На «свежее» вторичное жилье, расположенное в домах не старше 10 лет, сейчас приходится пости четверть всех ипотечных сделок, следует из данных «Домклик». Наибольшим спросом такие квартиры пользуются в Ленинградской области и Краснодарском крае, где около половины ипотечных сделок на вторичке заключаются именно на такое жилье. Также высока доля «свежей» вторички в Тюменской области, Москве и Санкт-Петербурге.
Высокий спрос на готовое жилье не старше 10 лет в столичных городах связано с рядом его особенностей. В частности, оно, как правило, отличается хорошим расположением и современными планировками. Кроме того, в таких квартирах сделан относительно недавний ремонт, который позволяет обойтись без «капиталки». А нередко в них и вовсе можно въехать и жить «как есть».
Набранная 1-2 года назад рыночная ипотека под надежды на быстрое снижение ставок все больше давит на россиян. По данным ВТБ, объем рефинансирования рыночных ипотечных кредитов в первом полугодии 2026 года составил ₽5,3 миллиарда со средними темпами роста 37%(!) в месяц. При этом само рефинансирование — это отнюдь не бесплатная услуга, а облегчение для семейного бюджета, учитывая темпы снижения ставок по жилищным займам, не очень велико. Однако люди все равно идут на это, чтобы хотя бы немного снизить ежемесячные расходы.
8 из 10 опрошенных арендаторов предпочитают снимать жильё у собственника — это показал опрос Авито Недвижимости.
«Интерес арендаторов тоже смещается в сторону объявлений без комиссии — доля спроса на лоты от собственников растет на протяжении последнего года и превышает 58%», — руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев.
За год доля объявлений от собственников на платформе выросла на 5 п.п. На фоне растущего интереса к таким лотам часть арендаторов закладывает бюджет на поиск заранее: 53% респондентов готовы оплачивать дополнительные средства поиска арендного жилья, в том числе доступ к более широкой базе объявлений. 39% во время последнего поиска жилья нанимали профессионалов.
8 из 10 опрошенных арендаторов предпочитают снимать жильё у собственника — это показал опрос Авито Недвижимости.
«Интерес арендаторов тоже смещается в сторону объявлений без комиссии — доля спроса на лоты от собственников растет на протяжении последнего года и превышает 58%», — руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев.
За год доля объявлений от собственников на платформе выросла на 5 п.п. На фоне растущего интереса к таким лотам часть арендаторов закладывает бюджет на поиск заранее: 53% респондентов готовы оплачивать дополнительные средства поиска арендного жилья, в том числе доступ к более широкой базе объявлений. 39% во время последнего поиска жилья нанимали профессионалом.