Телеграм канал «Инна Адгамова | Альтера»

«Кейс Ларисы Долиной», «Пенсионерская схема» и другие ☝️ все это одна и та же мошенническая схема с недвижимостью, которую юристы уже окрестили эпидемией на рынке жилья. Схему ещё называют «Ведомый продавец» 👉🏻 Все просто: вы покупаете квартиру на вторичке, а после получения денег продавец заявляет, что его вели мошенники, и признает сделку недействительной. Деньги во всех случаях продавец отдал мошенникам. Уже очень много пострадавших покупателей по всей стране, особенно в городах с дорогой недвижимостью, в том числе и в Казани. Почему эта схема новая? 👉🏻 Раньше мошенники действовали, в основном, подлогом документов. И большая часть попыток выявлялась на этапе юридической проверки. Такие сделки чаще проходили за наличные. В объявлениях о продаже обычно была заниженная стоимость и пометка «прошу риэлторов не беспокоить». В новой схеме все иначе 👉🏻 Мошенники не боятся ни риэлторов, ни юристов, ни банков, ни аккредитивов, ни нотариусов. Если вам важна эта информация, поставьте любой смайл на этот пост, мы запишем подкаст с нашим главным юристом. Обсудим, каковы основные «приметы» подобных схем и как можно минимизировать свои риски. Это касается не только покупателей, но и потенциальных продавцов и их родственников. Даже если вы думаете, что Вас это никогда не коснется.

Когда вы будете на Казанском форуме недвижимости 21 ноября (вы же будете?), я буду в Америке с детьми. Так уж вышло, не совпали мы с форумом датами. На форуме есть кого посмотреть послушать. От Альтеры будет выступать Евгения Рипко и наш операционный директор Ильмира Садыкова. Ильмира кстати дает тему по работе агента с инвесторами. А это наша сильная сторона 😌 А на следующий день 22 ноября мы придумали провести круглый стол для коллег из других регионов. Это бесплатно, но хотим выбрать классный и максимально разнообразный состав участников. У вас будет возможность 2 часа провести в ТОП1 АН Татарстана, узнать некоторые фишки, задать вопросы. Но главное - сам круглый стол, где мы планируем обсудить важное для отрасли в целом. Что нужно, чтобы попасть: Написать Ильмире в личку @Ilmira_Sadykova_Altera: - ФИО - город - компания - чем готовы поделиться с коллегами - какая сейчас у вас есть проблема или какая цель стоит перед вами - что хотели бы узнать/получить от других коллег А на форум берём оставшиеся билеты у Лилии Зариповой +7 (917) 288-20-88 (Исп.дир. Гильдии риэлторов РТ)

Почему некоторые Цели никогда не будут достигнуты? Сегодня записала об этом своей команде вебинар. Альтера готовится к завершению года и вхождению в новый, 2026й. И каждый будет ставить свои цели совсем скоро, на тренинге-практикуме. В предверии него и записывала вебинар. К целям. Почему они не достигаются? Существует как минимум 4 причины: 1. Цель поставлена 🎯 , масштаб обычно это х3 или даже х10 по сравнению с текущим положением. А личность не готова делать х3 или х10 по сравнению с тем, что делает сегодня. Так не бывает, друзья☺️ 2. Цель не соответствует внутренним, глубинным, истинным ценностям. Поэтому, начинаем всегда с них. И все решения сверяем с ними. 3. Цель не обеспечена ресурсами. Грубо говоря, ты себя не разместил в нужной системе, не обеспечил ресурсами свое состояние (здоровье), не достаточно ресурса для развития, не то окружение, нет ресурсной бытовой обстановки и финансовой подушки. А часто приходится в чем-то сдать назад ради большего. 4. Ты не управляешь своей Мотивацией. Пример: сейчас тебе хочется поработать, ты «в ресурсе». А завтра поспать хочется подольше, поработать поменьше и вообще, ты «выбрал себя». Молодец, че 👍 Но это так не работает. Мотивация такая штука, она обычно приходит после, когда видишь результаты. А настроение коварно. Оно зависит от гормонов, других людей, внешних событий и даже погоды. А мы ведемся…)

Интересно, утренний мой пост побъет рекорды по пересылкам? Пока что из свежего рекордсмен по пересылкам - вот этот мой пост. Почему когда я пишу приятные для меня вещи, это не пересылается и не обсуждается?☺️ Например, за сентябрь мы продали каждую 5 новостройку в Казани, а октябрь стал нашим рекордным месяцем в этом году. Потому что это легкая для нахождения информация, рейтинги открытые, данные о продажах первички тоже, остальное можно вычислить через домклик и произведя несложные расчёты. А вот закулисье, хотя есть у всех, но не каждый расскажет. На каждом есть трусы (хотя, нет, не всегда☺️). А каковы они, можно только догадки строить. Как правило, не ошибается тот, кто ничего не делает. Но завтра я все равно выложу пост про успешный успех. Потому что он у нас такой же трушный, как все остальное. 💯