Телеграм канал «Не движется»

И снова о лифтах: по итогам первого полугодия 2026 года в России было заменено свыше 5 тысяч лифтов, сообщили в Минстрое РФ. При этом в феврале этого года глава ведомства Ирек Файзуллин заявлял, что в России «почти 70 тысяч лифтов, которые завершили срок эксплуатации». Этот срок был законодательно продлен до 2030 года. Чтобы заменить, модернизировать или капитально отремонтировать все такие лифты за четыре года, нужно выйти на темп в 8750 штук за полгода. И это речь только об оборудовании, которое уже, если следовать букве регламентов, должно быть отключено. Если сюда добавить те лифты, срок эксплуатации которых истечет к 2030 году, ситуация становится совсем неприятной.

@nedvizhna

В России зафиксирована дефляция: с 28 июля по 3 августа, по данным Росстата, цены в стране снизились на 0,02% против роста на 0,04% неделей ранее.

@nedvizhna

Выдачи ипотеки под покупку вторичного жилья выросли в июле на 10,9% в сравнении с месяцем ранее — «Домклик». А год к году рост и вовсе оказался более чем двухкратным. Причина — снижение ключевой ставки, массовый вывод россиянами налички из банков и растущие цены на новостройки.

@nedvizhna

В Wildberries опровергли слухи о переносе логистических центров за пределы России, пишет ТАСС.

@nedvizhna

Выдачи кредитов по программе семейной ипотеки в июле рухнули почти в полтора раза (на 47,8%) к июлю и составили ₽116 миллиардов, следует из данных «Домклик». Россияне, спешившие оформить ипотеку до того, как ее условия изменят, поняли, что до октября можно расслабиться, поэтому ажиотажный спрос сошел на нет.

@nedvizhna

ВВП России вырос на 0,8% во втором квартале 2026 года — ЦБ. Инфляция на конец квартала составила 6% в годовом выражении и, по прогнозу ЦБ, вырастет до 6,3% в сентябре. При этом во второй половине года регулятор ожидает падения темпов роста цен. Поэтому к концу года годовая инфляция, по мнению аналитиков Банка России, не должна выйти за пределы диапазона в 6-7%.

@nedvizhna

Как ИИ меняет ЖКХ уже сейчас

Пока я в отпуске изучаю передовые азиатские страны, из дома прилетают инновационные новости. Точнее из двух домов, ибо у меня две квартиры - одна в доме от MR, вторая от Level Group. Управляют жилыми корпусами разные УК, но обе работают с платформой «Домиленд», которая входит в проптех-направление Яндекса. Его развитием в Яндексе занимаются мои друзья, поэтому я в курсе, куда движется этот сервис — знаю, что взаимодействие жителя с системами здания и городскими сервисами становится бесшовным. Например, заказывая доставку горячей пиццы или подъезжая на любом тарифе такси к своему дому, вам не придется заказывать пропуска для курьеров и такси — система это сделает за вас. А дверь или шлагбаум просто откроется для назначенной машины или курьера. Признаюсь, это сильно упрощает мою жизнь.

Сейчас «Домиленд» делает следующий шаг — запускает ИИ-ассистента для жителей и еще больше упрощает рутину для людей. Во-первых, ассистент работает не только в приложении, но и в популярных мессенджерах (наконец-то могу общаться с УК там, где удобно мне). Во-вторых, он понимает сообщения в свободной форме, фотки и голосовые.

Кажется, пора расслабиться и перестать оказывать сопротивление проникновению технологий в нашу жизнь. Так как в данном случае жители домов получают настоящего ИИ-консьержа, которых поможет вызвать сантехника, разберет голосовое сообщение или примет фотографии счетчиков — и все это в режиме одного окна. Ассистент поймет намерение пользователя, создаст заявку в УК или распознает данные и передаст показания.

Во главу угла выходит удобство и нативность. И тут интересен не только новый сервис, а смена самого принципа взаимодействия с домом. Для людей — это меньше лишних действий и нервов, для УК и девелоперов — возможность повысить лояльность жителей за счет качественного пользовательского опыта, а для всей отрасли — сигнал, что цифровизация ЖКХ выходит на новый этап.

Если еще и наболевшую в соседских чатах проблему противостояния собачников и противников выгула четвероногих друзей во дворе удастся решить с помощью ИИ-ассистента, можно его спокойно на Нобелевку номинировать. У меня все, ухожу дальше топтать улицы Тайбэя.