📍Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края проведена внеплановая проверка в отношении объекта капитального строительства «многоэтажное здание», расположенного по улице Цитрусовая в Адлерском районе города Сочи.   Ранее администрацией города Сочи собственнику земельного участка было выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома. Однако застройщиком выполнена реконструкция трехэтажного жилого дома путем надстройки четырёх этажей, в результате чего возведено семиэтажное здание с признаками МКД.    🏗 Администрация обратилась в суд с иском о сносе самовольного строения. В целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер, в том числе о запрете ответчику и иным лицам находиться в объекте самовольного строительства, а также об отключении его от коммуникаций.    ⚖️ В октябре 2026 года суд кассационной инстанции поставил точку в этом споре: признал объект самовольной постройкой и возложил на застройщика обязанность осуществить его снос.   ‼️Еще раз обращаю внимание жителей и гостей Сочи: при приобретении объектов недвижимости необходимо внимательно изучать правоустанавливающие документы, правовой статус земельного участка и законность размещения на нем объекта.   Ссылка на пост "Риски приобретения жилья" https://max.ru/channel_guzenkovs/AaB7E-yoTPg

В рамках совместного мониторинга строительной активности с департаментом по надзору в строительной сфере 8 октября осуществлен выезд в микрорайон Соболевка. В 2023 году в рамках муниципального земельного контроля выявлен трехэтажный объект площадью 1212 кв. м, обладающий признаками самовольной постройки. По результатам проведенной проверки администрация города Сочи обратилась в суд с иском о сносе. Вступившим в законную силу апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 24.03.2026 исковые требования администрации города Сочи о сносе самовольной постройки удовлетворены. В настоящее время объект снесен застройщиком в добровольном порядке. По результатам совместного выезда обследовано 5 кварталов, в границах которых на 7 земельных участках осуществляется строительство; указанные участки находятся под контролем.

22 октября (четверг) приглашаем на вебинары Академии развития РГР: 10.00 – «Формула РОСТА: почему одни агенты зарабатывают больше других?» Спикер: Морозова Анна, автор системы развития риэлтора «Формула роста в недвижимости», эксперт в построении систем продаж в недвижимости 🔗 ПОДКЛЮЧИТЬСЯ 🔗 11.00 – «Продажи без суеты. 3 секрета ИИ маркетинга» Спикер: Суслина Мария, основатель и руководитель АН Риэлком Владис (г. Балаково), специалист по хоумстейджингу 🔗 ПОДКЛЮЧИТЬСЯ 🔗 12.00 – «От отклика до стажировки: что изменили в найме, чтобы кандидаты доходили до выхода» Спикер: Алексанян Татьяна, руководитель отдела стажировки АН КИАН (г. Красноярск) 🔗 ПОДКЛЮЧИТЬСЯ 🔗 Развивайтесь вместе с РГР! Поделитесь информацией о вебинаре с коллегами, сотрудниками, членами ваших ассоциаций и заинтересованными специалистами. #академияРГР #обучениеРГР