Этот и другие вопросы задали Сергею Шулику, основателю агентства «Макромир», в подкасте «Под одной крышей».
Инсайты от профи с 10-летним опытом: честный разговор о принятии себя, неочевидные лайфхаки в профессии и надёжные советы для тех, кто хочет выйти на новый уровень ⚡
Смотрите полное интервью на любой удобной площадке!
VK Видео | YouTube | Rutube | Звук | Яндекс Музыка | VK Музыка
Что нужно знать, чтобы помочь клиенту выбрать квартиру?
Сильный риелтор — это тот, кто знает не только характеристики объекта, но и детали, которые сложно оценить по объявлению.
⠀
Видеообзоры «Проверено с Домклик» помогают изучить жилые комплексы вместе с экспертами: увидеть особенности, разобраться в нюансах и подготовить ответы на вопросы клиентов.
⠀
Делимся новыми выпусками. Смотрите их, пополняйте свою подборку объектов и используйте в работе с покупателями.
⠀
Масштабный жилой район вблизи реки Охты. Здесь предусмотрены школы, детские сады, прогулочные аллеи и велосипедные дорожки. Особенность проекта — сочетание собственной инфраструктуры и близости к природным зонам.
🔑 ЛСРЖК «Цветной город» в Санкт-Петербурге — город внутри города
Две жилые башни высотой 22 и 37 этажей в деловом центре Самары. В проекте предусмотрены закрытая территория, пространства для отдыха и собственный центр сервисов. Дополнительное преимущество — станция метро через дорогу.
🔑 «Альянс-Менеджмент»ЖК «Баланс Тауэрс» в Самаре — новый взгляд на комфорт
Пять башен на первой линии Финского залива. Главная архитектурная особенность — небесный мост на уровне девятого этажа, соединяющий два корпуса. Это закрытое клубное пространство для жителей с панорамными видами на залив.
🔑 ELEMENTЖК «Башни Элемент» в Санкт-Петербурге — небесный мост с видом на залив
Жилой комплекс в Канавинском районе, недалеко от станции метро «Чкаловская». Среди особенностей — квартиры с аркерами и отапливаемыми лоджиями, подземный паркинг и виды на реки.
🔑 ГК «Каскад»ЖК «Каскад на Менделеева» в Нижнем Новгороде — панорамные виды на город
Комплекс вписан в природный ландшафт с сохранением зелёных зон и мест обитания животных. Всё для жизни рядом: сады, школы, поликлиника, магазины, паркинг, площадки и зоны отдыха.
🔑 Профи-инвестЖК «Новая Ивантеевка» в Московской области — природный феномен урбанистики
⠀
А какие ещё навыки отличают сильного риелтора? Собрали в карточках.
⠀
💚 Поставить буст каналу
Город будущего — это не только новые технологии и современная архитектура. Это ещё и меняющиеся потребности людей, их образ жизни и представления о комфортном жилье.
На Domclick Digital Day представители Сбербанка, Циана, Авито, Совкомбанка и Этажей обсудят, как будет меняться городская среда и к чему стоит готовиться тем, кто строит, продаёт и помогает выбирать недвижимость.
Регистрируйтесь на форум, чтобы обсудить будущее рынка вместе с его ключевыми участниками 🎟
Спрос на строительство частных домов в России снова растёт
Наши аналитики изучили спрос на загородные дома после долгого периода затишья.
🟢 С апреля по сентябрь 2026 года Сбер выдал 135,5 млрд руб. ипотеки на ИЖС (+54,8% год к году).
🟢 При этом на последний месяц пришлось 31,6 млрд руб. — это абсолютный максимум с момента спада в июле 2024 года.
🟢 Дома стоимостью 7-8 млн руб. составляют 41,9% всех сделок.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:
Структура спроса меняется в сторону более дорогих проектов. Это связано как с объективным ростом стоимости строительства, так и с желанием заёмщиков повысить комфорт проживания. При этом сегмент 7-8 млн руб. сохраняет статус «золотой середины» и остаётся наиболее востребованным.
Какие представления о работе агента действительно соответствуют реальности, а какие давно пора пересмотреть?
Развенчиваем мифы с Сергеем Шуликом, основателем агентства «Макромир», в новом выпуске подкаста «Под одной крышей».
⚡️ 10 лет в бизнесе и собственное агентство с командой из 2000+ экспертов по всей стране: Сергей делится честным и профессиональным взглядом на рынок недвижимости изнутри.
Смотрите на любой удобной площадке!
VK Видео | YouTube | Rutube | Звук | Яндекс Музыка | VK Музыка
Изменение условий «Семейной ипотеки» подогрело цены на недвижимость
Наши аналитики изучили цены на квартиры в сентябре 2026 года.
🟢 Темп роста цен на первичку увеличился до 0,9%, а на готовое жильё — несколько снизился до 1,2%.
🟢 Цена «квадрата» в новостройках увеличилась до 194,6 тыс. руб., во вторичке — до 131,7 тыс. руб. Среди лидеров по стоимости в обоих секторах остаются Москва, Санкт-Петербург и Московская область.
🟢 Медианная стоимость кв. м в жилье, построенном не более, чем за 10 лет до продажи на вторичном рынке, выросла до 195,7 тыс. руб. Разрыв цен между такой недвижимостью и первичкой составил 0,6%.
🟢 Разрыв между ценой кв. м в объявлениях и сделках на первичном рынке снизился до 15,2% — следствие ажиотажного спроса перед переформатированием «Семейной ипотеки» с 1 октября.