История, про которую вчера упоминала. Начну с того, что голые мужики меня давно не пугают в силу моей профессии. Венерологией я тоже занималась в начале карьеры. Однако, важен контекст. В тот солнечный день ничего не предвещало. Я смотрела дом на 4 сотках и при выходе, прямо напротив входной двери! Через метр стоял голый мужчина. Именно в этот момент я поняла, хоть я и не люблю огороды, но 4 сотки- это окна в окна, это дверь напротив двери. Если и брать 4 сотки- то важно учесть! 1.Отсутсвие сервитута (прохода/проезда) к дороге через участок. 2.Схему деления. Потому что в противном случае можно быть с соседями ещё ближе, чем в квартире...я бы сказала гораздо ближе🤯 ПРОДОЛЖЕНИЕ ПРО СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПО ПОДРЯДУ В КРАСНОДАРЕ https://max.ru/join/cLTgtIQMnZxCglPf3BBZXCh2_G5wO8rB-4WDFg3zd7Y

Краткий обзор того, что мне предлагали из локаций, но могло оказаться фатальной ошибкой: х.Копанской- запах свалки рядом Новая Елизаветка- запах очистных сооружений Возле реки Кубань местные жалуются также на периодический запах Возле посёлка Колосистый- строительство просто гигантских очистных сооружений согласно градостроительному плану Индустриальный- грязный воздух периодически и шум от больших машин Южный- много участков конфискуют (около 1500) Также многие участки имеют спорные документы и надо внимательно смотреть на зону подтоплений и локальные подтопления участков. С этим часто беда. По поводу окрестностей- самая популярная и развитая станица Динская, там цены я не осилила. Нашла рядом- село Красносельское. Отличный участок. Очень его хотела купить. И в последний день перед сделкой его перекупили за наличку. Я ревела как белуга. А уже на следующий день мне рассказали местные и показали посты, что там часто стал появляться стойкий сильный запах с речки из-за того, что всё плывёт из Динской по реке Кочеты вниз. И это всё не очень хорошо пахнет, как Вы догадываетесь. В общем, что могу посоветовать: анализируйте место с разных сторон, всегда общайтесь с местными и смотрите карты подтоплений, градостроительный план. Вам там жить, а не тем, кто Вам продаст.

Еще завтра расскажу как при просмотре дома меня напугал голый мужик и я чуть не купила участок возле зловонной "ароматной" реки🫠