Телеграм канал «Недвижимость и Право»

Льготная ипотека должна быть ограничена — Набиуллина о возможной отмене IT-ипотеки.

ЦБ России сохранил ключевую ставку на уровне 14%.

⚡ Оранжевую ветку метро продлят до Мытищ, — заммэра Владимир Ефимов

Одноименную станцию планируют открыть до 2035 года. Она протянется на 3,5 километра от станции «Медведково».

Сохранить ставку по льготной ипотеке в 6% с 1 октября можно, если первоначальный взнос будет от 50% стоимости недвижимости. Это правило действует независимо от количества детей в семье и региона покупки жилья.

Если внести такую сумму сразу не получается, снизить ставку можно в течение первого года кредита через рефинансирование. Для этого за год нужно выплатить либо 50% стоимости приобретенной недвижимости, либо 50% суммы кредита по семейной ипотеке.

Средний дисконт на рынке долгосрочной аренды квартир в крупных городах достиг 10,6% на фоне затянувшегося роста предложения. В январе–августе этого года 24% собственников жилья в городах-миллионниках снизили заявленные ставки.

В августе цены на однокомнатные квартиры упали на 3%, на двухкомнатные – на 6%, отмечает ведущий аналитик ЦИАНа Елена Бобровская, связывая отсутствие роста ставок с выходом на рынок инвесторского жилья, приобретённого по льготной ипотеке в 2020–2024 годах.

Чтобы избежать простоя объектов, владельцы готовятся уступать арендаторам и дальше: по прогнозам Бобровской, цены в объявлениях могут упасть еще на 5-6%, а специалисты NF Group ожидают падения на 10-15% до конца года.