Телеграм канал «Не движется»

Жительница Уфы получила счет за ЖКХ почти на ₽13 миллионов вместо обычных ₽3,5-6 тысяч в месяц. После небольшого инфаркта, она пошла с претензией в управляющую компанию. Там ей пообещали разобраться с проблемой и милостиво разрешили счет пока не оплачивать.

@nedvizhna

Ввод жилья в России за январь-сентябрь 2026 года снизился на 13,4%, следует из материалов Росстата. При этом ввод жилья населением за этот же период просел даже сильнее — на 20,8%. И это принципиальное изменение.

Напомним, что ИЖС уже много лет является главным драйвером роста стройрынка. Именно строительство жилья россиянами, а не застройщиками, все эти годы помогало правительству выполнять планы и отчитываться о росте отрасли.

@nedvizhna

Как ощущается ремонт за ₽3 миллиона с нынешними ценами.

Осторожно: видео со вкусом слез.

@nedvizhna

В Госдуме предложили повысить максимальный размер налогового вычета на жилье до ₽8 миллионов против нынешних ₽2 миллионов. По мнению замглавы комитета по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, нынешний лимит не соответствует реальной стоимости недвижимости. Он ожидает, что это позволит заметно снизить расходы семьи при покупке квартиры.

@nedvizhna

Генпрокуратура потребовала изъять имущество первого вице-губернатора Краснодарского края Игоря Галася, его родственников и доверенных лиц на сумму свыше ₽970 миллионов, — РБК со ссылкой на источники.

@nedvizhna

За год в России стало меньше строительных компаний — на 16,4 тысячи или на 4,3%, пишет «Коммерсант». При этом с начала года было ликвидировано 31,1 тысячи таких структур, а еще 30,4–47,4 тысячи фирм из отрасли столкнулись с финансовыми трудностями. Причины лежат на поверхности: удорожание проектного финансирования, обвал рентабельности в два раза, снижение продаж.

Маржинальность массового жилищного строительства сейчас оценивается в 8–12% против 20–25% годом ранее. То есть, с учетом ставок по депозитам, компаниям выгоднее положить деньги в банк под процент, чем заниматься профильной деятельностью.

Словом, в отрасли вовсю идет полноценный кризис, который далек от пика. При этом он вряд ли повлечет резкое снижение цен на квартиры — в России, в отличие от западных стран или даже Китая, все еще сохраняется дефицит квадратных метров. Таким образом, при угрозе массового банкротства застройщиков цены могут ненадолго снизиться из-за необходимости продать уже построенное. Но дальше объемы строительства рухнут, что приведет к еще большему дефициту на рынке.

@nedvizhna

В Госдуме предложили запретить повышать плату за ЖКХ чаще одного раза в год и ограничить рост тарифов уровнем инфляции. Авторы инициативы отметили, что коммунальные платежи растут быстрее инфляции, но это всё равно не приводит к улучшению качества услуг.

@nedvizhna