Телеграм канал «Домклик PRO»

НАКАПЛИВАЕТСЯ ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС

Сегодня путь от первичного интереса до заключения сделки занимает в среднем от 3 до 7 месяцев, считают эксперты подкаста «Под одной крышей».

А как показывает ваша практика?

🔥 — да, так и есть
💚 — нет, обычно дольше
👍 — нет, обычно быстрее

В выпуске обсуждаем, как меняется поведение покупателей, когда ждать снижения ключевой ставки и какие стратегии помогают застройщикам работать в новых рыночных условиях. Приятного просмотра!

Смотрите: VK Видео, YouTube и Rutube
Слушайте: Звук и Яндекс Музыка

💚 Поставить буст каналу

Разбор мифов о рыночной ипотеке

Наши аналитики изучили данные по ипотечным выплатам и рыночную стоимость квартир за последние годы. Развеиваем самые распространённые представления о долгосрочных рисках ипотечного кредитования.

Миф №1 — Долг на десятилетия вперёд

Реальность: несмотря на длительный срок кредита в договоре, рыночную ипотеку в среднем погашают в течение 4–5 лет. Для сравнения: ещё 5 лет назад такие кредиты оформлялись в среднем на 19–20 летний срок.

Миф №2 — Неподъёмные платежи

Реальность: с 2019 года средний ипотечный платёж составляет 40-45% к доходу заёмщика. Эта цифра с каждым годом снижается благодаря росту доходов при неизменном платеже. Кроме того, ~55% рыночных ипотек оформляются с созаёмщиком — это уменьшает долю платежа к зарплате в 2 раза.

Миф №3 — Огромная итоговая переплата

Реальность: стоимость недвижимости со временем растёт вместе с доходами заёмщиков. Уже через 5–6 лет реальная долговая нагрузка может сократиться примерно вдвое, а стоимость приобретённой квартиры — увеличиться в сопоставимой степени.

🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО ЗЕРКАЛО

Лимитированное зеркало «Топ-партнёр 2026» — это знак высокого статуса вашего агентства.

Разместите его в офисе или у входа, чтобы клиенты и партнёры сразу видели, что вы входите в число лучших. А ещё это стильный элемент интерьера и классный фон для контента. Делайте селфи и снимайте команду, чтобы подчеркнуть свой профессионализм в соцсетях.

Как принять участие в конкурсе?
🎁 Сделайте фото в зеркале.
🎁 Опубликуйте его в Телеграм-канале или ВКонтакте.
🎁 Добавьте хештег #зеркалоуспеха.
🎁 10 августа мы выберем 6 счастливчиков, которые получат фирменные подарки от Домклик.

Конкурс действует для Приволжского и Сибирского федеральных округов. Подробности — в посте.

Пусть зеркало работает на ваш имидж каждый день!

🏠 Подписаться на Домклик PRO

Россияне всё чаще покупают жильё за собственные средства

Наши аналитики изучили неипотечные сделки за первое полугодие 2026 и выяснили, как меняется спрос на рынке недвижимости.

🟢 За этот период россияне совершили более 200 тыс. неипотечных сделок — это на 26,5% больше, чем годом ранее.

🟢 Максимальный рост показали новостройки: количество сделок без ипотеки на первичном рынке увеличилось на 63,6%.

🟢 Лидерами по доле сделок без ипотеки стали Москва и Санкт-Петербург (50%), Новосибирская (48%), Калининградская (46%), Костромская (45%) и Московская области (44%).

🟢 Самый высокий прирост неипотечных сделок за год зафиксирован в Алтайском крае (+122%), Новгородской (+119,2%) и Рязанской (+118,1%) областях.

При этом по итогам первого полугодия 2026-го квартиры на вторичном рынке остаются наиболее востребованным сегментом жилья — 60% всех неипотечных сделок. Новостройки на 2 месте — 27%, на последнем — покупка участка или готового дома — 13%.
Отмечает Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик».

🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

НАВИГАТОР ПО РЫНКУ НЕДВИЖИМОСТИ

Рады вас видеть в официальном канале Домклик для партнёров: застройщиков, агентств недвижимости и подрядчиков загородного строительства.

Здесь мы собрали всё, что помогает профессионалам рынка быть в курсе главных событий, работать эффективнее и узнавать о новых возможностях Домклик.

Что вы найдёте в канале?

🟢 Продукты и сервисы Домклик
Новые функции, обновления, инструкции и возможности для партнёров и клиентов.

🟢 Аналитика и новости рынка
Главные события отрасли, исследования Домклик, статистика и тренды.

🟢 Конференции Домклик
Всё о Domclick Digital Day и Domclick Digital Forum: анонсы, регистрация, программа, записи выступлений и материалы.

🟢 Подкаст «Под одной крышей»
Пространство, где профессионалы рынка недвижимости говорят с вами на одном языке.

🟢 «Проверено с Домклик»
Видеообзоры новостроек по всей России.

🟢 Рейтинги и премия Domclick Digital Awards
Топ-100 агентств недвижимости, застройщиков и подрядчиков, а также ежегодное награждение лучших компаний отрасли.

С чего начать?
✅ Создать личный кабинет партнёра
✅ Ознакомиться с программой лояльности для агентств, риелторов и застройщиков
✅ Посмотреть или послушать самый популярный выпуск подкаста с Алексеем Лейпи, директором департамента «Домклик» Сбербанка

Добро пожаловать всем новым подписчикам! Делитесь каналом с друзьями и коллегами, пусть наше сообщество становится больше.

Наш канал в MAX и ВКонтакте, чтобы всегда оставаться на связи.

🟢 Программа для защиты частных домов и построек на участке — «Защита дома»

🟢 Спецвыпуск «Под одной крышей» с руководителем Центра макроэкономических исследований Сбербанка и главным аналитиком Циана

🟢 Открыт приём заявок на специальные номинации федеральной премии Domclick Digital Awards

🟢 Инструкция, как проводить электронную регистрацию в сделках с иностранцами

🟢 Билеты на Domclick Digital Forum 10 декабря в Москве — уже в продаже. Голосуйте за темы, которые войдут в программу конференции!

🟢 Новые выпуски «Проверено с Домклик» в Краснодаре и Красноярске

💚 Поставить буст каналу

Цены на жильё — это не только спрос и предложение

Почему стоимость недвижимости продолжает расти даже в условиях высокой ключевой ставки? Какие факторы сегодня действительно влияют на индекс цен и чего ждать рынку дальше?

Об этом в новом выпуске подкаста «Под одной крышей» рассуждали Александр Исаков, руководитель Центра макроэкономических исследований Сбера, и Алексей Попов, главный аналитик Циана.

Смотрите: VK Видео, YouTube и Rutube
Слушайте: Звук и Яндекс Музыка

🏠 Подписаться на Домклик PRO