Завтра в 13 часов!!!

☝️🏻В прямом эфире, в режиме реального времени мы начнём встречу на пляже Бангтао - один из лучших пляжей острова!

✔️Вы своими глазами увидите пляж, расскажем, почему он так привлекателен.
Затем пройдём к комплексу - уже построенному и действующему❗️

💎Он называется «Бриллиант» и Вы поймёте почему!

✔️Покажем инфраструктуру комплекса, зайдём в апартаменты , которые есть в продаже.

❗️эфир будет коротким и максимально информативным:

🔹обсудим ситуацию на рынке недвижимости сегодня
🔹расскажем о вариантах оплаты - через банковский перевод или криптовалюту
🔹расскажем про въезд в страну и варианты миграции
🔹ответим на Ваши вопросы.

🏝До встречи!

🇬🇪 Комплекс Панорама.

🌟Комплекс класса люкс в центре Батуми в портовой лагуне.

🌟100м от моря🌊

🌟Здание рекордсмен! Самое высокое здание Кавказа и Черноморского побережья!🎇

🌟Cовременный и роскошный комплекс. Включает в себя 5* отель и апартаменты.
❗️92 этажа с панорамными видами.
Пентхаусы на верхних этажах. Дизайн разработан Meinhardt.

🔅Окончание строительства 2025 год

🔅Рассрочка на 4 года🔥

🌟Международная Управляющая компания.
🌟Годовой потенциальный доход 15%

🌟Инфраструктура:

✅ казино 🎰(развлекательный комплекс)

✅ авторский sky-bar на последнем этаже 🌃

✅ 5 ресторанов 🧑‍🍳

✅ бизнес центр 👨‍💼

✅ торговый центр на 400 м2 🛍

✅ пляж в 100м 🏖☀️

✅ зоны отдыха 🧘

✅ фитнес центр🏋️‍♀️

✅ ресепшн, консьерж👮‍♂️

✅ детский центр 👶

Цены стартуют от 105 000 долл. за студии 30м2.

Внимание ожидается повышение цен!

#грузия

⁉️Знаете ли Вы, что на рынке Зарубежной недвижимости сейчас происходит примерно то, что происходило на Отечественном рынке 2 года назад?


У меня нет машины времени, но я знаю, как воспользоваться теми возможностями, которые были в России в 2020-2021гг.

И у Вас действительно есть шанс купить по ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ недвижимость, которая будет приносить Вам как инвестиционный прирост в стоимости до 40 - 50% 🔥(и это при худшем варианте и в валюте!) и потом пассивный доход в виде аренды от 1 000 $ (опять же, в валюте) до 2 000$ при покупке недвижимости от 🔥30 000 до 120 000 долларов, стоимость аренды в некоторых странах доходит до 20 000 долларов в месяц, если купить, например, коттедж или виллу.

✅ При этом все документы проверяются перед началом сотрудничества. Этим занимается юридический отдел. Я предлагаю ❗️только варианты от проверенных экспертами и временем застройщиков. Как правило, это застройщики с большим опытом, которые на рынке недвижимости 25-30 лет.

✅ Также всегда предоставляем сопровождение независимого и профессионального адвоката/юриста 👨‍💼 и нотариуса в стране, где Вы выбираете недвижимость.

✅Полностью сопровождаем Вас от этапа выбора вариантов🔠, поездки (по желанию), оформления до получения ключей 🗝и при необходимости – сдачи объекта в аренду💶.

✅ Помогу получить ВНЖ, гражданство, а также образование для Вас или Ваших детей, в том числе бесплатное!

✅ Вам НЕ нужно будет самостоятельно заниматься обустройством и поиском Арендаторов – все продумано и ЗА ВАС это будет делать профессиональная Управляющая Компания!

Вам останется только ПОЛУЧАТЬ ДОХОД НА СВОЙ СЧЕТ!💸

Какие еще у Вас есть вопросы, что хотелось бы узнать о покупке недвижимости за границей?

Начните зарабатывать сейчас, через неделю стоимость недвижимости вырастет!

Пиши в комментариях и обязательно ставь свою реакцию на этот пост.

🧐Как Вы думаете, на сколько выгодно и безопасно сейчас покупать недвижимость за границей?

1️⃣ На данный момент спрос на недвижимость в России, в том числе в Москве и области, очень снизился. Это произошло из-за нескольких факторов и один из них – это высокая стоимость метра и большая насыщенность объектами недвижимости.

В Зарубежной недвижимости стоимость метра в разы ниже⏬, чем в Москве или, например, в Сочи, при этом общая стоимость объектов постоянно растет📈, а стоимость аренды сопоставима и часто ⬆️ выше, чем в Столице.  
 
2️⃣ Большинство инвесторов сейчас не знают, куда вложить 💰 , тк на оплату недвижимости в Москве или в Сочи не хватает, а брать ипотеку или потреб кредит – это дополнительная финансовая нагрузка🚚 и снижение ожидаемого дохода.

Многие с грустью думают о том, как было бы круто вернуться на 2 года назад, чтобы купить по той цене и заработать за 2 года +100%...
 
3️⃣ Недвижимость – это то, что всегда будет актуально. И на этом можно стабильно зарабатывать в 💵 или в 💶.

Недвижимость – это метод сохранения и метод капитализации семейного богатства💰 – единственное, что мы оставим своим детям.🧒👦

➕Плюс - это возможность быть свободным – получать пассивный доход, не зависеть от «дяди-работодателя» или от Государства, которое постоянно повышает пенсионный возраст и платит мизерные пенсии
 
Если интересно, ставь 👍 и пиши в комментариях, хотел бы ты вернуться назад на 2 года, чтобы успеть купить в Москве по тем ценам и что выбрал бы для себя?

Ещё немного об образовании за границей.

С какими странами работаем?

🔥 Бесплатное образование:

Греция, Германия, Италия, Норвегия, Чехия

💲Платное:

Польша, Северный Кипр, Турция, Испания

*Есть возможность получения грантов на основании достижений и после 1 курса по результатам учебы.


Пиши в личку номер телефона и почту – вышлю презентацию с кратким обзором по странам, в которых я могу помочь Вам получить образование.

Немного о Компании, с которой я сотрудничаю по Зарубежной Недвижимости.🤝

❗️Выше я уже писала, что для сотрудничества выбираю только профессионалов. (Пост обо мне: https://t.me/expertponedvijimosty/23 )


Компания VRC (VIP Realty Club)- это дружная команда русскоговорящих экспертов по всему миру! 👭👫🌎

Мы предлагаем услуги:
🏠по подбору недвижимости в 18 странах Мира;
👩‍🏫образованию в Европе и других странах;
🧳миграции, получению ВНЖ и гражданства.

Добро пожаловать в Команду!🤝

Всегда рада быть полезной. Консультации проводу онлайн и при личной встрече.

📳 Для звонков и WhatsApp: +79152427968

Или пишите в личку.

⚡️Новость из мира туризма, которая подтверждает невероятную активность и спрос на Тёплые Страны!

И это дополнительно активизирует спрос на покупку Зарубежной недвижимости!🔥

Российские туроператоры фиксируют высокий спрос на зимние путевки в Турцию, Египет и Объединенные Арабские Эмираты, рассказали РИА Новости представители отрасли. 

"Объем бронирований туров на зимний сезон превышает показатель за аналогичный период прошлого года почти В 7 РАЗ.

Наиболее востребованное направление — Египет, на долю которого приходится около 75 процентов заявок.

Далее следуют ОАЭ и практически в равных пропорциях Турция и Мальдивы. Также есть запросы на отдых в Таиланде, Венесуэле, России и на Сейшелах", — рассказали в Tez Tour. 

Так что давайте активизируйтесь, чтобы успеть купить сейчас по сегодняшним ценам⚡️

Немного об инфраструктуре ЖК в Дубае💃

💥Как правило, сдаются с полной чистовой отделкой, кухонной бытовой техникой, встроенными шкафами и машиноместом

✨А внутренняя инфраструктура жилых комплексов - это удобства отелей высокого уровня!

🔺Общие лаунж-зоны: в них могут быть кинопроектор📽, бильярд🎱 , настольные игры♟ .

🔺Рабочие зоны: коворкинги с переговорными 🗣.

🔺Тренажёрный зал с современным спортивным оборудованием 🏋️‍♀️🏀. Часто встречаются залы для занятий йогой 🧘‍♀️и фитнесом.

🔺Бассейн 🏊‍♀️: чаще открытый, но и не редкость - на крыше с видом на город, в некоторых комплексах есть детские 👶бассейны

🔺зоны для барбекю , спа-центры, детские комнаты и площадки.

🔺Также в жилых комплексах обычно есть круглосуточная охрана 👮‍♀️.

Интересно, какая стоимость недвижимости в таких Комплексах?
Пиши в комментариях или в личку, пришлю презентацию!

#оаэ

МОСКВА vs ДУБАЙ.

Многие считают Эмираты дорогой страной. 💰🙅‍♀️

Давайте сравним две студии:

обе стоимостью 9.2 млн руб и сроком сдачи - 3 кв. 2025 года.

🏙 В комплексах:
🔺"Opalz" Дубай. Район Arjan
и
🔺"Дмитровское небо" Москва. м. Селигерская

▪️📉Площадь студии
"Opalz" - 36 кв. м
"Дмитровское небо" - 21 кв. м

▪️Стоимость кв. м.
"Opalz" - 255 тыс. рублей
"Дмитровское небо" - 438 тыс. рублей

▪️Стоимость аренды
"Opalz" - 78 тыс. руб. в месяц
"Дмитровское небо" - 40 тыс. руб. в месяц

▪️Доходность от сдачи в аренду (годовых)
"Opalz" - 9.6%
"Дмитровское небо" - 3.9%

▪️Срок окупаемости
"Opalz" - 10 лет
"Дмитровское небо" - 25 лет

▪️Рассрочка
"Opalz" - 6лет
"Дмитровское небо" - нет

▪️Квартира сдаётся
"Opalz" - с полной чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой, и машиноместом
*на старте продаж

"Дмитровское небо" - без отделки, паркинг в стоимость не входит.

Что думаете? Как Вам? Пишите в комментариях, с какой страной ещё интересно такое сравнение?

#оаэ

Всем привет!✋

Сегодня поговорим, пожалуй, о самой загадочной, сказочной и богатейшей стране Мира!

Объединённые Арабские Эмираты или сокращённо ОАЭ❤️✈️

☝️"В словаре мировых лидеров не бывает слова «невозможно»", - эти слова принадлежат правителю Дубая, крайне амбициозному и очень богатому шейху Мухаммеду Аль Мактуму, вице-президенту и премьер-министру ОАЭ, выбиты на стене в холле "Бурдж Халифа".

На видео Небоскреб «Бурдж Халифа» в Дубае:

✅ самое высокое здание в мире и самое высокое строением на планете Земля.
✅ высота башни – 828 метров;
✅ скорость лифтов в башне – 10 метров в секунду

✅ Сначала небоскреб назывался Бурдж Дубай (башня Дубая), но во время празднования открытия был переименован в Бурдж-Халифа в честь президента ОАЭ.


#оаэ

Публикую небольшой видео-отзыв Клиентки из прошлого инвест-тура по Северному Кипру🔥🤝

Всегда приятно, когда Клиент остаётся довольным😊


#северныйкипр

🔆Друзья!
Северный Кипр ждёт вас!

Напоминаю про инвест-тур с 15 по 18 сентября!

🔆 Неожиданные встречи - самые лучшие

🔆Прилетайте!
Мы познакомим Вас с 🏨лучшими проектами

🏝отвезём вас на лучшие пляжи, где Вы насладитесь ласковым и тёплым морем❤️

🥗🦪🍤 накормим свежайшими морепродуктами!

⛪️ покажем храмы и древние развалины

На тур осталось 4 места🔥💃 Поторопись занять своё!

🔺Условия тура - пиши в личку, в комментариях или:

звони, пиши
+79152427968, в том числе WhatsApp .

На видео предыдущий инвест-тур🔥

#северныйкипр