Своим прогнозом и рекомендациями в подкасте «Под одной крышей» делится генеральный директор GloraX Александр Андрианов 🎤
Также обсудили
🟢 Почему стоимость капитала становится главным фактором развития рынка
🟢 Почему, по мнению эксперта, ожидать стремительного роста пока не стоит
🟢 Какие решения уже сегодня помогут девелоперам сохранить устойчивость и оставаться конкурентоспособными
Согласны с прогнозом Александра? Делитесь мнениями под видео на любой удобной платформе.
Смотрите: VK Видео, YouTube и Rutube
Слушайте: Звук и Яндекс Музыка
Большой репортаж с Domclick Digital Day в Поволжье
В столице четырёх космодромов России лидеры рынка недвижимости, представители власти и банков обсудили, какой будет отрасль завтра.
Главные события конференции
⭐️ Сбер объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке.
⭐️ Подписали соглашение с ГЖИ Самарской области о развитии сервиса оперативного реагирования на нарушения УК.
⭐️ Провели пленарную сессию с представителями власти Самарской области о развитии рынка жилья.
⭐️ Запустили новые инструменты Домклик: фотоотчёт для арендодателей и эксклюзивные объекты на витрине вторичного жилья.
⭐️ Впервые записали подкаст «Под одной крышей» в прямом эфире со зрителями.
⭐️ Наградили лучших партнёров Поволжья
Если были с нами — вспомните самые яркие моменты в фото. А если пропустили — это лучший способ узнать, как прошла конференция.
Domclick Digital Day в Самаре объединил 650+ участников в зале и 1 млн зрителей онлайн по всей стране ⭐️
Вместе мы сделали ещё один шаг к будущему рынка недвижимости — будущему, которое создают технологии, сильная экспертиза и люди, готовые выходить за рамки привычного.
Спасибо, что были частью этого путешествия. Смотрите видео, как это было, и до встречи на новых орбитах!
На 🏢🏢🏢🏢 с экспертами Домклик разобрали самые распространённые юридические риски на рынке недвижимости.
1️⃣ Использование материнского капитала требует обязательного выделения долей детям. Если это не было сделано, у будущего собственника могут возникнуть серьёзные юридические сложности.
2️⃣ Несогласованная перепланировка может привести не только к проблемам при продаже, но и к требованиям вернуть помещение в первоначальное состояние.
3️⃣ Особого внимания требуют объекты с историей приватизации. Нарушение прав несовершеннолетних в прошлом может стать основанием для оспаривания сделки спустя годы.
4️⃣ Сервитуты и другие обременения способны ограничивать использование участка или объекта недвижимости, поэтому важно внимательно проверять документы перед покупкой.
5️⃣ Альтернативные сделки — одни из самых сложных на рынке. Чем больше участников в цепочке, тем выше риск её срыва.
Главный совет экспертов — не бояться задавать клиентам неудобные вопросы и тщательно проверять историю объекта. Именно внимание к деталям чаще всего помогает избежать спорных вопросов в будущем.
На 🏢🏢🏢🏢 Сергей Марков, директор по развитию технологий ИИ, Сбербанк, рассказал о том, как искусственный интеллект влияет на бизнес и рынок труда.
📎 Искусственный интеллект не отменяет профессии, а трансформирует их. На первый план выходят новые компетенции и умение эффективно использовать технологии в работе.
📎 В мире AI особую ценность приобретают навыки, которые сложно автоматизировать: экспертность, эмоциональный интеллект, коммуникация и принятие решений.
📎 Конкурентное преимущество получат не те, кто заменит людей искусственным интеллектом, а те, кто научится эффективно объединять возможности AI и человека.
Екатерина Гладух, лидер дивизиона «Готовое жильё», Домклик, поделилась главными трендами рынка на 🏢🏢🏢🏢
⭐️ Спрос постепенно смещается с новостроек на вторичный рынок. Одна из причин — изменение условий льготных ипотечных программ.
⭐️ Сегодня около 75% сделок проходят без ипотеки. Однако по мере снижения ключевой ставки роль ипотечных инструментов на рынке будет расти.
⭐️ 70% объявлений на Домклик размещены с проверенными кадастровыми номерами — это повышает доверие к рынку и делает сделки более прозрачными.
Следующий наш шаг — поддержка эксклюзивных объектов. Для них запущен пилотный проект: объявления, размещённые только на Домклик и прошедшие проверку, получают статус «Только на Домклик» и бесплатное размещение на витрине.