Телеграм канал «ABG -Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде»

🧠 Турция — мировой лидер по интернет-трафику через ChatGPT Турция вышла на первое место в мире по доле переходов на сайты через ChatGPT: 94,49% всего ИИ-трафика в стране приходится именно на эту платформу, говорится в отчёте We Are Social и Meltwater. 📊 Этот показатель заметно выше мирового среднего (80,92%) и превышает уровни США, Великобритании и Германии. Для турецких пользователей ChatGPT стал ключевым инструментом поиска информации, товаров и услуг. 💬 Эксперт по цифровому маркетингу Хайдар Озкёмюрджю отмечает, что традиционное SEO уступает место AIO — оптимизации под искусственный интеллект. Всё больше людей принимают решения, опираясь на рекомендации ИИ. ⚠️ По его словам, бренды, не представленные в ИИ-системах, рискуют стать «невидимыми»: 95 из 100 пользователей ИИ в Турции ориентируются на советы ChatGPT при выборе продуктов и сервисов. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Турция #ChatGPT #ИскусственныйИнтеллект #ЦифроваяЭкономика #ИнтернетТрафик #Технологии #ИИ #Digital #Маркетинг #ОнлайнПоиск

📰 Обязательные пояснения при переводах свыше 200 тысяч лир отложены ⏳ В Турции временно перенесли введение нового требования, согласно которому при денежных переводах на сумму от 200 тысяч турецких лир необходимо указывать цель операции и источник средств. 🏛️ Регулирование готовилось MASAK и должно было вступить в силу с 1 января, однако власти приняли решение отложить запуск нормы. Причина — механизм применения правил пока не до конца отработан. 📋 Изначально планировалось: — при переводах от 200 тыс. лир — запрашивать пояснение цели и происхождения средств — при суммах свыше 2 млн лир — обязательное заполнение формы Nakit İşlem Beyan Formu — при операциях более 20 млн лир — предоставление детальных объяснений и подтверждающих документов 📌 На данный момент конкретная новая дата введения требований не объявлена. Власти подчёркивают, что мера направлена на повышение прозрачности финансовых операций и усиление борьбы с отмыванием доходов. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Турция #Финансы #БанковскиеПереводы #MASAK #ДенежныеПереводы #Экономика #ФинансовыеНовости #Регулирование #ТурцияНовости

🙅‍♂️ В Турции отменили беспошлинный лимит на зарубежные онлайн-покупки Период покупок из-за границы без уплаты пошлин официально завершён. Согласно решению, опубликованному в Resmi Gazete 7 января 2026 года, прежний лимит в 30 евро больше не действует. 🗓 Когда вступит в силу Новые правила начнут применяться через 30 дней после публикации. 📦 Что изменится Любая посылка из-за рубежа будет оформляться через таможню Для получения потребуется участие таможенного брокера 💸 Размер пошлин 30% — на товары из стран ЕС 60% — на товары из остальных стран 20% ÖTV — дополнительно для отдельных категорий (алкоголь, табак, косметика и др.) 🛒 Что это означает на практике Покупки на популярных зарубежных маркетплейсах — Shein, Temu, AliExpress, Amazon — фактически теряют статус «доступного беспошлинного шопинга». 📉 Как снижался лимит ранее До августа 2024 года — 150 € Затем — 30 € В декабре 2024 года в лимит включили стоимость доставки Теперь лимит полностью обнулён Таким образом, любые заказы из-за границы будут облагаться пошлинами вне зависимости от суммы. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Турция #Таможня #ОнлайнПокупки #Пошлины #ЗарубежныеМаркетплейсы #AliExpress #Shein #Temu #Amazon #Экономика #Законы #ResmiGazete

🕌 В ОАЭ принят новый закон о высшем образовании 📘 В Объединённых Арабских Эмиратах вступил в силу федеральный закон, регулирующий сферу высшего образования и научных исследований. Его цель — повысить качество обучения и установить единые стандарты для всех вузов страны. 🎓 Закон распространяется на государственные и частные университеты, колледжи и научные центры, включая учреждения в свободных экономических зонах. Работа возможна только при наличии федеральной лицензии Министерства высшего образования и научных исследований. 🧾 Все учебные программы подлежат обязательной аккредитации, при этом зарубежные программы с высокими стандартами могут быть признаны без повторной проверки. 💻 Документ поощряет дистанционное и смешанное обучение, усиливает требования к защите данных и качеству образовательного процесса. 📊 Вузы будут регулярно проходить оценку и классификацию, что должно повысить прозрачность и конкурентоспособность системы образования в ОАЭ. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в ОАЭ — @alanyabrand #ОАЭ #Образование #ВысшееОбразование #Закон #НовыйЗакон #НовостиОАЭ #Университеты #Колледжи #Наука #Обучение #ОбразовательнаяРеформа

📰 Сын бизнес-партнёра Трампа восстановит «Биг-Бен» в Дубае В Дубае началась реконструкция заброшенного офисного небоскрёба, известного как местный «Биг-Бен» из-за сходства с лондонской часовой башней. Проект реализует 26-летний предприниматель Аббас Саджвани — сын миллиардера Хуссейна Саджвани, давнего бизнес-партнёра Дональда Трампа. Здание, пустовавшее около десяти лет, было приобретено в 2024 году за $120 млн и переименовано в AHS Tower. Реконструкция должна завершиться в 2026 году. После обновления башня лишится огромного циферблата, а большая часть офисных площадей уже распродана — выручка превысила $600 млн. Проект стал частью бума на рынке элитной недвижимости Дубая и укрепляет позиции семьи Саджвани среди крупнейших девелоперов региона. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в ОАЭ — @alanyabrand #Дубай #Недвижимость #Небоскрёбы #Инвестиции #Бизнес #ОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #НовостиДубая

🦋 В Абу-Даби открывается Сад бабочек В столице ОАЭ на этой неделе появится новая крытая природная достопримечательность — Butterfly Gardens Abu Dhabi. Парк начнет принимать посетителей 9 января в районе Al Qana Walk, всего в нескольких минутах от мечети шейха Заеда и Национального аквариума. 🌿 В комплексе разместятся более 10 тысяч бабочек, живущих в специальных биодомах с контролируемым климатом. Посетители смогут гулять по тропическим дорожкам и наблюдать насекомых в условиях, максимально приближенных к их естественной среде. 🦥 Помимо бабочек, гостей ждут и другие обитатели: двупалый ленивец, бинтуронг, тамандуа, гигантская белка, кайман Кювье, а также птицы — зяблики и амадины. 🏝️ Сад полностью крытый, поэтому будет работать круглый год, включая жаркое лето. ⏰ Часы работы: — будни: 10:00–20:00 — выходные: 9:00–20:00 🎟️ Стоимость билета — 55 дирхамов, комбинированный билет с Национальным аквариумом — 150 дирхамов. 🌍 Все бабочки получены в рамках программ по сохранению видов из Коста-Рики и Филиппин, в сотрудничестве с местными фермерскими сообществами. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в ОАЭ — @alanyabrand #АбуДаби #ОАЭ #СадБабочек #ButterflyGarden #НоваяДостопримечательность #Туризм #Отдых #СемейныйОтдых #КудаПойти #Путешествия #НовостиОАЭ

🦋 В Абу-Даби открывается Сад бабочек В столице ОАЭ на этой неделе появится новая крытая природная достопримечательность — Butterfly Gardens Abu Dhabi. Парк начнет принимать посетителей 9 января в районе Al Qana Walk, всего в нескольких минутах от мечети шейха Заеда и Национального аквариума. 🌿 В комплексе разместятся более 10 тысяч бабочек, живущих в специальных биодомах с контролируемым климатом. Посетители смогут гулять по тропическим дорожкам и наблюдать насекомых в условиях, максимально приближенных к их естественной среде. 🦥 Помимо бабочек, гостей ждут и другие обитатели: двупалый ленивец, бинтуронг, тамандуа, гигантская белка, кайман Кювье, а также птицы — зяблики и амадины. 🏝️ Сад полностью крытый, поэтому будет работать круглый год, включая жаркое лето. ⏰ Часы работы: — будни: 10:00–20:00 — выходные: 9:00–20:00 🎟️ Стоимость билета — 55 дирхамов, комбинированный билет с Национальным аквариумом — 150 дирхамов. 🌍 Все бабочки получены в рамках программ по сохранению видов из Коста-Рики и Филиппин, в сотрудничестве с местными фермерскими сообществами. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в ОАЭ — @alanyabrand #АбуДаби #ОАЭ #СадБабочек #ButterflyGarden #НоваяДостопримечательность #Туризм #Отдых #СемейныйОтдых #КудаПойти #Путешествия #НовостиОАЭ