Телеграм канал «Wikidom недвижимость Минска»

📊По итогам марта цены на квартиры в столице опять подросли. Купить квартиру в Минске уже может далеко не каждый, даже с применением ипотеки от Беларусбанка.

Похожая ситуация со сделками была и в регионах. Брестские риэлторы рапортуют о снижении 📉покупательского спроса.

В Гродно ситуацию пока спасет 🏢Гродножилстрой выводя на рынок много готовых новостроек.

📉Не очень хорошая картина складывается в Могилеве и Гомеле, тут не помогает уже даже Жилищный Баланс.

🤔Относительно позитивная картина со сделками пока остается только в Витебске.

Отдельно всех удивил очень сильный рост стоимости жилья в Пинске, 🤯который не могут объяснить даже местные риэлторы.

👍Смотрите в нашем новом видео ↘️↘️↘️

https://wikidom.by/blog/kvartiry-v-minske-byut-rekordy-po-tsenam-no-kolichestvo-sdelok-uzhe-sovsem-ne-to-30603-p/

☝️И совет всем:

Очень внимательно подходите к решению по тратам большим денежных сумм по недвижимости и не только !!! Судя по всему приходит время очень взвешенных решений, без эмоций и спешки…

🧑‍💻Мысли в слух tukin_nikolai о рынке недвижимости:

- начало весеннего сезона явно не принесло пока заметного оживления, в марте стало чуть больше сделок, НО это только в сравнении с февралем и январем. А вот если посмотреть на март прошлого года, то там минус 15-20% по сделкам в зависимости от города.

- и это с учетом того что курс 💵 как никогда приятен для тех кто берет кредиты, на вторичке таких до 30%, а в новостройках порядка 40%.

- банки тоже стараются как могут, ставки по ипотеке медленно, но снижаются с приятным постоянством. На этой неделе ждем заметное понижение процентов и от Беларусбанка.

- было прикольно смотреть на «хайповые» заголовки про скупающих все россиян, НО пока это больше похоже на «психическую атаку»😂. В глобальном плане на рынок это явно не повлияло… пока во всяком случае.

- по прежнему очень напрягают новости с российского рынка, и не только недвижимости. Там начинает уже по серьезному закручиваться спираль экономического кризиса, что явно скажется и на нас в скором будущем.

📊 Средняя стоимость метра в марте:

🔸Минск - 1966 $/м² (+33$ за месяц);
🔸Брест - 1079 $/м² (+2$);
🔸Гродно - 1023 $/м² (+35$);
🔸Могилев - 953 $/м² (+10$);
🔸Гомель - 935 $/м² (-2$);
🔸Витебск - 913 $/м² (+15$);
————————
🔸Пинск - 677 $/м² (+54$);

В марте квадрат дорожал по всем областным городам, кроме Гомеля.

И снова больше всего квартиры подорожали в Гродно. Здесь взят исторический порог в 1000 $/м².

Также продолжают дорожать квартиры в Минске и Бресте.

В Пинске сложилась своя ситуация - здесь квадрат подорожал очень резко. При чем, больше всего подорожала стоимость именно трехкомнатных квартир. И только в столице Полесья на сегодня однокомнатные квартиры дешевле двухкомнатных и трехкомнатных.

➡️ https://wikidom.by/blog/analitika/

Интересный текст над которым можно поразмышлять👇👇👇

https://wikidom.by/blog/chem-vyshe-stavka-po-ipoteke-tem-bolshe-razvodov-30597-p/