Телеграм канал «Инна Адгамова | Альтера»

Дала интервью Эвелине Ишметовой

Рассказала, КАК застройщику работать с агентским каналом в это непростое время. Если они, разумеется, хотят продаж.
И поговорили про будущее рынка.
Приятного просмотра

https://youtu.be/KF5PoAn9KDQ?si=P9xzcpP_Emye_UxQ

⚡️Как девелоперу завоевать доверие в эпоху перемен: чего риелторы на самом деле ждут от застройщиков?

Когда рынок штормит, девелоперы часто задают агентам один вопрос: «Сколько вам заплатить, чтобы продажи пошли?». Но правда в том, что доверие агентского канала не покупается процентом.

🆕 В новом выпуске подкаста эту тему обсудят Инна Адгамова, СЕО агентства недвижимости «Альтера», и Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера (www.development-school.com) и продюсер серии форумов FORCITIES.

В центре разговора:

🔵Как застройщику выстроить работу с партнёрским каналом;
🔵Отложенный спрос и «стратегирование будущего» клиента;
🔵Ошибки, из-за которых риелторы перестают продавать проект;
🔵Будущее профессии риелтора, роль Авито и ИИ.

СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE
СМОТРЕТЬ НА RUTUBE

Пришла в наш старый офис, где сейчас находится учебный центр. Сейчас буду работать с агентами, которые в компании менее полугода, но уже показывают классные результаты. Есть те, кто за пару месяцев уже сделал 10 сделок и более. Будем строить карьерный трек агента 📈 , будет практикум!

☝️ скоро мы сдаем первый партнерский проект, жилой дом на Хасана Туфана.
Дом получился классный, качественный. Летом застройщик уже показывал его первым покупателям - будущим жителям.
С партнером нам повезло 💙 Приятно продавать качество! Очень сильная позиция застройщика в отношении качества и исполнения обязательств.

«Дом на Туфана»: кому подойдет клубный формат. Кто целевая аудитория?

▪️ Около 70% покупателей уже живут в Московском районе. Это люди, которые знают район, не хотят переезжать далеко и ищут современную альтернативу домам 1950–1960-х годов.
▪️ Основной возраст покупателей 35–50 лет: состоявшиеся люди примерно одного статуса. Из них формируется то самое комьюнити.

Чем клубный дом отличается от бизнес-класса:

▪️ Всего 60 квартир, а значит, меньше соседей и больше приватности.
▪️ Собственный фитнес-зал в доме: можно спуститься и позаниматься, не ехать через весь город. Из-за небольшого числа жителей пространство действительно остается приватным.
▪️ Зеленая среда, рядом парк Урицкого. Соседние дома невысокие, «свечек» рядом нет.

Про локацию:

Клубный дом не обязан стоять в центре. Район меняется: например, открылся новый Московский рынок. «Дом на Туфана» пока единичный клубный проект здесь, а застройка вокруг будет формироваться дальше. В планах застройщика расширить площадку до полноценного клубного квартала.

Проект рассчитан на тех, кто покупает для себя. Инвесторов среди покупателей немного, а массовый инвестиционный спрос, обычно уходит в дома на 300 и более квартир с недорогими небольшими форматами.

Дом на Туфана для тех, кому важны спокойствие, качество среды и понятное соседское окружение.