Как мы помогли найти помещение за 3,5 млн руб и создали там доход 150 тыс в месяц? Друзья, я не просто так публикую кейсы, а показываю как наша компания создает для клиентов доходные объекты на разных стратегиях, с отличной окупаемостью! Сегодня, это кладовки временного хранения в Уфе на улице Российская, 98. Мы нашли и договорились о продаже идеального помещения для клиента за 3 500 000 ₽. Площадь — 310 м2. Расходы на запуск: — чистовая отделка — 692 790 ₽; — материалы отделки — 297 324 ₽; — паушальный взнос и сопровождение — 570 030 ₽; — монтаж кладовок, работа — 229 851 ₽; — материалы для кладовок — 421 393 ₽; — инженерка и система контроля доступа, работа и материалы — 738 805 ₽; — промо: навигация и съёмки — 50 589 ₽; — ресурсные расходы — 72 786 ₽; — клининг и прочее — 203 034 ₽; — вознаграждение команды — 1 000 000 ₽. Итого покупка и запуск — 7 776 602 ₽. Окупаемость — 4.32 года🔥 Получается 25,1 тыс. ₽ за м². В результате — 310 м2 неликвида, мы трансформировали в кладовые, которые начинают приносить в объеме, а не никому не нужной плоскости подвала. Именно так наши клиенты получают от нас доходные объекты с окупаемостью 4.3 года, вместо того, чтобы покупать квартиру и окупать ее 20+ лет!☝️ ✅ У нас открыто более 60 кладовок по всей России, и если вы хотите разобраться как устроен этот бизнес, посмотреть в живую и познакомиться с собственником, оставляйте заявку. Мы подберем объект в вашем городе и устроим экскурсию. ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ👈

Друзья, уже 30 городов присутствия кладовок нашей команды🔥 К нам присоединились ещё три города: Балашиха, Ростов и Новосибирск. Расширяем географию и идём к тому, чтобы кладовки от нашей команды были доступны в каждом городе России. Поздравьте команду реакцией — мы продолжаем работать💪 А если вы тоже хотите запустить проект в своём городе с бюджетом от 6 млн ₽ — записывайтесь на экскурсию. Покажем, как устроены кладовки, разберём ваши вопросы и поможем рассчитать проект под ваш бюджет. Записывайтесь на рабочий аккаунт — начнём с вашего города👇 https://t.me/m/vFKU3Vz6ZWQy

Друзья, рассказываю истории людей, которые уже вложились в кладовки. Начну с Руслана Авдеева. Руслан — юрист, занимается банкротствами. Через эту работу он и пришёл в недвижимость: начал покупать квартиры с торгов и перепродавать. Сначала просто покупал и продавал. Потом понял: если сделать ремонт, можно продать дороже. Так появились ещё несколько проектов. Но когда ситуация во флиппинге стала ухудшаться, начал присматриваться к коммерческой недвижимости. Разбираться, что такое готовый арендный бизнес и как на нём зарабатывают. В итоге стал собственником двух объектов с кладовками — в Серпухове и Воскресенске. Объект в Серпухове он решил оставить себе под долгосрочный арендный доход. Так сказать «пенсионный» объект. Купил, запустил, передал текущую работу оператору. Дальше смотришь, как объект заполняется и сколько денег тебе остаётся. Что важно в этой истории? Во-первых, человек не был сразу настроен на коммерцию. Не стоит думать, что если вам непонятно, значит это не для вас. Как раз обычно, люди приходят из жилой в коммерческую недвижимость. Во-вторых, в его сфере тренд сменился, и когда-то доходный флиппинг, стал неинтересен. Поэтому он не стал высиживать в этой стратегии, а перешел в более доходное и перспективное направление — кладовки временного хранения. Сейчас на объекте Руслана 92-96% заполненность кладовок. Подробная смета этого объекта в моем основном канале👈тык