Что происходит на рынке жилья в 2025 году?
Об этом рассказала Наталья Зубаревич, профессор географического факультета МГУ, в рамках Domclick Digital Forum.
Большинство крупнейших агломераций, регионов с городами-миллионниками, дали «минуса» (по вводу жилья — ред.). Серьезные минуса в Санкт-Петербурге (и это второй год подряд) — минус 23%, Москва — минус 12%, Свердловская область как-то ещё держалась, а Новосибирская посыпалась по-настоящему — тоже минус 12-13%. То есть все проблемы «заложились» в 2024 году.
➡️ Что происходит с ценами в третьем квартале 2025 года?
На первичке цены в подавляющем большинстве регионов продолжают расти. При такой инфляции цена упасть не может.
Если мы берем вторичку, то там сложнее. Примерно в четверти регионов вторичка по цене падает и становится серьезным конкурентом первичному жилью. Потому что, если на него распространяется «Семейная ипотека», то вторичка дешевле.
➡️ Куда россияне вкладывают сбережения?
Россияне стали медленнее потреблять и чаще экономить, например, сберегая деньги на вкладе.