Телеграм канал «Не движется»

Разрыв цен между первичным и вторичным жильем продолжает расти, — ЦБ. По данным Банка России, в четвертом квартале 2025 года он составил 65% (₽215 тысяч и ₽130 тысяч) против 61% ранее.

@nedvizhna

Медианная стоимость аренды жилья в крупных городах России в среднем снизилась на 1,2% в феврале. Наиболее падение зафиксировано в Волгограде (-4,8%), Нижнем Новгороде (-3,8%) и Самаре (-3,3%). Впрочем, это ничего не говорит о годовой динамике, поскольку такая просадка — это традиционная ситуация для «низкого» сезона.

@nedvizhna

В Гольянове уделяем большое внимание созданию комфортной городской среды

В районе завершена реконструкция поликлиник, ведётся реконструкция школ. Занимаемся благоустройством дорог, скверов, дворов, работаем над развитием улично-дорожной сети.

Также здесь своевременно появляются жилые и социальные объекты, которые необходимы в мегаполисе. В частности:

⭕️ Готов жилой комплекс на Амурской улице, возведённый по Программе реновации. Он удачно расположен — неподалёку метро "Черкизовская", станции МЦК Локомотив и Восточный вокзал, парк "Сиреневый сад", школы, детсады, поликлиники, торговые центры и магазины, спортивные клубы и кафе.

В новостройке три корпуса и 786 квартир. Рядом — детские и спортивные площадки, зоны для тихого отдыха.

В настоящее время в новое комфортное жильё переезжает 631 семья из семи домов, которые находятся на Амурской улице и Щёлковском шоссе.

⭕️ К 1 сентября откроется после комплексной реконструкции школа №1516 на Алтайской улице, 10А.

Обновление коснулось всего здания: как внутри, так и снаружи. Заменят все инженерные коммуникации, уже заменили оконные блоки, устанавливают дверные. Выполнили устройство перегородок и стяжку пола, делают внутреннюю отделку, обновляют фасад. Помещения оснастят современным оборудованием и мебелью. Кроме того, благоустроят территорию, где сформируют спортивное ядро.

❤️ Таким образом в школе будут созданы максимально современные условия для получения образования. Как и до реконструкции, в ней будут обучаться школьники 1–9 классов. Всего — 825 детей.

Подписаться на МАХ

Госдума приняла закон о запрете изымать за долги у многодетных семей земельные участки, которые были предоставлены им бесплатно, и автомобили, если это единственное средство передвижения.

@nedvizhna

Выдача ипотеки в январе-феврале выросла на 84% по количеству (до 156 тысяч кредитов) и в два раза по объему (до ₽710 миллиардов) год к году, — «Дом РФ». Причем рост был вызван не только изменениями условий программы семейной ипотеки, но и неожиданно активной выдачей рыночных кредитов. Несмотря на все еще крайне высокие ставки, за год число оформленных базовых ипотечных займов увеличилось в 2,5 раза, а их объем — в 3,5 раза.

Аналитики отмечают, что за время сохранения ставок по рыночной ипотеке на запретительном уровне, на рынке накопился огромный нереализованный спрос. Поэтому они ожидают взлета темпов кредитования в этом сегменте при снижении ставок хотя бы ниже 15%. Это, одновременно, вызовет резкий рост спроса на вторичку.

@nedvizhna

ЦБ ожидает разовый всплеск инфляции в октябре из-за роста тарифов ЖКХ, это уже заложено в прогнозе, — департамента денежно-кредитной политики Андрей Ганган.

@nedvizhna

В рамках Российской строительной недели прошла первая Олимпиада девелоперов. В соревновании участвовали больше 200 экспертов из свыше 50 девелоперских компаний.

Первое место с большим отрывом завоевала команда ГК А101, получив 18 наград: 5 золотых, 8 серебряных и 5 бронзовых. Участники защищали кейсы по маркетингу, управлению проектами, цифровизации, архитектуре и девелоперскому продукту.

@nedvizhna