Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Че там у застройщиков»
Че там у застройщиков
1.4K
0
241
134
0
Контент и коммуникации застройщиков: что работает и почему. Подборки, разборы и идеи для команд в недвижимости. Канал ведут те самые ребята из «Ишь, Миш!» @ishmish_agency
Подписчики
Всего
1 182
Сегодня
+3
Просмотров на пост
Всего
361
ER
Общий
30.62%
Суточный
15.06%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 1 445 постов
Смотреть все посты
Пост от 27.10.2026 14:20
71
0
1
Кажется, рынок немного устал от бесконечных экспериментов с ИИ и попыток упаковать любой ЖК в «галерею современного искусства»
Записали еще один короткий блиц — на этот раз с Александрой Поповой, директором по маркетингу Паритет.
Главный тейк: создавать новые сценарии жизни и строить крутой продукт — все еще эффективнее, чем пытаться выехать только за счет маркетинговых фишек.
Записали еще один короткий блиц — на этот раз с Александрой Поповой, директором по маркетингу Паритет.
Главный тейк: создавать новые сценарии жизни и строить крутой продукт — все еще эффективнее, чем пытаться выехать только за счет маркетинговых фишек.
👍
2
🔥
2
🤩
2
Пост от 27.10.2026 08:34
61
0
2
Точка контакта, которую невозможно проигнорировать
Заходишь в ТЦ, пытаешься подключиться к бесплатному WiFi — и перед доступом в сеть получаешь рекламный баннер от девелопера.
С точки зрения маркетинга механика выглядит идеальной: 100% досматриваемость, точный гео-таргетинг на посетителей ТЦ и фокус внимания прямо в экране смартфона.
Но что чувствует в этот момент сам пользователь? 😑
Когда доступ задерживают насильно, рекламное сообщение может считываться как навязчивый барьер. И вместо лояльности девелопер рискует получить искру раздражения еще до первого знакомства с проектом.
Что думаете?
👍 — рабочая тема
🗿 — нерабочая тема
👀 — а че так можно было?
Заходишь в ТЦ, пытаешься подключиться к бесплатному WiFi — и перед доступом в сеть получаешь рекламный баннер от девелопера.
С точки зрения маркетинга механика выглядит идеальной: 100% досматриваемость, точный гео-таргетинг на посетителей ТЦ и фокус внимания прямо в экране смартфона.
Но что чувствует в этот момент сам пользователь? 😑
Когда доступ задерживают насильно, рекламное сообщение может считываться как навязчивый барьер. И вместо лояльности девелопер рискует получить искру раздражения еще до первого знакомства с проектом.
Что думаете?
👍 — рабочая тема
🗿 — нерабочая тема
👀 — а че так можно было?
🗿
5
👀
2
👍
1
🔥
1
Пост от 26.10.2026 08:49
71
0
0
Зумеры VS миллениалы
Конфликт отцов и детей перешел в новую плоскость…
Когда приходит гениальная мысль сделать контент о разнице поколений, вы автоматически наступаете на тонкий лед. Чаще всего такие публикации выглядят как набор стереотипов, в котором старшее поколение представлено в более выгодном свете и с которым реальный человек (по крайней мере, зумер) вряд ли будет ассоциировать себя.
Начнем с дружеского напоминания: зумеры — это не школьники из Тик Тока. Старшим представителям поколения уже около 30 лет. Эти люди умеют зарабатывать деньги, грамотно распоряжаются финансами и, как правило, заботятся о психологической гигиене.
А теперь представьте ситуацию, когда с ними разговаривают клишированными оборотами из интернета по типу «вау», «нишево», «база», 67 и т. д. и т. п. Честно говоря, это выглядит как попытка понравиться подростку, выучив сленг. Намерение хорошее, но считывается негативно.
Это не значит, что поколенческий маркетинг пора отменять. Различия в медиапотреблении, культурном контексте и пользовательских привычках действительно существуют. Но говорить о них нужно аккуратнее — с уважением к каждой из сторон.
Если идея держится только на модном словечке или простой антитезе, то стоит покрутить тему еще. Чтобы не быть голословными, подготовили подборку контента о миллениалах и зумерах от застройщиков.
Оценку каждой публикации давать не будем, но обсудить в комментариях готовы. Делитесь своим мнением, какие посты получились удачными, а какие вы бы не стали выкладывать от лица бренда.
Конфликт отцов и детей перешел в новую плоскость…
Когда приходит гениальная мысль сделать контент о разнице поколений, вы автоматически наступаете на тонкий лед. Чаще всего такие публикации выглядят как набор стереотипов, в котором старшее поколение представлено в более выгодном свете и с которым реальный человек (по крайней мере, зумер) вряд ли будет ассоциировать себя.
Начнем с дружеского напоминания: зумеры — это не школьники из Тик Тока. Старшим представителям поколения уже около 30 лет. Эти люди умеют зарабатывать деньги, грамотно распоряжаются финансами и, как правило, заботятся о психологической гигиене.
А теперь представьте ситуацию, когда с ними разговаривают клишированными оборотами из интернета по типу «вау», «нишево», «база», 67 и т. д. и т. п. Честно говоря, это выглядит как попытка понравиться подростку, выучив сленг. Намерение хорошее, но считывается негативно.
Это не значит, что поколенческий маркетинг пора отменять. Различия в медиапотреблении, культурном контексте и пользовательских привычках действительно существуют. Но говорить о них нужно аккуратнее — с уважением к каждой из сторон.
Если идея держится только на модном словечке или простой антитезе, то стоит покрутить тему еще. Чтобы не быть голословными, подготовили подборку контента о миллениалах и зумерах от застройщиков.
Оценку каждой публикации давать не будем, но обсудить в комментариях готовы. Делитесь своим мнением, какие посты получились удачными, а какие вы бы не стали выкладывать от лица бренда.
❤
3
👍
2
🔥
2
Пост от 23.10.2026 14:10
64
0
4
Когда креатив про скидки интереснее самих скидок 👀
У ЛСР заметили классные обложки для постов про акции, скидки и ипотеку. Собрали самые интересные, чтобы показать вам, как можно визуально обыгрывать коммерческие предложения.
Главная фишка — метафоры, которые легко считываются
Заголовок здесь не просто написан поверх картинки — он получает визуальное продолжение. Текст и изображение дополняют друг друга, вместе создают понятный образ и иногда даже рассказывают небольшую историю.
Есть и еще один плюс: когда появляется узнаваемый визуальный прием, продающий контент проще считывать в ленте. Видишь знакомую подачу — понимаешь, что сейчас будет предложение. Если использовать формат дозированно, он может стать хорошим способом выделять такие посты.
Кстати, подобный подход уже использовал Академический. Какие результаты это дало, читайте здесь.
Ну и давайте честно: в соцсети мы приходим не только за полезной информацией. Иногда хочется просто полистать красивенькое, рассмотреть детали и разгадать задумку автора. Мы, например, такое тоже любим 🔍
У нас есть еще две подборки обложек ЛСР — про рассрочку и старты продаж.
Че смотрим следующим?
🔥 — рассрочка
🤩 — старты продаж
У ЛСР заметили классные обложки для постов про акции, скидки и ипотеку. Собрали самые интересные, чтобы показать вам, как можно визуально обыгрывать коммерческие предложения.
Главная фишка — метафоры, которые легко считываются
Заголовок здесь не просто написан поверх картинки — он получает визуальное продолжение. Текст и изображение дополняют друг друга, вместе создают понятный образ и иногда даже рассказывают небольшую историю.
Есть и еще один плюс: когда появляется узнаваемый визуальный прием, продающий контент проще считывать в ленте. Видишь знакомую подачу — понимаешь, что сейчас будет предложение. Если использовать формат дозированно, он может стать хорошим способом выделять такие посты.
Кстати, подобный подход уже использовал Академический. Какие результаты это дало, читайте здесь.
Ну и давайте честно: в соцсети мы приходим не только за полезной информацией. Иногда хочется просто полистать красивенькое, рассмотреть детали и разгадать задумку автора. Мы, например, такое тоже любим 🔍
У нас есть еще две подборки обложек ЛСР — про рассрочку и старты продаж.
Че смотрим следующим?
🔥 — рассрочка
🤩 — старты продаж
🔥
4
❤
1
🤩
1
Пост от 23.10.2026 08:50
99
0
1
Джокушка ловушкера: как в первые месяцы ведения соцсетей нового проекта отвадить от себя аудиторию 😄
Итак, настало время вредных советов ✍️ Вот поэтапный разбор, как добиться лучшего эффекта и заставить подписчиков навсегда закинуть ваш канал в архив.
Итак, настало время вредных советов ✍️ Вот поэтапный разбор, как добиться лучшего эффекта и заставить подписчиков навсегда закинуть ваш канал в архив.
🔥
4
👀
3
❤
2
👍
2
Пост от 22.10.2026 10:36
39
0
0
Что сегодня важнее — хорошо построить или хорошо рассказать? 👀
Записали короткий блиц с Еленой Венедиктовой, начальником центра информационной политики «РСГ-Академический» (Кортрос).
Узнали про раздражающие тренды в девелопменте, навыки современного застройщика, маркеры «настоящего» девелопера и то, как описать рынок будущего всего одним словом.
Подписывайте, чтобы знать че там у застройщиков 👁️
Записали короткий блиц с Еленой Венедиктовой, начальником центра информационной политики «РСГ-Академический» (Кортрос).
Узнали про раздражающие тренды в девелопменте, навыки современного застройщика, маркеры «настоящего» девелопера и то, как описать рынок будущего всего одним словом.
Подписывайте, чтобы знать че там у застройщиков 👁️
❤
1
👍
1
🔥
1
Пост от 21.10.2026 14:12
94
0
1
💬 Застройщики отвечают:
Что для вас хороший контент в соцсетях?
Продолжаем нашу рубрику, в которой специалисты со стороны девелоперов делятся своими кейсами и мнением.
Отвечает Мария Ястребова, руководитель отдела PR «Группы Голос»:
Хороший контент — это точка встречи интересов пользователя с задачами и ценностями бренда. Универсального рецепта не существует: все зависит от того, что хочет слышать аудитория и что хочет сказать ей девелопер.
Поэтому мы (признаемся, не сразу) пришли к понимаю, что контент для соцсетей нужно делать внутри. Мы лучше всех знаем и чувствуем бренд, мы и есть его голос. Любой пост, любое видео пропускаем через ценностный фильтр. Со второй частью уравнения сложнее — продолжаем изучать нашу аудиторию, форматы и темы, которые больше всего ее вовлекают, пробуем новое и оцениваем результат. Вряд ли у этого процесса есть конец. Меняется контекст, меняются интересы и привычки людей — должен меняться и контент.
#чепомнениям у застройщиков 🪖
Что для вас хороший контент в соцсетях?
Продолжаем нашу рубрику, в которой специалисты со стороны девелоперов делятся своими кейсами и мнением.
Отвечает Мария Ястребова, руководитель отдела PR «Группы Голос»:
Хороший контент — это точка встречи интересов пользователя с задачами и ценностями бренда. Универсального рецепта не существует: все зависит от того, что хочет слышать аудитория и что хочет сказать ей девелопер.
Поэтому мы (признаемся, не сразу) пришли к понимаю, что контент для соцсетей нужно делать внутри. Мы лучше всех знаем и чувствуем бренд, мы и есть его голос. Любой пост, любое видео пропускаем через ценностный фильтр. Со второй частью уравнения сложнее — продолжаем изучать нашу аудиторию, форматы и темы, которые больше всего ее вовлекают, пробуем новое и оцениваем результат. Вряд ли у этого процесса есть конец. Меняется контекст, меняются интересы и привычки людей — должен меняться и контент.
#чепомнениям у застройщиков 🪖
🔥
3
👀
3
❤
2
👍
2