детьми. Так уж вышло, не совпали мы с форумом датами. На форуме есть кого посмотреть послушать. От Альтеры будет выступать Евгения Рипко и наш операционный директор Ильмира Садыкова. Ильмира кстати дает тему по работе агента с инвесторами. А это наша сильная сторона 😌 А на следующий день 22 ноября мы придумали провести круглый стол для коллег из других регионов. Это бесплатно, но хотим выбрать классный и максимально разнообразный состав участников. У вас будет возможность 2 часа провести в ТОП1 АН Татарстана, узнать некоторые фишки, задать вопросы. Но главное - сам круглый стол, где мы планируем обсудить важное для отрасли в целом. Что нужно, чтобы попасть: Написать Ильмире в личку @Ilmira_Sadykova_Altera: - ФИО - город - компания - чем готовы поделиться с коллегами - какая сейчас у вас есть проблема или какая цель стоит перед вами - что хотели бы узнать/получить от других коллег А на форум берём оставшиеся билеты у Лилии Зариповой +7 (917) 288-20-88 (Исп.дир. Гильдии риэлторов РТ)