Телеграм канал «ABG -Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде»

🇹🇷 Покупка или дарение недвижимости в Турции — что выгоднее? Разбираем, что нужно знать иностранцам при оформлении недвижимости ⤵️ 🔹 Покупка: ▪️ Обязательно получить справку о валютном обмене (Döviz Alım Belgesi) — только через банк. Стоимость услуги: до 10.000 TL плюс потери на разнице курса ▪️ Госпошлина за оборотный капитал: 16.629 TL ▪️ Налог на оформление ТАПУ — 4% от кадастровой стоимости ▪️ Если продаёте в течение 5 лет — налог на прибыль 15–40% ⚠️ В 2025 году необлагаемый минимум — 120.000 TL 🔹 Дарение: ▪️ Можно подарить любому, даже без родства ▪️ Справка о валюте не нужна ▪️ ТАПУ оформляется с налогом 6,831% от кадастра ▪️ Налог на дарение — 10–30%, платит получатель 📌 Также при любой сделке нужна справка “Rayiç Bedel” из мэрии 📲 Хотите рассчитать точные расходы под вашу ситуацию? Пишите 👉 +90 507 846 75 30 📌 Следите за полезной инфой в нашем канале — @alanyabrand

🏗 Mandarin Oriental в Стамбуле — под снос? Да, это не шутка. Один из самых дорогих отелей Турции — Mandarin Oriental Bosphorus — получил официальное предписание на демонтаж незаконных пристроек. 📌 Что именно под снос? Террасы, навесы и временные конструкции, которые были возведены без разрешения в охраняемой зоне Босфора. Власти посчитали, что отель нарушает историко-градостроительные нормы. 📅 Срок демонтажа — до 1 августа 2025 года. Речь пока не о полном сносе здания, а об отдельных элементах. ⚖️ Представители отеля уже подали иск, утверждая, что конструкции не капитальные и не требуют разрешения. 🧳 Туристам и инвесторам стоит быть внимательнее — контроль за объектами в прибрежной зоне усилился, особенно в Стамбуле. 📲 Следите за новостями у нас — @alanyabrand

🏗 Mandarin Oriental в Стамбуле — под снос? Да, это не шутка. Один из самых дорогих отелей Турции — Mandarin Oriental Bosphorus — получил официальное предписание на демонтаж незаконных пристроек. 📌 Что именно под снос? Террасы, навесы и временные конструкции, которые были возведены без разрешения в охраняемой зоне Босфора. Власти посчитали, что отель нарушает историко-градостроительные нормы. 📅 Срок демонтажа — до 1 августа 2025 года. Речь пока не о полном сносе здания, а об отдельных элементах. ⚖️ Представители отеля уже подали иск, утверждая, что конструкции не капитальные и не требуют разрешения. 🧳 Туристам и инвесторам стоит быть внимательнее — контроль за объектами в прибрежной зоне усилился, особенно в Стамбуле. 📲 Следите за новостями у нас — @alanyabrand

🏛 Эксклюзивный проект в районе Клеопатры Такой локации больше нет — проект расположен на горе у подножия Аланийской крепости, в окружении истории и панорамных видов. 📍 Уникальное расположение — в самом сердце Алании 🌅 Вид на море, город и исторический центр 💎 Закрытый бутик-комплекс 💶 Цены от 350.000 до 1.500.000€ Это не просто недвижимость — это коллекционное вложение. 📲 Подробности: +90 507 846 75 30 🔗 Наш канал: @alanyabrand

🇹🇷 Экспорт турецкого чая вырос на 22%, в 104 страны! За январь–июнь 2025 года Турция экспортировала 3 000 тонн чая на $16,9 млн, что на 22% больше аналогичного периода прошлого года. 🍃 Основные данные: В 2024 г. экспорт составил 2 897 т на $13,9 млн — рост по объёму +5%, по выручке +22%. Импортёрами стали 104 страны — лидеры: Бельгия ($7,7 млн), Великобритания ($2 млн) и ТРСК ($1,5 млн). Большую часть экспорта (58%) обеспечил регион Ризе — около $9,8 млн. 💬 Представитель DKIB Сёбан Тургут отметил: «Продолжим активную промо‑кампанию, особенно на рынках с высокой покупательной способностью». 📲 Подписывайся на наш канал @alanyabrand, чтобы не пропустить подробности!

🇹🇷 Турция — лидер Европы по приросту гидроэнергетики По данным Международной гидроэнергетической ассоциации, в 2024 году Турция увеличила мощность своих ГЭС на 241 мегаватт — больше, чем любая другая страна Европы. 🔹 Страна заняла 2-е место в Европе по общей установленной мощности (33 ГВт), уступив лишь Норвегии. 🔹 Гидроэнергетика остаётся ключевым элементом энергетической и климатической стратегии Турции. 🔹 Сейчас в стране строятся новые станции общей мощностью около 600 МВт, а также модернизируются действующие объекты. 💡 Гидроэнергетика — крупнейший источник электроэнергии среди ВИЭ в мире, обеспечивая 14,3% всей генерации. 📲 Подписывайся на наш канал @alanyabrand, чтобы не пропустить подробности!

📊 Заполняемость отелей в Аланье по годам: • Июнь 2023 — 85% • Июнь 2024 — 95,6% (почти полный максимум) • Июнь 2025 — 75% (самый низкий показатель за последние 3 года) ⸻ 📈 Рост по месяцам в 2024 году: • Апрель: с 36,6% (2023) до 70,7% (2024) • Май: с 63,5% до 88,2% • Июнь: с 85% до 95,6% 🟢 Весна и лето 2024 показали значительный рост заполняемости по сравнению с 2023 годом. ⸻ 📍 Заполняемость в районах Аланьи (2025): 🔝 Наиболее популярные районы: • İncekum & Avsallar — 83% • Okurcalar — 70,9% 📌 Районы выше среднего уровня: • Türkler — 69,5% • Центр (Merkez) — 66,5% • Kargıcak — 65,4% Эти данные взяты из отчётов Ассоциации туристических операторов Аланьи (ALTİD).