Телеграм канал «ABG -Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде»

🏛️ Озгюр Озель объявил о создании новой политической партии

🗳️ Бывший лидер Республиканской народной партии (CHP) Озгюр Озель сообщил, что приступает к созданию собственной политической силы. По его словам, в ближайшие дни пройдут консультации с руководителями региональных организаций, членами партийных органов и депутатами, после чего начнется процесс формирования новой партии.

⚖️ Политический кризис внутри CHP начался после решения суда, который признал недействительными итоги партийного съезда, на котором Озель был избран председателем. В результате руководство партии вернулось к команде бывшего лидера Кемаля Кылычдароглу.

🇹🇷 Появление новой партии может изменить расстановку сил в турецкой оппозиции, поскольку часть сторонников Озгюра Озеля, как ожидается, перейдет в новый политический проект.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #политика #CHP #новостиТурции

🌊 Семь российских суперяхт замечены у берегов Турции

🛥️ У побережья Бодрума одновременно находятся сразу семь суперяхт, которые международные СМИ и расследовательские проекты ранее связывали с российскими бизнесменами. Такое количество мегаяхт в одном месте стало одной из самых обсуждаемых тем на турецком курорте.

⚓ По данным турецкого издания Turizm Ajansı, в районе Ялыкавака и Гёльтюркбюкю замечены яхты Eclipse, Victoria, Clio, Sea Rhapsody, Galactica Super Nova, Dreamboat и Predator.

🏝️ Бодрум остается одним из самых популярных мест стоянки крупных частных яхт благодаря современным маринам, развитой инфраструктуре и удобному расположению на побережье Эгейского моря.

📸 Полюбоваться мегаяхтами можно с набережной Yalıkavak Marina или во время морских прогулок вдоль побережья. При этом доступ на сами суда закрыт — они находятся в охраняемых зонах.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #Бодрум #яхты #туризм #новостиТурции

🚨 Массовое отравление в пятизвездочном отеле Аланьи

🏨 По сообщениям турецких СМИ, инцидент произошел в World Star Beach Resort & Spa в Аланье. Несколько российских туристов пожаловались на симптомы острой кишечной инфекции, девять человек были госпитализированы.

🤒 Постояльцы рассказывают, что у заболевших наблюдались рвота, высокая температура и резкое ухудшение самочувствия. По их словам, с похожими симптомами за медицинской помощью обратились и другие отдыхающие.

🔬 Генконсульство России в Анталье запросило информацию у турецких властей. Проверки также проводят Министерство здравоохранения Турции, Ассоциация туроператоров России и Роспотребнадзор.

⚠️ Официальная причина заболевания пока не установлена. Специалисты ожидают результаты лабораторных исследований воды и проб, взятых в отеле. Руководство World Star Beach Resort & Spa ситуацию пока не комментировало.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #Аланья #Анталья #туризм #новостиТурции

🏛️ В Турции принято важное решение по налогам на краткосрочную аренду жилья

⚖️ Совет по налоговым судебным спорам Государственного совета Турции отклонил жалобу Министерства финансов и подтвердил ранее вынесенные решения: во многих случаях доходы от краткосрочной аренды жилья, в том числе через платформы вроде Airbnb, должны рассматриваться как доход от сдачи недвижимости, а не как предпринимательская деятельность.

🏠 Это означает, что если собственник просто сдает жилье и не ведет полноценный гостиничный бизнес, ему, как правило, не требуется регистрировать коммерческое предприятие, становиться плательщиком НДС и выполнять связанные с этим обязанности.

📋 При оценке будут учитывать не саму платформу, через которую сдается жилье, а фактический характер деятельности. Среди ключевых критериев — наличие сотрудников, коммерческой организации работы и гостиничных услуг, таких как ресепшен, ежедневная уборка, завтраки и аналогичный сервис.

💰 Решение также может повлиять на тех, кто ранее уплачивал налоги как предприниматель. После вступления судебного акта в законную силу некоторые владельцы недвижимости смогут обратиться за перерасчетом налогов или возвратом переплаты, если это позволяет законодательство и сроки давности.

⏳ Пока решение еще не вступило в окончательную законную силу, однако юристы оценивают вероятность этого как очень высокую. После этого Министерству финансов, вероятно, придется скорректировать свою налоговую практику.

Информация предоставлена адвокатским бюро Tuncay&Barcın.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #Airbnb #налоги #недвижимость #новостиТурции

🏡1+1
📐50 м²
🪜1 этаж
🌄 Юго-западная сторона
🛋️ Без мебели

📍Паяллар

🌊 2 км до моря

⭐ Инфраструктура с полным набором удобств для комфортной жизни и отдыха.

💶Цена: 51.000€

📲 Подробности и подбор недвижимости:
Telegram: @ABGsvetlana
WhatsApp / телефон: +90 507 846 7530

🚲 Дубай расширяет сеть велодорожек и маршрутов для самокатов

🌆 Власти Дубая утвердили пятилетнюю программу развития инфраструктуры для велосипедов, электросамокатов и пешеходов. К 2030 году сеть индивидуальной мобильности охватит 25 жилых районов, а также будет модернизирована территория вокруг 63 станций общественного транспорта.

🚇 Проект направлен на то, чтобы сделать пересадки между разными видами транспорта более удобными и безопасными, а также сократить использование личных автомобилей.

📊 Популярность альтернативного транспорта в эмирате продолжает расти. Только в 2025 году было зарегистрировано 342 млн пешеходных маршрутов, 57,3 млн поездок на велосипедах и 39,6 млн поездок на электросамокатах.

🛣️ В рамках программы появятся новые велодорожки, расширенные тротуары, затененные пешеходные зоны, безопасные переходы, велопарковки и удобные зоны посадки и высадки пассажиров. Отдельное внимание уделят доступности для людей с ограниченными возможностями.

🏙️ Работы уже идут в нескольких районах Дубая, а рядом с десятками станций метро модернизация инфраструктуры уже завершена. В транспортном управлении эмирата отмечают, что главная цель проекта — сделать передвижение по городу максимально удобным без необходимости пользоваться личным автомобилем.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в ОАЭ:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#ОАЭ #Дубай #транспорт #велодорожки #новостиОАЭ

🚔 В Таиланде арестовали семью россиян по делу о незаконном владении недвижимостью

🇹🇭 В Паттайе полиция Таиланда задержала семью граждан России, подозреваемую в незаконном владении земельными участками и частными домами через подставных тайских владельцев. Операцией лично руководил заместитель начальника Национальной полиции Таиланда генерал Самран Нуанма.

🏡 По данным полиции, семье через зарегистрированную в Таиланде компанию принадлежат 8 домов и земельных участков в поселке Ban Dusit Pattaya Lake, который неофициально называют «русской деревней». Следствие считает, что тайский совладелец компании был лишь номинальным владельцем, а фактический контроль осуществляли россияне.

⚖️ В Таиланде иностранцам запрещено напрямую владеть землей. Поэтому недвижимость нередко оформляют на местные компании, где 49% принадлежит иностранцу, а 51% — гражданину Таиланда. Если тайский партнер является лишь формальным владельцем и не участвует в финансировании бизнеса, такая схема считается нарушением закона.

🔎 Сейчас власти Таиланда проводят масштабную проверку подобных сделок по всей стране. Под внимание попадают объекты, оформленные через компании с номинальными тайскими совладельцами.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Таиланде:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Таиланд #Паттайя #недвижимость #новости #россия