С Экспертного совета Комитета ГД по строительству и ЖКХ — о ТИМ: 🔸Связать стоимостную модель (5D) с трёхмерной моделью объекта: автоматический расчёт объёмов работ и материалов из модели исключает ручные ошибки и расхождения между разделами 🔸Использовать ТИМ для сценарного анализа вариантов («что если») на ранних этапах, когда влияние на стоимость максимально, превращая модель в инструмент управления, а не только документирования. 🔸Перейти на отечественные ТИМ-платформы заблаговременно ❗️На прединвестиционной стадии применять укрупнённые нормативы цены строительства (НЦС) и оценку по объектам-аналогам из ТИМ-библиотек для быстрой и обоснованной первичной оценки (точность ±30–50 %) проекта. Закладывать в оценку реалистичный резерв на риски с учётом волатильности цен ресурсов и ключевой ставки — на этом этапе предопределяется до 70–80 % итоговых затрат. На этапе проектирования и подготовки ПСД формировать сметы из ТИМ-модели (5D)

ЕСИМ: седьмой год вместо трёх. Или ишак, или падишах Помните, как Ходжа Насреддин взялся научить ишака читать? Срок попросил двадцать лет: за это время или ишак умрёт, или падишах, или он сам. У ЕСИМ с горизонтом планирования всё скромнее: заявили три года, идёт седьмой. Ишак пока читает с трудом, а ждать пока приходится нам. Видимо, в планах была ошибка: вместо «три» прочитали «три раза по три, плюс ещё пару лет на согласование». 29 октября на комитете НОПРИЗ по цифровизации проектирования представили очередные проекты стандартов ЕСИМ. Про итоги этого семилетия: ▪️Росстандарт утвердил ОДИН национальный стандарт ▪️«Термины и определения» с 2024 года ходят в статусе ПНСТ. Термины, видимо, всё ещё определяются 🙈 ▪️из первоначальных 14 стандартов часть до сих пор не вынесена даже на публичное обсуждение Стандарты ЕСИМ в ведении ТК 505. Поэтому мы искренне не понимаем, зачем нести их ещё и в НОПРИЗ. Хотя нет, понимаем: с кем ещё не обсуждали? Чем шире круг обсуждения, тем ближе единое информационное пространство. Наверное 😉 Может, пора подключить ТК 465, ТК 400, кого мы еще забыли? Проект ГОСТ Р по правилам управления информационным пространством вводит «универсальную структуру представления информационной модели», которая, внимание, позволит проверять проектно-сметную документацию. Ну наконец-то! А то мы все эти годы мучились вопросом: «А как же проверить сметы?». Спасибо, кэп! 🫡 Вот у нас и вопрос. Может, сметную пока не проверять? Для начала связать сметы с ТИМ? Пока что «нолик» на «единичку» в схемах ЛСР не смогли заменить, а ВОР идут без всякой связки с моделью. Получается занятная картина: пространство готовится проверять сметы, а сметы с ним пока не разговаривают. Связать две вещи через IFCGuid можно, но в экспертизе это никому не нужно. Классическая «автоматизация ожидания». Тут можно сказать: «Подождём ИИ». Он, кстати, уже пришёл. Как заметил на общем собрании НОТИМ директор по капстроительству «Росатома» Дмитрий Волков: Пока мы спорили про информационные модели, пришел искусственный интеллект, и цифровая среда поменялась Семь лет писали стандарты для одного цифрового мира, а принимать их придётся уже в другом. Главное, не торопиться: технологии опять убегут. Есть предположение, что к тому времени в отрасли будет новый популярный тренд, а мы всё ещё будем обсуждать терминологию предыдущей. Финальный прогноз из самой новости: Если стандарты ЕСИМ и дальше будут приниматься такими темпами, последний примут к 200-летию Октябрьской революции, в 2117 году. Один стандарт за семь лет. До 14 осталось 13. Второгодник-Петров пересчитал на калькуляторе: 13 × 7 = 91. 2026 + 91 = 2117. Не ошиблись, аналитика сошлась до года 👏 Кстати, к 2117 правнуки-сметчики откроют стандарт, и в схеме ЛСР там будет тот же «нолик на единичку». Традиции — это святое. Ну а переход на ресурсный метод (по нашим расчётам темпа III квартала 2026) — в районе 2139-го. Выходит, единое информационное пространство будет готово принимать смету на 22 года раньше, чем в ней появятся текущие цены. Зато, если верить прогнозу, стандарты к тому времени уже будут. Ждать будем всей отраслью 😉 Если серьёзно, мы не против ЕСИМ. Хочется работающих стандартов и сквозного процесса: модель- ВОР [на самом деле можно уже и без ВОР] - смета - стройка - эксплуатация. Цифровизация начинается, когда данные работают, а не когда проекты стандартов путешествуют по комитетам, где годами ломают копья с правильностью определений.

Михаил Бочаров, зам. генерального директора по науке АО «СиСофт Девелопмент» — об информационном моделировании в стране: Парадокс: нам навязывают устаревшие и сложные решения под маркой супертехнологий. Например, пользу от трехмерной графики нивелируют так называемой цифровой информационной моделью, а ведь подобный тренд только выгоден западным устаревшим технологиям и ограничивает машинную понимаемость данных и их достоверность, что в эпоху искусственного интеллекта недопустимо. Уровень информационной модели, как того требует Градостроительный кодекс (полноценная проектная документация с взаимосвязанными данными) недостижим для западных продуктов BIM-уровня. Отсюда и попытки понизить планку требований через лоббирование различных суррогатов типа ЦИМ. И от промежуточных решений вроде XML-схем на основе IFC нужно уходить как можно быстрее — отрасль нуждается в выполнении порученного президентом России и гибкой работы с ключевыми разработчиками отечественных продуктов ТИМ. Мы на пороге коренного перелома. Глобальных факторов к этому два. Первый: BIM в тупике — красиво, но дорого и бесполезно, второй: на пороге искусственный интеллект, у которого совершенно другие требования и возможности.