Телеграм канал «Не движется»

Wildberries и Ozon будут переносить свои складские площадки в Казахстан, заявил замглавы МИД России Галузин. Он утверждает, что интеграция между странами по этому вопросу уже началась.

@nedvizhna

Россияне все чаще жертвуют отпуском, чтобы сделать ремонт — опрос. Так, 60% респондентов признались, что не поехали на отдых летом и вместо этого занялись косметическим ремонтом квартиры. При этом в большинстве случаев (в 72%) инициатором такого решения становится женщина.

@nedvizhna

Методы продаж из 90-х возвращаются в российскую первичку, пишет РБК. Из-за обвала спроса, дорогих кредитов и роста издержек все больше девелоперов сдувают пыль с самых агрессивных приемов продаж и начинают применять весь доступный арсенал, даже если этичность и законность отдельных методов вызывает вопросы. В частности, по словам участников рынка, снова в ходу:

— продажа баз клиентов конкурентам;
— перехват потенциальных покупателей прямо на выходе из офиса продаж другой компании;
— сбор персональных данных людей с помощью публикации фейковых объявлений с аномально низкой ценой недвижимости и использование цифровых инструментов отслеживания трафика;
— различные акции, которые позволяют улучшить условия ипотеки, вплоть до кредитов и рассрочки без первоначального взноса;
— даже внедрение «агентов» в офисы продаж конкурентов.

Однако эксперты отмечают, что такие методы способны дать лишь кратковременный эффект. На длинной дистанции значение будет иметь качество проекта, цена квадратного метра, уровень сервиса и узнаваемость бренда.

@nedvizhna

Объем вложений в коммерческую недвижимость упадет на треть по итогам 2026 года — «Коммерсант». В первом полугодии в этот сегмент было инвестировано всего ₽373 миллиарда — на 12% меньше, чем за такой же период прошлого года. При этом аналитики прогнозируют, что активность во второй половине года просядет еще сильнее, что и даст суммарное сокращение вложений на треть.

Наибольшее снижение инвестиций зафиксировано в сегменте складской недвижимости —на 65% год к году. И это еще до нынешней ситуации с логопарками Wildberries. Также сильно упали офисы — в них вложили на 38% меньше, чем в прошлом году.

@nedvizhna

ЦБ поднял курс доллара выше ₽80, а курс евро — выше ₽91,95. И это на фоне рекордных оттоков наличных из банков. Эксперты отмечают, что эта ситуация создает на российском рынке крайне удачное окно для тех, кто хочет продать вторичную недвижимость — часть денег россияне традиционно попробуют «припарковать» в кажущиеся надежными квадратные метры. В краткосрочной перспективе это приведет к росту спроса на жилье.

@nedvizhna

Путин заявил, что рассчитывает, что метро в Красноярске запустят «в наши времена». Так он ответил губернатору Красноярского края Михаилу Котюкову, который уведомил президента что работы по строительству красноярском метро завершены на 33%.

@nedvizhna

В России все в порядке и со строительством, и с продажами недвижимости, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин:

Всё строится и продаётся. Есть небольшие задержки реализации из-за ипотеки, но всё нормально.

— отметил он.

@nedvizhna