Население Московской агломерации вырастет до 19,6 миллиона человек к 2030 году, — Институт экономики города. При этом в 2024 году организация насчитала в столице 19,4 миллиона жителей. То есть, с учетом коэффициента рождаемости в 1,35–1,4, единиц, эксперты ждут прибытия более 200 тысяч мигрантов, как внутренних, так и внешних, в столичный округ всего за шесть лет. А это, фактически, запрограммированный спрос на аренду и покупку жилья.
Цена машино-места в новостройках «старой» Москвы достигла ₽5,4 миллиона в среднем, — «Коммерсант». Это почти в полтора раза (на 46%) больше, чем годом ранее.
Такой резкий рост стоимости во многом вызван обрушением (-44%) предложения. То есть большую часть более или менее бюджетных парковочных мест просто раскупили.
Разрыва цен между первичкой и вторичкой больше нет, утверждают в «Домклик». Правда, есть один нюанс: речь о «свежем» вторичном жилье, которое находится в домах, построенных не более чем за десять лет до продажи. Средняя цена квадратного метра таких квартир в мае достигла ₽192,2 тысячи против ₽190 тысяч для новостроек. За год жилье в этом сегменте подорожало на 14–15%, то есть темпы роста его цены почти в два раза опередили официальный уровень инфляции.
Однако если брать средние числа по рынку, то разрыв все еще сохраняется, и он огромен. В частности, средняя цена квадратного метра в домах до 1991 года постройки лишь в середине прошлого года превысила отметку в ₽100 тысяч. И на такие дома приходится больше половины всех сделок на рынке.
Рассрочка сейчас занимает 15% в общем объеме сделок, — замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. При этом в 2024-2025 годах на этот инструмент приходилось до 30% сделок на первичном рынке недвижимости.
Худшие времена строительная отрасль России уже пережила, — глава «Дом РФ» Виталий Мутко. По его словам, они были при ключевой ставке в 21%. Сейчас же наблюдается оживление рыночной ипотеки, и эта тенденция будет развиваться по мере снижения ключевой ставки ЦБ, уверен Мутко.
«Черную жемчужину» выставили на продажу в Удмуртии. Коттедж, стилизованный под корабль из франшизы «Пираты Карибского моря», расположен под Ижевском и стоит меньше ₽1,5 миллионов. Хотя изначально за него хотели почти ₽6 миллионов, однако процедура банкротства внесла свои коррективы. За эти деньги новый владелец получит дом площадью 158,1 м² с двумя комнатами, в которых можно сделать спальни, просторной гостиной, кабинетом, баней и огромной террасой-палубой. Внутри — сделанная под заказ мебель в «пиратском» стиле.
Средняя зарплата, превышающая ₽100 тысяч в месяц, в марте зафиксирована в 20 регионах, пишет РИА. При этом в Москве и на Чукотке средний житель зарабатывает больше ₽200 тысяч: ₽220 тысяч и ₽246 тысяч соответственно. Также в числе регионов-лидеров Магаданская область (₽190 тысяч), ЯНАО (₽189 тысяч) и Сахалин (₽155 тысяч). То есть, кроме столицы, все топовые места рейтинга заняли регионы с «северными» надбавками.