Обожаю. Зачем своя квартира, если можно вложить все в ОФЗ(облигации федерального займа) И снимать квартиру которая стоит 30 млн, а аренда составляет 120 тыс в месяц. Как будто все побежали продавать квартиры и вкладывать в ОФЗ. Все смотрится красиво, но Выплата вам там не каждый месяц, а по квартально /полугодично А кушать хочешь каждый день. Ну чтобы были проценты даже можно и через день. И самый главный вопрос, а у вас есть 30 млн рублей? А как бы вы вложили 30 млн рублей? Поехали бы на Красную поляну и поставили все на красное? Ну а как вам такой вариант? Купить 6 квартир за 5 млн и сдавать их по 25 тыс в месяц плюс к.у. Получается 150 тыс в месяц. А самое главное сами квартиры в цене растут и при нормализации ключевой ставки и падению цен на аренду, можно выйти в кэш, но все это время вы будете получать доход помесячно. Или все ОФЗ? Но этот автор в рилсе все потом поясняет и вполне логично. А вот есть другой ютубны финансист, но об этом в следующей серии...

Вот и все. Новые правила семейной ипотеки будут завтра. Когда лучше не смотреть в будущее, потому что не смотрится. А смотреть всегда можно в прошлое потому что уже отсмотрено. Но есть же мнение всегда, что будет ценопад и застройщики будут бесплатно в переходе подписывать ДДУ. А теперь следим за руками. Появилась гос. ипотека 2020 и семейная Цены пошли вверх. По гос. ипотеке подняли первый взнос. Цены пошли вверх Появилось правило одна ипотека в одни руки. Цены пошли вверх Отменили гос. ипотеку 2020 Цены пошли вверх Появилось правило одна семья одна ипотека Цены пошли вверх И сейчас появилась дифференципованная ставка И цены упадут? Верняк. Только не забудьте уточнить у инфляции насколько вы обеднели с 2020 года.

Спортивный бег по остаткам семейной ипотеки тихонько подходит к концу. А вы успели? Всегда в такие беговые дни случаются забавные случаи. Зачастую чем сложнее сделка в согласовании, тем проще она проходит, так как подготовлено все и на все неожиданности. Обычно конфузы бывают когда сделка простая и понятная, но зачастую все нюансы не видны клиентам, в вот брокеру запомнятся. Самое, что мне запомнилось общение с одном руководителем офиса банка. Клиент на сделку забыл свидетельство о разводе, а мы делали рефинансирование с доп целями и нужна была выдача денег сверху в день сделки. Конечно клиенту писалось о том что взять. Но бывает, забыл. Сам диалог. -Клиент забыл свидетельство о разводе, можно как то без него, ну разведен ,точно, все хорошо. - нет надо оригинал, вы же деньги сегодня хотите? - да - тогда только оригинал - ну слушайте фото давайте вам отравлю - да конечно высылайте, а я вам фото денег в ответ