Телеграм канал «...»

🇦🇪 Дубай последовательно развивает модель, в которой традиционные активы могут использовать цифровые технологии для оформления владения и проведения сделок.
В перспективе подобные решения способны изменить способы участия инвесторов в рынке недвижимости.

При этом токенизированная доля — не то же самое, что обычная криптовалюта: её правовой статус, условия владения и возможность продажи зависят от конкретной структуры проекта и действующих правил.
Регулятор VARA отдельно призывал проверять официальные разрешения и осторожно относиться к предложениям, которые не получили необходимого согласования.

❔Как работает токенизация

Вместо приобретения целого объекта инвестор может получить долю в недвижимости, представленную цифровыми токенами. Записи и операции поддерживаются цифровой инфраструктурой, а сам проект реализуется при участии государственных и регулирующих структур.

🛡 Возможность перепродажи долей — важный шаг: она проверяет, насколько эффективно владельцы смогут выходить из таких вложений, а рынок — обеспечивать прозрачность операций и защиту прав участников. При этом доступность вторичного рынка сама по себе не гарантирует, что покупателя удастся найти быстро или продать долю по желаемой цене.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЯ 🇦🇪ВЫХОДИТ НА НОВЫЙ УРОВЕНЬ ТОКЕНИЗАЦИИ 💱

Рынок недвижимости всё активнее интегрируется с блокчейн-технологиями. Один из показательных примеров — проект Dubai Land Department, который позволяет оформлять долевое участие в недвижимости с использованием цифровых токенов.

❔Что изменилось

В феврале 2026 года Департамент земельных ресурсов Дубая объявил о втором этапе проекта. С 20 февраля была предусмотрена возможность перепродажи токенизированных долей на вторичном рынке в рамках контролируемого пилотного режима. Для этого этапа заявлено около 7,8 млн токенов недвижимости.

______________________________

Контакты менеджера:
✉️ @cryptowolves_manager
📞 +971 50 479 1950

⌨️наш официальный бот для обмена онлайн: @Wolfexc_bot

📌Офисы: Дубай • Москва • Стамбул • Анталия • Грозный

ВАЖНЫЕ НОВОСТИ | 8 ОКТЯБРЯ


1⃣ЕС 🇪🇺ДАЁТ КРИПТОБИЗНЕСУ 3 МЕСЯЦА НА ПЕРЕСТРОЙКУ

ESMA опубликовала новые требования к работе европейских криптосервисов со стейблкоинами, которые не соответствуют правилам MiCA. Регулятор ожидает, что существующие позиции по таким активам будут приведены в соответствие в течение не более трёх месяцев.

2⃣Bitcoin ТЕРЯЕТ $83 000: ЧТО ДАВИТ НА РЫНОК?

🥇 торгуется около $83 000 на фоне роста доходности американских облигаций, укрепления доллара и высоких цен на нефть. Доходность 10-летних казначейских облигаций США поднялась до 5,29%, а доллар приблизился к максимуму за 18 месяцев — факторы, усиливающие давление на рисковые активы.

3⃣НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЯ 🇦🇪ПЕРЕХОДИТ В БЛОКЧЕЙН

Dubai Land Department развивает проект токенизации недвижимости совместно с VARA, Dubai Future Foundation и Центральным банком ОАЭ. Технология позволяет переводить права на недвижимость в токенизированную форму и создавать модель дробного владения объектами. В 2026 году проект уже перешёл к следующему этапу с возможностью перепродажи токенизированных долей на вторичном рынке.

Следим за главными изменениями в мире финансов, криптовалют и недвижимости