Телеграм канал «Не движется»

В российских мегаполисах и просто крупных городах средние ставки аренды жилья за год заметно снизились — «Дом РФ». В целом по городам-миллионникам она упала на 6%, в городах с числом жителей от 500 тысяч — на 10%, в Москве — на 13%, в Санкт-Петербурге — 11%.

@nedvizhna

Если московская семья решит взять максимальную сумму в ипотеку по семейной программе, то ей нужен будет ежемесячный доход минимум ₽221,9-₽286,7 тысячи, чтобы оформить такой кредит. Так, для семьи с одним ребенком и лимите ₽12 миллионов необходимый доход составит ₽240 тысяч в месяц, с двумя детьми и ₽15 миллионами — ₽268,7 тысячи в месяц, тремя детьми и ₽18 миллионами — ₽286,7 тысячи в месяц.

При этом квартира стоимостью ₽15-20 миллионов — это далеко не роскошное жилье по московским меркам.

@nedvizhna

В Свердловской области на 7,87% повысили плату за капремонт повысили, теперь она будет составлять ₽20,29 за квадратный метр. Постановление подписал губернатор Денис Паслер. Изменения вступят в силу с 2027 года.

@nedvizhna

Долгосрочная аренда в России стала немного доступнее — по данным «Коммерсанта», в январе—августе 24% владельцев квартир в городах-миллионниках снижали изначальную стоимость, заявленную в объявлении. При этом средний размер дисконта за год вырос с 9% до 10,6%. Это связано с резким выводом тысяч инвесторских квартир на рынок, из-за чего предложение взлетело на 27%.

@nedvizhna

Российские активы немецкого ритейлера Metro Cash & Carry переданы во временное управление компании «УК Торг РУС» — указ Путина.

@nedvizhna

Новые условия семейной ипотеки повышают требования к зарплате для выдаче кредита в 1,3-1,4 раза для семей с одним-двумя детьми, если покупать квартиру в Москве или Питере, подсчитали в РБК. Так, по старым условиям при кредите на ₽12 лет и займе на 30 лет семье нужен был доход в ₽119,9 тысяч в месяц, на нынешние 15 лет — ₽168,8 тысяч в месяц.

Теперь же, исходя из новых условий, доход должен быть равен минимум:

— ₽240 тысяч для семей с одним ребенком;
— ₽214,9 тысячи для семей с двумя детьми;
— ₽191,1 тысячи для семей с тремя детьми;
— ₽168,8 тысячи для семей с четырьмя детьми;
— ₽147,9 тысячи для семей с пятью и более детьми.

Таким образом, семье нужны четверо детей, чтобы условия новый ипотеки были хотя бы не хуже. До этого светлого момента нужно родить предыдущих троих и где-то вместе с ними жить.

@nedvizhna

«Магнит Косметик» массово закрывает свои магазины — по всей России только за первое полугодие было закрыто 97 точек, пишет «Коммерсант». Это в 4,6 раза больше, чем за такой же период прошлого года. Компания не выдерживает конкуренцию с онлайн-сегментом продаж. По аналогичной причине в РФ закрылись уже сотни магазинов только за этот год, что приводит к росту вакансии в ТЦ и на торговых улицах.

@nedvizhna