Телеграм канал «ABG -Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде»

🌟 Двухкомнатная квартира в новом комплексе района Оба🌟 Представляем уютную квартиру 1+1 в современном комплексе класса комфорт. 📍 Локация: район Оба, один из самых востребованных и благоустроенных в Аланье. 🏡 Квартира: планировка 1+1, площадь 50 м², расположена на 1-м (цокольном) этаже, северная сторона. ✨ Инфраструктура комплекса: - открытый и крытый бассейн - сауна и джакузи - современный фитнес-зал - зона отдыха в саду - детская площадка - крытая парковка для жителей 🌊 До моря всего 2 300 метров, предусмотрен удобный трансфер к пляжу. Цена: 110.000 Евро 📞 Для связи с нами: 📞+905078467530 🚀 @SvetlanaBrandGroup

🇹🇷 В Турции пошлина на оформление тапу может вырасти в 3 раза — важно успеть до конца 2025 года С 2026 года в Турции значительно увеличатся налог на недвижимость и стоимость оформления тапу. Это связано с тем, что налоговая база жилья может вырасти до трёх раз по сравнению с 2025 годом. Соответственно, увеличится и сама пошлина на получение права собственности. 🏠 Кого это особенно касается? Тех, кто уже купил квартиру, но ещё не оформил тапу. Эксперты предупреждают: после 31 декабря 2025 года расходы могут вырасти вдвое и больше. 📌 Пример: Если налоговая стоимость жилья в 2025 году составляет 3 млн лир, то в 2026 году она может повыситься до 9 млн. Тогда оформление тапу подорожает с 120 тыс. до 360 тыс. лир, и покупатель, и продавец заплатят по 180 тыс. лир. ⏳ Специалисты настоятельно рекомендуют завершить оформление до конца 2025 года, чтобы избежать крупных переплат. После 2026 года налоговая стоимость будет расти ежегодно по коэффициенту переоценки. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Турция #Тапу #Недвижимость #ОформлениеТапу #Налоги #2026 #ПовышениеПошлин #ИнвестицииВТурции #ВажноЗнать #НовостиТурции

💸 В Турции начнут удерживать долги из пенсий — закон вступает в силу с 1 января 2026 года Парламент Турции одобрил новый 36-статейный «пакетный закон», который вносит серьёзные изменения в систему социального обеспечения. 🔻 Что изменится? • У пенсионеров, имеющих задолженности перед SGK, из ежемесячных выплат смогут удерживать до 25%. • Повышаются ставки страховых взносов. • Увеличивается верхний предел дохода, с которого рассчитываются взносы. Все нововведения вступят в силу 1 января 2026 года. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Турция #Пенсии #Долги #SGK #НовыйЗакон #Финансы #2026 #СоцОбеспечение #НовостиТурции #Экономика

⚠️ Грузия вводит обязательную страховку для граждан Турции с 1 января 2026 года С начала 2026 года турецким гражданам для въезда в Грузию будет недостаточно иметь при себе только паспорт или ID-карту. Новое правило требует наличие действующей туристической и медицинской страховки — даже для кратких и однодневных поездок. 🔍 Что изменится? Много лет между двумя странами действовал упрощённый режим пересечения границы. Но теперь грузинские власти ввели обязательное страховое требование, чтобы избежать случаев, связанных с ДТП и внезапными медицинскими проблемами у гостей из Турции. Отсутствие страховки ранее приводило к большим расходам и юридическим трудностям. 📅 Первоначально правило должны были запустить в 2024 году, но его отложили до 2026-го по техническим причинам. Въезд по паспорту или ID сохранится, однако без страховки пересечь границу будет невозможно. 🌍 Нововведение коснётся и тех, кто ежедневно ездит через Хопа–Сарп, включая краткие поездки в Батуми. Страховка станет обязательной для всех категорий путешественников. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Грузия #Турция #Страховка #Путешествия #ПересечениеГраницы #НовыеПравила #2026 #ХопаСарп #Новости #TravelRules

🍽️ Турецкая кухня вошла в топ-7 лучших кухонь мира! TasteAtlas опубликовал рейтинг «100 лучших кухонь мира» на 2025/26 годы. Оценки формировались на основе голосов пользователей и мнений гастрономических экспертов. Италия снова заняла первое место с результатом 4.64, а Турция уверенно расположилась на 7-й позиции, набрав 4.49 балла. 🌍 Топ-10 мировых кухонь выглядит так: 1️⃣ Италия – 4.64 2️⃣ Греция – 4.60 3️⃣ Перу – 4.54 4️⃣ Португалия – 4.53 5️⃣ Испания – 4.53 6️⃣ Япония – 4.49 7️⃣ Турция – 4.49 8️⃣ Китай – 4.48 9️⃣ Франция – 4.48 🔟 Индонезия – 4.48 🔥 Турецкая кухня благодаря своему многообразию, насыщенным вкусам и мировому признанию вновь оказалась среди лидеров. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #ТурецкаяКухня #Турция #Гастрономия #TasteAtlas #ЛучшиеКухниМира #Кулинария #Топ7 #Новости #FoodRanking #WorldCuisine

🐾 В Турции напомнили о важном сроке для владельцев домашних животных До конца 2025 года всем питомцам необходимо установить идентификационный чип. Ветеринарные организации предупреждают: если этого не сделать вовремя, животное официально будет считаться «бесхозным», а содержание его дома станет запрещённым по закону. ⚠️ Кроме того, после истечения срока процедура чипирования начнётся заново и может потребовать дополнительного оформления. Также без необходимых документов от управляющих органов регистрация питомца будет невозможна. 📌 Владельцам животных рекомендуют не откладывать чипирование, чтобы избежать проблем и штрафов. 📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции — @alanyabrand #Турция #ДомашниеЖивотные #Чипирование #Собаки #Кошки #ВладельцыЖивотных #ЗаконыТурции #Важно #2025 #PetChip

+905078467530