Телеграм канал «ABG -Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде»

🏡1+1
📐50 м²
🪜1 этаж
🌄 Юго-западная сторона
🛋️ Без мебели

📍Паяллар

🌊 2 км до моря

⭐ Инфраструктура с полным набором удобств для комфортной жизни и отдыха.

💶Цена: 51.000€

📲 Подробности и подбор недвижимости:
Telegram: @ABGsvetlana
WhatsApp / телефон: +90 507 846 7530

🚲 Дубай расширяет сеть велодорожек и маршрутов для самокатов

🌆 Власти Дубая утвердили пятилетнюю программу развития инфраструктуры для велосипедов, электросамокатов и пешеходов. К 2030 году сеть индивидуальной мобильности охватит 25 жилых районов, а также будет модернизирована территория вокруг 63 станций общественного транспорта.

🚇 Проект направлен на то, чтобы сделать пересадки между разными видами транспорта более удобными и безопасными, а также сократить использование личных автомобилей.

📊 Популярность альтернативного транспорта в эмирате продолжает расти. Только в 2025 году было зарегистрировано 342 млн пешеходных маршрутов, 57,3 млн поездок на велосипедах и 39,6 млн поездок на электросамокатах.

🛣️ В рамках программы появятся новые велодорожки, расширенные тротуары, затененные пешеходные зоны, безопасные переходы, велопарковки и удобные зоны посадки и высадки пассажиров. Отдельное внимание уделят доступности для людей с ограниченными возможностями.

🏙️ Работы уже идут в нескольких районах Дубая, а рядом с десятками станций метро модернизация инфраструктуры уже завершена. В транспортном управлении эмирата отмечают, что главная цель проекта — сделать передвижение по городу максимально удобным без необходимости пользоваться личным автомобилем.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в ОАЭ:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#ОАЭ #Дубай #транспорт #велодорожки #новостиОАЭ

🚔 В Таиланде арестовали семью россиян по делу о незаконном владении недвижимостью

🇹🇭 В Паттайе полиция Таиланда задержала семью граждан России, подозреваемую в незаконном владении земельными участками и частными домами через подставных тайских владельцев. Операцией лично руководил заместитель начальника Национальной полиции Таиланда генерал Самран Нуанма.

🏡 По данным полиции, семье через зарегистрированную в Таиланде компанию принадлежат 8 домов и земельных участков в поселке Ban Dusit Pattaya Lake, который неофициально называют «русской деревней». Следствие считает, что тайский совладелец компании был лишь номинальным владельцем, а фактический контроль осуществляли россияне.

⚖️ В Таиланде иностранцам запрещено напрямую владеть землей. Поэтому недвижимость нередко оформляют на местные компании, где 49% принадлежит иностранцу, а 51% — гражданину Таиланда. Если тайский партнер является лишь формальным владельцем и не участвует в финансировании бизнеса, такая схема считается нарушением закона.

🔎 Сейчас власти Таиланда проводят масштабную проверку подобных сделок по всей стране. Под внимание попадают объекты, оформленные через компании с номинальными тайскими совладельцами.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Таиланде:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Таиланд #Паттайя #недвижимость #новости #россия

🌡️ На турецких курортах ожидается до +41°C

☀️ В ближайшие дни в ряде регионов Турции установится сильная жара. По прогнозу турецких метеорологов, температура воздуха местами достигнет +41°C.

🏖️ Самыми жаркими окажутся Анталья, Аланья и Шанлыурфа, где столбики термометров могут подняться до +41°C. На побережье Эгейского моря также сохранится знойная погода: в Измире и Мугле ожидается до +38°C, в Денизли — до +40°C.

🌤️ Почти на всей территории страны прогнозируется ясная и малооблачная погода. Кратковременные дожди и грозы возможны лишь в отдельных внутренних районах провинций Кастамону и Ризе.

🔥 Продолжительная жара уже несколько недель держится во многих регионах Турции. Из-за высоких температур сохраняется повышенный риск лесных пожаров, а нагрузка на энергосистему растет из-за активного использования кондиционеров.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #погода #Анталья #Аланья #новостиТурции

🏨 Анталья остается столицей пятизвездочного отдыха в Турции

🌴 По данным аналитиков, именно в Анталье сосредоточено 58% всех пятизвездочных отелей страны. Кроме того, регион располагает примерно 40% всех гостиничных мест Турции. В самой провинции две трети номерного фонда приходится на гостиницы категории пять звезд.

✈️ Благодаря этому Анталья уже много лет остается главным направлением для отдыха по системе «всё включено». Туристов привлекают большой выбор отелей, развитая инфраструктура, пляжи и высокий уровень сервиса.

🏛️ При этом эксперты отмечают, что предпочтения путешественников постепенно меняются. Всё больше людей хотят не только проводить время на территории отеля, но и знакомиться с местной культурой, кухней, историческими достопримечательностями и природой региона.

🍽️ По мнению аналитиков, дальнейшее развитие туризма в Анталье будет зависеть не только от строительства новых гостиниц, но и от того, насколько регион сможет предложить гостям интересные маршруты, гастрономические впечатления и активный отдых за пределами курортных комплексов.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #Анталья #туризм #отдых #новостиТурции

🥩 Нусрет снова появился на финале чемпионата мира

⚽ Турецкий ресторатор Нусрет Гёкче (Salt Bae) посетил финал чемпионата мира 2026 года, в котором Испания обыграла Аргентину со счетом 1:0.

🏆 Это уже второй подряд чемпионат мира, на финале которого присутствует Нусрет. После ЧМ-2022 в Катаре он оказался в центре скандала: ресторатор вышел на поле после церемонии награждения, фотографировался с игроками сборной Аргентины, брал в руки Кубок мира и даже целовал трофей, хотя по правилам ФИФА прикасаться к нему могут только чемпионы мира и ограниченный круг официальных лиц.

⚖️ После инцидента ФИФА начала расследование, чтобы выяснить, как Нусрет получил доступ к церемонии награждения.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #Нусрет #футбол #ЧМ2026 #новостиТурции

🥩 Нусрет снова появился на финале чемпионата мира

⚽ Турецкий ресторатор Нусрет Гёкче (Salt Bae) посетил финал чемпионата мира 2026 года, в котором Испания обыграла Аргентину со счетом 1:0.

🏆 После ЧМ-2022 в Катаре он оказался в центре скандала: ресторатор вышел на поле после церемонии награждения, фотографировался с игроками сборной Аргентины, брал в руки Кубок мира и даже целовал трофей, хотя по правилам ФИФА прикасаться к нему могут только чемпионы мира и ограниченный круг официальных лиц.

⚖️ После того инцидента в 2022 году ФИФА начала расследование, чтобы выяснить, как Нусрет получил доступ к церемонии награждения.

📲 Больше новостей о недвижимости и жизни в Турции:
➡️ @ABGsvetlana
📞 +905078467530

#Турция #Нусрет #футбол #ЧМ2026 #новостиТурции