Телеграм канал «ABG -Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде»

🏠 Где в Измире самая доступная аренда в 2026 году Рынок аренды в Измире после бурного роста последних лет вышел на плато. Цены в целом стабилизировались, а минимальные ставки в большинстве районов удерживаются в диапазоне 20–25 тыс. лир. При этом локация остаётся ключевым фактором. 📍 Karşıyaka • от 25 000 TL ≈ $780 / €715 / 71 000 ₽ • до 70 000 TL ≈ $2 190 / €2 000 / 200 000 ₽ (береговая линия и новые дома — верхний ценовой сегмент) 📍 Bornova • от 25 000 TL ≈ $780 / €715 / 71 000 ₽ • до 60 000 TL ≈ $1 875 / €1 715 / 171 000 ₽ (университетская зона и центр — высокий спрос) 📍 Buca • от 20 000 TL ≈ $625 / €570 / 57 000 ₽ • до 30 000 TL ≈ $940 / €860 / 86 000 ₽ (один из самых доступных районов) 📍 Balçova • от 30 000 TL ≈ $940 / €860 / 86 000 ₽ • до 55 000 TL ≈ $1 720 / €1 570 / 157 000 ₽ (термальная зона и близость к университетам) 📍 Bayraklı • от 25 000 TL ≈ $780 / €715 / 71 000 ₽ • до 55 000 TL ≈ $1 720 / €1 570 / 157 000 ₽ (новые проекты и жилые комплексы) 📍 Gaziemir • от 25 000 TL ≈ $780 / €715 / 71 000 ₽ • до 45 000 TL ≈ $1 400 / €1 285 / 128 000 ₽ (новый жилой фонд сдерживает рост цен) 📍 Menemen • от 20–22 000 TL ≈ $625–690 / €570–630 / 57–63 000 ₽ • до 35 000 TL ≈ $1 095 / €1 000 / 100 000 ₽ (чем дальше от центра — тем дешевле) 📍 Karabağlar • от 22–23 000 TL ≈ $690–720 / €630–660 / 63–66 000 ₽ • до 40 000 TL ≈ $1 250 / €1 145 / 114 000 ₽ (цена зависит от метража и возраста дома) 📍 Narlıdere • от 30 000 TL ≈ $940 / €860 / 86 000 ₽ • до 60 000 TL ≈ $1 875 / €1 715 / 171 000 ₽ (берег и формат «site» — решающие факторы) 📍 Çiğli • от 25 000 TL ≈ $780 / €715 / 71 000 ₽ • до 50 000 TL ≈ $1 560 / €1 430 / 143 000 ₽ (в новых жилых зонах цены растут) 📍 Konak (Alsancak — центр) • от 40 000 TL ≈ $1 250 / €1 145 / 114 000 ₽ • до 70 000 TL ≈ $2 190 / €2 000 / 200 000 ₽ (центр, море и обновлённые дома — максимальные ставки) 🔎 Вывод Самые доступные районы: Buca, Menemen, Karabağlar Самые дорогие: Konak, Karşıyaka, Narlıdere Рынок стабилизировался, но качественные объекты у моря и в центре по-прежнему держат верхнюю планку. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Измир #Аренда #НедвижимостьТурции #ЦеныНаЖильё #АрендаВИзмире #РынокНедвижимости #Квартиры #Турция2026 #Жильё #ИнвестицииВНедвижимость

📵 В Турции обсуждают ограничения интернета и соцсетей для детей и подростков 🏛 В парламент Турции (TBMM) внесено предложение, которое напрямую затрагивает семьи и молодёжь, в том числе в Аланье и других регионах страны. ⏰ Согласно инициативе, для детей до 18 лет планируется ввести ограничения на использование интернета с 22:00 до 06:00 — доступ может быть ограничен или существенно замедлен. 🚫 Для детей младше 15 лет предлагается полный запрет на использование социальных сетей. Подросткам в возрасте от 15 до 18 лет будет разрешён доступ только к отфильтрованному контенту с обязательными ограничениями. 👨‍👩‍👧‍👦 Авторы инициативы заявляют, что цель предложения — защита психического здоровья детей, снижение интернет-зависимости и повышение цифровой безопасности несовершеннолетних. ⚠️ Пока речь идёт о законодательной инициативе, окончательные механизмы реализации и возможные санкции за нарушения будут определены в случае её принятия. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Турция #TBMM #Дети #Подростки #Интернет #СоциальныеСети #Родители #ЦифроваяБезопасность #Законопроект #НовостиТурции

🌕 В Калифорнии начали принимать бронирования в отель на Луне 🚀 Американская компания Galactic Resource Utilization Space (GRU), базирующаяся в Калифорнии, объявила о старте бронирования мест в отеле, который планируется построить на Луне. Чтобы стать одним из первых гостей, необходимо внести депозит в размере 1 миллиона долларов. 🏨 По данным Space.com, компания рассчитывает открыть лунный отель к 2032 году. Проект позиционируется как «первое постоянное сооружение за пределами Земли». Начало строительства ожидается в 2029 году, при условии получения всех регуляторных разрешений. 💼 GRU, основанная Скайлером Чаном, уже представила концепцию архитектуры отеля и запустила сайт для предварительных резервирований. Основной целевой аудиторией станут состоятельные любители экстремальных впечатлений, участники коммерческих космических полётов и пары, ищущие необычный формат медового месяца. 🛰 Основатель компании заявил, что человечество находится на пороге межпланетной эры: в будущем миллионы людей смогут жить и рождаться на Луне и Марсе, воспринимая космос как новую среду обитания, а не как экзотику. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в мире — @alanyabrand #Космос #Луна #КосмическийТуризм #ОтельНаЛуне #США #ТехнологииБудущего #Калифорния #Инновации #GRU

📊 Турецкий бизнес назвал главные риски 2026 года: экономика и киберугрозы 🇹🇷 Турецкие компании считают макроэкономические факторы и киберинциденты самыми серьёзными рисками в 2026 году. Об этом говорится в новом отчёте Allianz Risk Barometer — ежегодного глобального исследования корпоративных рисков. 📉 Согласно опросу более 3 300 специалистов из 97 стран, 50% респондентов в Турции назвали макроэкономические проблемы ключевой угрозой — они вышли на первое место. Киберинциденты резко поднялись с седьмой на вторую позицию, набрав 46%, что отражает рост опасений по поводу цифровых уязвимостей. ⚠️ На третьем месте оказались политические риски и насилие (35%), за ними следуют природные катастрофы (27%), которые опустились с лидирующей позиции прошлого года. Регуляторные изменения и изменение климата разделили пятое место (по 19%). 🤖 ИИ и кадровые проблемы впервые вошли в топ-10 Искусственный интеллект впервые попал в десятку ключевых рисков, заняв 7-е место (15%), вместе с кадровыми и трудовыми вызовами. Также в список вошли репутационные риски и рыночные изменения. 🧠 Генеральный директор Allianz Türkiye Толга Гюркан отметил, что компании всё чаще видят в ИИ не только преимущество, но и источник операционных, юридических и репутационных рисков, а кадровый дефицит цифровых навыков становится всё более ощутимым. 🌍 Глобально киберинциденты уже пятый год подряд остаются риском №1, а ИИ показал рекордный рост, поднявшись с 10-го на 2-е место. Несмотря на новые угрозы, около половины участников опроса считают ИИ скорее возможностью, чем опасностью. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Турция #БизнесРиски #Экономика #КиберБезопасность #ИИ #AllianzRiskBarometer #КорпоративныеРиски #Цифровизация #НовостиЭкономики

🚜 Дагестан и Турция планируют запустить совместное производство тракторов 🇷🇺🤝🇹🇷 Дагестан и турецкие партнёры обсуждают запуск сборочного производства тракторов с перспективой выхода на полноценную реализацию проекта к 2027 году. Об этом сообщил руководитель Агентства по предпринимательству и инвестициям Дагестана Хаджимурад Исрапилов. 🏭 По его словам, в Махачкале прошли переговоры с представителями турецкой компании MKB Group. Проект предполагает выпуск до 70 тракторов в месяц, а при благоприятном развитии событий практическая реализация может начаться уже до конца текущего года. 🔧 К инициативе могут подключиться и местные предприятия — «Дагдизель» и «Концерн КЭМЗ», что усилит промышленную кооперацию в регионе. 🌾 Турецкие компании проявляют интерес к Дагестану из-за его высокого аграрного потенциала и рассматривают проект как возможную модель для запуска аналогичных производств в других регионах. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Дагестан #Турция #СельхозТехника #Тракторы #СовместноеПроизводство #Инвестиции #Промышленность #Агросектор #Экономика

📱 Турция — лидер Европы по использованию мобильной связи 🇹🇷 В третьем квартале 2025 года Турция снова заняла первое место в Европе по объёму мобильных разговоров: в среднем 494 минуты в месяц на абонента, сообщил министр транспорта и инфраструктуры Абдулкадир Уралоглу. 📶 К концу сентября 2025 года в стране насчитывалось 77,3 млн мобильных абонентов из 98,2 млн широкополосных подключений, при этом мобильная связь остаётся ключевой в цифровой инфраструктуре. 🌐 Параллельно развивается и фиксированный интернет: протяжённость оптоволоконных сетей достигла 657 тыс. км (+11,7% за год). Наибольший рост показали подключения «до дома» и фиксированный беспроводной интернет — более 26%. 🏢 В секторе электронных коммуникаций работают 408 операторов, а число интернет-подписок выросло на 1,9% в годовом выражении. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Турция #МобильнаяСвязь #Интернет #Телеком #Цифровизация #Европа

🚗 BYD начала строительство завода электромобилей в Турции 🏗 В Организованной промышленной зоне Манисы на западе Турции появилась строительная техника — первые признаки начала работ по проекту китайского автопроизводителя BYD, объявленному в июле 2024 года. Объём инвестиций оценивается в 1 млрд долларов. 🏭 По данным Минпромышленности Турции, завод будет выпускать электромобили и подключаемые гибриды мощностью до 150 тыс. автомобилей в год, а также включать центр исследований и разработок. Проект может создать до 5 тыс. рабочих мест. 🌍 Соглашение привлекло внимание Европы на фоне повышения ЕС пошлин на китайские электромобили. Власти Турции подчёркивают, что таможенный союз с ЕС может упростить выход продукции на европейский рынок. ⏳ Запуск производства планировался к концу 2026 года, однако фактическое начало строительства с задержкой ставит эти сроки под вопрос. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #BYD #Электромобили #Турция #Инвестиции #Автопром #Маниса #ЗелёнаяЭкономика