КАК МЕНЯ КИНУЛИ НА 2000€ В ИСПАНИИ
И что сделать, чтобы с вами этого не случилось. История от одной нашей знакомой.
Как-то раз она сняла квартиру в Мадриде. А вы наверняка знаете, что в Испании это задачка со звёздочкой. Нужно найти квартиру не по цене трёхэтажного дома в Кирово-Чепецке, показать, что у тебя есть на неё деньги… Доказать, что деньги эти не с продажи кокаина.
Две недели мучительных скитаний по квартирам друзей, и вот она — моя съемная квартира в Мадриде. 1050€ в месяц, 5 минут пешком до метро. Даже ремонт не вызывает приступ тошноты.
Суммарно она заплатила арендатору 4200€ (за первый месяц и ещё за 3, потому что она иностранка без местного рабочего контракта). И ещё 1000€ риэлтору.
Прожила она в этой квартире почти 3 года, пока не переехала из Мадрида в другой город.
Но залог ей хозяйка вернула не полностью, так и не отдала 2100€.
Поэтому мы попросили её рассказать, какие она допустила ошибки и почему так вообще вышло.
И вот, что она сказала👇
❗️Ошибка №1. Риэлтору платит арендодатель
Всегда! Если риэлтор просит с вас комиссию, это незаконно.
❗️Ошибка №2. Я не сфоткала квартиру ни во время заселения, ни во время выезда
Поэтому хозяйка, очаровательная Сильвия, не вернула мне 2100€ из залога. Сказала, что я покоцала кухонный гарнитур и на матрасе какие-то пятна оставила.
Хотя что гарнитур был потрёпанный с самого начала, что матрас не первой свежести.
Были бы фото — я смогла бы это доказать. Но фото у меня не было.
❗️Ошибка №3. Я не знала, что в Испании есть защита арендаторов
Оказывается, по закону хозяйка обязана была вернуть мне деньги максимум через месяц после сдачи ключей. Или предоставить чеки на ремонт, если я что-то реально сломала. Но она просто заблокировала меня в ватсапе 👍
А я не пошла в суд. Потому что сами знаете, юристы стоят дорого. Решила тогда, что шкурка выделки не стоит. Сейчас уже 10 раз об этом пожалела.
А вообще — завидую студентам AcademSpain. Нонна и Виталия как-то умеют находить хорошее жильё по нормальным ценам, да и законы знают хорошо.
У меня вот такой роскоши не было.
#AcSpЖилье