Оксана Кравцова, генеральный директор ГК "Еврострой": На рынке элитной недвижимости Петербурга сохраняется ощутимый дефицит предложения. В начале года в продаже было менее 500 лотов. Если говорить о редких объектах в престижных локациях, с соответствующим уровнем архитектуры, инженерии, видовых характеристик, приватности и сервиса, объем еще меньше. За последний год рынок пополнился всего несколькими новыми дорогими проектами. Один из них – наш клубный дом "Фонтанка 130" на 110 квартир в историческом центре Петербурга рядом с Троицким собором. В проекте мы делаем ставку на сочетание исторического контекста и требований к современному клубному дому: наличие собственной инфраструктуры, парадного лобби, высокого уровня сервиса, разнообразных планировок, в том числе пентхаусов с террасами, современной инженерии, благоустройства и архитектуры, которая находится в диалоге с окружающей исторической застройкой. В ближайшие годы дефицит элитных проектов сохранится. Во-первых, этот рынок по определению не может быть массовым. Во-вторых, дорогие деньги и общая непростая ситуация в девелопменте сдерживают появление новых проектов. В-третьих, земельный ресурс в традиционных элитных локациях Петербурга крайне ограничен. Перенести элитное строительство в новую часть города тоже нельзя. Чтобы локация приобрела премиальный статус, должны сформироваться качественная жилая среда, однородное окружение, инфраструктура, благоустройство и определенная репутация. Этот процесс занимает годы. Сочетание ограниченного предложения, дефицита подходящих участков и высокой себестоимости продолжит поддерживать стоимость элитной недвижимости. Именно поэтому такие объекты традиционно рассматриваются как долгосрочный инструмент сохранения и преумножения капитала, поскольку они дорожают с каждым годом, сохраняя высокую ликвидность.

Рынок жилья высокого ценового сегмента в Петербурге парадоксален: предложение растёт, но покупателю не из чего выбирать. Не тот метраж, не те планировки, не та локация. О том, почему предложение не отвечает спросу, сколько сегодня стоит по-настоящему элитное жильё и что покупают москвичи, говорили участники круглого стола "Делового Петербурга" в октябре 2026 года. Полностью прочитать статью можно на сайте dp.ru.

ГК «Еврострой» усиливает коммерческий блок перед запуском новых проектов: направление возглавит Дмитрий Чебыкин. Группа компаний «Еврострой» объявляет о назначении Дмитрия Чебыкина на пост коммерческого директора с 1 октября 2026 года. Он возглавит трансформацию коммерческого блока на фоне подготовки к выводу компанией новых проектов. Дмитрий Чебыкин работает на рынке недвижимости более 12 лет. До прихода в ГК «Еврострой» он отвечал за коммерческие операции в крупных девелоперских компаниях — таких как «Брусника», шведская Bonava и GloraX. В 2026 году курировал вывод на рынок Санкт‑Петербурга ЖК «Дом на Бронницкой» московского девелопера «Кеско». «В год 30‑летия ГК «Еврострой» мы продолжаем укреплять нашу команду. В этом году мы запустили клубный дом «Фонтанка 130» и одновременно ведём работу над новыми проектами в Санкт-Петербурге и Москве. Уверена, что большой опыт Дмитрия и его экспертиза помогут нам в решении этих задач», – прокомментировала назначение Оксана Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой». «Для меня большая честь присоединиться к команде группы компаний «Еврострой». Перед нами стоят интереснейшие задачи: от трансформации коммерческого департамента и внедрения новых цифровых технологий, включая использование искусственного интеллекта, до разработки продукта и организации запуска новых проектов в двух столицах», – отметил Дмитрий Чебыкин.