Какие проекты ждут члены жюри Domclick Digital Awards
Продолжаем знакомить вас с экспертным советом федеральной премии для лидеров рынка недвижимости. Первая часть — здесь.
Среди экспертов
Виктор Зубик, основатель, Smarent
Кристина Ишханова, генеральный директор, КБ Стрелка
Андрей Михайлов, сооснователь, партнёр, бюро «Крупный план» (KPLN)
За каждым именем — собственный взгляд на то, как развивается недвижимость и каким должен быть рынок завтра.
Кристина ИшхановаКак технологический прогресс повлиял на современную недвижимость? Как он меняет нашу жизнь и то, как мы работаем и взаимодействуем с городом? Именно такие решения я буду искать среди участников Domclick Digital Awards.
В экспертном совете — лидеры мнений, архитекторы и визионеры, которые создают среду, в которой хочется жить. Ваш проект попадёт в поле зрения тех, чьё слово формирует индустрию.
Подавайте заявки на одну из 4 номинаций
— Девелопер года
— Подрядчик года
— Социальная инициатива
— Лучшая маркетинговая кампания
Ждём ваши проекты и идеи — ваш труд заслуживает признания!
Подать заявку
4 мысли, которые могут изменить взгляд на инвестиции
В подкасте 🏠🏠🏠 с Евгением Коганом, инвестбанкиром и основателем проекта Bitkogan, поговорили о том, как ожидание «идеального момента» может стать ловушкой для инвестора.
Эксперт поделился своим взглядом на рынок недвижимости, инвестиционные стратегии и отношение к ипотеке — 4 главных совета собрали в карточках выше 🙂
В полном выпуске — важные аргументы, примеры и разбор тенденций, которые помогают по-другому взглянуть на финансовые решения.
⚡️Карта цифровых решений для вторичного рынка теперь в PDF
Вместе с Домклик мы собрали карту цифровизации рынка вторичной недвижимости. В неё вошли 370+ сервисов, которые помогают участникам рынка на всех этапах — от поиска и проверки жилья до сделки, аренды и управления объектом.
В карте — 20 категорий решений, которые помогают увидеть, из чего сегодня складывается цифровая инфраструктура вторичного рынка.
♦️ Сохраняйте PDF, чтобы использовать карту как навигатор по рынку и находить подходящие решения под свои задачи.
P.S. Подробнее почитать, куда движется цифровизация вторичного рынка недвижимости, можно в исследовании на портале Digital Developer →
Квартира на вторичке или частный дом: что лучше по площади и цене
Аналитики Домклик изучили, как отличаются площадь недвижимости и цены на рынке вторички и загородных домов в разных регионах России.
🟢 В среднем по стране метраж загородного дома превышает площадь квартиры на вторичном рынке в 1,5–2,6 раза. Самый большой разрыв отмечен в Санкт-Петербурге, Чеченской Республике и Ленинградской области.
🟢 При этом в пересчете на кв. м загородные дома часто обходятся в 2–3 раза дешевле квартир. Это особенно заметно в Волгоградской, Астраханской и Саратовской областях.
🟢 В связи с суровым климатом и сложной логистикой в некоторых регионах, например в Магаданской, Архангельской, а также Еврейской автономной области, метраж домов лишь незначительно превышает площадь квартир.
На этот вопрос лучше всего ответят те, кто уже побывал на наших мероприятиях. Вот что они отмечают:
Лучшее место для обмена опытом и общения с экспертами недвижимости
Выступления топовых спикеров — их было действительно много
Мощный заряд и диалог на опережение
Невероятная концентрация свежих идей
Незабываемый опыт, всё продумано до мелочей
В этом году снова соберём на одной площадке тех, кто не просто следит за изменениями рынка, а влияет на то, каким он станет завтра.
В программе — первые лица банков, государственного сектора и ⭐️⭐️⭐️⭐️, новые тренды и практики, международный опыт и реальные кейсы, которые можно применить в работе.
А за пределами сцены — встречи с коллегами, новые знакомства и то самое чувство, когда за один день успеваешь посмотреть на привычные задачи совсем под другим углом.
Город будущего не строится завтра — он создаётся сегодня. И 10 декабря в Москве мы воплотим его вместе на юбилейной конференции Домклик.
«Что делать с недвижимостью?» — вопрос, который клиент может откладывать месяцами.
Продать? Купить новую? Обменять? Сдать?
Собрали 4 сценария: как начать разговор с клиентом.
🔑 Выгодно продать квартиру
Если объект уже не подходит или просто потерял актуальность — оценить его и выйти на продажу по рыночной стоимости.
🏠 Купить новую квартиру
Если хочется переехать или улучшить жилищные условия — проверить ипотечный потенциал и подобрать вариант на вторичке или в новостройке.
💳 Вложить свободные деньги
Если средства есть, а решение о покупке всё ещё откладывается — изучить подходящие варианты и оценить условия сделки.
🙂 Сдать в аренду
Если недвижимость простаивает — сдать её в аренду с поддержкой Домклик и не заниматься всем процессом самостоятельно.
Поделитесь с клиентами возможностями — напомните, что капитал должен работать. А мы поддержим вас в любом решении и предложим удобные и безопасные инструменты.
Наши аналитики изучили, что произошло с ценами на квартиры в августе.
🟢 Медианная стоимость «квадрата» в жилье, построенном не более, чем за 10 лет до продажи на вторичном рынке, выросла до 194,2 тыс. руб.
🟢 Средняя стоимость кв. м на первичке — 192,8 тыс. руб., на вторичке — 130,1 тыс. руб. Самые высокие цены в этих сегментах — в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области.
🟢 Разрыв между ценой «квадрата» в объявлениях и на сделках вырос до 16,9% — это самый высокий уровень с января 2024 года.