Телеграм канал «ABG -Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде»

🌧 Анталью заливает: норма осадков за год — всего за 40 дней

🌊 За первые 40 дней 2026 года в Анталье выпало около 550 кг осадков на квадратный метр — столько же, сколько за весь прошлый год. Дожди идут с короткими перерывами уже почти полтора месяца.

🏠 Стихия привела к подтоплениям домов, предприятий и теплиц. В ряде районов проводится оценка ущерба, а на трассе Кемер – Кумлуджа зафиксированы оползни — движение местами затруднялось.

📍 Наибольшее количество осадков пришлось на запад провинции — Kemer, Kumluca и Finike. В горных районах, включая перевал Алачабель, прошли снегопады и мокрый снег.

⚠️ По прогнозам регионального метеоцентра, нестабильная погода сохранится ещё как минимум неделю. Жителей и водителей призывают соблюдать осторожность и следить за официальными предупреждениями.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Анталья #Турция #Погода #Осадки #Кемер #Kumluca #Finike #НовостиТурции

‼️‼️‼️‼️организуем сбор для пострадавшего приюта ARGA
Пострадало много животных от наводнения и не осталось ни корма, ни лекарств ничего ….

Поддержать можно по реквизитам:
❤️ FibaBanka AS (Turkish bank)
IBAN:TR97 0010 3000 0000 0033 5764 89
Name Surname (AD SOYAD) : Arga
💚 VIPS: 97475
💜 PayPal: 2017arga@gmail.com
💚 Русская карта: +79135339940 (СБ,тиньков)

📍Локация приюта https://maps.app.goo.gl/UWLMtgPYoWU1fGc67?g_st=ic
Хозяйка приюта Фери (Английском) +90 (530) 832 10 92

🚑🚑Пункты сбора помощи: можно привезти корм (влажный) для кошек и собак, пеленки, переноски, лежанки, наличные 💶

МАХМУТЛАР
📍Клиника Pamfilya - https://maps.app.goo.gl/LjXk5hd9p2LSM4QTA?g_st=ic

📍Кофейня АVA - https://maps.app.goo.gl/GeMTRyQS9xUEPoQ67?g_st=ic

ЦЕНТР
📍Агентство недвижимости ABG - https://maps.app.goo.gl/kDcVunR1CSQvcb9t8?g_st=ic

В Турции начинается подача деклараций по доходам от аренды

С 1 марта стартует период подачи налоговых деклараций для владельцев недвижимости, получающих доход от сдачи жилья в аренду.

Если вы сдаёте квартиру или дом в Турции — важно проверить, нужно ли подавать декларацию именно вам.

Кто обязан подавать декларацию
Если годовой доход от аренды превышает примерно 47.000 лир, декларацию подавать обязательно.
Если доход ниже — подавать декларацию не требуется.

Если собственников несколько
Когда недвижимость оформлена на нескольких человек, каждый собственник декларирует только свою долю дохода.

Сроки подачи
Период подачи: с 1 марта по 31 марта.

Как оплатить налог
Оплата возможна онлайн через налоговую систему, банковской картой или переводом, а также через банки и кассы налоговой.
Налог можно оплатить двумя частями:
— первый платёж до 31 марта
— второй до 31 июля

Ставки налога на доход от аренды (прогрессивная шкала)
После вычета необлагаемого минимума налог считается по нарастающей:

• До 158.000 TL — 15%
• 158.000 – 330.000 TL — 20%
• 330.000 – 800.000 TL — 27%
• 800.000 – 3.000.000 TL — 35%
• Свыше 3.000.000 TL — 40%

❗️Если декларация не будет подана вовремя — начисляются штрафы и пени, иногда в размере самой суммы налога.

Если сдаёте недвижимость в Турции и не уверены, нужно ли подавать декларацию — лучше уточнить заранее, чтобы избежать штрафов.

По вопросам недвижимости, инвестиций и налогов в Турции:
📲 WhatsApp: +90 507 846 7530
📩 Telegram: @ABGsvetlana:

В Турции начинается подача деклараций по доходам от аренды

С 1 марта стартует период подачи налоговых деклараций для владельцев недвижимости, получающих доход от аренды жилья в Турции.

Если вы сдаёте квартиру или дом — важно проверить, нужно ли подавать декларацию именно вам.

📌 Кто обязан подавать
Если годовой доход от аренды превышает установленный минимум (примерно от 47.000 лир и выше), необходимо подать декларацию и оплатить подоходный налог.
Если доход ниже этого уровня — декларацию подавать не требуется.

📌 Если собственников несколько
Когда недвижимость оформлена на нескольких человек, каждый владелец декларирует доход только по своей доле.

📌 Как подать декларацию
Сделать это можно:
— через систему готовых деклараций на сайте налоговой
— через электронный кабинет налогоплательщика
— лично в налоговой инспекции

📌 Сроки подачи
Подача деклараций: с 1 марта по 31 марта.

📌 Оплата налога
Оплатить можно онлайн банковской картой или переводом, а также в банках и кассах налоговой.
Налог разрешено внести двумя платежами:
— первый до 31 марта
— второй до 31 июля

📌 Ставки налога
Действует прогрессивная шкала: чем выше доход от аренды — тем выше процент налога.
Максимальная ставка может достигать 40%.

❗️Важно: если декларацию не подать вовремя, начисляются штрафы и пени.

Если сдаёте недвижимость в Турции и не уверены, нужно ли вам подавать декларацию — лучше уточнить заранее.

По вопросам недвижимости, налогов и инвестиций в Турции:
📲 WhatsApp: +90 507 846 7530
📩 Telegram: @ABGsvetlana

⚡️ В Турции готовят новый закон о соцсетях

Аккаунты без подтверждения личности могут лишиться возможности писать комментарии и публиковать посты.

Министр юстиции Турции заявил, что сейчас разрабатывается закон, по которому:
— пользователи соцсетей должны будут подтвердить свою личность
— фейковые и зарубежные анонимные аккаунты могут заблокировать
— за оскорбления и клевету станет легче привлекать к уголовной ответственности

Основная цель — борьба с фейками, травлей и давлением в соцсетях.

Если закон примут, анонимность в турецких соцсетях фактически закончится.
Следим за развитием событий.

Новости Турции — в моём канале
@alanyabrand

Мой личный Telegram: @ABGsvetlana
📲 +90 507 846 7530:

🚨 В Стамбуле убита вторая гражданка Узбекистана по связанному делу

🇹🇷 Генконсульство Узбекистана подтвердило гибель Сайеры Эргашалиевой. Следствие установило, что она и ранее убитая Дурдона Хакимова были близкими подругами, а преступления носили серийный характер.

🕯 По данным правоохранительных органов, 22 января в районе Фатих произошёл конфликт между Эргашалиевой и её знакомым. 23 января женщина была убита, после чего злоумышленники скрыли следы преступления.

📱 Используя телефон погибшей, подозреваемые назначили встречу Дурдоне Хакимовой, отправив сообщение от имени подруги. Женщина была убита аналогичным способом в районе Шишли.

🚓 Подозреваемые задержаны при попытке пересечь границу с Грузией. Они дали признательные показания, материалы дела переданы в суд. Генконсульство Узбекистана держит ситуацию на особом контроле.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Стамбул #Турция #Криминал #НовостиТурции #Узбекистан #Происшествия

‼️‼️‼️‼️Сегодня организуем сбор для пострадавшего приюта ARGA
Погибло много животных от наводнения и не осталось ни корма, ни лекарств ничего ….

Поддержать можно по реквизитам:
❤️ FibaBanka AS (Turkish bank)
IBAN:TR97 0010 3000 0000 0033 5764 89
Name Surname (AD SOYAD) : Arga
💚 VIPS: 97475
💜 PayPal: 2017arga@gmail.com
💚 Русская карта: +79135339940 (СБ,тиньков)

📍Локация приюта https://maps.app.goo.gl/UWLMtgPYoWU1fGc67?g_st=ic
Хозяйка приюта Фери (Английском) +90 (530) 832 10 92

🚑🚑Пункты сбора помощи: можно привезти корм (сухой и влажный) для кошек и собак, пеленки, переноски, лежанки, наличные 💶

МАХМУТЛАР
📍Клиника Pamfilya - https://maps.app.goo.gl/LjXk5hd9p2LSM4QTA?g_st=ic

📍Кофейня АVA - https://maps.app.goo.gl/GeMTRyQS9xUEPoQ67?g_st=ic

ЦЕНТР
📍Агентство недвижимости ABG - https://maps.app.goo.gl/kDcVunR1CSQvcb9t8?g_st=ic