Телеграм канал «Сергій Пятницький | Нерухомість Одеси | ReDWall»

👆👆 Чому більшість клієнтів обирають купувати квартири саме в новобудовах Поділився думками в аудіо. Цікаво зараз згадувати, що колись ми працювали виключно і тільки з новобудовами, а зараз діапазон наших послуг набагато ширше – це і вторинка, і оренда, і навіть інвестування за кордоном.

🟢 Нові проєкти, акції, куди інвестувати зараз – що відбувається на ринку нерухомості | дайджест за серпень Старт нового проєкту на Слободці – ЖК Odesa City, планується забудувати 9 Га по концепції “місто в місто”, ціни від 740$/м2 Які ЖК Одеси вже здали цього року, а які не встигають. Добірка останніх новин, акцій, стартів продажів в Одесі – Акварель, Прохорівський квартал, таунхауси Cuvee Village, Кадор Сіті та ін: 👉 За деталями щодо акцій, підбору квартир, питань купівлі – можна писати напряму менеджеру ReDWall. 📸 В інстаграм ReDWall: Створили бот-калькулятор, який допоможе вам за 3 хвилини розрахувати вартість квартири та зрозуміти, чи можете ви дозволити собі покупку квартири в новобудові Одеси. Вторинка чи новобудова? Проста схема, яка допоможе зробити вибір – тут. Кейс клієнта, який інвестував з нами у квартиру-студію у Варні на старті продажів, і вже заробив €14230 чистого прибутку – це 30% на вкладені кошти. 💰Інвестиції : Старт продажів нового проєкту у Варні – ЖК Hills неподалік від моря, зараз ще є невеликі квартири-студії з видом на море (ціна €54 000 – €63 000), перший внесок від 30% Залишилось 1 місце на €80 000 в інвест пулі на купівлю земельної ділянки у Варні з викупом забудовником через 2 роки, чистий прибуток 32% – детальніше тут. @FridaySerhii

📌Акції, старти продажів, новини з ринку нерухомості Одеси Акції та старти продажів 🟢 Старт продажів секцій 5.1-5.2 в ЖК "Прохоровський квартал". Спеціальні умови – мінус 5% на перший внесок та безвідсоткова розстрочка. Акція діє до 18.09.25. 🟢 Акції в Акварелях 🟢Акція на студії в Акварель-10 – знижка 7% з першим внеском 20%. 🟢В Акварель-3 стартували продажі смартів, 1-к та 2-к квартир з видом на море (на 17 поверсі), при повній оплаті – знижка 10% – смарти – ПВ від 30%, розстрочка на 24 міс без здорожчання – 1-кімнатні – ПВ від 25%, розстрочка на 30 міс без здорожчання – 2-кімнатні – ПВ від 20%, розстрочка на 36 міс без здорожчання 🟢 Акція на таунхауси в житловому парку Cuvee Village – можна купити таунхаус 103 м2 за 79800$ (з ПВ 20%, розстрочка на 24 місяці без здорожчання) 👉 За деталями щодо акцій, підбору квартир, розрахунку розстрочки – можна писати напряму менеджеру ReDWall. Інші новини ✅ 30.08 відкриття нового ТЦ на Таїрова (біля Метро) від Акварель ✅ 67 та 68 перлини (Кадор Сіті на Краснова) введені в експлуатацію (можна додати в список). З 15 вересня заплановано підвищення цін по Кадор Сіті, +25$ за метр До речі, в деяких Кадорах зараз можна купити квартиру одразу з ремонтом від забудовника. За деталями – пишіть менеджеру ReDWall. ps На відео – вид з 5 секції Атмосфери, яка теж зовсім нещодавно була введена в експлуатацію. @FridaySerhii

Які ЖК не встигнуть здатись в цьому році На початку року я робив пост, де намагався спрогнозувати, які ЖК можуть бути здані у 2025 році. До кінця року залишилось не так багато часу, і можна трошки освіжити та актуалізувати цей список. Забігаючи наперед, скажу, що вже досить багато “передбачень” справдилось, а до кінця року ще 4 місяці. Але, на жаль, деякі ЖК все ж не встигають здатись у 2025 році, нижче побачите які: 👉Очікуємо здачу в 2025 (при збереженні поточних темпів будівництва): Одеські традиції на Глушко (Данлін) – ще чекаємо в цьому році ⏳ Посейдон Б (Гефест) – 🙅‍♂️ скоріше за все не встигнуть і перенесуть на початок 2026 року Еллада (Б, В), Гефест – секція Б - ✅, секція В 🙅‍♂️ – думаю, не встигнуть та перенесуть на 2026 Акварель-8 (секція 4) ✅ Акварель-10 (1 черга) – 🙅‍♂️ у 2025 1 чергу точно не здадуть, скоріше у 2 половині 2026 Парк Совіньон 7 будинок ✅ Розенталь (5 будинок) – ⏳ чекаємо в цьому році Кадор сіті (65-68 перлини) – 65-66 ✅, 67-68 – чекаємо в цьому році ⏳ 👉Можливо будуть здані (в оптимістичному сценарії), але дуже залежить від темпу будівництва забудовника: Золота Ера 13 будинок – 🙅‍♂️ – ще етап фасадних робіт, до кінця 2025 не встигнуть здати Одеська Чайка 9 будинок Sea town 2 будинок – 🙅‍♂️ – перенесли здачу на 2026 рік Таїровські сади, 2-6 Прохоровський квартал, 3 будинок 👉Збудовані, чекають на сертифікат про введення в експлуатацію: Атмосфера 2 черга ✅ Таїровські сади, секція 2-7 – ще чекаємо ⏳ Акварель-3 (1,2 секції) ✅ Ітака ✅ Акрополь-3 (секція А) ✅ Отже, більшість ЖК, здачу яких я передбачав в цьому році – будуть здані. І лише кілька об'єктів перенесуть здачу на наступний рік. По відчуттях – забудовники в цьому році будували досить стабільно. Кожен у своєму темпі, але без різких зупинок або прискорень. Таке враження, що будівництво стало стабільним, хоч і повільнішим, ніж раніше. @FridaySerhii 📸 Інстаграм | 📺 YouTube | Залишити заявку