Телеграм канал «Не движется»

Раньше вёл клиентов в заметках и мессенджерах. Особенно “тёплых” — тех, кто говорил “подумаем и вернёмся”. Вы знаете, чем это обычно заканчивается 🥲

Недавно в нашем агентстве подключили Битрикс24. Теперь там всё: заявки, клиенты, объекты, показы, сделки, задачи и документы.
Когда перенёс свою базу в CRM, обнаружил человек 30, о которых просто забыл. Не потерял. Именно забыл.

Сразу стало видно, кто что искал, когда был последний контакт и на каком этапе зависла сделка. Начал писать: кому-то отправил новый объект, кому-то подборку вторички, кому-то напомнил про снижение ипотечной ставки.

За два месяца закрыл 3 сделки из этой “мёртвой” базы. Без рекламы и новых лидов.
И ещё понял, насколько проще работать, когда у агентства одна база клиентов, объектов и задач, а не десятки чатов и заметок. После показа сразу фиксирую всё прямо с телефона: комментарии, статус сделки, договорённости с клиентом.

Если до сих пор ведёте клиентов по памяти, попробуйте Битрикс24. CRM, задачи, мессенджер, база объектов — и есть бесплатный тариф для старта.

Раньше думал, что Битрикс24 нужен только большим агентствам. А потом понял: он нужен всем агентствам недвижимости, чтобы не забывать про клиентов и повышать продажи.

Около 100 тысяч владельцев могут потерять свои земельные участки из-за того, что они заброшены или используются не по назначению — Росреестр. По данным ведомства, в 2025 году 7570 собственников уже получили предписания об устранении нарушений. Если они не сделают этого, то рискую столкнуться с иском об изъятии земли.

@nedvizhna

Так тоже бывает: с начала года средняя цена квадратного метра в новостройках снизилась в 20 региональных центрах РФ — «Домклик». Причем во всех случаях речь идет о заметном снижении — более 1%. Сильнее всего квадратных метр на первичке «похудел» в Майкопе (-10,8%), Тюмени (-10,6%), Улан-Удэ (-8,9%), Смоленске (-7,4%), Кемерово (-6,4%) и Кургане (-6%).

Однако в среднем по РФ цены выросли — до ₽188,9 тысяч (+0,6%) всего за месяц.

@nedvizhna

Россия планирует привлечь китайских специалистов для создания мастер-планов городов. Об этом сообщила директор Единого института пространственного планирования (ЕИПП) РФ Дина Саттарова. По ее словам, российской стороне особо интересен китайских опыт создания «умных городов».

@nedvizhna

В Госдуме предложили разрешить россиянам жаловаться на шумных соседей через «Госуслуги». При этом нарушителю спокойствия будет приходить уведомление от портала с просьбой соблюдать тишину. Если «мягкая сила» не поможет, и на одну квартиру поступит больше трёх жалоб за месяц, дело стоит автоматически отправлять в полицию, считают депутаты.

@nedvizhna

Инфляционные ожидания россиян не только не спешат падать, но даже растут. Согласно опросу ФОМ, который он проводит по заказу ЦБ, ожидаемая инфляция в мае выросла с 12,9% до 13%, а наблюдаемая скакнула с 13% до 15,1%.

@nedvizhna

Новостройки только в двух российских мегаполисах подешевели по итогам апреля, следует из данных «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это Краснодар (-1,1%) и Челябинск (-3,1%). Во всех остальных крупнейших городах зафиксирован рост или стагнация. При этом сразу в четырех из них цены повысились на 2% и более: в Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и в Екатеринбурге.

@nedvizhna