Телеграм канал «Реальная газета. Донбасс»

🏘️ Квартиры в оккупированном Луганске продают за 8 млн рублей. Мы проверили заявления риелторов о ценах на жильё

На вторичном рынке временно оккупированного Луганска квадратный метр жилья стоит в среднем около 97 тысяч рублей (52 тысячи гривен). Это примерно на 10% больше оценки, которую опубликовали оккупационные СМИ. При этом цены на отдельные квартиры превышают названные риелторами диапазоны на миллионы рублей. «Реальная Газета» сравнила заявленные цифры с объявлениями о продаже недвижимости.

По информации Луганского информационного центра, по состоянию на октябрь 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Луганска составляет 159,5 тысячи рублей (85,5 тысячи гривен), а на вторичном рынке — 88 тысяч рублей (47 тысяч гривен). Утверждается, что на вторичном рынке однокомнатные квартиры продают за 1,8–4,5 млн рублей (965 тысяч — 2,41 млн гривен), двухкомнатные — за 2,2–5,3 млн рублей (1,18–2,84 млн гривен), трёхкомнатные — за 3,4–7 млн рублей (1,82–3,75 млн гривен).

Мы проверили эти цифры по предложениям российских сервисов недвижимости «Домклик» и «Аякс».

Сколько на самом деле просят за квартиры в Луганске

На сайте «Домклик» средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Луганске составляет около 97 тысяч рублей. Это почти на 9 тысяч рублей больше цифры, которую назвал ресурс ЛИЦ.

Заметны расхождения и в ценах на отдельные квартиры.

Например, на улице Титова, 3 двухкомнатную квартиру площадью 45 квадратных метров выставили на продажу за 8 млн рублей. Стоимость одного квадратного метра составляет почти 178 тысяч рублей.

Это на 2,7 млн рублей дороже верхней границы, которую луганские риелторы называют для двухкомнатного жилья. В объявлении указано, что квартира находится на третьем этаже девятиэтажного дома и продаётся с мебелью и техникой.

Ещё большую разницу можно увидеть среди однокомнатных квартир. В квартале Солнечном однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров предлагают за 6,3 млн рублей. Это на 1,8 млн больше заявленного максимума. Квартира находится на четвёртом этаже двенадцатиэтажного дома, имеет ремонт и продаётся с мебелью и бытовой техникой.

В этом же квартале однокомнатную квартиру площадью 34 квадратных метра выставили за 4,8 млн рублей.

При этом есть и более дешёвые варианты, цены на которые соответствуют приведённым диапазонам. В частности, в квартале Щербакова однокомнатную квартиру площадью 32,7 квадратного метра продают за 3,5 млн рублей. А в квартале Дзержинского двухкомнатная квартира площадью 52 квадратных метра стоит 4,19 млн рублей.

За трёхкомнатную квартиру площадью 70 квадратных метров в квартале Заречном продавец просит 5,8 млн рублей.

Какие цены установили на квартиры в новостройках Луганска

По данным «Домклик», средняя стоимость квадратного метра в новостройках Луганска составляет 160,9 тысячи рублей. Это всего на 1,4 тысячи рублей больше оценки, которую приводят луганские риелторы.

На момент проверки сервис содержал 676 объявлений о продаже квартир в 15 жилых комплексах. Стоимость квадратного метра колебалась от 104,3 до 192,6 тысячи рублей.

Цены различаются в зависимости от жилого комплекса:

В ЖК «Трилистник» квадратный метр стоит в среднем 150,8 тысячи рублей. Самые дешёвые квартиры предлагают от 5,9 млн рублей.

В ЖК «Даль» средняя цена составляет 176,5 тысячи рублей за квадратный метр. Однокомнатные квартиры продают от 8,5 млн, двухкомнатные — от 11,3 млн, трёхкомнатные — от 13,7 млн рублей.

При этом значительная часть новостроек ещё находится на стадии строительства. Например, жилой комплекс «Даль» планируют сдать только во втором квартале 2028 года.

✅ Подписаться | Сайт | Фейсбук | YouTube | TikTok | Instagram | Донат на работу редакции | Мерч

⚡️ На оккупированной Луганщине подростков обвиняют в «терактах» из-за поджогов объектов инфраструктуры

Так называемое управление Следственного комитета России в «ЛНР» передало в суд дело шести несовершеннолетних, которых обвиняют в серии поджогов трансформаторных подстанций, газовых объектов, вышек мобильной связи и автомобилей на оккупированной Луганщине. Об этом сообщило так называемое управление Следственного комитета России в «ЛНР».

По версии оккупационного следствия, в мае 2025 года один из подростков искал подработку в Telegram-группе для жителей Свердловского района. Там с ним якобы связался представитель украинских спецслужб и предложил деньги за поджоги объектов инфраструктуры.

Следствие утверждает, что к первому поджогу подросток привлёк знакомого. Вместе они якобы подожгли трансформаторную подстанцию в Свердловске. Позже к выполнению заданий привлекли других несовершеннолетних. Всего с мая по сентябрь 2025 года им вменяют ещё 19 поджогов трансформаторных подстанций, объектов газовой инфраструктуры, вышек мобильной связи и транспортных средств.

Оккупационный СК оценил причинённый ущерб более чем в 2,5 млн рублей.

В зависимости от роли каждого их обвиняют по российским статьям о «террористическом акте», склонении к совершению «теракта» и умышленном уничтожении чужого имущества.

Пятерых подростков взяли под стражу. Ещё одного из обвиняемых объявили в розыск.

Оккупационное следствие заявляет, что в качестве доказательств использует экспертизы, данные о денежных переводах, видеозаписи, показания потерпевших и свидетелей, а также «признательные показания» самих фигурантов.

Дело передали в суд. Материалы в отношении человека, которого оккупационный СК называет куратором подростков, выделили в отдельное производство.

✅ Подписаться | Сайт | Фейсбук | YouTube | TikTok | Instagram | Донат на работу редакции | Мерч

🍷 Вино в честь Луганщины: как юрист Эллина из Сватово стала владелицей винодельни

Эллина Юрченко — юрист, доктор философии в области права, эксперт по евроинтеграции и аграрной политике. В своё время она участвовала в запуске земельной реформы в Украине. Жила, работала и мечтала: когда реализуется профессионально, будет где-нибудь в Испании выращивать виноград и делать вино.

Однако жизнь внесла свои коррективы: её виноград растёт под Ржищевом, а сама она стала владелицей винодельни Lehlych Winery гораздо раньше, чем мечтала.

О её истории — в новом материале «Реальной газеты».

✅ Подписаться | Сайт | Фейсбук | YouTube | TikTok | Instagram | Донат на работу редакции | Мерч

👩‍🏫 На оккупированной Луганщине остро не хватает учителей математики, физики, химии и биологии

В школах временно оккупированной Луганской области возник острый дефицит учителей, преподающих точные и естественные науки. Об этом в интервью оккупационным СМИ заявил так называемый министр образования и науки «ЛНР» Евгений Мирошниченко.

По словам представителя оккупационной администрации, больше всего школам не хватает учителей четырёх предметов: математики, физики, химии и биологии.

«Точные науки – это математика, физика, биология, химия. Вот здесь дефициты наиболее остро стоят», — заявил Мирошниченко.

Он также признал, что особенно сложная ситуация сложилась в небольших населённых пунктах оккупированной Луганщины. По его словам, привлечь туда педагогов значительно сложнее, чем в крупные города.

При этом Мирошниченко не уточнил, сколько именно учителей не хватает на оккупированной Луганщине, в каких населённых пунктах ситуация наиболее сложная и сколько педагогов планируют привлечь благодаря целевому обучению. Конкретных сроков решения проблемы он также не назвал.

✅ Подписаться | Сайт | Фейсбук | YouTube | TikTok | Instagram | Донат на работу редакции | Мерч

🍷 Вино в честь Луганщины: как юрист Эллина из Сватово стала владелицей винодельни

Эллина Юрченко — юрист, доктор философии в области права, эксперт по евроинтеграции и аграрной политике. В своё время она участвовала в запуске земельной реформы в Украине. Жила, работала и мечтала: когда реализуется профессионально, будет где-нибудь в Испании выращивать виноград и делать вино.

Однако жизнь внесла свои коррективы: её виноград растёт под Ржищевом, а сама она стала владелицей винодельни Lehlych Winery гораздо раньше, чем мечтала.

О её истории — в новом материале «Реальной газеты».

✅ Подписаться | Сайт | Фейсбук | YouTube | TikTok | Instagram | Донат на работу редакции | Мерч

🏫 Пропаганда на погибших «героях»: оккупанты продолжают милитаризацию школ на захваченной Луганщине

Российские оккупационные власти продолжают системную милитаризацию и идеологическую обработку детей на временно оккупированных территориях Украины. В учебных заведениях захваченной Луганщины массово устанавливают так называемые «парты героя» в честь военнослужащих армии РФ, участвовавших в войне против Украины.

Об этом сообщает пропагандистский ресурс «ЛИЦ».

Последнее такое пропагандистское мероприятие состоялось в учебно-воспитательном комплексе №4 временно оккупированной Кадиевки (бывший Стаханов).

Инициатива реализуется в рамках кремлёвского проекта партии «Единая Россия». На этот раз мемориальные парты установили в честь выпускников школы — Станислава Юрченко, Ильи Бугаева и Сергея Ступко, которые погибли, воюя против собственного государства.

Оккупанты цинично используют детей для легитимизации войны, заявляя, что за этими партами якобы разрешат сидеть только «отличникам и активистам». Право торжественно перерезать ленту во время открытия организаторы доверили директору учебного заведения Татьяне Кашпур.

Местные коллаборанты и представители правящей партии РФ открыто признают, что этот проект призван «воспитывать подрастающее поколение» на примерах агрессии и захватнических войн, навязывая школьникам имперские нарративы и героизируя военных преступников.

Подобные акции являются частью масштабной стратегии Кремля по уничтожению украинской идентичности на захваченных территориях. Оккупанты превращают украинские школы в центры военно-патриотического воспитания молодёжи для подготовки будущего пополнения рядов российской армии, нарушая нормы международного гуманитарного права о защите гражданского населения во время оккупации.

✅ Подписаться | Сайт | Фейсбук | YouTube | TikTok | Instagram | Донат на работу редакции | Мерч

❗️ «Луганскгаз» на оккупированной Луганщине заключает договоры на обслуживание без указания цены

С 1 января 2027 года на временно оккупированной Луганщине должны ввести единые тарифы на обслуживание газового оборудования. Об этом сообщил так называемый Комитет тарифного и ценового регулирования «ЛНР».

«Луганскгаз» — филиал российского ООО «Черноморнефтегаз» — уже оформляет договоры с жителями. Цену в них пока не указывают, поскольку оккупационный комитет ещё должен проверить расчёты и утвердить тарифы. Их размер будет зависеть от объёма услуг.

С 1 января 2027 года стоимость обслуживания и ремонта газового оборудования должен регулировать оккупационный Комитет тарифного и ценового регулирования. Соответствующий указ 14 октября подписал главарь группировки «ЛНР» Леонид Пасечник. После этого организации не смогут самостоятельно определять стоимость проверки и ремонта газовых плит, колонок и котлов. Конкретные ставки на 2027 год пока не опубликовали.

До введения единых тарифов стоимость обслуживания рассчитывают для каждого абонента отдельно — в зависимости от количества и характеристик газового оборудования.

Оккупационные структуры заявляют, что договор на техническое обслуживание является обязательным. По их утверждениям, без него поставщик может прекратить подачу газа даже потребителям, у которых нет долгов. «Луганскгаз» также предупреждает об административной ответственности за уклонение от заключения договора или недопуск работников для проведения обслуживания.

Оформление договоров уже продолжается: работники газового хозяйства обходят дома по адресным графикам. Жителей также призывают обращаться для заключения договоров в местные управления газового хозяйства.

Можно ли самостоятельно заменить плиту или котёл?

По российским правилам, которые оккупационные власти распространяют на захваченную Луганщину, самостоятельно заменять газовые плиты, колонки и котлы без привлечения специализированной организации запрещено. Это предусматривает постановление правительства РФ №410 от 14 мая 2013 года.

За самовольную замену газового оборудования российское законодательство предусматривает для граждан штраф от 5 до 10 тысяч рублей.

✅ Подписаться | Сайт | Фейсбук | YouTube | TikTok | Instagram | Донат на работу редакции | Мерч