Телеграм канал «Домклик PRO»

На Domclick Digital Forum Тарас Скворцов, заместитель Председателя Правления, финансовый директор Сбербанка, рассказал, как трансформируется строительная отрасль и меняется рынок жилья. ✨Первоначальный взнос и доступность жилья Для человека со средней медианной зарплатой при первоначальном взносе 20% доступный метраж составляет около 30–32 кв. метров, а в Москве — всего 23,5 кв. метра. За последние пять лет этот показатель почти не изменился, что говорит о сохранении низкой доступности жилья. Главная причина — рост цен опережает рост доходов. Даже при действующих программах господдержки и снижении ставок по ипотеке накопить на первый взнос остается серьезным вызовом: только 8% работающих россиян способны накопить достаточную сумму за два года. ✨Динамика цен: первичка vs вторичка Разрыв в цене между новостройками и вторичным жильем растет: 20% пять лет назад против 34% сегодня. По регионам разброс значительный — от 15–16% до более чем 40%. ✨Ипотека Доля клиентов, которые берут ипотеку во второй и последующие разы, выросла с 25% до почти 40% за пять лет — рост в полтора раза. Это сигнал к тому, что «новых» покупателей становится меньше. Повторные заемщики ориентируются на качество: комфорт, инфраструктуру, наличие парковок. Застройщики отвечают улучшением предложения, но это неминуемо повышает стоимость квадратного метра. ✨Цели покупки квартир Около 19% продаж квартир в России приходится на людей, которые покупают жилье, находясь в другом регионе и не собираясь туда переезжать. В Крыму таких покупателей — более 50%, а в Калининградской области, Краснодарском крае, Москве и Санкт-Петербурге — от 25% и выше. ✨Где девелоперам строить жилье Первая группа регионов — те, где необходимо активно строить: высокая потребность, трудовая миграция, спрос со стороны покупателей, низкая обеспеченность. Сюда входят Москва, Тюмень, Ханты-Мансийск, Крым, Калининград — регионы с высокой миграцией и низкой обеспеченностью жильем. В Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях, Краснодарском крае — стабильное население без оттока, но сохраняется повышенный спрос со стороны иногородних жителей. В Нижегородской, Приморской и Камчатской областях жилья достаточно, однако требуется обновление старого фонда. ✨ Смотрите запись выступления и читайте тезисы от GigaChat

🚀 Какими качествами должен обладать успешный риелтор? Одно из них — умение выстраивать диалог с клиентом. Об этом рассказал Юрий Паршиков, основатель союза риелторов «Полезные люди», на Domclick Digital Forum. Подробнее о роли риелтора в жизни покупателя, личной ответственности за результат и культуре доверия вокруг профессии — смотрите в записи выступления Юрия ⚡ 🏠 Подписывайтесь на Домклик PRO в MAX

🏠 Сбербанк начал выдачу расширенной Дальневосточной и Арктической ипотеки Программы льготной ипотеки для Дальнего Востока и Арктики стали доступнее: теперь оформить льготный кредит в Сбере могут не только семьи, но и новые категории заемщиков. К ним относятся многодетные семьи с тремя и более детьми, а также сотрудники государственных и муниципальных образовательных организаций на территории ДФО. 🏠 Подписывайтесь на Домклик PRO в MAX

🏦 Герман Греф дал прогноз по росту экономики и ключевой ставке на 2026 год Сбер ожидает, что в 2026 году экономика будет расти сдержанно, на уровне примерно 1%. По оценке банка, инфляционное давление будет ослабевать и приблизится к целевым показателям регулятора. «В таких условиях мы ожидаем смягчения денежно-кредитной политики, к концу 2026 года ключевая ставка может достичь 12%», — считает Греф. Глава Сбербанка также рассказал, что банк в следующем году планирует выплатить дивиденды в размере 50% от прибыли, полученной в 2025-м. ➡️ Читать новость полностью 🏡 Только актуальные новости и полезный контент здесь: @domclick

😀😃😄😁😆🥹😅😂🤣 👍 Конференция «Сделано в Сбере» уже в эфире: Герман Греф, топ-менеджеры и лидеры продуктов Сбера расскажут о новых сервисах, продуктах и технологиях банка. В программе много интересного: как Сбер прокачал ГигаЧат 2.0, научил банкомат оценивать здоровье и как всего одно приложение «СберБанк Онлайн» помогает справляться с ежедневными задачами. Подключиться и послушать можно по ссылке 🔗 Как в разделе «Дом» в Сбербанк Онлайн объединяются сервисы и услуги для удобства и комфорта вашего дома — делится Павел Ильин, лидер кластера «Моя Недвижимость», Домклик. PS. Такого мы еще не делали. Наши сотрудники, product owners и разработчики в формате подкастов, интервью рассказывают о том, что делают ежедневно для людей (чтобы освободить время для главного) ⚡️

«Сделано в Сбере» — МЫ НАЧИНАЕМ ⚡ ➡️ Подключайтесь к трансляции ПРЯМО СЕЙЧАС — всё самое важное уже в эфире. Покажем ключевые продукты и сервисы, созданные в этом году, а также расскажем о свежих решениях, которые сделают ваш новый год проще. 😁 Всегда интересно хоть немного заглянуть в будущее. ✅ Подписывайтесь на Сбер в MAX