Телеграм канал «Не движется»

В ряде российских городов-миллионников расходы на платежи по льготной ипотеке все еще ниже стоимости аренды, подсчитали в «Домклик». Речь о Владивостоке, Калининграде, Новосибирске и Екатеринбурге. Еще в шести городах ипотека обходится дороже аренды, но ненамного — максимум на 8,3%. Это Волгоград (+3,9%), Москва (+6,4%), Пермь (+7%), Самара (+7,5%), Уфа (+7,6%) и Красноярск (+8,3%).

В остальных мегаполисах покупка квартиры под сдачу ее в аренду или вместо аренды жилья — это невыгодное предприятие даже при доступе ко льготному кредитованию. При этом наибольшая разница в в Краснодаре (+25,9%), Омске (+23%) и Нижнем Новгороде (+18%).

В качестве базы для расчета были взяты квартиры эконом- и комфорт-класса площадью до 40 м².

@nedvizhna

В ЛДПР предложили разрешить правоохранителям гасить ипотеку компенсациями за наём жилья. По мнению авторов инициативы, эта норма должна распространяться на сотрудников ФСИН, ФССП, МЧС и ФТС.

Речь о программе жилищного обеспечения правоохранителей, которая включает, в том числе, ежемесячную компенсацию за наём для тех, кто не имеет собственного жилья.

@nedvizhna

Доходность однокомнатных квартир в городах-миллионниках, сдаваемых в долгосрочную аренду, в июле составила в среднем 4,8%, — ЦИАН. Меньше было только в июле 2022 года. Однако владельцы недвижимости не спешат продавать ее и перекладывать деньги в банк, хотя депозит сейчас даёт в 2-3 раза большую доходность. В текущих условиях квадратные метры в собственности в глазах россиян намного более надёжное вложение денег.

@nedvizhna

Около 30-40% торговых центров в России могут стать убыточными к 2030 году — РИА со ссылкой на эксперта Ассоциации торговой недвижимости Наталию Кермедчиеву. Причина уже озвучена многократно — проигранная конкуренция с маркетплейсами. По словам Кермедчиевой, сегмент моды — ключевой «кормилец» для большинства ТЦ. Сейчас на маркетплейсы приходится около 64% всей электронной коммерции, а по прогнозам к 2030 году эта доля вырастет до 72%. Если прогнозы оправдаются, 30-40% существующих объектов опустятся ниже точки безубыточности, прогнозирует она.

@nedvizhna

Средний уровень готовности коммунальной инфраструктуры России к отопительному периоду составляет 62%, — вице-премьер Хуснуллин.

@nedvizhna

Россияне набрали кредитов в июле — всего за месяц было оформлено займов наличными на общую сумму в ₽487,04 миллиарда. Это на 45% больше, чем в июле 2025 года, и рекордный уровень за последние два года. Число кредитов также резко выросло — на 38% и составило 2,25 пишут «Ведомости».

@nedvizhna

Жилье с чистовой отделкой в новостройках в крупных городах РФ подорожало всего за полгода на 11% — «Коммерсант». Это связано с ростом стоимости материалов и работ. При этом качество такой отделки падает — девелоперы все чаще сталкиваются с претензиями от покупателей.

@nedvizhna