Телеграм канал «Не движется»

Как ИИ меняет ЖКХ уже сейчас

Пока я в отпуске изучаю передовые азиатские страны, из дома прилетают инновационные новости. Точнее из двух домов, ибо у меня две квартиры - одна в доме от MR, вторая от Level Group. Управляют жилыми корпусами разные УК, но обе работают с платформой «Домиленд», которая входит в проптех-направление Яндекса. Его развитием в Яндексе занимаются мои друзья, поэтому я в курсе, куда движется этот сервис — знаю, что взаимодействие жителя с системами здания и городскими сервисами становится бесшовным. Например, заказывая доставку горячей пиццы или подъезжая на любом тарифе такси к своему дому, вам не придется заказывать пропуска для курьеров и такси — система это сделает за вас. А дверь или шлагбаум просто откроется для назначенной машины или курьера. Признаюсь, это сильно упрощает мою жизнь.

Сейчас «Домиленд» делает следующий шаг — запускает ИИ-ассистента для жителей и еще больше упрощает рутину для людей. Во-первых, ассистент работает не только в приложении, но и в популярных мессенджерах (наконец-то могу общаться с УК там, где удобно мне). Во-вторых, он понимает сообщения в свободной форме, фотки и голосовые.

Кажется, пора расслабиться и перестать оказывать сопротивление проникновению технологий в нашу жизнь. Так как в данном случае жители домов получают настоящего ИИ-консьержа, которых поможет вызвать сантехника, разберет голосовое сообщение или примет фотографии счетчиков — и все это в режиме одного окна. Ассистент поймет намерение пользователя, создаст заявку в УК или распознает данные и передаст показания.

Во главу угла выходит удобство и нативность. И тут интересен не только новый сервис, а смена самого принципа взаимодействия с домом. Для людей — это меньше лишних действий и нервов, для УК и девелоперов — возможность повысить лояльность жителей за счет качественного пользовательского опыта, а для всей отрасли — сигнал, что цифровизация ЖКХ выходит на новый этап.

Если еще и наболевшую в соседских чатах проблему противостояния собачников и противников выгула четвероногих друзей во дворе удастся решить с помощью ИИ-ассистента, можно его спокойно на Нобелевку номинировать. У меня все, ухожу дальше топтать улицы Тайбэя.

Цифровые сценарии, знакомые пользователям такси и маркетплейсов, становятся доступны и жителям современных ЖК. Передача показаний счётчиков по телефону уходит в прошлое👇

@nedvizhna

Аукцион по продаже Рижского вокзала в Москве снова не состоялся, потому что на него не было подано ни единой заявки.

@nedvizhna

Проект «Лахта центра 2» в Санкт-Петербурге получил положительное заключение Главгосэкспертизы. Небоскреб должен стать вторым во высоте в мире — 710 м в самой высшей точке.

@nedvizhna

Российские власти обсуждают меры поддержки Wildberries на фоне потери маркетплейсом около 20% своих логистических мощностей — Bloomberg. Среди возможных вариантов — передача компании части логистических мощностей «Почты России» в пользование.

@nedvizhna

Пенсионерка, которая не смогла отобрать квартиру у нового собственника по «схеме Долиной», подожгла и себя, и жилье, когда ее пришли выселять приставы. Законная собственница, которая четыре года боролась за квартиру в судах, на видео не может сдержать слез. Сейчас 68-летняя пенсионерка в больнице с 70% ожогов тела, также пострадал пристав.

@nedvizhna

ЦБ планирует запретить банкам выдавать кредиты под залог единственного жилья с 2027 года.

@nedvizhna