Телеграм канал «Не движется»

Аналитики фиксируют резкий рост спроса на жильё на Пресне. С января по март 2026 года он увеличился в 2,5 раза. По данным NF Group, на локацию уже приходится 15% сделок всего элитного рынка Москвы, а Intermark и Kalinka Russia оценивают долю района в премиальном сегменте в 34%.

Средняя стоимость квадратного метра на Пресне составляет 1,52 млн рублей, но консультанты Intermark ожидают дальнейший рост цен в ключевых локациях Москвы на 12–15% в 2026 году. Среди новых проектов района — «Начало» от «Донстрой». Помимо локации, спрос здесь поддерживает ставка на среду: клуб резидентов, галереи-переходы и тематические дворы объединены в единую концепцию дома-вселенной. По данным консультантов, «Начало» почти сразу после запуска вошло в топ-3 по числу сделок в локации.

@nedvizhna

В Госдуме предложили ввести налог на роскошь для элитной недвижимости стоимостью более ₽150 миллионов, а также яхт, самолётов и вертолётов. Депутаты считают, что собственников дорогого имущества нужно обложить налогом в размере от 1% до 4%, в зависимости от стоимости объекта.

@nedvizhna

Ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем в Центральной России достиг 90% по итогам четвертого квартала 2025 года, пишут «Известия» со ссылкой на данные Росстата. В частности, средняя стоимость квадратного метра в новостройках за этот период составила ₽314 тысяч против ₽165 тысяч на вторичном рынке. При этом в среднем по РФ эта разница составляет 65%.

@nedvizhna

Инфляционные ожидания населения в мае почти не изменились, — ЦБ. По данным опроса, в мае россияне считали, что через год инфляция составит 13% против 12,9% в апреле.

@nedvizhna

Совет директоров девелоперской группы «Эталон» рекомендовал акционерам не выплачивать дивиденды за 2025 год. Акции компании упали в цене более чем на треть с начала года.

@nedvizhna

Остров в Греции продают дешевле квартиры в московской новостройке — его выставили на торги со стартовой ценой €247 тысяч (около ₽20 миллионов). Однако в комплект к средиземноморской красоте и шикарному побережью идёт запрет на строительство отелей, необходимость согласовывать любые изменения природного состояния острова с властями и огромные долги — более €20 миллионов.

@nedvizhna

Штрафы для гостиниц и хостелов за несвоевременную передачу данных о проживании мигрантов увеличат. Их будут выписывать отдельно за каждого иностранца, о котором МВД не получило информацию в установленные сроки. При этом максимальный размер штрафа в Москве и Петербурге может достигать ₽800 тысяч.

@nedvizhna