Телеграм канал «Инна Адгамова | Альтера»

У меня новое приключение) К сожалению, ни одной фотки кроме этой нет, а может и ок. Вообщем, когда мы с девочками были в Латинской Америке и писали свои цели на 26й, я захотела в бизнес-группу. Тем более, что моя предыдущая была годового формата и завершалась. Спустя день мне написал мой друг и однокурсник по Сколково и позвал в их форум-группу. Там как раз все мои сокурсники, и …одни мужчины. Меня только это смутило вначале 😂 Но сила этого окружения, доверие к Диме и тот факт, что я хотела эту группу и Вселенная моментально выписала мне приглашение - поэтому я согласилась. И ребята меня приняли, а могли не принять ) И вот, первая встреча с моим участием прошла в формате выездного ретрита. У меня столько ценного оттуда, столько ресурса. Каждый из ребят очень мощный и очень ресурсный. А мои ресурсы для себя и бизнеса всегда лежат за пределами моего бизнеса. Сейчас я в отеле, валяюсь на кровати, перечитываю блокнот, выделяю инсайты, что-то уже запускаю и радуюсь 💙 какой-то новый крутой опыт, люблю когда так складывается.

Буквально час назад у нас было очередное совещание «тактика», посвященное рынку и нашей реакции на его события. Ипотечные брокеры подтверждают информацию из графика выше - банки отказывают огромному числу заёмщиков. Хотя было время, когда черту с рогами за 5 минут одобряли. А заявок очень много, за несколько дней буквально вдвое увеличилось количество. Как и броней новостроек. Новых проектов от застройщиков немного; с тем, что было несколько лет назад, даже в сравнение не идет. О чем это говорит? 👉🏻 Никто навязывать покупателям дешевые деньги и квартиры «по вчерашним ценам» не будет. Если вам доступна семейка и кредитная история позволяет ей воспользоваться - не ждите. Выбор ещё есть, хотя конечно же не такой, как год назад. Я, кстати, такое пишу в своем блоге впервые. В конце 25 года с моим риэлтором проводили стратегирование по моему портфелю. Продавать объекты со ставкой 4% даже не хочется. Одна мысль - почему не взяла ещё? Хотя вроде бы, я здесь, в эпицентре рынка недвижимости. В «ждуна» не играла, сказочного ценопада не ждала 😂

Январь - самый сложный месяц года для агента (ещё май есть), с точки зрения планирования дальнейших продаж. Чисто психологически, люди мало делают конкретных решений в начале года - есть ощущение, что не до того, что все и так сложится и произойдет. Что ничем логичным не обосновано. Как и, наоборот, необходимость все свои дела завершить и планы года осуществить в декабре (тоже не логично, но работает😂). Что делать в январе? 1. Докатывать сделки декабря, если у вас декабрь случился урожайным. Как у нас. Тогда январь получится очень продуктивным 💰 2. Проводить с клиентами Стратегирование на следующие 5-7 лет. Оттуда уже строятся планы покупок и продаж недвижимости в текущем году. Мы Стратегирование уже несколько лет назад положили в технологию, и активно его проводим. Это дает Клиенту понимание рынка и его особенностей. Люди знают, какой рынок для них, а какой нет, и ждут соответствующих условий. Риэлтор имеет понимание своей клиентской базы и при колебаниях рынка просто активирует определенный сегмент этой базы. В этом году январь и даже февраль в любом случае получатся хорошими, рынок благоволит. А дальше все зависит от 2 пункта выше😉 А вы как проводите рабочий январь?

Это Альтера, детка. Никаких секретов успеха, кроме ЕБШ трудоголизма руководства. Я только хотела ответить Татьяне в чате, мол «ты что уж, кто в пол восьмого в офисе?». А там уже все на месте. И рабочий год они начали 4 числа (я начала 2.01, а 1 числа честно отдыхала и занималась личной стратегией). РОПы начинают чуть позже, агенты ещё позже. Это нормальная система разделения труда, я считаю. А у вас как?

Сегодня мой риэлтор принимал мою квартиру у федерального застройщика. Я мягко говоря в аху. сильно удивлена, как столичный девелопер видит «бизнес класс» для казанцев. Наши родные татарские застройщики себе такого не позволяют 😂 Мне очень нравится район, локация. У меня внизу помещение свое, где будет красивый проект. Виды роскошные… с качеством как нибудь, компенсируем дополнительными затратами. Я все понимаю - сложное время, были непонятки с мораторием, и тд, но всему наверное есть некий допустимый предел? Посмотрим что дальше будет, как среагируют на претензию. Иначе придется сильно опубличивать кейс. Альтере уже показала. Казанские риэлторы на самом деле злопамятные и память у них хорошая. Помнят ВСЕ косяки застройщиков как по части партнерства, так и по качеству. Никто своих клиентов подводить не готов, даже за деньги 💰 Много видео не стала выкладывать, там по окнам сразу понятно, очень узнаваемое место) и вы, дорогие казанские коллеги, если догадались - не пишите пожалуйста

Прошел первый такт. Ребята выделяли те вещи в компании, которые являются уникальными или лучшими по сравнению с конкурентами. То есть то, что служит фактором их личного успеха и драйвером роста. То, от чего мы не должны отказываться ни в коем случае. Но это только первый такт. Сейчас начинается второй, на котором они обсуждают проблемы и те зоны, которые нуждаются в немедленном улучшении. Жаришка будет, чувствую 😌♨️