Телеграм канал «Frontdesk.ru - Сообщество профессионалов гостиничного бизнеса»

Проект отеля на Марсовом поле продан

Реконструкция интересного, но сложного в плане приведения в должный вид здания в Санкт-Петербурге может обойтись в сумму до 17 миллиардов рублей. Проектом занимается команда выходцев из отеля Four Seasons Lion Palace https://www.frontdesk.ru/article/proekt-otelya-na-marsovom-pole-prodan

Усадьбу, где жила знаменитая балерина, продают в Кисловодске

Это, как уточняется, - на данный момент самый дорогой жилой дом на Северном Кавказе, который сейчас занимает бутик-отель. Тем более у здания есть история - в нем жила известная балерина Матильда Кшесинская https://www.frontdesk.ru/article/usadbu-gde-zhila-znamenitaya-balerina-prodayut-v-kislovodske

“М9 девелопмент” построит на Селигере трехзвездочный отель

"М9 девелопмент" вложит 625 млн рублей в создание трехзвездочного отеля Cosmos Smart Селигер в Осташкове Тверской области на берегу озера Селигер https://www.frontdesk.ru/article/m9-development-postroit-na-seligere-trekhzvezdochnyy-otel

Т-Банк запустил новый функционал для владельцев апартаментов в сервисе «Путешествия»

Теперь ИП и юрлица (собственники, управляющие и арендаторы по договору субаренды) могут самостоятельно размещать объекты в «Путешествиях» и предлагать их аудитории в 55 млн гостей.

Что это дает владельцам апартаментов:

📍 дополнительный канал продаж и доступ к новой аудитории путешественников;

📍 интеграция с системами управления объектами RealtyCalendar, TravelLine и Bnovo — без необходимости вручную управлять бронированиями и доступностью;

📍 доступ к аудитории сервиса, где уже представлено более 600 тыс. квартир и апартаментов в России и за рубежом.

Перед публикацией объекты проходят модерацию. «Путешествия» также предъявляют требования к качеству размещения и опыту рантье.

Чтобы разместить объект, владельцу необходимо оставить заявку на лендинге для партнеров.

@frontdesk_ru

Свои отель, набережная и пирс появятся в экопарке "Затюменский"

В развитии инфраструктуры Затюменского экопарка поучаствуют местные компании, с одобрения и поддержки властей https://www.frontdesk.ru/article/svoi-otel-naberezhnaya-i-pirs-poyavyatsya-v-ekoparke-zatyumenskiy

Конгресс-холл с гостиницами появится в Нижнем Новгороде

Планировку уже утвердили, работы должны начаться еще до конца года https://www.frontdesk.ru/article/kongress-kholl-s-gostinicami-poyavitsya-v-nizhnem-novgorode

Отель — это бизнес-актив. И относиться к нему нужно соответственно: не только как к объекту, которым нужно управлять, но и как к капиталу, который должен обеспечивать владельцу необходимую доходность и сохранять или увеличивать свою стоимость.

Вопросы здесь другие. Продолжать развивать объект в существующей модели или менять концепцию? Инвестировать в реконцепцию, менять оператора или рассматривать выход? Как контролировать финансовый результат, не погружаясь в операционку? Стоит ли вкладываться в существующий актив или входить в новый гостиничный проект? Это решения уровня собственника: управляющий может подготовить данные и предложить варианты, но выбор стратегии и судьбы капитала остается за владельцем.

В этом году на «ПИР Экспо» запускают спецпроект «СОБСТВЕННИКИ» — площадку для собственников, инвесторов и девелоперов, которые принимают решения о развитии действующих гостиничных активов и входе в новые проекты. Не про то, как управлять отелем, а про то, как им владеть. Гостиничный трек подготовлен совместно с Форумом регионов России «Развитие туристской инфраструктуры».

Сохраняйте программу гостиничного трека:
27 октября
— 10:30–12:00 — Новые и действующие гостиничные объекты: какие функции повышают доходность и стоимость актива. Спикеры: Максим Бродовский, Сергей Слабунов, Алексей Мусакин, Нина Туринцева, Антон Басин, Юрий Бычков, Раиль Муфазданов, Алёна Зиновьева.
— 12:30–14:00 — Новая экономика владения отелем: диагностика актива и выбор дальнейшей стратегии. Спикер: Ангелина Саратонга.
— 14:30–16:00 — Прибыль под контролем собственника: когда требовать изменений и какие решения принимать. Спикер: Вадим Прасов.
— 16:30–18:00 — Собственник и оператор: как распределить ответственность и контролировать финансовый результат отеля. Спикер: Тимур Ахмедов.
28 октября
— 10:30–12:00 — Вход на особых условиях: как оценить гостиничный проект и принять решение об инвестициях. Спикер: Антон Басин.
— 12:30–14:00 — Как профинансировать гостиничный проект: банк, частный капитал, ЗПИФ или продажа юнитов. Спикеры: Ольга Широкова, Андрей Чмутов, Кирилл Кудинов.
— 14:30–16:00 — Как выбрать регион для гостиничного проекта: спрос, инфраструктура и обязательства региона. Спикер: Алексей Мусакин.
— 16:30–18:00 — Редевелопмент: как существующий объект можно превратить в доходный гостиничный или туристический актив. Спикер: Роман Сабиржанов.

Полная программа спецпроекта «СОБСТВЕННИКИ» — на сайте pirexpo.com.

Встречаемся в Москве 26–29 октября.