Готовое жилье в России последний год дорожает быстрее новостроек, подсчитали аналитики «Домлкик». Квадратный метр на первичном рынке в целом по стране сейчас стоит ₽192,8 тысячи, что на 9,5% больше, чем годом ранее. На вторичном рынке цена составляет ₽130,1 тысячи или на 11,4% больше, чем годом ранее.
Быстрее всего дорожают квартиры в «свежей вторичке» — домах, построенных не более 10 лет назад. Медианная цена квадратного метра в них равна ₽194,2 тысячи, что сразу на 25% больше, чем годом ранее. То есть разрыв в стоимости квадратного метра между недавними новостройками и строящимися домами сейчас составляет 0,8% в пользу первых.
Акции строительных компаний стали одним из худших активов в России. Если считать с начала года, их доходность составила -23,17%. Хуже себя показали только ценные бумаги ретейлеров, а также металлообрабатывающих и горнодобывающих компаний.
Модульные дома начинают разваливаться уже через 2-3 года после установки на участке, хотя производитель обещает срок службы в 10-20 лет, пишет Baza. Владельцы жалуются на сгнившие полы, плесень, влагу, перекосы конструкций и превратившиеся в труху стены, где селятся насекомые и крысы.
Впрочем, часть экспертов считает, что в этом всем виновата не сама конструкция, а ее неправильная установка. Стоят такие дома в среднем ₽1,5–5 миллиона.
Самым доходным финансовым инструментом августа стал Биткоин — он подорожал почти на 34% всего за месяц. А из официально доступных в России инструментов самым доходным стало золото — +17,38% за месяц.