Телеграм канал «Не движется»

Лишь в трех российских мегаполисах средний платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру оказался меньше средней же зарплаты по региону — RG. Самая лучшая ситуация — в Красноярске, где ипотечный платеж «аж» на 25% ниже среднего дохода. В Волгограде разница составляет уже 9%, в Екатеринбурге — 4%.

В остальных городах жители не могут позволить себе взять «однушку» в кредит, даже если будут готовы платить пустить на его оплату всю зарплату. Чемпион в этой категории — Казань, где средний платеж по ипотеке составляет ₽163,1 тысяч, а зарплата — ₽98,3 тысяч, то есть разница 40%. Даже в Москве ситуация более вегетарианская: 33% разницы, ₽300 тысяч и ₽196,8 тысяч соответственно.

@nedvizhna

Фанаты «Сумерек» из Ростовской области заказали себе полную копию дома Калленов. Получился особняк площадью более 400 м² с панорамными окнами, зимним садом и отделкой из японских панелей.

@nedvizhna

Банки вынуждены повышать ставки по депозитам, несмотря на снижение ключевой, из-за дефицита ликвидности в российском банковском секторе. Как пишет РБК со ссылкой на данные ЦБ, этот дефицит достиг максимума с марта 2022 года и сейчас превышает ₽2,7 триллиона. Недостаток денег в системе особенно ощутимо стал расти в последние месяцы на фоне рекордных оттоков средств населения с депозитов.

При этом в самом ЦБ ситуацию угрожающей не считают, поскольку дефицит невелик по сравнению с 2012–2017 годами.

@nedvizhna

Россияне забрали почти ₽300 миллиардов наличными из банков только за последние две недели, следует из данных ЦБ. При этом с начала года объем наличных в обращении вырос на рекордные ₽2,4 триллиона.

Эксперты связывают такой мощный отток средств с комбинацией сразу нескольких факторов: замедлением экономики, пессимистичными ожиданиями населения, проблемами с мобильным интернетом и уходом части бизнеса в «серую» зону на фоне повышения налогов.

@nedvizhna

Цены на вторичное жилье выросли по итогам июля почти во всех мегаполисах РФ. Сильнее всего готовые квартиры и дома подорожали в Красноярске (+1,8%), Екатеринбурге (+1,7%) и Нижнем Новгороде (+1,7%). Цены не изменились или снизились в Уфе, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге и Краснодаре.

@nedvizhna

Жители бараков в Чите были вынуждены пожаловаться напрямую главе СК РФ Бастрыкину, чтобы ускорить расселение аварийных домов 1937 года постройки. Местные власти особого рвения по этому поводу не проявляют — даже жителям дома после пожара с частично разрушенной кровлей и перекрытиями предложили ждать расселения до 2041 года.

@nedvizhna

До конца года в России введут всего 362 тысячи квадратных метров торговой недвижимости, прогнозируют аналитики Nikoliers. Это почти на четверть (23%) меньше, чем годом ранее. При этом в первом полугодии было введено лишь 109 тысяч «квадратов», что и вовсе в два раза меньше, чем в прошлом году.

Аналитики не исключают, что в этом году застройщики снова перенесут сроки ввода некоторых объектов, поэтому по итогам года объемы могут оказаться даже меньше прогнозируемых. Главная причина этой тенденции — маркетплейсы, которые забрали существенную часть покупателей. В итоге традиционных арендаторов найти все сложнее, и ещё не введённые ТЦ уже нуждаются в пересмотре концепции и перепланировке.

@nedvizhna