Выдачи льготной ипотеки рухнули вдвое в июле — ОКБ. Всего банки выдали 21,81 тысяч жилищных кредитов на общую сумму в ₽165,88 миллиарда. Это на 50% и 51% меньше, чем в июне, соответственно. При этом доля льготного жилищного кредитования обвалилась до минимального за три года уровня: до 31% от количества и 47% от объема.
Если проще, то разгон «сейчас изменим семейную ипотеку, спешите, пока можно» сработал. Но теперь на рынке наступило похмелье.
Россиянам, у которых есть кредиты, практически перестали выдавать ипотеку, пишет Freedom Global. Доля одобрения заявок даже от тех, у кого есть лишь один небольшой кредит, резко снизилась. При этом сюда входят и кредитные карты. Даже если по ним нет расхода, но есть одобренный лимит, например, в ₽100 тысяч, его учтут в качестве долговой нагрузки.
Российские застройщики не могут распродать жилье, следует из данных «Дом РФ». По данным на июль, в новостройках, которые должны ввести в эксплуатацию в этом году, распродано всего 55% площадей. Для сравнения, в прошлом году, речь шла о 58% проданных лотов, в 2024 году — о 66%.
В Испании набирают популярность услуги по силовому выселению «окупасов» из жилья. По местному законодательству это полностью незаконно, и таким «выселяльщикам» грозит наказание вплоть до уголовного, если кто-то пострадает. Однако владельцы недвижимости готовы хорошо платить, поэтому нашлись те, кто построил на этом бизнес. Как правило, речь о заезжих командах из Сербии, Македонии и других Балканских стран.
Объем отложенных стартов продаж в российских новостройках достиг максимума с 2020 года, следует из отчета «Дом РФ». В июле 2026 года продажи не были открыты для 29,1 миллионов квадратных метров строящегося жилья. Это четверть (24%) всего объема строительства и на 12% больше, чем годом ранее.
Эксперты объясняют это желанием застройщиков избежать затоваривания на рынке на фоне снижения активности покупателей. Они хотят сконцентрировать спрос на уже открытых проектах, чтобы максимально распродать их.