Телеграм канал «Не движется»

Около 6 тысяч кредитов, оформленных под ИЖС, имеют риски незавершения строительства из-за недобросовестности подрядчиков, — ЦБ. При этом в Госдуме число «обманутых дольщиков» в этом сегменте оценили в 20 тысяч человек. Однако точное число пострадавших неизвестно, поскольку его крайне сложно оценить из-за разрозненности статистики.

@nedvizhna

Спрос на вторичку в России вырос вдвое за год, — «Домклик». По данным сервиса, в мае 2025 года выдачи ипотеки под этот сегмент в сумме составляли ₽53 миллиарда, а в мае нынешнего года — уже ₽105,1 миллиарда. Одновременно прирост выдач на готовые загородные дома составил 55,5%, а на строительство собственного дома — 40%.

Подобные изменения на рынке вызваны снижением ключевой ставки и, следовательно, ставок по рыночной ипотеке. Хотя они все еще остаются сильно выше психологического уровня в 15%, из-за огромного отложенного спроса выдачи базовых кредитов начали расти даже в этих условиях, при относительно небольшом ослаблении денежно-кредитной политики ЦБ.

@nedvizhna

Один из самых больших торговых центров в мире Dubai Mall сделают еще больше. В расширение ТЦ вложат $408 миллионов, а после окончания работ в нем откроется 198 люксовых магазинов и 81 заведение общественного питания.

@nedvizhna

В семи мегаполисах России по итогам мая зафиксировано падение цен на новостройки или их стагнация, — «НДВ Супермаркет Недвижимости». Лидером по снижению цен стала Казань (-3%). На втором месте Екатеринбург (-1,7%), на третьем — Москва (-1,4%). То есть цены, по сути, снизились в городах, в которых росли стремительнее всего в последние год-два.

@nedvizhna

Суперсила российских чиновников — это уникальное в мире умение сочетать в одном абзаце слова «премиум-отель» и «койко-место».

@nedvizhna

Средний срок ипотечных кредитов резко снизился после ужесточения условий выдачи «семейной ипотеки». Это связано с ростом доли рыночных кредитов. Они намного «короче» льготных, поскольку при ставке в 18%+ долг перед банком стараются погасить как можно быстрее. При этом льготную ипотеку под 6% особого смысла заранее выплачивать нет — выгоднее положить свободные деньги на депозит в банке под 11-13%.

@nedvizhna

Маткапитал нужно запретить тратить на оплату образования детей, ежемесячные выплаты и формирование накопительной пенсии, считают в Минтруде. В приоритете должно быть его использование для покупки жилья. В ведомстве отметили, что в 2020 году маткапитал тратили на улучшение жилищных условий в 58,5% случаев, а за первые четыре месяца 2026 года — лишь в 18,8%.

@nedvizhna