Телеграм канал «Инна Адгамова | Альтера»

Посмотрите какая красота. Кайф.

Сообщение в общем чате Альтеры. Такие приятные события мотивируют меня, и напоминают, для чего я здесь💙
👉🏻 Чтобы создавать условия для роста людей. Создавать такую среду, чтобы каждый, кто с нами взаимодействует (сотрудник, партнер, клиент), получал максимум возможностей для перехода на более качественный уровень жизни.
Мы столько для этого делаем, что даже за пределы Альтеры хватает нашей энергии☺️. Я знаю, какую роль мы играем в профессиональном сообществе. И это мне каждый раз ещё одно напоминание, для чего все.

Добавлю. От коллег по цеху я слышу, что в июне НЕ БЫЛО АЖИОТАЖА. Здесь мне нечего сказать, может быть, кто-то выскажется? Как в других городах?

У нас это заслуга двух вещей:

1. Сильный менеджмент делает свое дело.

Мои РОПы и директора погружены в работу агентов, и сами активно передавали им свои лиды. Все чаще вижу в сделках указание «лид РОПа». Знаю, что многие агентства сейчас отказываются от руководителей групп. Я в ближайшем эфире запишу мнение на этот счет. Но РОП однозначно на длинной перспективе дает большой жирный плюс ➕ к числу сделок риэлтора. С РОПом они больше продают.

2. И наш подход к работе с базой. У агента нет цели «закрыть» клиента на сделку с первой консультации. Сначала Стратегия. Потом мониторинг рынка. Как итог: агент знает, Кто Что и при каких Условиях будет покупать. Поэтому, мы не пропускаем «вспышки» рынка. Такие, как этот приятный июнь 💙
Но это тоже без РОПа не возможно. Мы все эффективнее, если есть сильный наставник и окружение.

Берегите своих РОПов, коллеги.

Очень хорошо закрываем июнь, я думаю мы не одни такие.

Конечно, его не сравнить с рекордными месяцами. Например, с декабрем прошлого года. Но мы привыкли жить годовыми цифрами, а в текущем рынке не ждали от лета чудес. Но план выполнен и даже over выполнен.

Общее: стало меньше премиального сегмента. Понимаю, почему так. В ближайшие месяцы, я уверена, там снова будут классные сделки. Все-таки, это наша тема ☺️

Абсолютно провальные показатели по ИЖС. Это не наша тема😆 К сожалению. Но факт. Будем работать в этом направлении, менять подход. Считаю его недооцененным. И юг тоже просел у нас (а это наша сильная сторона). Но там объективные причины есть внешние. Остерегаются люди брать юг сейчас, и я их понимаю. У меня у самой скоро сдаётся квартира в Сочи, и я даже не спешу лететь ее посмотреть 😕 Но это временно, я уверена.

Очень классно отгрузили семейку. Много сделок за наличные. Отложенный спрос выводим активно, мы над этим с начала года работали.

Как вы, коллеги? Как месяц? Похвалитесь кто-нибудь 💙

Первые мысли по поводу новостей.

1. Никто не знал. Это тревожно. Такое чувство, что ТАМ сами не знают, что делать. Нет никакого плана. Никакой внятной стратегии.
2. Пока не ясно, что с лимитами у банков.
3. На месте покупателей, я бы запланировала покупку в ближайший месяц. Да, четко, по шагам, без спешки. Но не затягивать.
4. Падения цен не будет уже точно. Высокий инфляционный фактор. Сейчас ВСЁ будет дорожать. Плюс, приближаемся ко второй половине года, которая в любом случае активнее.
5. Вторичка с первичкой все равно продолжат равняться по стоимости.
6. Если вам, как покупателю, кажется, что вас новости по семейке не касаются - вам кажется. Для вас рынок все равно растет. Не купите сейчас - потом будет дороже, и меньше выбор.

Мы сегодня уже выстраиваем своим риэлторам стратегию. Общая канва такова: много сделок, но не допустить рискованных покупок у наших клиентов. Кстати, у нас минимальный % расторжения рассрочек. Потому, что мы грамотно заводили туда клиентов и каждому просчитывали риски. Так будет и сейчас. Не всё нужно брать.

Пашем 🚜 дальше, коллеги. Отдохнем зимой на белом песочке 🏝️

Риэлторы, вы рады? Когда мы отдохнем уже?😆