Телеграм канал «Не движется»

Треть россиян, которые планируют купить квартиру в новостройке, ищут первое жилье для себя или недвижимость для инвестиций — ТАСС со ссылкой на опрос «Авито». Однако главным потребителем, все же, остаются семьи, у которых уже есть дети или они планируют их завести — на них приходится 59% спроса.

Для семейных покупателей главными критериями выбора жилья являются его площадь, планировка, наличие просторной кухни или кухни-гостиной, инфраструктура (магазины, аптеки, парковка), безопасный двор без машин, базовые сервисы и большая зеленая зона в шаговой доступности. При этом семьи не особо обращают внимание на возможность перепланировки жилья и наличие общественных пространств в ЖК, вроде бассейна, спортзала или коворкинга. А вот одиночки считают эти опции важными.

@nedvizhna

В столице начинается реконструкция Ярославского вокзала

В ближайшее время будет идти проектирование, а до конца года строители выйдут на площадку.

Специалисты восстановят исторический облик здания, обновят фасады, кровлю и инженерные системы. Также появятся новые входы и выходы к метро, дополнительные пространства для пассажиров и терминал для поездов дальнего следования.

В итоге Ярославский вокзал более тесно интегрируют в единый транспортный каркас столицы. Завершить работы планируют до конца 2028 года.

@nedvizhna

Доля вакантных площадей в российских торговых центрах в августе достигла 8% в среднем. Это связано с исходом арендаторов в сегменте моды, косметики, электроники и товаров для дома на фоне проигранной конкуренции с маркетплейсами.

@nedvizhna

Как изменилась стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах за год.

@nedvizhna

Рекламные агентства в 2026 году подали к девелоперской группе «Самолет» иски суммарно на миллиард рублей из-за задержки выплат. В комментарии ТАСС застройщик подтвердил наличие этой задолженности, однако заявил, что еще погасил 40% суммы.

@nedvizhna

МФК «Варшавские ворота» — бизнес-класс в эко-районе!

Не хотите ждать, пока ваш новый дом будет построен? У нас отличные новости — квартиры в МФК «Варшавские ворота» уже готовы к заселению!

Специальное предложение: Скидка до 6% до конца августа. Также действуют дополнительные скидки в офисе продаж.

Удобное расположение: Всего 1 минута до станции метро "Аннино" и парк через дорогу для приятных прогулок на свежем воздухе.

Образование рядом: В шаговой доступности 10 школ и частный детский сад на территории.

Экологически чистый район: Рядом 6 парков и каскад прудов. Собственный двор-сад, где ваши дети смогут играть и наслаждаться природой.

Узнайте больше на официальном сайте и запишитесь на просмотр!

Узнать больше

Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк.. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: АО «СЗ «ФЛАВОСИНТЕК».

#реклама
mrqz.me
О рекламодателе

🪖 Авито включил региональных агентов в московский рынок новостроек

Белая Каска встретилась с Ярославом Тимирёвым, руководителем продаж бизнес-направления транзакционных сервисов Авито Недвижимости.

По итогам января–мая 2026 года на пользователей за пределами Москвы пришлось 54% целевого трафика на объявления о новостройках столицы.

📌 Авито Недвижимость открыла риелторам из крупнейших городов России доступ к партнёрскому сервису «Новостройки для агентов» для работы с объектами Москвы и Московской области.

Уже сейчас столичное предложение доступно специалистам из Екатеринбурга, Казани, Уфы, Ростова-на-Дону и Воронежа.

⬇️ Зачем региональному агенту московские новостройки и как ему помочь клиенту, который никогда не был в столице? Об этом — в интервью.

⚡️ — Как агент из Башкирии может помочь клиенту купить квартиру в Москве, если он там не живёт? Не проще ли обратиться в местное агентство?

©️ Ярослав Тимирёв, руководитель продаж бизнес-направления транзакционных сервисов Авито Недвижимости:
Мы открываем региональным агентам доступ к эксклюзивной витрине московских новостроек.

Самое важное — у агента будет поддержка платформы, которая поможет провести сделку.

Самый популярный сценарий: человек в Воронеже продал квартиру, у него есть деньги, он может добрать ипотеку и хочет купить студию в Москве — для ребёнка, который поступает в институт, или как инвестицию. У него есть доверенный агент в регионе, потому что 65% людей предпочитают совершать сделки с одним и тем же профессионалом. Клиент не хочет искать агента в Москве: он не знает этот рынок, не уверен, можно ли доверять этому человеку.

А в Воронеже у него есть специалист, который уже оказал качественную услугу. И мы даём этому агенту инструмент, чтобы он мог помочь клиенту с покупкой в Москве.

⚡️ — Не будет ли такого, что агент выберет не лучший лот, а тот, где комиссия выше?

Но в профессии агента, и особенно в регионах, где меньше жители общаются теснее, чем в мегаполисах - это главное для агента.

Риелторы работают с клиентами годами, их основная клиентская база строится на сарафанном радио. Если он подведёт клиента, он рискует потерять этот канал.

Плюс на платформе мы даём объективную картину: можно сравнить объекты, посмотреть планировки, расположение окон.

⚡️ — Планируете масштабировать на другие регионы? Например, Сочи, где без своего человека сложно разобраться?

В компании мы стараемся действовать последовательно. Сначала протестировали инструмент в пяти городах, увидели, что он востребован — почти 100% покрытие застройщиков.

Теперь тестируем межрегиональный интерес на Москве. Это самый важный рынок: более 50% просмотров, звонков, чатов по платформе на московские новостройки идёт из других регионов. Посмотрим на обратную связь, подводные камни, и дальше двинемся по результатам.

⚡️ — Насколько это финансово привлекательно для региональных агентов? И как быстро агент получает деньги?

В Москве широко представлены проекты бизнес- и премиум-класса, где стоимость объектов, как правило, выше, чем в массовом сегменте.

Для регионального агента работа с таким предложением означает более высокий средний чек и, соответственно, возможность получить большее вознаграждение даже при сопоставимой процентной ставке.

Средняя комиссия по московским проектам, представленным в сервисе, составляет 4%, или 435 тыс. рублей за сделку, а по отдельным объектам может достигать 7%.

Таким образом, обновление позволит специалистам расширять не только географию работы, но и возможности для увеличения дохода.

⚡️— Как вы видите роль агента в будущем, с ростом межрегиональных сделок и цифровизацией?
Ярослав

Межрегиональный интерес — одна из самых растущих тенденций. Технологии позволяют покупать квартиру в другом городе без личного присутствия. Но страхи остаются: безопасность, экспертиза, доверие.

Парадокс: чем больше технологий, тем выше запрос на профессионала. Люди хотят, чтобы рядом был человек, который повысит уровень безопасности. И профессионалам нужны инструменты, чтобы эту экспертизу наращивать.