Телеграм канал «ABG -Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде»

🇷🇺 Россияне уже 50 месяцев подряд остаются главными покупателями жилья в Турции

🏡 Граждане России вновь заняли первое место среди иностранных покупателей недвижимости в Турции. По данным TÜİK, май 2026 года стал уже 50-м месяцем подряд, когда россияне возглавляют этот рейтинг.

📊 В мае россияне приобрели 268 квартир и домов в Турции. На втором месте оказались граждане Ирана (125 объектов), на третьем — граждане Украины (88 объектов).

📅 Россияне удерживают лидерство на рынке недвижимости Турции с апреля 2022 года, и, по мнению экспертов, эта тенденция может сохраниться ещё как минимум 1,5–2 года.

💬 Аналитики объясняют высокий спрос сочетанием нескольких факторов: возможностью сохранить капитал, получать доход от аренды, развитой инфраструктурой курортных регионов, а также удобной логистикой между Россией и Турцией.

💰 По оценкам участников рынка, качественная недвижимость в туристических регионах Турции способна приносить владельцам около 6–8% годовых в валюте за счёт аренды.

📉 При этом общее количество сделок с иностранцами продолжает снижаться. В мае 2026 года иностранные граждане приобрели 1 387 объектов недвижимости, что примерно на 27% меньше, чем годом ранее.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #Недвижимость #Россия #Инвестиции #Аланья #Анталья #НовостиТурции

🌊 Где самая дорогая недвижимость у моря в 2026 году?

💰 Стоимость жилья на популярных морских курортах мира продолжает заметно различаться. Если в одних странах за квадратный метр приходится платить десятки тысяч долларов, то в других приобрести недвижимость у моря можно в несколько раз дешевле.

📊 По ориентировочным рыночным оценкам, стоимость качественной жилой недвижимости у моря сегодня выглядит примерно так:

🇲🇨 Монако — $45 000–60 000 за м²
🇭🇰 Гонконг — $20 000–30 000 за м²
🇸🇬 Сингапур — $15 000–20 000 за м²
🇫🇷 Французская Ривьера — $10 000–18 000 за м²
🇮🇹 Амальфи — $8 000–12 000 за м²
🇦🇪 Дубай (Palm, Marina) — $6 000–10 000 за м²
🇪🇸 Марбелья — $5 000–9 000 за м²
🇨🇾 Лимасол — $4 500–8 000 за м²
🇹🇭 Пхукет — $3 500–6 000 за м²
🇹🇷 Бодрум, Анталья, Аланья (премиальные проекты) — $2 500–5 000 за м².

🏡 Несмотря на заметный рост цен в последние годы, Турция по-прежнему остаётся одной из самых доступных стран для покупки недвижимости у моря среди популярных международных курортов.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Недвижимость #Турция #Дубай #Монако #Пхукет #Инвестиции #НедвижимостьУМоря

🇹🇷 Турция продлила срок пребывания автомобилей с украинскими номерами

🚗 Министерство торговли Турции приняло решение продлить срок временного пребывания автомобилей с украинской регистрацией, ввезённых в страну после 24 февраля 2022 года. Теперь они смогут находиться на территории Турции до 31 декабря 2026 года.

📄 Решение было принято после обращения Посольства Украины в Турции.

📍 Для продления владельцам необходимо обратиться в ближайшее таможенное управление и иметь действующий вид на жительство. Также автомобиль не должен быть признан нарушителем правил временного ввоза по данным полиции или жандармерии.

⚖️ Если разрешённый срок пребывания автомобиля уже истёк, после прохождения необходимых процедур и предусмотренных законом санкций его также можно будет продлить до 31 декабря 2026 года.

❗ При этом власти напоминают, что в случае выявления нарушений режима временного ввоза — например, просрочки, передачи автомобиля третьим лицам или иных нарушений законодательства — будут применяться предусмотренные законом меры, а транспортное средство может быть обязано покинуть территорию Турции.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #Автомобили #Украина #ВременныйВвоз #НовостиТурции

🇷🇺 В России разрешили арестовывать имущество граждан, находящихся за границей

📄 Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет привлекать к административной ответственности россиян, находящихся за пределами страны, за ряд правонарушений, признанных затрагивающими интересы государства.

⚖️ Среди оснований для привлечения к ответственности названы:

▪️ «дискредитация» армии;
▪️ оскорбление президента или государственных должностных лиц;
▪️ призывы к введению санкций против России;
▪️ публичное отождествление СССР с нацистской Германией и ряд других административных правонарушений.

🏠 Одновременно закон вводит возможность накладывать обеспечительный арест на имущество и банковские счета граждан, находящихся за рубежом. Арест может сохраняться до исполнения назначенного административного наказания, в том числе до уплаты штрафа.

💰 При этом стоимость арестованного имущества не обязательно должна соответствовать размеру самого штрафа.

📅 Согласно опубликованному документу, закон вступит в силу 1 сентября 2026 года.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в мире:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Россия #Закон #Новости #Имущество #Миграция

🇷🇺 Выход из гражданства РФ стал роскошью?

💰 В России резко вырастут государственные пошлины за оформление гражданства и ряд других миграционных услуг. Соответствующий закон уже одобрен парламентом и в ближайшее время должен вступить в силу.

📌 Самое заметное изменение — госпошлина за выход из гражданства РФ, а также за приём в гражданство увеличится сразу почти в 12 раз: с 4 200 до 50 000 рублей.

📄 Кроме этого, существенно вырастет стоимость и других миграционных услуг:

▪️ оформление вида на жительство — с 6 000 до 30 000 рублей;
▪️ получение разрешения на временное проживание — с 1 920 до 15 000 рублей;
▪️ также подорожает ряд других процедур, связанных с миграционными документами.

⚖️ Власти объясняют повышение необходимостью актуализировать размеры государственных пошлин и привести их в соответствие с текущими затратами государства.

📅 После подписания президентом новые тарифы вступят в силу с 1 июля 2026 года.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в мире:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Россия #Гражданство #Миграция #ВНЖ #Новости

🔫 В Аланье совершено вооружённое нападение на известного застройщика

🚨 Инцидент произошёл в районе Махмутлар. По предварительной информации, известный в регионе предприниматель и застройщик М.С. подвергся вооружённому нападению прямо на улице.

🏥 Неизвестные открыли огонь по мужчине во время его передвижения по району. Несколько пуль попали ему в ноги. Пострадавший был доставлен в больницу, где ему оказывается медицинская помощь.

👮 После нападения злоумышленники скрылись с места происшествия. Жандармерия начала масштабную операцию по их поиску и установлению всех обстоятельств случившегося.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Аланья #Махмутлар #Турция #Происшествие #НовостиТурции

🏠 В Турции усиливают борьбу с фейковыми объявлениями о недвижимости и автомобилях

🇹🇷 Министерство торговли Турции начало новый этап борьбы с недостоверными объявлениями в интернете. За публикацию объявлений без проверки личности и полномочий владельцев компания Meta получила штраф в размере 5 миллионов лир.

🔍 Одновременно власти усилили контроль за размещением объявлений через систему электронной проверки EİDS. По данным ведомства, после запуска проверок с площадок уже было удалено более 415 тысяч объявлений, не соответствующих новым требованиям.

🚗🏡 Новые правила касаются как рынка недвижимости, так и автомобильного сектора. Теперь особое внимание уделяется подтверждению личности продавцов и их права на размещение объявлений.

📌 Представителям агентств недвижимости и автосалонов также напомнили о необходимости использовать только объявления, прошедшие проверку через систему EİDS. Нарушение требований может привести к административным санкциям.

⚖️ По мнению экспертов, новые меры должны сократить количество мошеннических схем, уменьшить число фальшивых объявлений и сделать рынок более прозрачным как для покупателей, так и для продавцов.

📊 Власти рассчитывают, что усиление контроля поможет бороться не только с мошенничеством, но и с искусственным завышением цен на рынке жилья и автомобилей.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #Недвижимость #Автомобили #EIDS #Meta #НовостиТурции