Как выжать максимум из риелтора при покупке квартиры? Заставь его работать на 100%! #недвижимость #покупкаквартиры #риелтор #советыпокупателям #рынокнедвижимости #квартирамечты #ипотека #новостройки #вторичка #инвестициивнедвижимость #выборквартиры #недвижимостьмосква #сделкаснедвижимостью #риелтормосква 📱Смотреть в VK 📱Смотреть на YouTube

Ну всё, официальный повод убрать подальше тонометр и снова достать из шкафа худи: возраст молодёжи в России предлагают поднять до 40 лет. Говорят, спасибо медицине, спорту и ЗОЖу — люди теперь чувствуют себя бодрыми гораздо дольше, так что нынешняя планка в 35 лет уже как будто и маловата. Звучит как отличный тост на день рождения, но если отбросить шутки, для рынка недвижимости эта инициатива — далеко не просто красивая цифра в паспорте. Почему все так возбудились от этой новости? Да потому что к официальному статусу «молодёжи» и «молодой семьи» в нашей стране привязана целая пачка вполне реальных денег и жилищных программ. Сейчас как всё устроено: стукнуло одному из супругов 36 лет — и всё, карета превратилась в тыкву. Ты автоматически вылетаешь из очередей на государственные субсидии по программе «Молодая семья» (а там, на секундочку, государство может компенсировать от 30% до 35% стоимости жилья), теряешь право на региональные выплаты, жилищные сертификаты и часть адресных льгот, например, ту же дальневосточную или арктическую ипотеку. При этом давайте будем честными: в 25 лет мало кто сейчас готов сходу заходить в покупку нормальной семейной квартиры. Люди сначала строят карьеру, встают на ноги, откладывают капитал, и как раз к 35–38 годам созревают и финансово, и морально для серьёзной покупки. А государство им в этот момент говорит: «Извините, вы уже слишком взрослые, дальше сами под рыночные проценты». Если планку действительно сдвинут до 40 лет, миллионы людей, которые уже мысленно попрощались с господдержкой, внезапно получат второй шанс заскочить в субсидированные программы и сэкономить пару-тройку миллионов рублей на покупке своих квадратных метров. Пока это инициатива, и законы у нас за один день не переписывают. Но самое интересное, что ждать милости от депутатов необязательно — многие до сих пор не знают, что в большинстве работающих прямо сейчас программ (включая семейную ипотеку, спецпрограммы от застройщиков и ряд региональных субсидий) возрастные рамки и так гораздо шире 35 лет, либо не играют решающей роли, если правильно структурировать сделку. Если вам 30, 35 или уже за 40, и вы думаете, что все льготы прошли мимо вас — напишите мне в личку. Разберём вашу ситуацию по косточкам, посмотрим, какие деньги и скидки можно вытащить из рынка прямо сейчас, и подберём жильё, где не придётся переплачивать три цены банку.

https://vkvideo.ru/video-237128210_456239046