Телеграм канал «Турция Аланья - ЖИЗНЬ "БЕЗ КУПЮР"»

Нужно срочно продать квартиру в Аланье?

Не откладывайте — рынок меняется каждый день.

Мы выкупаем недвижимость быстро и безопасно, без нервов и затяжных показов.

Что вы получаете уже сейчас:

⚡ Экспресс-оценка — узнаете реальную цену в течение дня.
🧾 Без лишней бюрократии — всё берём на себя.
💳 Деньги сразу — перевод в день сделки.
🛡 Юридическая защита — полное сопровождение.
🌍 Можно дистанционно — даже если вы не в Турции.

⏰ Каждый день ожидания — это риск потерять деньги.

👉 Напишите @eximtapu прямо сейчас — рассчитаем стоимость и предложим решение уже сегодня.

🇹🇷 Аланья | Происшествия

В районе Cumhuriyet Mahallesi сегодня был обнаружен мёртвым 78-летний гражданин Германии, постоянно проживавший в Аланье.

По информации местных служб, мужчина жил один. Родственники долго не могли с ним связаться и обратились в полицию. После вскрытия квартиры спасателями внутри было найдено тело.

Тело доставлено в морг муниципалитета Аланьи, проводится проверка причин смерти. Предварительно признаков криминала не обнаружено.

Такие случаи, к сожалению, периодически происходят в Аланье — здесь проживает большое количество пожилых иностранцев-резидентов, особенно из Германии и Скандинавии.

Берегите своих близких и по возможности поддерживайте контакт с соседями, особенно если рядом живут одинокие пожилые люди 🙏

#Аланья #Турция #Alanya #происшествия #новостиАланьи #жизньвТурции #экспаты #Германия

🚨 Смертельная авария в Аланье… и это не редкость

Вчера вечером в районе Чыплаклы произошла авария, которая снова напомнила: в Аланье главная опасность — не преступность, а дороги.

🏍️ На бульваре Mevlüt Çavuşoğlu автомобиль столкнулся с мотоциклом.
26-летнего водителя мотоцикла доставили в реанимацию, врачи боролись за его жизнь несколько часов… но спасти не удалось.

🚔 По предварительным данным полиции, автомобиль проехал на красный сигнал светофора. Водитель задержан, ведётся расследование.

Почему это важно именно для нас

Многие думают: «Турция — значит криминал, кражи, опасно вечером».
Реальность другая.

🏝️ Аланья — один из самых спокойных городов Турции по преступности.
Но при этом — один из самых рискованных по дорожному движению.

Особенно опасны:
• перекрёстки без светофора ⚠️
• повороты у маркетов 🏪
• выезды из дворов 🚗
• курьеры на мотоциклах (они реально везде) 🛵📦

Местные уже знают правило, которое редко понимают иностранцы:

👉 Даже если у тебя зелёный — сначала смотри по сторонам.

Здесь это не формальность. Это привычка выживания.

Если вы живёте в Аланье или только планируете переезд — привыкайте:
дорогу здесь нужно читать, а не просто переходить.

#Аланья #Турция #ЖизньвТурции #НовостиАланьи #ПереездвТурцию #НедвижимостьТурция #Alanya #TurkeyLife #Безопасность #Экспаты

⚠️ В России опять наблюдаются перебои в работе Telegram

В новостях и СМИ сообщают о снижении скорости загрузки мессенджера и трудностях с подключением у части пользователей.
Отмечаются задержки отправки сообщений, долго загружаются фото и видео, иногда не работают звонки и боты.

📍 Жалобы приходят из разных регионов страны, особенно из крупных городов.

💬 Официальных сроков восстановления стабильной работы пока не называют.

👉 Что помогает сейчас
Обычные прокси часто не справляются — трафик режется провайдерами.

Рабочее решение — стабильный VPN.
Мы протестировали и используем HitVPN:

• Telegram открывается без зависаний
• каналы и боты работают нормально
• звонки проходят
• ~100₽/месяц за устройство
• iPhone / Android / ПК

Подключение через официальный бот:
https://t.me/hitvpnbot?start=161331258945094

Подключились сами — всё работает.

#Telegram #замедление #Россия #мессенджеры #VPN

Куда уезжаем? Не знаем…

Вчера в местной аланийской газете вышла показательная новость:
иностранцы (в первую очередь русскоязычные) начали массово покидать Аланью. Причём речь уже не только про арендаторов — уезжают даже собственники квартир.

Что происходит на самом деле 👇

Причины, которые называют сами турецкие источники:
• рост стоимости жизни в Турции
• скачки валюты
• сложности с продлением ВНЖ
• удорожание коммунальных платежей
• падение доходности аренды

Самое важное:
Люди не просто переезжают внутри Турции. Многие продают квартиры или закрывают долгосрочную аренду и уезжают — причём часто без чёткого плана, куда дальше.

Немного цифр
📊 За последние 12–18 месяцев:

• цены на аренду после пика 2023 года начали корректироваться
• резко выросло количество объявлений вторички
• увеличилось число срочных продаж
• турецкий покупатель снова становится главным на рынке

Отдельно отмечают:
раньше рынок формировали релоканты, сейчас — местное население.

Что это значит для рынка недвижимости
⚠️ Мы вошли в новую фазу:

2022–2023 — рынок продавца
2024 — перегрев
2025–2026 — коррекция

То есть сейчас происходит то, что всегда бывает после миграционного бума — рынок возвращается к реальной экономике, а не к ажиотажному спросу.

Кто пострадает сильнее всего
🔻 районы с максимальной долей иностранцев
(Махмутлар, Авсаллар, часть Кестеля)

Кто, наоборот, удержится
🟢 центр Аланьи
🟢 Оба
🟢 районы, где покупают сами турки

Это не «крах» и не «пузырь лопнул».
Это нормальный цикл рынка. Просто закончилась эпоха «покупают всё подряд».

Сейчас начинается период возможностей —
лучшие объекты обычно появляются именно в такие моменты.

#Аланья #Турция #НедвижимостьТурция #Аланья2026 #ИнвестицииВНедвижимость #РынокНедвижимости #Махмутлар #ВНЖТурция #ПереездВТурцию #АрендаТурция

🚨 Серьёзное ДТП на трассе Анталия — Алания (D-400)

20 февраля 2026 года около 16:54 на участке Манавгат — Алания (район развязки Кызылагач) произошло крупное дорожно-транспортное происшествие.

Лёгкий коммерческий автомобиль, двигавшийся в сторону Алании, на скорости врезался сзади в пассажирский микроавтобус.
От удара маршрутный минибус отбросило в ограждение и он перевернулся на проезжей части.

🧾 Что известно:
• пострадали 7 человек
• 1 человек в тяжёлом состоянии (угроза жизни)
• на место направили несколько бригад скорой помощи и пожарных
• движение по трассе частично перекрывалось

Водитель автомобиля заявил, что причиной стал заклинивший круиз-контроль — он якобы не смог снизить скорость и остановиться.

📍 Важно:
Трасса D-400 — это главная дорога, по которой:
— едут все трансферы туристов из аэропорта Анталии
— передвигаются между районами Алания, Махмутлар, Авсаллар
— ежедневно проходит огромный поток автобусов и арендованных авто


Берегите себя:
• держите дистанцию
• не ездите ночью быстро по D-400
• аккуратно на мокром асфальте — сцепление здесь хуже, чем кажется

#Алания #Alanya #Турция #ДТП #D400 #АнталияАлания #Безопасность #НовостиАлании

🌙 В Аланье стартовал Рамазан: город переходит на ночной режим жизни

20 февраля в Аланье официально открылись традиционные Ramazan Akşamları — вечерние мероприятия, которые муниципалитет проводит каждый год на площади у старой мэрии. Праздничная программа продлится до 18 марта.

Что это значит:

🕌 После захода солнца (ифтар) город буквально оживает
🍲 Рестораны и локанты открыты до глубокой ночи
🍮 Резко растут продажи сладостей — пахлава, кюнефе, лукум
☕ Кофейни и кальянные работают до 2–4 ночи
👨‍👩‍👧‍👦 Семьи массово выходят на вечерние прогулки по набережной
🎶 Каждый вечер проходят концерты, детские шоу и ярмарки

Интересный факт:
днём в Рамазан улицы могут казаться пустыми, зато после ифтара население центра Аланьи фактически удваивается — люди приезжают даже из Махмутлара, Оба и Кестеля.

📊 Для бизнеса это один из самых прибыльных периодов года:
— пик выручки у кондитерских
— высокий оборот у супермаркетов вечером
— рост заказов доставки еды

‼️ Важный нюанс для приезжих:
днём многие кафе могут быть закрыты или работать «вполсилы», а основные события происходят именно ночью.

#Аланья #Alanya #Ramazan #Рамадан #Турция #ЖизньвТурции #Анталья #Махмутлар #ПереездвТурцию