Телеграм канал «Не движется»

Казахстанский фонд Fonte Capital сократил долю в группе «Самолет» с 18% до 5%. До этого вхождение фонда в позицию по компании считалось позитивным знаком для нее.

@nedvizhna

На Алтае строят клубный курорт «Кедры», где апартаменты можно приобрести как инвестиционную недвижимость и передать в систему курортного управления.

Комплекс расположен в 10 км от Белокурихи, в рекреационном кластере Большого Алтая. Управляющая система берет на себя бронирование, клининг, сервис и эксплуатацию апартаментов, а собственник может отслеживать информацию об объекте и выплатах через личный кабинет. При этом апартаменты можно использовать для собственного отдыха.

На территории предусмотрены курортные программы, радоновые источники и ТЕКАР-терапия. Сдача проекта запланирована на 2029 год, сейчас апартаменты доступны в рассрочку до декабря 2028 года с первоначальным взносом 30% без удорожания. Подробности можно узнать на сайте по ссылке.

Реклама. ООО «СЗ «БЕЛОКУРИХА ГОРНАЯ» ИНН 9704266050. Erid:2W5zFGoyyU5

@nedvizhna

Выдачи ипотеки под покупку готового жилья выросли на 76% за год — «Дом РФ». По итогам восьми месяцев 2026 года они составили ₽1,6 триллиона. При этом под покупку новостроек было выдано ₽1,3 триллиона.

Рост выдач жилищных кредитов на вторичном рынке связан удорожанием новостроек, снижением ключевой ставки, падением рубля и общей экономической неопределенностью. Кроме того, в предложении растет доля «свежей» вторички, которая пользуется повышенным спросом у россиян.

@nedvizhna

Минстрой готовит единый рейтинг строительных подрядчиков, который станет основой их допуска к госконтрактам, — «Коммерсант». В ведомстве утверждают, что он будет учитывать финансовую устойчивость компании, наличии у нее техники и квалифицированных кадров, а также другие параметры, которые позволят оценить ее способность исполнять обязательства по договорам. По задумке, это поможет снизить риски заказчиков.

Однако эксперты опасаются, что формирование нового рейтинга может быть непрозрачным, из-за чего он станет удобным инструментом для отсеивания конкурентов и формальным барьером при проведении тендеров.

@nedvizhna

Застройщик «Самолет» допустил технический дефолт по облигациям БО-П20. Вчера вечером компания перечислила лишь четверть суммы, необходимой для погашения купона: ₽269,10 вместо ₽1000 на бумагу. Девелопер уже поспешил объяснить задержку техническими проблемами и утверждает, что вся сумма была перечислена в НРД в полном объеме, однако большая ее часть, почему-то, поступила не 28 сентября, а утром 29 сентября.

На этом фоне акции застройщика падали на торгах примерно на 10%.

@nedvizhna

Рынок посуточной аренды приближается к плато, следует из данных «Авито Путешествий». Предложение в краткосрочной аренде за год выросло на 7% против 24–25% годом ранее, что эксперты на конференции «Объективно» назвали признаком зрелости и стабилизации рынка.

Спрос при этом продолжает расти: число забронированных ночей увеличилось на 4–10% в зависимости от региона. Гости всё чаще выбирают хозяев, которые системно занимаются гостеприимством и заранее показывают понятный уровень качества — ремонт, чистоту и быстрый ответ в чате.

В таких условиях рынок переходит от конкуренции самой низкой ценой к конкуренции качеством.

@nedvizhna

В Челябинске дети настолько суровы, что способны сами проложить себе путь на детской площадке с помощью мачете.

P.S. На фото не глубокая периферия, а один из центральных районов города.

@nedvizhna