Телеграм канал «Инна Адгамова | Альтера»

Рост спроса на недвижимость

… обязательно произойдет в этом году. Этому есть несколько причин. Некоторые из них разворачиваются быстрее, чем мы думали.

К высокому рынку нужно готовиться. Максимально заработать на нем, как всегда, смогут подготовленные.

Как готовиться? 👉🏻

Правильно работать со своей клиентской базой. У нас это положено в технологию. Работа с базой должна быть постоянной, но ‼️ - эти действия должны меняться в зависимости от рынка.
Например, то, что мы делали в клиентском портфеле в декабре и то, что делаем сейчас - совершенно разные процессы. Я поставила задачу агентам - сейчас пройти на нижней отметке потенциала, но на высоком рынке каждый месяц делать х6-7 от обычного, ежемесячно. Тогда годовой результат получается все равно в несколько раз выше, чем у среднестатистического риэлтора в РФ. Такая у нас математика.

3 апреля на Форуме в Казани я расскажу, как менялся наш подход. Приходите туда, увидимся.
4 апреля мы в Альтере принимаем гостей, я там сделаю лекцию про управление клиентским портфелем, и не только про это. Но туда уже нет мест💙

Интересно про клиентскую базу? Про что интересно читать в моем блоге?

Сегодня тот вечер, когда нужно послушать радио. А именно, бим-радио. Ждём в 17:30 по Московскому времени эфир Александра Столярова и Леонида Захарова

☝️ про Форум в Казани 3 апреля.

Если вы имеете прямое отношение к рынку недвижимости (риэлтор, застройщик, инвестор), - туда надо постараться попасть 💯

Билеты будут в открытой продаже после того, как вручат все пригласительные постоянным клиентам Альтеры.

Поэтому:

1. В своем закрытом чате я уже сделала анонс, и кто-то уже купил первые билеты. Молодцы.

2. Если вы периодически покупаете недвижимость, и провели с Альтерой несколько сделок, напишите своему риэлтору и закажите бесплатный пригласительный пока они есть.

3. Когда начнем открытую продажу, я напишу ЗДЕСЬ, в канале.

4. А 4 апреля (на следующий день) будет бизнес тур в Альтеру. На весь день, до позднего вечера. Там было 14 мест всего, осталось 4 или 5. Также отдали через чат.

upd: на бизнес тур в Альтеру места заняли, больше нет.

Каждый день поздно вечером сверяем координаты с нашими руководителями. Рынок переживает сложные времена (мы чуть вперед смотрим, и если даже сегодня нас устраивают результаты, мы всегда чуть дальше видим). И очень быстро меняются условия.

Что видим:

1. Деньги у людей есть, но настроения тревожные, не оптимистичные. Этот фактор влияет на спрос сильнее, чем «кубышки» у граждан в запасах.

2. Середина проседает - сегмент комфорт-класс сильнее всех испытывает дефицит спроса.

3. С депозитов ещё не выводят массово, все же ставки хорошие там. Должна произойти коррекция, очень надеемся, что не резкая. Если случится что с депозитами, мы конечно в моменте сильно заработаем, но экономике хана. Регулятор это понимает, поэтому пока имеем то, что имеем.

4. Интересное наблюдение за рынком труда:
🌀 на рынок выходят хорошие специалисты
🌀 много кандидатов из недавних ещё предпринимателей, кто вынужден был закрыть бизнес. Такие в офис идти не хотят, они умеют рисковать и привыкли расчитывать на себя. А это идеальные кандидаты в риэлторы 💎

Интересно, какое поколение риэлторов «родит» этот рынок?
Прошлый кризис кстати привел на нашу сферу классных людей, которые потом на росте рынка первички ЗАБРАЛИ ВСЕ СДЕЛКИ у «старой гвардии».