Телеграм канал «Домклик PRO»

Как меняются цены на квартиры в России на фоне снижения ипотечных ставок

Наши аналитики определили тренды на рынке жилья и ипотеки весной 2026 года.

➖Рост цен по России на первичную недвижимость замедлился в марте до 0,7%, на вторичную — до 0,6%.

➖Цена «квадрата» в новостройках увеличилась до 187,8 тыс. руб., в готовом жилье — до 123,6 тыс. руб.

➖Медианная стоимость кв. м в жилье, построенном не больше, чем за 10 лет до продажи на вторичном рынке, снизилась до 180,1 тыс. руб. — разрыв цен между такой вторичкой и новостройками составил 4,1%.

➖Лидерами по стоимости строящегося жилья стали Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Республика Татарстан и Ленинградская область.

➖Самые дорогие готовые квартиры — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Краснодарском крае и Ленинградской области.

Подробное исследование — в журнале ⚡️

🏠 Подписаться на Домклик PRO

Как изменится ключевая ставка в ближайшие годы?

Вице-президент, директор по кредитованию физических лиц в Т-Банке, Кирилл Григорьев в новом выпуске подкаста 🏠🏠🏠 делится своим взглядом на темпы снижения ключевой ставки и развитие экономики в стране.

А уже в эту пятницу, 24 апреля, Центробанк примет новое решение по ставке.

Делитесь своими прогнозами в голосовании ниже!

Смотреть: ВКонтакте | Rutube | YouTube
Слушать: Звук | Яндекс Музыка

Подборки объектов с учётом ипотечного потенциала 📈

Иногда клиент выбирает недвижимость, не до конца понимая свой максимальный бюджет. Это может привести к лишним показам и затянуть процесс сделки.

С помощью сервиса «Ипотечный потенциал» на Домклик можно заранее определить сумму, которую банк с высокой вероятностью одобрит для кредита — без заявок, документов и проверок БКИ.

Как это помогает в работе
✔ Клиент приходит с пониманием бюджета
✔ Вы подбираете объекты исходя из реальных возможностей
✔ Сделка становится более прогнозируемой и прозрачной

Что нужно сделать клиенту
Авторизоваться через Сбер ID ➡ Система автоматически анализирует доступные банку данные о доходах, кредитной истории и текущих обязательствах ➡ Клиент получает предварительную сумму, доступную для кредита

При таком подходе вы попадаете в ожидания клиента, а сделка проходит оперативнее.

🏠 Подписаться на Домклик PRO

В России спрос на строительство собственного дома вырос в 2,2 раза

Наши аналитики оценили состояние рынка ИЖС в 2026 году.

➖Дороже всего строить дом на Дальнем Востоке — 8,5 млн руб.
➖Чаще всего строят одноэтажные дома с тремя комнатами. Самые просторные — в Северо-Кавказском округе — их медианная площадь больше 120 кв. м.
➖Доля первоначального взноса составила от 22% до 24% в большинстве округов кроме СКФО, где она выше — 27%.
➖Самый высокий интерес к строительству домов — в Астраханской области. Там на ИЖС пришлось 23,3% от общего объёма выдач по региону в 2026 году.

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:
В этом году мы наблюдаем оживление в сегменте индивидуального строительства. Даже если не принимать во внимание ажиотажный спрос на ИЖС в январе, связанный с ужесточением «Семейной ипотеки», в феврале и марте 2026 года суммы выдач составили 11,5 и 12 млрд, что в 2,5-3 раза превысило объёмы выдач в те же месяцы 2025 года.

С наступлением высокого сезона на рынке загородной недвижимости ожидается и дальнейший рост интереса к ИЖС. За неполный апрель этого года заёмщики оформили кредитов на сумму более 9 млрд руб., что уже больше выдач за весь апрель прошлого года (8,8 млрд руб.).

🏠 Подписаться на Домклик PRO

Инсайты Domclick Digital Day: что думают лидеры отрасли о будущем рынка недвижимости⚡️

На Domclick Digital Day в Новосибирске мы провели серию интервью с ключевыми спикерами — сфокусировались на вопросах, которые влияют на бизнес-решения участников рынка сегодня.

➡️ Смотрите полные версии интервью ВКонтакте

🏠 Подписаться на Домклик PRO в MAX