Белорусская экономика растёт, но строительство утрачивает роль главного локомотива: инвестиции и ввод жилья сокращаются.
Доходы населения растут, но жильё дорожает, кредиты малодоступны, а спрос становится избирательным.
Новыми драйверами становятся промышленность, транспорт, IT и потребление.
Возврат к прежней роли строительства маловероятен, и в ближайшей перспективе оно останется важной, но не ведущей отраслью, которой придётся привыкать к конкуренции.
Новые правила отменяют ряд обязательных требований, которые долгие годы усложняли жизнь собственникам квартир, и четко разграничивают, что теперь можно делать без проекта, а что требует более серьезного подхода. Разбираемся в главных новшествах...
⁉️В России депутаты предложили разрешить тратить материнский капитал на оплату услуг профессиональных подрядчиков по ремонту и строительству уже имеющегося жилья.
Сейчас закон допускает траты только на покупку, строительство или реконструкцию жилья, а ремонт — нет.
Авторы законопроекта считают, что это поможет семьям улучшить жилищные условия, когда покупка новой квартиры или дома не требуется или невозможна.
В законопроекте заложены механизмы, чтобы деньги использовали по назначению:
📍Работа только с профессионалами. Средства предлагают разрешить тратить только по договору бытового подряда с организациями или ИП, а не на самостоятельный ремонт.
📍Требования к качеству. Работы должны соответствовать национальному стандарту ГОСТ Р 52059-2018, что предполагает наличие квалифицированного персонала и оформление акта приемки.
🔍В Беларуси также нельзя потратить семейный капитал на ремонт.
В Северном береге стартуют продажи квартир в новом строящемся доме «Талли 3». Это 6 квартал, дом смотрит на дорогу.
Продажи начнутся в четверг - 9 июля. Цена за 1 кв.м в 3-спальной квартире стартует от €1 275, на меньших квадратах будет дороже.
Планировки примерно как и в предыдущих домах: от студий 44 кв.м. до трешек 92 кв.м. Всего 143 квартиры. Кладовка для каждой квартиры.
Архитектура и стиль дома не меняется, лишь увеличена высота дома до 11 этажей.
Тут все стабильно: продажи, стройка, дома, планировки, качество, цены и др. Никто не жалуется😁Для строительства жилого квартала стабильность — это однозначно хорошо, когда речь идет о технической, правовой и финансовой стабильности. Но кажется от Северного берега в последнее время мало интресных и нестандартных предожений в плане архитектуры и планировок, кажется что меняются только названия... Как думаете?