Цены на новостройки в Москве почти перестали повышаться — «Ведомости». В старых границах столицы средняя цена квадратного метра в сделках в августе составила ₽584,6 тысячи против ₽589,1 тысячи в марте (-0,8%), в Новой Москве — ₽341,7 тысячи против ₽340,1 тысячи (+0,5%), а в Подмосковье — ₽226,3 тысячи против ₽229 тысяч (-1,2%).
Это связано с обвалом спроса на фоне проблем в экономике, роста цен и ограничений льготной ипотеки.
По итогам августа продажи новостроек в России сократились на 16% год к году — «Дом РФ». Всего было продано 1,8 миллиона квадратных метров жилья на общую сумму в ₽357 миллиардов.
В топ-10 регионов по строительству падение оказалось более значительным — 23% год к году, причем сразу в трех субъектах — Москва, Краснодарский край и Тюменская область — продажи рухнули на 40% и более. Лишь два региона показали плюс: Московская (+1%) и Ленинградская (+32%) области. Это связано с массовым перетоком спроса из столиц в пригороды на фоне неподъемных цен и существующего лимита по льготным программам.
За лето спрос на туристические услуги в России упал на 12%, — «Коммерсант». Эксперты связывают это с отменами рейсов, ближневосточным конфликтом и падением потребительской активности на фоне торможения экономики и высокой инфляции.
Благодаря изъятой у собственников имущество британской Raven Russia, с начала 2026 года рекордные 31% инвестиций в российскую недвижимость пришлись на торги, — IBC Real Estate. Всего на торгах было выручено ₽160 миллиардов, почти все из которых ушли в бюджет РФ.
Готовое жилье в России последний год дорожает быстрее новостроек, подсчитали аналитики «Домлкик». Квадратный метр на первичном рынке в целом по стране сейчас стоит ₽192,8 тысячи, что на 9,5% больше, чем годом ранее. На вторичном рынке цена составляет ₽130,1 тысячи или на 11,4% больше, чем годом ранее.
Быстрее всего дорожают квартиры в «свежей вторичке» — домах, построенных не более 10 лет назад. Медианная цена квадратного метра в них равна ₽194,2 тысячи, что сразу на 25% больше, чем годом ранее. То есть разрыв в стоимости квадратного метра между недавними новостройками и строящимися домами сейчас составляет 0,8% в пользу первых.
Акции строительных компаний стали одним из худших активов в России. Если считать с начала года, их доходность составила -23,17%. Хуже себя показали только ценные бумаги ретейлеров, а также металлообрабатывающих и горнодобывающих компаний.